RISST Condominio

Diciembre
2014
Edificio Le Club IV
Reglamento Interno
Orden, Higiene y Seguridad
La Gioconda 4344, Las Condes – T e l é f o n o 2 2 8 . 8 4 5 . 2 3 0

Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad Edificio Le Club IV
Indice
PRIMERA PARTE ............................

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REGLAMENTO DE ODEN ............................
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GENERALIDADES.........................
GENERALIDADES.............................................
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ESTRUCTURA DE MANDO....................................
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ADMINISTRACIÓN.....................................
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DEL INGRESO DE
ESTRUCTURA TRABAJADORES ....................................
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DEL CONTRATO DE TRABAJO.....................................
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DE LA JORNADA DE TRABAJO.................
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......... 4
JORNADA ORDINARIA DE TRABAJO.....................................
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...................4
HORAS EXTRAORDINARIAS .......................................
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......... 4
DESCANSO DENTRO DE LA JORNADA .....................................
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DESCANSO SEMANAL ..................
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...................5
DE LAS REMUNERACIONES ....................................
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............. 5
DERECHO A A LA IGUALDAD EN LAS REMUNERACIONES....................................
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............. 6
DEL PROCEDIMIENTO DE PETICIONES Y Y RECLAMOS ......................................
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............. 6
DERECHO A A LA IGUALDAD DE OPORTUNIDADES EN LOS TRABAJADORES CON DISCAPACIDAD ..................................... .........................................................
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......... 6
DEL FERIADO ANUAL
ANUAL ...................
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DE LAS LICENCIAS, PERMISOS Y Y PROTECCION AA LA MATERNIDAD.....................................
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............. 7
POR SERVICIO MILITAR OBLIGATORIO Y Y LLAMADO AA SERVICIO ACTIVO.........................
ACTIVO............................................
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................7
LICENCIAS POR ENFERMEDADES. ....................................
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... 8
LICENCIA POR MATERNIDAD. .......................................
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...... 8
MATERNIDAD, PERMISO PATERNO...................
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...................8
DE LA ASIGNACION FAMILIAR......................................
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...... 8
DE LA TERMINACION DEL CONTRATO DE TRABAJO.....................................
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SANCIONES Y
Y MULTAS. ......................................
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DE LA INVESTIGACION Y Y SANCION DEL ACOSO ACOSO SEXUAL ....................................
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......... 9
DE LAS INFORMACIONES, PETICIONES Y Y RECLAMOS......
RECLAMOS.........................
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DE LAS OBLIGACIONES
OBLIGACIONES...................
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OBLIGACIONES ESPECIALES PARA CONSERJES/PORTEROS
CONSERJES/PORTEROS/GUARDIAS /GUARDIAS .....................................
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OBLIGACIONES ESPECIALES PARA LOS AUXILIARES AUXILIARES DE ASEO ASEO..................
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DE LAS PROHIBICIONES .....................................
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SEGUNDA PARTE ............................

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REGLAMENTO DE HIGIENE Y SEGURIDAD LABORAL ................ ..............................
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DISPOSICIONES GENERALES .................
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OBLIGACIONES DE PREVENCION DE RIESGOS ......................................
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REGULA EL PESO MAXIMO DE CARGA HUMANA .....................................
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DE LA PROTECCION DE LOS TRABAJADORES DE CARGA Y Y DESCARGA DE MANIPULACION MANUAL .................. ......................................
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..................... 17
NORMAS RELATIVAS AL
AL CONSUMO DE TABACO .......................................
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................. 17

DEL DERECHO A SABER ......................................
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.............. 17
DE LOS ELEMENTOS DE PROTECION PERSONAL......
PERSONAL..........................
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........... 18
DEL CORRECTO USO DE LOS ELEMENTOS DE PROTECCION PERSONAL Y Y CONSERVACION ......................................
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.................................
.............. 18
DEL ACATAMIENTO
ACATAMIENTO DE LAS NORMAS Y Y METODOS DE TRABAJO INTERNO Y Y DE LAS MEDIDAS DE HIGIENE Y Y SEGURIDAD. ......................... 19
NORMAS Y
Y RECOMENDACIONES GENERALES DE PREVENCION .......................................
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.............. 20
OTRAS DISPOSICIONES......................................
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.............. 20
TERCERA PARTE ..........................

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ANEXOS ............................
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CARTILLA DE CAPACITACION AA TRABAJADORES “USO “USO DE EXTINTORES CONTRA .................... .......................................
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....... 21
INCENDIO” DECRETO SUPREMO Nº 594 PARRAFO 3º, ARTICULO ARTICULO 48 .......................................
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....... 21
DEFINICION.............................
DEFINICION.......... .......................................
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REGLAMENTO INTERNO DE ORDEN, HIGIENE Y SEGURIDAD, de EDIFICIO LE CLUB IV , RUT:

XXXXxxxxxxxxxxxxxxxxXXXXX,, ubicado en calle La Gioconda #4344 , Comuna de Las Condes, Santiago.
XXXXxxxxxxxxxxxxxxxxXXXXX
PREAMBULO
El Edificio Le Club IV, para dar cumplimiento a los artículos 153 al 157 del Código del Trabajo y al artículo 67 de la ley
Nº 16.744, sobre accidentes del trabajo y enfermedades profesionales, ha confeccionado el presente REGLAMENTO
INTERNO DE ORDEN, HIGIENE Y SEGURIDAD.
Las normas que contiene
contiene este Reglamento Interno, han sid sidoo estudiadas y fijadas con el propósito de establecer una
armónica relación laboral entre el condominio y sus trabajadores.
Cada uno de los trabajadores del condominio se les ha entregado en forma individual un ejemplar impreso de este
instrumento.
Para dar cumplimiento a las disposiciones legales, se envió copia de este Reglamento Interno al Ministerio de Salud y a la
Dirección del Trabajo.
Las impugnaciones a las normas de este Reglamento Interno deberán efectuarlas los trabajadores ante el Ministerio de Salud
en lo referente a materias de higiene y seguridad, y ante la Dirección del Trabajo en lo concerniente a materias de orden.
PRIMERA PARTE
REGLAMENTO DE ODEN
TITULO I
GENERALIDADES
ARTICULO 1º.-1º.- El presente Reglamento Interno regula las condiciones, requisitos, derechos, beneficios, obligaciones,
prohibiciones y, en general, las formas y condiciones de trabajo, higiene y seguridad de todas las personas que llaboran
aboran en el
condominio.
Este Reglamento Interno se considerará parte integrante de cada contrato individual de trabajo y será obligatorio para el
trabajador el fiel y estricto cumplimiento de las dispos
disposiciones
iciones contenidas en su texto.
Desde la fecha de su ingreso el trabajador no podrá alegar ignorancia de las disposiciones del presente Reglamento Interno,
debiendo hacer declaración expresa en el respectivo contrato individual de trabajo de conocerlo y de su obligación de
cumplirlo.
ESTRUCTURA DE MANDO
Administración
El Comité de Administración es el órgano de máxima autoridad dentro de ella, pues representa a la Asamblea con todas sus
atribuciones. Este órgano contrata los servicios de un Administrador que, tal como su nombre lo señala, se encargará de
administrar y mantener en buenas condiciones los bienes de la Comunidad. Dentro de sus funciones está, especialmente, el
representar a la Comunidad en su calidad de Empleador, sin que ello sea impedimento para que el Comité de Administración
fiscalice el desempeño de los trabajadores, como asimismo, ejerza el control necesario para evitar que los derechos de estos
trabajadores sean vulnerados, así como vigilar que el comportamiento de los trabajadores se ajusta a las funciones que
deben cumplir.
ESTRUCTURA DE TRABAJADORES
Mayordomo/Jefee personal
Mayordomo/Jef personal::
Trabajador que tiene una jornada ordinaria de 45 horas semanales, de 6 días, desde el lunes y hasta el sábado, cuya
jornada diaria de 7,5 horas comienza a las 8:30 horas y termina a las 16:30 horas, con treinta minutos de descanso para
colación. Cargo que tendrá por finalidad hacer cumplir a cabalidad las funciones de los conserjes y auxiliares de aseo,
prevenir la falta de servicio por inasistencias, permisos u otros motivos. Reportará diariamente por escrito al Administrador
sobre el funcionamiento y la seguridad del condominio en la Bitácora de Conserjería, para que éste tome las medidas
correctivas necesarias.
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Conserjes/porteros con jornada completa:

 Diurno: Trabajador que tiene una jornada ordinaria de 45 horas semanales, de 6 días, desde el lunes y hasta el
sábado, cuya jornada diaria de 7,5 horas comienza a las 7:00 horas y termina a las 15:00 horas, con treinta
minutos de descanso para colación.
 Tarde: Trabajador que tiene una jornada ordinaria de 45 horas semanales, de 6 días, desde el lunes y hasta el
 Noche: Trabajador que tiene una jornada ordinaria de 45 horas semanales, de 6 días, desde el lunes y hasta el
Las jornadas serán por turno en el siguiente orden: Diurno, Noche y Tarde, para permitir al trabajador que le corresponda
hacer el turno de noche y que saldrá a las 7:00 horas del día domingo, volver a trabajar en el turno del lunes a las 15:00
horas.
Conserje/porteros con jornada parcial domingo y festivos:
Trabajador que tiene una jornada diaria de 12 horas, compuesta de 10 horas ordinarias, y 2 horas extraordinarias con
recargo de 50%:
 Diurno: Trabajador que tiene una jornada parcial de 12 horas que comienza el domingo o feriado a las 7:00 horas y
termina el domingo o feriado a las 19:00 horas, con treinta minutos de descanso remunerado para colación.
 Nocturno: Trabajador que tiene una jornada parcial de 12 horas que comienza el domingo o feriado a las 19:00
horas y termina al día siguiente a las 7:00 horas, con treinta minutos de descanso remunerado para colación.
Auxiliares de aseo
aseo con jornada completa:
 Diurno: Dos trabajadores/as que tienen una jornada ordinaria de 45 horas semanales, de 6 días, desde el lunes y
hasta el sábado, cuya jornada diaria de 7,5 horas comienza a las 7:00 horas y termina a las 15:00 horas, con
treinta minutos de descanso para colación.
 Tarde: Dos trabajadores/as que tienen una jornada ordinaria de 45 horas semanales, de 6 días, desde el lunes y
hasta el sábado, cuya jornada diaria de 7,5 horas comienza a las 15:00 y termina a las 23:00 horas, con treinta
Auxiliares de aseo
aseo con jornada parcial do
domingo
mingo y festi
festivos:
vos:
Trabajador/a que tiene una jornada el día domingo o feriado del mes de 12 horas diarias, compuesta de 10 horas ordinarias,
y 2 horas extraordinarias con recargo de 50%. La jornada comenzará a las 9:00 horas y finalizará a las 21:00 con treinta
minutos de descanso remunerado para colación.
TITULO II
DEL INGRESO
ARTICULO 2º.- Toda persona interesada en ingresar como trabajador a este condominio, deberá acreditar los siguientes
requisitos:
requisitos:
a) Comprobada aptitud de competencia, buena conducta y honorabilidad.
ho norabilidad.
b) Salud compatible con el trabajo a realizar.
c) Poseer los conocimientos, habilidades o estudios, que sean necesarios para desempeñar un determinado cargo.
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ARTICULO 3º.-
3º.- Para ingresar a trabajar al condominio, el trabajador deberá llenar una solicitud que se le entregará en la
Administración, la que contendrá, a lo menos, los antecedentes que siguen, cuyos certificados y comprobantes deberán
acompañarse a la misma.
Ellos son:
a. Individualización completa del interesado, con mención de su nacionalidad, estado civil, profesión u oficio, domicilio,
y fecha de nacimiento. Si fuere casado, acompañará libreta de matrimonio o los certificados civiles que
correspondan, y fotocopia de la cédula nacional de identidad vigente y Rut.
b. Si el interesado fuera mayor de 18 años, deberá acompañar certificado de haber cumplido el Servicio Militar
Obligatorio, de haber quedado eximido del mismo, o de haber pasado a la Reserva sin instrucción. Si fuera menor
de 18 años, deberá acompañar autorización notarial de sus padres o guardadores legales.
c. Certificado de Antecedentes, con no más de 30 días contados desde el día de su extensión.
d. Estudios cursados, comprobados con sus correspondientes certificados.
e. Antecedentes de salud, para lo cual serán necesarios los exámenes médicos que la Administración determine.
f. Fotocopia del finiquito del último trabajo como dependiente.
g. Fotocopia del aviso de cesación de servicios del antiguo empleador, si el interesado hubiera trabajado antes.
h. Tres fotografías tamaño carné, con nombre completo y Rut.
i. Libreta del Instituto de Normalización Previsional, o planillas de cotizaciones de la respectiva Administradora de
Fondos de Pensiones, con sus imposiciones del último sueldo percibido.
Lo anterior sin perjuicio de las restantes exigencias que la Administración determine, según
según el cargo o función a qque
ue postule
el interesado.
ARTICULO 4º.-
4º.- Si con posterioridad se determina que el trabajador para ingresar al condominio, presentó documentos
falsos o adulterados, ello será causal de terminación inmediata del contrato de trabajo.
Cada vez, que tengan variaciones los antecedentes personales, indicados en la solicitud referida en el artículo 3º, el
trabajador deberá comunicarlo a la administración dentro de las cuarenta y ocho horas siguientes de producirse las
variaciones, con las certificaciones pertinentes.
TITULO III
DEL CONTRATO DE TRABAJO
ARTICULO 5º.-5º.- El trabajador que cumpliendo los requisitos señalados en el artículo 1º, fuera aceptado para ingresar al
condominio, deberá suscribir dentro de los 15 días siguientes al de su iniciación de actividades, el respectivo contrato
individual de trabajo. Dicho contrato se extenderá en triplicado, quedando un ejemplar en poder del trabajador y los
restantes en poder del empleador, en los cuales constará, bajo firma del trabajador, la recepción del mismo.
Tratándose de contratos por lapsos no superiores a 30 días, ellos deberán suscribirse dentro de los 5 días hábiles siguientes
a la incorporación del trabajador.
El contrato de trabajo deberá contener, a lo menos, las estipulaciones señaladas en el artículo 10º del Código del Trabajo.
Toda modificación del contrato de trabajo requerirá el consentimiento mutuo, se consignará por escrito al dorso de los
ejemplares del mismo, firmando ambas partes.
ARTICULO 6º.- 6º.- Para los efectos de las leyes laborales, se considerarán mayor edad y pueden contratar libremente la
prestación de sus servicios los mayores de dieciocho años.
Los menores de dieciocho años y mayores de dieciséis pueden celebrar contratos de trabajo, si cuentan con autorización
expresa del padre o madre; a falta de ellos, del abuelo paterno o materno; o a falta de estos, de los guardadores, personas
o instituciones que hayan tomado a su cargo al menor, o a falta de todos los anteriores, del inspector del trabajo respectivo.
Los menores de dieciséis años y mayores de quince, pueden contratar la prestación de sus servicios, siempre que cuenten
con la autorización indicada en el inciso anterior, hayan cumplido con la obligación escolar, y sólo realicen trabajos ligeros
3

que no perjudiquen su salud y desarrollo, que no impidan su asistencia a la escuela y su participación en programas
educativos o de formación.
El inspector del trabajo que hubiere autorizado al menor en los casos de los incisos anteriores, pondrá los antecedentes en
conocimiento del juez de menores que corresponda, el que podrá dejar sin efecto la autorización si la estimare inconveniente
para el menor trabajador.
En ningún caso los menores de dieciocho años podrán trabajar más de ocho horas diarias.
ARTICULO 7º 7 º.- Tratándose de aprendices o estudiantes que realicen su práctica en el condominio, en sus respectivos
contratos deberán contemplarse los derechos y obligaciones de los mismos, ateniéndose las partes al efecto, a las normas
pertinentes del Código del Trabajo.
TITULO IV
DE LA JORNADA DE TRABAJO
ARTICULO 8º.-
8º.- Jornada de trabajo es el tiempo durante el cual el trabajador debe prestar efectivamente sus servicios, de
conformidad al respectivo contrato individual de trabajo.
Se considera también jornada de trabajo el tiempo en que el trabajador se encuentra a disposición del empleador sin realizar
labor, por causas que no le sean imputables.
JORNADA ORDINARIA DE TRABAJO
ARTICULO 9º 9º La jornada ordinaria de trabajo para todo el personal
personal sujeto a ella, no excederá de 45 horas semanales,
semanales,
distribuida como se indica a continuación: Lunes a Sábado de 07:00 a 15:00 horas – Lunes a Sábado de 14:00 a 22:00 horas
– Lunes a Viernes de 22:00 a 07:30 horas – Sábados y Domingos de 22:00 a 07:30 – Domingo 07:30 a 22:30 horas.
ARTICULO 10º.-
10º.- La jornada de trabajo extraordinaria será
será cancelada con un cincuenta ppor
or ciento de recargo.
ARTICULO 11º.-11º.- El trabajador no podrá abandonar el lugar de su trabajo durante el horario referido en el artículo anterior
sin autorización escrita de la Administración del condominio.
En ningún caso la jornada ordinaria podrá exceder de ocho horas por día.
HORAS EXTRAORDINARIAS
EXTRAORDINARIAS
ARTICULO 12º12º.-
.- Se entiende por jornada extraordinaria, la que excede del máximo legal o de la pactada contractualmente,
si fuese menor.
ARTICULO 13º.-13º.- En ocasiones que por su naturaleza no perjudiquen la salud del trabajador, podrán pactarse horas
extraordinarias hasta un máximo de dos por día y sólo podrán pactarse para atender necesidades o situaciones temporales
del condominio, con conocimiento y acuerdo de ambas partes.
La mera permanencia del personal en su lugar de trabajo más allá de la hora de salida, sin la autorización de la
administración del condominio, no constituye causa para que proceda el pago de horas extraordinarias.
ARTICULO 14º-
14 º- Las horas extraordinarias, sólo podrán pactarse para atender necesidades o situaciones temporales del
condominio. Dichos pactos deberán constar por escrito y tener una vigencia transitoria no superior a tres meses, pudiendo
renovarse por acuerdo de las partes.
Las horas extraordinarias se pagarán con un recargo del cincuenta por ciento sobre el sueldo convenido para la jornada
ordinaria y deberán liquidarse y pagarse conjuntamente con las remuneraciones ordinarias del respectivo período.
No serán horas extraordinarias las trabajadas en compensación de un permiso, siempre que dicha compensación hay sido
solicitada por escrito por el trabajador y autorizada por la administración.
4

ARTICULO 15º.-15º.- Para los efectos

efectos de controlar la asistencia y determinar las horas de trabajo, sean sean ordinarias o
extraordinarias, el administrador llevará un registro que consistirá en un libro de asistencia del personal o en un reloj control
con tarjetas de registro.
DESCANSO DENTRO DE LA JORNADA
ARTICULO 16º.-
16º.- La jornada de trabajo se dividirá en dos partes, dejándose entre ellas, a lo menos, el tiempo de media
hora para la colación.
colación. Este período intermedio
intermedio no se considerará trabajado para computar
computar la duración de la jornada
ordinaria.
DESCANSO SEMANAL
ARTÍCULO 17°: Los días domingo y aquellos que la Ley declare festivos serán de descanso, salvo respecto de las
actividades desarrolladas por trabajadores del condominio, autorizadas por la normativa vigente para prestar servicios en
esos días.
días.
Al estar el condominio exceptuado del descanso
descanso dominical, está facultado para dis
distribuir
tribuir la jornada normal de trabajo eenn
forma que incluya los días domingos y festivos.
TITULO V
DE LAS REMUNERACIONES
REMUNERACIONES
ARTICULO 18º.-
18º.- Se entiende por remuneración las contraprestaciones en dinero y las adicionales en especies, avaluables
avaluables
en dinero, que debe percibir el trabajador del empleador por causa del contrato de trabajo.
No constituyen remuneración las asignaciones de movilización, de pérdida de caja, de desgaste de herramientas y de
colación, los viáticos, las prestaciones familiares otorgadas en conformidad a la ley, la indemnización legal por años de
servicios y las demás que proceda pagar al extinguirse a relación contractual ni, en general, las devoluciones de gastos en
que se incurra por causas del trabajo.
ARTICULO 19º.-
19º.- Constituyen remuneración, entre otras, las siguientes:
a. Sueldo, que es el estipendio fijo, en dinero, pagado por períodos iguales, determinados en el contrato, que recibe el
trabajador por la prestación de sus servicios, sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo 41 del Código de Trabajo;
b. Sobresueldo, que consiste en la remuneración de horas extraordinarias de trabajo;
c. Bonos, tratos y otros ingresos percibidos por desempeño de las labores propias del contrato.
d. Gratificación, que corresponde a la parte de las utilidades con que el empleador beneficia el sueldo del trab
trabajador.
ajador.
ARTICULO 20º.-
20º.- Los reajustes legales no se aplicarán a las remuneraciones y beneficios estipulados en contratos y
convenios colectivos de trabajo o en fallos arbítrales recaídos en una negociación colectiva.
ARTICULO 21º.-
21º.- La remuneración se fijará por unidades de tiempo mensual y el pago se efectuará en el lugar que el
trabajador preste sus servicios, durante la jornada laboral. A solicitud escrita del trabajador, podrá pagarse mediante
depósito en su cuenta corriente bancaria o cuenta vista.
En ningún caso la unidad de tiempo podrá exceder de un mes. Las remuneraciones se cancelarán el día 05 de cada mes, y si
este fuere sábado, domingo o festivo, el día hábil laborable, inmediatamente anterior.
El monto mensual de la remuneración no podrá ser inferior al ingreso mínimo mensual. Si se convinieren jornadas parciales
de trabajo, la remuneración no podrá ser inferior a la mínima vigente, proporcionalmente calculada en relación con la
jornada ordinaria de trabajo.
La remuneración mínima establecida en el inciso precedente no será aplicada a los trabajadores menores de 18 años hasta
que cumplan dicha edad, caso en que se estará a la remuneración mínima fijada por ley para este tipo de trabajadores.
5

ARTÍCULO 22°: 22°: Las partes podrán convenir las gratificaciones, sea individual o colectiv
colectivamente.
amente. Sólo a falta de
estipulación, regirán las normas de los artículos 46 al 49 del Código del Trabajo.
ARTÍCULO 23°: El
23°: El condominio deberá deducir de las remuneraciones los impuestos que las graven, las cotizaciones de
seguridad social, las cuotas sindicales en conformidad a la legislación respectiva y las obligaciones con instituciones de
previsión o con organismos
organismos públicos. Igualmente, a solicitud
solicitud escrita del trabajador, la administración
administración del condominio de
deberá
berá
descontar de las remuneraciones las cuotas correspondientes a dividendos hipotecarios por adquisición de viviendas y las
cantidades
nombre en que
unaelinstitución
trabajadorfinanciera
haya indicado
o enpara
unaque sean depositadas
cooperativa en una
de vivienda. cuenta
Estas de ahorro
últimas para laexceder
no podrán viviendadeabierta a su
un monto
equivalente al 30% de la remuneración total
t otal del trabajador.
Asimismo, se deducirán las multas contempladas en este Reglamento Interno y demás que determinen las leyes.
ARTÍCULO 24°: Junto con el pago de las remuneraciones la empresa entregará al trabajador un comprobante con la
liquidación del monto pagado y la relación de los pagos y de los descuentos que se le han hecho. Si el trabajador objetase la
liquidación, deberá efectuar esta objeción verbalmente o por escrito al Área de Remuneraciones, la cual revisará los
antecedentes y si hubiere lugar practicará una reliquidación,
r eliquidación, a la brevedad posible, pagándose las sumas correspondientes.
DERECHO A LA IGUALDAD EN LAS REMUNERACIONES
ARTÍCULO 25°: Edificio
25°: Edificio Le Club IV cumplirá con el principio de igualdad de remuneraciones entre hombres y mujeres que
presten un mismo trabajo dentro de la empresa, en la forma y condiciones establecidas por la ley.
DEL PROCEDIMIENTO DE PETICIONES Y RECLAMOS
ARTÍCULO 26º26º Las
Las trabajadoras que consideren infringido su derecho señalado en el artículo precedente, podrán presentar
el correspondiente reclamo conforme al siguiente procedimiento:
Aquella trabajadora o las personas legalmente
l egalmente habilitadas que consideren que se ha cometido una infracción al derecho a la
igualdad de las remuneraciones, podrá reclamar por escrito mediante carta dirigida a la Administración. O la que haga sus
veces, señalando los nombres, apellidos y R.U.T. del denunciante y/o afectado, el cargo que ocupa y función que realiza en
el condominio y cuál es su dependencia jerárquica, como también la forma en que se habría cometido o producido la
infracción denunciada.
La administración, designará para estos efectos a un trabajador imparcial del área y debidamente capacitado para conocer
de estas materias, quien estará facultado para solicitar informes escritos a las distintas áreas del condominio, como también
declaraciones de la o los denunciantes, como también realizar cualquier otra diligencia necesaria para la acertada resolución
del reclamo. Una vez recopilados dichos antecedentes, procederá a emitir un informe escrito sobre dicho proceso en el cual
se concluirá si procede o no la aplicación del Principio de Igualdad de Remuneraciones.
La administración del condominio, estará obligada a responder fundadamente y por escrito antes del vencimiento del plazo
de treinta días contados desde la fecha de la denuncia.
Si a juicio de la o los reclamantes esta respuesta no es satisfactoria, podrán recurrir a la justicia laboral, en la forma y
condiciones que señala el Código del Trabajo.
DERECHO A LA IGUALDAD DE OPORTUNIDADES EN LOS TRABAJADORES CON DISCAPACIDAD

ARTÍCULO 27°: Con
27°: Con el fin de garantizar el derecho a la igualdad de oportunidades de los trabajadores con discapacidad,
se establecen medidas contra la discriminación, que consisten en realizar ajustes necesarios en las normas pertinentes a las
diversas tareas que se desarrollan en el condominio y en la prevención de conductas de acoso. Se entiende ajustes
necesarios a las medidas de adecuación del ambiente físico, social y de actitud a las carencias específicas de las personas
6

con discapacidad que, de forma eficaz y práctica, y sin que suponga una carga desproporcionada, faciliten la accesibilidad o
participación de una persona con discapacidad en igualdad de condiciones que el resto de los trabajadores del condominio.
Por su parte, conducta de acoso, es toda conducta relacionada con la discapacidad de una persona, que tenga como
consecuencia atentar contra su dignidad o crear un entorno intimidatorio, hostil, degradante, humillante u ofensivo.
Para estos efectos, se entenderá como trabajador con discapacidad aquél que teniendo una o más deficiencias físicas,
mentales,presentes
barreras sea por causa psíquica ve
en el entorno, o intelectual
impedida oo restringida
sensorial, de
su carácter temporal
participación plenaoypermanente,
efectiva en laalsociedad,
interactuar
encon diversas
igualdad de
condiciones con las demás.
TITULO VI
DEL FERIADO ANUAL
ARTICULO 28º.-
28º.- Los funcionarios del condominio tendrán derecho después de un año de servicios a un feriado de quince
días hábiles con remuneración íntegra.
Todo trabajador con más de 10 años de trabajo para uno o más empleadores, continuos o no, tendrá derecho a un día
adicional de feriado por cada tres nuevos años trabajados, y este exceso será susceptible de negociación individual o
colectiva.
Con todo, sólo podrán hacerse valer hasta diez años de trabajo prestados a empleadores anteriores.
ARTÍCULO 29°: Para los efectos del feriado, el día sábado se considerará siempre inhábil.
ARTÍCULO 30°: El feriado se concederá de preferencia en primavera o verano, considerándose las necesidades del servicio.
El feriado podrá ser continuo, pero
pero el exceso de 10 días hábiles podrá fraccionarse de común acuerdo. El feriado también
podrá acumularse de acuerdo
acuerdo de las partes, pero sólo has
hasta
ta dos períodos consecutivos. El feriado establecido en el Artículo
67° del Código del Trabajo no podrá compensarse en dinero.
ARTÍCULO 31°: Sólo si el trabajador teniendo los requisitos necesarios para hacer uso del feriado deja de pertenecer por
cualquier circunstancia al condominio, el administrador deberá compensarle el tiempo que por concepto
co ncepto de feriado le habría
correspondido.
Con todo, el trabajador cuyo contrato termine antes de completar el año de servicio que da derecho a feriado, percibirá una
indemnización por ese beneficio, equivalente a la remuneración íntegra calculada en forma proporcional al tiempo que medie
entre su contratación o la fecha que enteró la última anualidad y el término de sus funciones.
TITULO VII
DE LAS LICENCIAS, PERMISOS Y PROTECCION A LA MATERNIDAD
ARTICULO 32º.-
32º.- Se distinguen las siguientes clases de licencias:
POR SERVICIO MILITAR OBLIGATORIO Y LLAMADO A SERVICIO ACTIVO.
El trabajador que deba cumplir con la conscripción militar (Servicio Militar) o forme parte de las reservas movilizadas o deba
cumplir períodos de instrucción en calidad de reservista, conservará la propiedad de su empleo o cargo, sin derecho a
remuneración.
Al reincorporarse al trabajo, deberá ser reintegrado a las labores convenidas en el respectivo contrato de trabajo o a otros
similares en grado y remuneración a las que anteriormente desempeñaba, siempre que esté capacitado para ello.
La obligación del empleador de conservar el puesto al trabajador que haya cumplido con las obligaciones militares, se
extinguirá treinta días después de la fecha de licenciamiento que conste en el respectivo certificado, y en caso de
enfermedad comprobada con certificado médico, se extenderá hasta un máximo de cuatro meses.
En el caso de los reservistas llamados a servicio activo por períodos inferiores a 30 días, percibirán del empleador las
remuneraciones correspondientes, a menos que, por decreto supremo, se disponga expresamente que serán de ccargo
argo fiscal.
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LICENCIAS POR ENFERMEDADES.

El trabajador que por enfermedad estuviere impedido para concurrir a su trabajo, estará obligado a dar aviso inmediato a la
administración del condominio para los efectos de la validez del aviso a que haya lugar, será necesario la debida
identificación de la persona de la administración que recibe este
e ste aviso, con el fin de evitar una
u na mala comunicación y asegurar
el conocimiento oportuno de esa ausencia.
Fuera del aviso, el trabajador enfermo deberá presentar el formulario de licencia, con la certificación médica que
corresponda, dentro del plazo de dos días hábiles, contados desde la fecha de iniciación de la licencia.
La administración
disponer podrá cerciorarse
visitas domiciliarias en cualquier
al trabajador enfermo. momento de la enfermedad y podrá siempre que estime conveniente,
Mientras subsista la enfermedad y dure la licencia, el trabajador no podrá reintegrarse a su trabajo.
LICENCIA POR MATERNIDAD.
Las mujeres trabajadoras tienen derecho a una licencia desde seis semanas antes del parto y hasta doce semanas después
de él. Para hacer uso del descanso señalado deberán presentar a la administración del condominio un certificado médico o
de matrona que indique la fecha probable del parto. La atención médica y cancelación del subsidio que tiene derecho se
harán por los organismos de salud o caja de compensación, según corresponda.
Durante el período de embarazo y hasta un año después de expirado el descanso de maternidad, la trabajadora goza de
inamovilidad en el cargo, no pudiendo la administración poner término al contrato de trabajo, sino con previa autorización
del juzgado correspondiente y con sujeción al artículo 174 del Código del Trabajo.
Si por ignorancia del estado de embarazo, se hubiese dispuesto el término del contrato de trabajo, en contravención al
citado Artículo 174, la medida quedará sin efecto y la trabajadora volverá a su trabajo, para lo cual bastará la sola
presentación del certificado médico o de la matrona, sin perjuicio del derecho a remuneración por el tiempo en que haya
permanecido indebidamente fuera del trabajo, si durante ese período no tuviere derecho a subsidio.
MATERNIDAD, PERMISO PATERNO
El inciso 2º del artículo 195 del Código del Trabajo establece que el padre tendrá derecho a un permiso pagado de 5 días, en
caso de nacimiento de un hijo, el que podrá utilizar a su elección desde el momento del parto, y en este caso será de días
corridos, o distribuirlos dentro del primer mes desde la fecha de nacimiento. Este permiso se otorga también al padre que se
le conceda la adopción de un hijo, contado desde la respectiva sentencia definitiva. De esta forma, el trabaja
trabajador
dor que ha sido
padre tiene derecho de permiso pagado,
pagado, que podrá hacerlo efectivo a contar del día del pa
parto,
rto, caso en el cual deberán ser
continuos, salvo las interrupciones derivadas de la existencia de días de descanso semanal que incidan en el período, o
distribuirlos dentro del primer mes desde la fecha de nacimiento, en la oportunidad que estime pertinente, sea en forma
continua o fraccionada. Finalmente cabe indicar que la norma legal establece que el derecho al permiso por nacimiento de
un hijo es irrenunciable.
La Dirección del Trabajo ha establecido en dictamen
dictamen 3827/103 ddee 02.09.2005 que
que el permiso de que se trata no se aumenta
en caso de nacimiento o partos múltiples, lo que implica que el padre sólo tendrá derecho a cinco días por tal causa,
cualquiera que sea el número de hijos producto del embarazo.
TITULO VIII
DE LA ASIGNACION FAMILIAR
ARTICULO 33º.-
33º.- Los trabajadores tendrán derecho a percibir asignación familiar, por las personas que señala la ley. La
administración pagará directamente y por mensualidades vencidas las asignaciones familiares que haya ordenado el
Organismo Previsional correspondiente.
Para gozar de este derecho, los trabajadores deberán haber acreditado sus cargas familiares, conforme a lo establecido por
la ley y las normas de las Instituciones Previsionales correspondientes, debiendo debiendo entregar a la administración los
antecedentes respectivos, con el objeto de ser remitidos a la respectiva institución.
La asignación familiar, estará exenta de todo impuesto, será inembargable y no podrá ser considerada como sueldo para
ningún efecto legal. Los trabajadores que oculten antecedentes o proporcionen datos falsos para gozar indebidamente de la
asignación familiar, serán sancionados por la institución de previsión, con la suspensión de dicho beneficio, sin perjuicio de
las sanciones penales que procedan.
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TITULO IX
DE LA TERMINACION DEL CONTRATO DE TRABAJO
ARTICULO 34º.-
34º.- El contrato de trabajo suscrito por el condominio con sus trabajadores terminará por las causales y con las
formalidades establecidas en la legislación vigente.
En todo caso el afectado podrá hacer reclamo a los respectivos organismos competentes cuando considere que su despido
no se ajuste a la ley.
ARTICULO 35º.-
35º.- Del término del contrato de trabajo deberá darse aviso a la Inspección del Trabajo, dentro del tercer día
hábil, contado desde la separación del trabajador.
El término del contrato se deberá comunicar por escrito al trabajador, en el mismo plazo antes señalado, ya sea,
personalmente, para cuya constancia el trabajador deberá firmar una copia de la comunicación, o por carta certificada,
dirigida al domicilio que éste tenga registrado en su contrato, y le deberá informar por escrito el estado de pago de las
Cotizaciones Previsionales devengadas hasta el último día del mes anterior al del despido, adjuntando los comprobantes que
lo justifiquen.
La comunicación deberá contener:
a. Causal invocada.
b. Hechos en que se funda.
c. Informar el estado en que se encuentran las Cotizaciones Previsionales, adjuntando los comprobantes que acrediten
que se encuentran pagadas.
TITULO X
SANCIONES Y MULTAS.
ARTÍCULO 36º: Las infracciones graves a las normas legales que se han señalado y aquellas que se señalen como
obligaciones y prohibiciones, tanto en relación con la parte orden, como de higiene y seguridad, dan derecho a la
administración del condominio a sancionar a los trabajadores del caso. Estas sanciones están definidas en el artículo 154º,
Nº 10, del Código del Trabajo.
Las sanciones previstas en este Reglamento serán la amonestación y la multa, ya que la terminación del contrato de trabajo
es una decisión que sólo depende de la administración del condominio o empleador y esto en conformidad con la Ley.
LA AMONESTACIÓN:
AMONESTACIÓN: La amonestación podrá ser verbal o escrita. La amonestación escrita podrá ser simple o severa. La
amonestación severa podrá ser interna, con anotación en la hoja de vida del trabajador, o pública, en el sentido de que se
comunicará paralelamente a la respectiva Inspección del Trabajo.
LA MULTA: El empleador, en caso de falta grave puede aplicar al trabajador infractor una multa de hasta el 25% de su
remuneración diaria. El afectado podrá reclamar de la
l a medida ante el Inspector del Trabajo respectivo.
NO PODRÁN APLICARSE AL TRABAJADOR INFRACTOR DOS SANCIONES CON RESPECTO A UNA MISMA FALTA.
TITULO XI
DE LA INVESTIGACION Y SANCION DEL ACOSO SEXUAL
ARTÍCULO 37º: 37º : El acoso sexual es una conducta ilícita no acorde con la dignidad humana y contraria, por ende, a la
convivencia al interior del condominio, que consiste en requerimientos de carácter sexual, no consentidos por la persona que
los recibe y que amenacen o perjudiquen su situación laboral o sus oportunidades en el empleo.
ARTÍCULO 38º:38º: Todo (a) trabajador (a) del condominio que sea objeto de conductas de acoso sexual está facultada para
denunciarla, a la administración del condominio, comité de administración (a través de sus miembros) o a la Inspección del
Trabajo competente.
Dicha denuncia deberá hacerse por escrito y debidamente firmada, debiendo consignar : el nombre, apellidos y cédula de
identidad del afectado(a); el
el cargo que ocupa en el condominio y su dep
dependencia
endencia jerárquica; una relación ddetallada
etallada de los
hechos constitutivos del acoso sexual; y el nombre del denunciado(a
denunciado(a)) o presunto acosador(a).
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ARTÍCULO 39º: La denuncia efectuada al condominio en la forma antes señalada, será investigada por una persona
imparcial dentro de un plazo máximo de 30 días. En el evento de no contarse con alguien capacitado para tales efectos, la
administración podrá derivar a la Inspección del Trabajo respectiva, dentro de los cinco días siguientes de recibida la
denuncia.
ARTÍCULO 40º 40º Recibida la denuncia, el empleador adoptará las medidas de resguardo necesarias respecto de los
involucrados, tales como la separación de los espacios físicos o la redistribución del tiempo de jornada, considerando la
gravedad de los hechos imputados y las posibilidades derivadas da las condiciones de trabajo.
ARTICULO 41º El
41º El proceso de investigación deberá constar por escrito y ser llevado en estricta reserva, garantizando que
ambas partes sean oídas y puedan fundamentar sus dichos. Al término de la investigación, el investigador emitirá un informe
sobre la existencia de hechos constitutivos de acoso sexual, consignando los elementos de prueba analizados y las cuales
podrán ser atendida a la gravedad conclusiones pertinentes y las medidas y sanciones que se proponen para el caso, las
cuales podrán ser atendida a la gravedad, desde una simple amonestación; multas de acuerdo a lo previsto en el presente
Reglamento; hasta el despido del acosador(a) en conformidad al artículo 160 nº 1, letra b), del código del Trabajo. Dicho
informe deberá ser remitido a la Inspección del Trabajo respectiva.
ARTICULO 42º las
42º las conclusiones de la investigación realizada por la Inspección del Trabajo o las observaciones de esta
última a la investigación realizada por el empleador , serán puestas en conocimiento del denunciante, del denunciado y del
propio condominio, según fuere procedente.
Las medidas y sanciones derivadas de la investigación, ya observadas por la Inspección del trabajo, serán aplicadas de
inmediato o dentro de un plazo no superior a 15 días.
ARTICULO 43º
43º Si uno de los involucrados considera que alguna de
de las medidas señaladas en el artículo anterior es injusta
o desproporcionada, podrá reclamarlas ante la Inspección del Trabajo que corresponda.
TITULO XII
DE LAS INFORMACIONES, PETICIONES Y RECLAMOS
ARTICULO 44º.-
44º.- Las informaciones que los trabajadores deseen tener acerca de materias relacionadas con sus derechos y
obligaciones, serán solicitadas a la administración del condominio, para estos casos el empleador.
Las peticiones y reclamos de carácter individual, serán hechos directamente por el interesado, si el caso lo requiere, al jefe
directo del trabajador, para el trámite necesario ante la administración o comité de administración.
TITULO XIII
DE LAS OBLIGACIONES
OBLIGACIONES
ARTÍCULO 45°: Los
45°: Los trabajadores del condominio están obligados a cumplir fielmente las estipulaciones del contrato de
trabajo y las de este reglamento, particularmente deberán acatar las obligaciones siguientes:
1. Cumplir estrictamente el contrato de trabajo y las obligaciones contraídas, observando en forma especial las horas
de entrada y salida diarias.
2. Llegar puntualmente a su trabajo y registrar diariamente sus horas de entrada y salida. Se considera falta grave
que un trabajador timbre indebidamente tarjetas de otros dependientes.
3. Ser respetuosos con sus superiores y observar las órdenes que estos impartan en orden al buen servicio y/o
intereses del establecimiento.
4. Ser corteses con sus compañeros de trabajo, con las personas que concurran al establecimiento y con la
comunidad.
5. Dar aviso de inmediato a su jefatura de las pérdidas, deterioros y descomposturas que sufran los objetos a su
cargo.
6. Denunciar las irregularidades que adviertan en el condominio y los reclamos que se les formulen.
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7. Dar aviso dentro de 24 horas al administrador del condominio en caso de inasistencia por enfermedad u otra causa
que le impida concurrir transitoriamente
transitoriamente a su trabajo. Cuando la ausencia por enfermedad
enfermedad se prolongue por más
de dos días, la empresa exigirá presentación de licencia médica para tramitar el subsidio por incapacidad
profesional.
8. Emplear la máxima diligencia en el cuidado de las
l as maquinarias, vehículos, materiales y materias primas de todo tipo
y, en general, de todos los bienes del condominio.

9. Preocupase
cargo. de la buena conservación, orden y limpieza del lugar de trabajo, elementos y máquinas que tengan a su
10. Cuidar de los materiales que sean entregados para el desempeño de sus labores, preocupándose preferentemente
de su racional utilización a fin de obtener con ellos el máximo de productividad.
11. Respetar los reglamentos, instrucciones y normas de carácter general que se establezcan en el condominio,
particularmente las relativas al uso o ejercicio de determinados derechos o beneficios.
12. Usar permanentemente su uniforme de trabajo.
13. Mantener en perfecto estado de limpieza y aseo, su uniforme de trabajo.
14. Mantener un trato deferente, respetuoso y solicito con todos y cada uno de los integrantes de la Comunidad,
independiente de su edad, condición o sexo.
15. Cuidar de no excederse en el trato, no caer en el abuso de confianza.
16. Cuidar de fraternizar más allá de lo imprescindible con los integrantes de la Comunidad, en especial con el personal
del servicio doméstico.
17. Poner especial énfasis en los niños que puedan estar ocasionando daños, molestias o arriesgándose en los espacios
comunes y estacionamientos de la Comunidad.
18. Efectuar las labores de aseo y seguridad que se le señalen.
19. Cuidar que no haya luces encendidas innecesariamente y reponer las que estén quemadas.
20. Avisar a los afectados en caso
caso que se encuentren llaves de agua o gas
gas,, que estén abiertas o con escape.
21. Avisar a los afectados en caso
caso de encontrar puertas o ventanas abiertas.
22. Avisar a sus propietarios, en caso
caso de encontrar vehículos con sus luces ence
encendidas,
ndidas, puertas sin llave o vidrios abaj
abajo.
o.
23. Cuidar, con iniciativa, que no se produzcan acumulaciones de basura, elementos inflamables, combustibles o
carburantes que puedan ocasionar incendios u otros accidentes.
24. Trabajar horas extraordinarias, de acuerdo con la Ley, cada vez que las necesidades de la Comunidad así lo
requieran.
25. Debe consignar por escrito, comunicar a la Administración y a la autoridad correspondiente, cualquier clase de
irregularidad que observe dentro de la Comunidad, en caso contrario podría considerase como cómplice de los
hechos u actos ocurridos.
26. Para el adecuado desempeño de sus funciones, deberá interiorizarse y conocer perfectamente los equipos,
instalaciones, instrumentación y planta física del Condominio.
27. Deberá recibir y dejar constancia de esto, la correspondencia, facturas, presupuestos y otros que llegan a la
conserjería del condominio, por correo o por mano, siendo su responsabilidad hacerla llegar a sus destinatarios a la
brevedad posible.
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28. Deberá recepcionar el pago de los Gastos Comunes que algún residente pueda realizar, debiendo hacerle entrega
del correspondiente recibo de recepción y posteriormente entregar y rendir cuenta de éstos, a la persona designada
para estos fines, por parte de la Administración.
29. Recepcionar y hacer entrega de buena manera, de su turno de trabajo, debiendo dejar constancia escrita en el
Libro de Novedades, de este procedimiento.
30. Llevar en forma ordenada y detallada, el Libro de Novedades del Condominio.
31. Solicitar, cuando la situación lo amerite, la concurrencia de los organismos de Seguridad y Emergencia, tales como
Carabineros, PDI, Bomberos, Ambulancia, Inspección Municipal, etc.
32. Aceptar los descuentos que por planilla se le hagan, por concepto de uso indebido de teléfono, electricidad o agua
potable.
33. Solicitar a quien corresponda, los materiales de aseos y mantención, necesarios para la buena conservación del
Condominio.
34. Rendir cuando corresponda, los dineros que por concepto de caja chica se le hayan entregado.
35. Revisar durante su turno de trabajo, el buen funcionamiento de los equipos e instrumentos del Condominio.
36. Dar cumplimiento estricto a la pauta de turnos asignada por la Administración.
37. Recaudar los dineros obtenidos por concepto de fichas de lavandería y posteriormente hacer entrega de éstos, a la
persona designada para estos fines, por parte de la Administración.
38. Recepcionar y custodiar hasta la entrega de su turno, la documentación o encargos que se le entreguen en la
conserjería del edificio.
TITULO XIV
OBLIGACIONES
OBLIGACION ES ESPECIALES PARA CONSERJES/PORTEROS/GUARDIAS
CONSERJES/PORTEROS/GUARDIAS
ARTÍCULO 46°: Son
46°: Son obligaciones especiales para quienes desempeñan la labor de conserje o porteros o guardias en el
condominio.
1. Brindar protección y seguridad al interior de los edificios, destinados a la habitación, oficinas u otra finalidad y a los
bienes y personas que se encuentren en dichos lugares.
2. Mantener una constante vigilancia y custodia sobre los bienes comunes de propiedad de la comunidad y de los
propietarios.
3. Mantener una actitud amable y respetuosa hacia los comuneros y visitas.
4. Mantener un estricto control de las personas que ingresan al condominio. Las personas ajenas deberán anunciar su
visita a través del citófono y su ingreso sólo se permitirá una vez que se haya autorizado por el propietario de la
misma.
5. Cobrar, recibir y/o custodiar, bajo su responsabilidad, los gastos comunes de los copropietarios y/o arrendatarios
que el empleador determine, debiendo responder de los mismos en caso de pérdida, extravío, hurto o robo. El
trabajador deberá anotar en el talonario de ingresos de la comunidad, en la planilla de cobranza mensual de gastos
comunes, en la planilla de ingresos correlativos y en el libro de novedades, todo pago de gasto común que reciba
por su intermedio, debiendo efectuar la sumatoria de todo lo recibido en su turno y el total que se mantenga en
caja.
6. En caso de personas que realicen trabajos de mantención u otros, deberá preocuparse y verificar que el acceso sea
autorizado
de poracceso
control de el departamento
o en libro deque lo requirió,
novedades pero será obligación
si correspondiese, suyay anotar
con hora númeroeldel
carnet de identidad
departamento queen la hoja
visita.
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7. Prohibir el acceso a vendedores, repartidores de servicios de ningún tipo, compradores de papeles, botellas, que
accedan directamente a los departamentos, etc. En el caso que una de estas personas haya sido requerida por un
comunero, deberá identificarlo (también el vehículo si lo hubiera) y verificar por el citófono con el departamento, la
autenticidad de ello.
8. Mantener una buena higiene y aseo personal, teniendo en buenas condiciones si uniforme, como así mismo, el
puesto de trabajo que ocupa y sus inmediaciones, debe presentarse con el pelo corto, aseado y afeitado.

9. Estar
como atento y responder
accidentes, a laspersonales,
desgracias llamadas de los de
corte usuarios,
energíapero sin abandonar su lugar de trabajo, salvo emergencias,
e imponderables.
i mponderables.
10. Por excepción podrá dejar su lugar de trabajo con el sólo objeto de iniciar su ronda de vigilancia y control periódico
de las instalaciones de su esfera de resguardo.
11. Dejar constancia escrita en el libro de novedades, cualquier hecho anormal, identificando a personas y/o vehículos
involucrados.
12. En caso de emergencia deberá avisar a la mayor brevedad a la administración o miembros del comité de
administración, a fin de solucionar el problema.
13. Cumplir con las instrucciones que directamente le encomiende la comunidad y que tenga directa relación al servicio
de conserjería, como es el de regar las áreas verdes o hacer limpieza de las áreas que ocupe personalmente o
estén bajo su cuidado y encargo.
OBLIGACIONES
OBLIGACIONES ESPECIALES PARA LOS AUXILIARES DE ASEO
ARTÍCULO 47°: Son
47°: Son obligaciones especiales para quienes desempeñan la labor de auxiliares de aseo.
1. Ejecutar y mantener en estado óptimo el aseo de los pasillos, entradas y demás zonas de espacio común de los
edificios que se le haya designado limpiar, conforme a la pauta de trabajo de aseo que se le ha asignado.
2. Recibir, custodiar y dar el uso adecuado a los materiales y productos de
d e limpieza que la comunidad le entregue para
realizar eficientemente su servicio.
TÍTULO XV
DE LAS PROHIBICIONES
ARTÍCULO 48°: Se prohíbe a los trabajadores del condominio:
1. Trabajar sobre tiempo sin autorización previa escrita del jefe directo.
2. Formar aglomeraciones, sintonizar radioemisoras o estaciones televisivas, leer
l eer diarios, ocuparse de asuntos ajenos a
su trabajo u otros que perturben el normal desempeño de la jornada laboral.
3. Ausentarse del lugar de trabajo durante
durante las horas de servicio sin la correspondiente autorización de su Jefe directo.
4. Atrasarse más de cinco minutos,
minutos, cuatro o más días en el mes ca
calendario.
lendario.
5. Preocuparse, durante las horas de trabajo, de negocios ajenos al establecimiento o de asuntos personales, o
atender personas que no tengan vinculación con sus funciones.
6. Revelar antecedentes que hayan conocido con motivo de sus relaciones con el condominio cuando se le hubiere
pedido reserva sobre ellos.
7. Desarrollar, durante las horas de trabajo, actividades sociales, políticas o sindicales.
8. encuentran
Fumar en todos los recintos
debidamente e instalaciones
señalizados y que del condominio,
fueron definidos salvo
por laen aquellos lugares
comunidad definidos
de acuerdo para
con los ello, los que se
trabajadores.
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9. Dormir, comer o preparar comida o refrigerios en los lugares de trabajo.

10. Introducir, vender o consumir bebidas alcohólicas en sus dependencias o lugares de trabajo.
11. Introducir, vender o usar barajas, naipes u otros juegos de azar en los lugares de trabajo.
12. Ingresar al lugar de trabajo o trabajar en estado de intemperancia o encontrándose enfermo o con su estado de
salud resentido. En este último caso debe avisar y consultar previamente al administrador, quien resolverá sobre si
lo envía al servicio médico o le ordena retirarse a su domicilio hasta su recuperación.
13. Adulterar el registro o tarjeta de hora de llegada
l legada y salida al trabajo, marcar o registrar la llegada o salida de algún
otro trabajador.
14. Desconectar, bloquear u operar sistemas computacionales, máquina u otros sin la previa autorización por escrito de
la administración.
15. Utilizar un lenguaje inadecuado y participar en acciones o situaciones obscenas.
16. Utilizar vehículos a su cargo en objetivos ajenos a sus obligaciones.
17. No cumplir el reposo médico.
18. Vender y/o prestar sus Elementos de Protección Personal (E
(Ej.:Zapatos
j.:Zapatos de seguridad, vestuario del condominio, etc.)
19. Ejecutar trabajos particulares, al interior de los departamentos del edificio, dentro de su jornada de trabajo.
20. Permitir el uso de los estacionamientos de visitas, a residentes del condominio.
21. Abrir correspondencia, que por cualquier
cualquier razón sea dejada a su cargo en la conserjería del condominio.
SEGUNDA PARTE
REGLAMENTO DE HIGIENE Y SEGURIDAD
SEGURIDAD LABORAL
LABORAL
TITULO XVI
DISPOSICIONES GENERALES
ARTÍCULO 49º: Definiciones
49º: Definiciones
Para los efectos del presente Reglamento se entenderá por:

a. Condominio Edificio Le Club IV: la entidad empleadora que contrate los servicios del trabajador.
b. Trabajador: toda persona que en cualquier carácter preste servicios al condominio por los cuales reciba
remuneración.
c. Administrador del Condominio: la persona que se encuentra a cargo de uno o más laborantes y del trabajo que se
desarrolla, se entiende por esto, que es la persona de jerarquía inmediata sobre él o los trabajadores.
d. Riesgo Profesional: los riesgos a que está expuesto el trabajador y que pueden provocarle un accidente del trabajo
o una enfermedad profesional.
e. Accidente del trabajo: Toda lesión que una persona sufra a causa o con ocasión del trabajo, y que le produzca
incapacidad o muerte. (Artículo Nº 5, Ley
L ey 16.744).
f. Seguridad Laboral: Técnica

evitar la generación preventiva
de accidentes de la Salud Ocupacional a aplicar en el ambiente laboral del condominio para
del trabajo.
14

g. Higiene laboral: Técnica preventiva de la Salud Ocupacional a aplicar en el ambiente laboral del condominio para
evitar la aparición de enfermedades profesionales.
h. Ergonomía: Técnica preventiva de la Salud Ocupacional a aplicar en el condominio para evitar desadaptaciones
entre el trabajador y su entorno laboral.
i. Accidente del Trayecto: es el que ocurre en el trayecto directo de ida o regreso entre la casa habitación del
trabajador y el lugar de trabajo. Se considera no tan sólo el viaje directo, sino también el tiempo transcurrido entre
el accidenteadministrador
organismo y la hora dedelentrada
seguro osocial
de salida al trabajo.
obligatorio El accidente
(Ley 16.744), del trayecto
mediante parte de deberá ser acreditado
Carabineros ante
u otros medios
de prueba igualmente fehacientes.
También es considerado accidente de trayecto el ocurrido durante el desplazamiento entre dos lugares de trabajo,
pertenecientes a dos empleadores diferentes.
j. Equipo de Protección Personal: elemento o conjunto de elementos que permita al trabajador actuar en contacto
directo con una sustancia o medio hostil, sin deterioro para su integridad física.
k. Organismo Administrador del Seguro: Institución privada o pública, del cual la empresa es adherente.
l. Normas de Seguridad é Higiene: el conjunto de reglas obligatorias emanadas de este Regla
Reglamento.
mento.
m. Asesor en Prevención de Riesgos: Si el condominio lo requiere, es una dependencia a cargo de planificar, organizar,
asesorar, ejecutar, supervisar y promover acciones permanentes para evitar accidentes del trabajo y enfermedades
profesionales, el cual deberá ser dirigido por un experto en la materia de prevención de riesgos,
n. Causas de Accidentes: Todo accidente tiene causas precisas que lo generan, las cuales se pueden determinar, no
existiendo accidentes ocurridos por mala suerte o casualidad.
casualidad. Si se logra eliminar o controlar las
las posibles causas
que los originan, se evitará que ocurran accidentes.
o. Acción Insegura o Sub-estándar: Es el acto u omisión humana que se desvía de los métodos establecidos y
aceptados como correctos, aumentando la posibilidad
posibilidad de ocurrencia de accidentes.
p. Condición Insegura o Sub-estándar: Es cualquier condición existente en los equipos, material o ambiente laboral
que puede contribuir a la generación de un accidente.
q. Carga: cualquier objeto, animado o inanimado, que se requiera mover utilizando fuerza humana y cuyo peso supere
los 3 kilogramos.
r. Manejo o manipulación manual de carga: cualquier labor que requiera principalmente el uso de fuerza humana para
levantar, sostener, colocar, empujar, portar, desplazar, descender, transportar o ejecutar cualquier otra acción que
permita poner en movimiento o detener un objeto.
s. No se considerarán manejo o manipulación manual de carga, el uso de fuerza humana para la utilización de
herramientas de trabajo menores, tales como taladros, martillos, destornilladores y el accionamiento de tableros de
mandos y palancas.
t. Manejo o manipulación manual habitual de carga: toda labor o actividad dedicada de forma permanente, sea
continua o discontinua al manejo o manipulación manual de carga.
ARTÍCULO 50º: El presente Reglamento, elaborado con arreglo a la reglamentación vigente y exhibido por la
administración del condominio en dos lugares visibles del recinto, se da por conocido por todos los trabajadores, quienes
deberán poseer un ejemplar proporcionado por la entidad empleadora.
ARTÍCULO 51º: Cada vez que ocurra un accidente con lesión, el administrador o jefe directo del lesionado deberá
comunicar inmediatamente por el medio más expedito y practicar una inmediata y completa investigación para determinar
las causas que lo provocaron, utilizando el formulario preestablecido, el que se deberá remitir al Comité de Administración
del Condominio en un plazo máximo de 24 horas a contar desde el momento en que ocurrió el accidente. Es conveniente
que participe además de dicha investigación técnica, el Experto Asesor en Prevención de Riesgos si lo hubiere.
15

ARTÍCULO 52º:
52º: Los jefes inmediatos o directos serán directamente responsables, según proceda, en lo que a instrucciones
de: prevención, control, uso correcto y oportuno de los elementos de protección personal, conocimiento y manejo de los
equipos de seguridad se refiera.
ARTÍCULO 53º: La administración y los trabajadores quedan sujetos a las disposiciones de la Ley Nº 16.744 y de sus
Decretos Supremos complementarios vigentes o que se dicten en el futuro, a las disposiciones del presente Reglamento y a
las normas o instrucciones emanadas del Organismo Administrador y de los Servicios de Salud.
TITULO XVII
OBLIGACIONES
OBLIGACION ES DE PREVENCION DE RIESGOS
ARTÍCULO 54º:
54º: Todos los trabajadores del condominio Edificio Le Club IV estarán obligados a tomar cabal conocimiento de
este Reglamento Interno de Higiene y Seguridad Laboral, y a poner en práctica las normas y medidas contenidas en el.
ARTÍCULO 55º: Todos los trabajadores deberán ser respetuosos con los propietarios, copropietarios, visitas y observar y
practicar las instrucciones que éstos impartan en orden al buen servicio y los intereses del condominio.
ARTÍCULO 56º:56º: Todo trabajador estará obligado a registrar la hora exacta de llegada y de salida del condominio; esto para
cumplir con lo dispuesto por el Código el Trabajo vigente, además de su relación con la calificación de accidentes de trayecto
trayect o
ocurridos a los trabajadores.
ARTÍCULO 57º:
57º: De acuerdo a las disposiciones legales vigentes, el condominio está obligado a proteger a todo su personal
de los riesgos dellostrabajo,
responsabilidad entregándole
Elementos al trabajador
de Protección Personalcuya
del labor
caso,loéstos
requiera, sin propiedad
son de costo alguno,
del pero a cargo ysuyo
condominio por ytanto
bajo no
su
pueden ser vendidos, canjeados o sacados fuera del recinto.
Por razones de higiene personal, las antiparras, respiradores,
r espiradores, máscaras, guantes, zapatos y otros elementos de protección en
los cuales por el uso existan riesgos de contraer enfermedades o infecciones del usuario anterior, serán de uso estrictamente
personal y no se podrán prestar a otros trabajadores para realizar trabajos similares.
ARTÍCULO 58º: A la hora señalada en su contrato laboral el trabajador deberá presentarse en su área de trabajo
debidamente vestido y aperado con los elementos de protección personal que la administración haya destinado para cada
labor.
ARTÍCULO 59º: Los trabajadores a cargo de estos equipos o elementos de protección personal deberán usarlos en forma
permanente cuando desarrollen la tarea que los exija, como asimismo preservar su mantención.
Para solicitar nuevos elementos de protección personal, el trabajador está obligado a devolver los que tenga
en su poder. En caso de deterioro o pérdida culpable o intencional, la administración aplicará las medidas
contempladas en la legislación vigente que se relacionan con esta situación, no obstante lo anterior, no podrá
en caso alguno cobrarles su valor.
ARTÍCULO 60º: Los jefes inmediatos serán directamente responsables de la supervisión y control del uso oportuno y
correcto de los elementos de protección personal y de los dispositivos de seguridad de las máquinas o equipos y del
cumplimiento de las normas de este Reglamento.
Reglamento.
ARTÍCULO 61º: Todos los trabajadores deberán respetar las normas de higiene en el condominio, con el propósito de
mantener condiciones ambientales adecuadas en todo el recinto.
r ecinto.
ARTÍCULO 62º: Los trabajadores deberán preocuparse y cooperar con el mantenimiento y buen estado de funcionamiento
y uso de las máquinas e instalaciones en general, tanto las destinadas a producción como las de seguridad e higiene laboral.
Deberán asimismo preocuparse que su área de trabajo se mantenga limpia, en orden, despejada de obstáculos, esto para
evitar accidentes entre quienes transiten a su alrededor.
ARTÍCULO 63º:
63º: El trabajador deberá informar a su jefatura acerca de las anomalías que detecte u observe o de cualquier
elemento defectuoso que detecte en su trabajo, previniendo las situaciones peligrosas.
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TITULO XVII
REGULA EL PESO MAXIMO DE CARGA HUMANA
DE LA PROTECCION DE LOS TRABAJADORES DE CARGA Y DESCARGA DE MANIPULACION MANUAL
ARTICULO 64º 64º Estas normas se aplicarán a las manipulaciones manuales que impliquen riesgos a la salud o a las
condiciones físicas del trabajador, asociados a las características y condiciones de la carga. La manipulación comprende toda
operación de transporte o sostén de carga cuyo levantamiento, colocación, empuje, tracción, porte o desplazamiento exija
esfuerzo físico de uno o varios trabajadores.
ARTICULO 65º
65º El administrador velará para que en la organización de las labores se utilicen los medios adecuados,
especialmente mecánicos, a fin de evitar la manipulación manual habitual de las cargas.
Asimismo, el administrador procurará que el trabajador que se ocupe
o cupe en la manipulación manual de las cargas reciba una
formación satisfactoria, respecto de los métodos de trabajo que debe utilizar, a fin de proteger su salud.
ARTICULO 66º Si
66º Si la manipulación manual es inevitable y las ayudas mecánicas no pueden usarse, no se permitirá que se
opere con cargas superiores a 50 kilogramos.
ARTICULO 67º
67º Se prohíbe las operaciones de carga y descarga manual par
paraa la mujer embarazada.
ARTICULO 68º Los
68º Los menores de 18 años y mujeres no podrán llevar, transportar, cargar, arrastrar o empujar manualmente,
y sin ayuda mecánica, cargas superiores a los 20 kilogramos.
TITULO XVI
NORMAS RELATIVAS AL CONSUMO DE TABACO
ARTÍCULO 69º Considerando
69º Considerando los efectos nocivos que provoca en el organismo el consumo de productos fabricados con
tabaco y la exposición al humo de tales productos y en consideración a que en muchas ocasiones se deberán prestar
servicios en establecimientos de terceros. Por lo tanto sólo se podrá fumar en sectores al aire libre que no generen riesgo
alguno de principios de siniestro y donde no se cause molestias a compañeros, propietarios y copropietarios que no fuman,
sectores que serán determinados y especificados a través
tra vés de circular y señalética adecuada.
adecuada.
TITULO XIX
DEL DERECHO A SABER
ARTÍCULO 70º: El empleador deberá informar oportuna y convenientemente a todos sus trabajadores, acerca de los
riesgos que entrañan sus labores, de las medidas preventivas y de los métodos de trabajo correctos. Informará
especialmente acerca de los elementos productos y sustancias que deben utilizar en su trabajo; sobre la identificación de los
mismos (fórmula, sinónimos, aspecto y color), sobre los límites de exposición permisible de esos productos, acerca de los
peligros para la salud y sobre las medidas de control y de Prevención que deben adoptar para evitar tales riesgos.
Los riesgos a informar serán los inherentes a los trabajos de conserjería y de limpieza que se ejecuten en el condominio,
tales como:
Riesgos Medidas Preventivas

 Levantar las cargas flectando las piernas y con la
Lesiones por sobre-esfuerzos espalda recta.
 No levantar peso excesivo.
 Al transportar elementos o trabajar
trabajar con
Contacto con elementos cortantes herramientas cortantes, utilizar guantes.
Sustancia irritantes (tóxicas)  Manipular con mascarilla y guantes de protección.
 Antes de trabajar, asegurarse de suspender el
Contacto con energía eléctrica 
suministro
Indicar conde
unaenergía eléctrica
señalética en ha
que se el área.
procedido al
17

corte de suministro .
 Utilizar guantes y calzado adecuados (dieléctricos)
 No utilizar equipos y herramientas en mal estado.
 Revisar estado de las herramientas eléctricas y
extensiones.
Caídas  Al bajar por escaleras tomarse del pasamanos.
 No transitar por zonas de escasa iluminación
Recuerde: La ley protege a los trabajadores en caso de accidentes de trayecto, pero si quiere obtener los
beneficios, deberá demostrar la calidad de su accidente, acudiendo de inmediato a un centro asistencial, a
una comisaría y presentando testigos del hecho.
TITULO XX
DE LOS ELEMENTOS DE PROTECION PERSONAL
ARTÍCULO 71º: La comunidad del Edificio Le Club IV, proporcionará “a cargo del trabajador” los elementos de protección
personal que se requieran para los trabajos y actividades de mantenimiento que sean necesarios.
ARTICULO 72º: 72º: La adquisición, especificación y normas de uso de los implementos y equipos de seguridad deberán contar
con el visto bueno de la administración.
ARTICULO 73º: La comunidad, por intermedio de la administración, establecerá los elementos de protección personal que
deberán usarse para cada trabajo.
trabajo.
DEL CORRECTO USO DE LOS ELEMENTOS DE PROTECCION PERSONAL Y CONSERVACION

ARTICULO 74º: El uso de los elementos de protección personal que la comunidad entrega a sus trabajadores, conforme los
dispone este reglamento, deberá ser permanente mientras se cumple con la función para lo cual fueron entregados.
ARTICULO 75º: Los elementos y equipos de protección personal deberán ser cuidados y conservados al máximo por los
usuarios. Por lo tanto, la frecuencia de reposición de estos será estrictamente controlada.
ARTICULO 76º: El procedimiento de canje o solicitud de nuevos equipos o elementos de protección será el siguiente:
a) El trabajador deberá
deberá entregar el elemento de protección
protección gastado o deteriorado
deteriorado que va a solicitar. Sin el canje
respectivo, se repondrá el elemento, pero el valor cotizado a la misma fecha, será descontado de la remuneración
del trabajador.
b) También será causa de descuento si la reposición del elemento deteriorado obedece a negligencia del trabajador.
c) Se exceptúan de lo anterior, aquellos casos comprobados de pérdida o deterioro de los elementos, con ocasión
exclusiva del trabajo, que serán autorizados por el supervisor autorizado para tal efecto.
d) Por razones de higiene, las antiparras, respiradores, máscaras. Guantes, calzado de seguridad o cualquier otro
elemento exclusivamente de uso personal, en los cuales haya riesgo de contraer enfermedades infecciosas, no
podrán sr facilitados para realizar labores similares a otro trabajador.
e) Aquellos elementos y equipos de protección que se necesitan para tareas no habituales o miscelánea en un
determinado taller, deberán ser solicitado a préstamo, por la persona debidamente autorizada. Una vez
desocupados, procederá a devolverlos de inmediato.
inmediato.
f) Toda entrega de accesorios o elementos de trabajo y protección quedará debidamente registrada en tarjetas de
cargo y el usuario dejará constancia de su recibo. Asimismo, quien recepcione la devolución de ellos.
ellos.
18

ARTICULO 77º: Todo trabajador que sea sorprendido trabajando sin su correspondiente elemento de seguridad que se
halla entregado para realizar su labor, se presumirá que los ha perdido, por lo tanto, se le aplicará lo preceptuado en el
artículo anterior, sin perjuicio de las demás sanciones que contempla este reglamento.
ARTICULO 78º: Las herramientas, equipos de trabajo y de protección que se entreguen al los funcionarios a su cargo y
cuidado, deben ser mantenidos en óptimas condiciones y el trabajador debe darle el uso para los fines que fueron
entregados.
Deberá, asimismo,
de las mismas. El elpersonal
petrabajador
rsonal debetomar los resguardo
comunicar y precauciones
y solicitar necesarias
oportunamente para evitar
los cambios
cambios su extravío, uso
de herramientas indebido
en mal o daños
estado
estado o la
sustracción y/o pérdida de éstas. La comunidad se reserva el derecho a evaluar la circunstancia de ocurrencia del hecho y
proceder a su reposición, con o sin cargo al responsable, de acuerdo a esta evaluación.
TITULO XXI
DEL ACATAMIENTO DE LAS NORMAS Y METODOS DE TRABAJO INTERNO
INTERNO Y DE LAS MEDIDAS DE HIGIENE Y
SEGURIDAD.
ARTÍCULO 79º: Es obligación de todo trabajador acatar los procedimientos y métodos de trabajo y no improvisar o
cambiar sistemas recomendados como seguros. Si existiere duda sobre algún método, deberá consultarse con la jefatura.
ARTÍCULO 80º: Todas las medidas de higiene y seguridad emanadas de este reglamento, y sin perjuicio de las que se
contemplan en el Código Sanitario y otros decretos anexos de la Ley 16.744, deben ser cumplidas en forma obligatoria por
los trabajadores, entre ellas las siguientes:
a) Todo trabajador deberá presentarse a su lugar de trabajo en forma aseada y con su ropa de trabajo limpia y
ordenada.
b) Deberá cooperar porque su lugar de trabajo se mantenga permanentemente aseado y ordenado.
c) Como medida de seguridad, y velando por la integridad física de los trabajadores, éstos no deberán correr o jugar
en las salas de baño. Los resbalones y caídas en estos casos son frecuentes por el suelo generalmente jabonoso y
húmedo.
d) Todo trabajador deberá usar en forma conveniente los servicio higiénicos y colaborar con el aseo, que será en su
propio beneficio.
e) Por riesgo de contaminación, los alimentos deben consumirse en los lugares indicados para tal efecto, no
permitiéndose al personal hacerlo en los lugares de trabajo.
f) Como medida de seguridad, todo trabajador que deba operar equipos con partes móviles, debe usar en sus trabajos
el pelo corto o tomado, para evitar atrapamientos.
g) Por las características propias de los trabajos en faenas, deberá limitarse el uso de gargantillas, anillos, pulseras y
cualquier otro objeto que pueda ser atrapado por equipos.
h) El personal de área eléctrica, se abstendrá de usar cualquier elemento metálico, tanto en su vestuario como en su
propia persona.
19

TITULO XXII
NORMAS Y RECOMENDACIONES GENERALES DE PREVENCION
ARTÍCULO 81º: Del orden y aseo en los lugares de trabajo y del correcto uso de las escalas:
a) Los piso deberán mantenerse limpios, libres de obstrucciones y de sustancias deslizantes. Deberán eliminarse los
excesos de cera, grasas, aceites y otras materias
m aterias derramadas sobre ellos.
b) Las bodegas y pañoles deberán estar permanentemente limpios y ordenados.
c) Las basuras y desperdicios se deberán depositar en recipientes con tapa, distribuidos en distintos lugares de
trabajo.
d) Todo personal debe preocuparse que los elementos de combate de incendios se mantengan en lugares accesibles,
libres de obstáculos y en buen estado.
e) Todo trabajador deberá respetar las áreas de tránsito, de almacenamiento y otras establecidas demarcadas en los
lugares de trabajo.
f) Será responsabilidad del administrador velar por el cumplimiento de estas instrucciones.
g) Las herramientas de cargo del personal, así como todas las que se utilicen, deben mantenerse en buenas
condiciones. Las herramientas quebradas o defectuosas deberán ser devueltas para su reparación o reemplazo.
h) Las herramientas eléctricas portátiles se deben conectar atierra en forma efectiva, usando enchufes apropiados.
i) Las cabezas de las herramientas de golpe deben ser arregladas o esmeriladas, cuando comiencen a formas
rebordes o agrietadas.
j) Las herramientas con filo o puntas agudas deben ser previstas de resguardos cuando no se utilicen.
k) Las herramientas de mano deben mantenerse limpias de aceite o grasas que las hagan resbaladizas. Evitará
magulladuras u otras lesiones.
l) Las limas deben estar provistas de mangos firmes y apropiados. No deben usarse sin ellos.
m) Cuando se corten alambres bajo tensión o resortes, deben fijarse uno de los extremos para evitar que salte al
cortarse.
n) Los alicates no deben usarse como llaves para apretar o aflojar tuercas. Use siempre la herramienta apropiada para
cada trabajo.
TITULO XXIII
OTRAS DISPOSICIONES
ARTÍCULO 82º:82º: Se deja establecido que este reglamento y sus normas, se hace extensivo, en carácter obligatorio, a todas
aquellas personas que sin pertenecer a la comunidad, tengan que realizar trabajos en los recintos de la misma o donde ella
se encuentre realizando trabajos por cuenta propia o de terceros.
20

TERCERA PARTE
ANEXOS
CARTILLA DE CAPACITACION A TRABAJADORES “USO DE EXTINTORES CONTRA

TRABAJADORES
INCENDIO” DECRETO SUPREMO Nº 594 PARRAFO 3º, ARTICULO 48
DEFINICION
Extintor contra incendio, es la herramienta de protección contra incendio, utilizada para el combate activo de estos.
Los extintores deberán cumplir con los requisitos y características que establece el decreto supremo nº 369, del Ministerio de
de
Economía, fomento y reconstrucción
“Todo el personal que se desempeña en un lugar de trabajo deberá ser instruido y entrenado sobre la manera de usar los
extintores en caso de emergencia”
I ¿CUALES SON LOS TIPOS DE FUEGO?

1. Clase A: Combustibles sólidos comunes tales como madera, papel, género. Etc.
2. Clase B: Líquidos combustibles o inflamables, grasas y materiales similares.

3. Clase C: Inflamación de equipos que se encuentran energizados eléctricamente.
4. Clase D: Metales combustibles tales como sodio, titanio, potasio, magnesio, etc.
II ¿CUALES SON LOS AGENTES DE EXTINCION?

1. Clase A: Agua presurizada, Espuma, Polvo químico seco ABC.
2. Clase B: Espuma, dióxido de Carbono (CO2), polvo químico seco ABC-BC
3. Clase C: Dióxido de carbono (CO2), polvo químico seco ABC-BC
4. Clase D: Polvo químico especial.
III ¿CUALES SON LOS TIPOS DE EXTINTORES PORTÁTILES
PORTÁTILES
1. Extintores portátiles: 4-6-10-12 kilos
2. Carros de extinción: 50 – 100 kilos
IV TIPOS DE POLVOS QUIMICOS
1. Polvos multi-propósitos clase:
clase: ABC Compuesto: fosfato monoamonio, sulfato monoamonico
2. Polvos convencionales clase: BC. Compuesto: Bicarbonato de sodio, Bicarbonato de Potasio.
3. Polvo especial clase D Compuesto: Cloruro de sodio, Carbonato de sodio compuesto de grafito.
V AGENTES EXTINTORES
EXTINTORES A BASE
BASE DE GAS
1. Dióxido de carbono (CO2)
2. Agentes Halogenados.
3. Halón 1301Bromotriflurometano ( CBrF3 )
VI ¿DONDE SE DEBEN UBICARUBICAR LOS EXTINTORES
EXTINTORES CONTRA
CONTRA INCENDIO?
1. Los extintores se deben colocar sobre muros o columnas, colgados de sus respectivos soportes en lugares de fácil
acceso.
2. Los extintores se colocan a una altura mínima de 20 centímetros, y a una máxima de 1.30 metro, medidos desde el
suelo a la base del extintor.
3. La ubicación debe señalarse con símbolos identificatorios del tipo o clase fuego que combaten.
4. En los grandes recintos provistos de estanterías,
e stanterías, estos discos se deberán colocar sobre las mismas.
Convenientemente ubicados para que sean vistos desde la mayor distancia posible.
21

VII MANEJO DE
DE EXTINTORES
EXTINTORES POLVO QUIMICO
QUIMICO SECO
 PASO 1: Retire el pasador o seguro de la manilla del extintor
 PASO 2: Diríjase a la zona de fuego
 PASO 3: Accione el gatillo y dirija la descarga (manguera) a la base del fuego.
VIII. TECNICAS
TECNICAS PARA EL COMBATE
COMBATE DE INCENDIOS
INCENDIOS CON EXTINTORES DE POLVO QUIMICO
QUIMICO SECO
a. Acercarse a de
usar cortina favor del viento,
P.Q.S. para que este aleje el humo y aumente el alcance de extinción. Si hay mucho calor
como protección.
b. Atacar primero el borde más cercano para alejar las llamas. Mantener descarga máxima. Dirigir el chorro a la
l a base
de la llama. El fuego avanza si se aplica en forma intermitente.
c. Barrer rápidamente la tobera de lado a lado muñequeando. Atacar toda la parte frontal del fuego antes de avanzar,
para evitar quedar atrapado.
d. Mantenerse lo suficiente apartado del fuego para asegurarse que la cortina de polvo abarque más, pues al atacar
una pequeña parte aumenta el peligro de quedar atrapado por atrás.
e. Las cañerías presurizadas deben atacarse en el ángulo recto de la filtración El flujo de líquido debe ser cortado para
minimizar los riesgos de explosión.
f. Cuando el fuego está extinguido, se recomienda apartarse y verificar que no haya reignición. Si hay cenizas
ardiendo, aplicar nuevamente el polvo químico seco.
g. Los fuegos que involucran filtraciones por gravedad de productos de líquidos combustibles deben ser extinguidos,
primero, el derrame inferior y luego el resto del fuego.
h. Polvos químicos de multiuso pueden ser usados para incendios de tipo “A” es conveniente dejar una buena capa de
polvo sobre los escombros para evitar su reignición.
i. Una vez que las llamas han sido extinguidas, el operador debe separar con algún elemento los escombros para
aumentar el enfriamiento y reducir las posibilidades de reignición.
j. Después que los escombros han sido esparcidos, se pueden usar descargas intermitentes del chorro para enfriar las
zonas calientes que puedan ocasionar una reignición.
22

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PRIMERA PARTE ............................

SEGUNDA PARTE ............................

TERCERA PARTE ..........................

Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad Edificio Le Club IV

REGLAMENTO INTERNO DE ORDEN, HIGIENE Y SEGURIDAD, de EDIFICIO LE CLUB IV , RUT:

Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad Edificio Le Club IV

Conserjes/porteros con jornada completa:

Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad Edificio Le Club IV

Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad Edificio Le Club IV

Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad Edificio Le Club IV

ARTICULO 15º.-15º.- Para los efectos

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DERECHO A LA IGUALDAD EN LAS REMUNERACIONES

DERECHO A LA IGUALDAD DE OPORTUNIDADES EN LOS TRABAJADORES CON DISCAPACIDAD

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LICENCIAS POR ENFERMEDADES.

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9. Dormir, comer o preparar comida o refrigerios en los lugares de trabajo.

Para los efectos del presente Reglamento se entenderá por:

f. Seguridad Laboral: Técnica

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Riesgos Medidas Preventivas

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DEL CORRECTO USO DE LOS ELEMENTOS DE PROTECCION PERSONAL Y CONSERVACION

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CARTILLA DE CAPACITACION A TRABAJADORES “USO DE EXTINTORES CONTRA

I ¿CUALES SON LOS TIPOS DE FUEGO?

2. Clase B: Líquidos combustibles o inflamables, grasas y materiales similares.

II ¿CUALES SON LOS AGENTES DE EXTINCION?

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