BUENAS NOCHES ARQUIETCTOS, CON RESPECTO AL ANALISIS DEL

GRUPO 6 HEMOS CONSIDERADO 5 USOS ESPECIFICOS Y EL USO

RECREACION EN COMUN, A FIN DE INTEGRARLOS DENTRO DEL MISMO
PREDIO.

RADIO DE INFLUENCIA
Hemos trazado un radio de acción de 5 km para poder tener un dato exacto del
número de personas que visitaran nuestra propuesta. En total se beneficiarán
más de 5 millones de personas localizadas en 3 conos de lima. En este radio
planteamos una dinámica de actividades que se integra con la infraestructura
existente del callao, tomando en cuenta el lugar de procedencia, su modo y su
motivo de viaje, ya que son necesarios para estimar la distancia a nuestro
predio.

Centro comercial, El uso con mayor predominancia que sirve como

abastecimiento para el consumo e intercambio comercial. los tipos de usuarios
son turistas, comerciantes y familias. Lo convertiremos en el nodo más
importante del distrito por su propia actividad económica, después del
aeropuerto. Nuestro programa cuenta con tiendas ancla, supermercados,
restaurantes, entre otros servicios que serán considerados principales
contribuyentes.

centro empresarial

A fin de incrementar la economía del lugar, dar facilidades de emprendimiento

y promover la inversión privada, desarrollamos un centro empresarial destinado
a trabajadores y profesionales independientes para tener más accesibilidad al
mercado laboral. Los tipos de usuarios son turistas, negociantes y población
distrital y en el programa tentativo se consideró 3 tipos de oficina y servicios
complementarios principalmente.

Hotel ejecutivo 5 estrellas,

El turismo producirá más ingresos, casi el 40% del turista extranjero y nacional
viaja por negocios, según promperú. Es por ello, que el hotel está destinado
este sector turista que desea hospedarse en un lugar cómodo y confortable
durante el tiempo que el crea conveniente.  para ello nos regimos a la norma a
0.30 hospedaje

SALUD
De acuerdo a Diresa, el cáncer es la principal neoplasia malignas en el callao,
más del 50% entre hombres y mujeres la padecen. A esto se suma, la falta de
servicios hospitalarios a este rubro que no supera el 1% de atención. Es por
ello, que Nuestra propuesta consiste en un centro médico especializado en
oncología. En el programa arquitectónico, brindamos atención medica en
consultoría, medicina, hospitalización, quimioterapia, radioterapia, entre otros,
aprovechando el kilómetro de distancia que tiene con el aeropuerto.
CENTRO MAC
El volumen acumulado de atenciones en el Centro MAC Callao se ha
incrementado en los últimos 4 años. Nuestra propuesta nace de crear una
estrategia de atención integrada en la que el Estado, a través de un conjunto
de entidades, ofrece diversos servicios públicos que involucra entidades del
Gobierno Nacional, Regional y Local. El programa cuenta con oficinas para
Sunarp, mtc, poder judicial, Indecopi entre otro a fin de mejorar el servicio a la
ciudadanía.

RECREACION PUBLICA
En los últimos 4 años el Callao ha hecho esfuerzo en contrarrestar el déficit de
áreas verdes, a pesar de tener superficie disponible, creció de 3.72 a 3.91 m2
por habitante, de acuerdo a los indicadores que establece la OMS. Nuestra
propuesta consiste en recuperar espacios públicos y convertirla en un hito de
regeneración urbana otorgándole un sentido de identidad chalaca, a través de
su programa educativa y cultural, que en su mayor extensión esta rodeado de
áreas verdes y zonas recreativas y pasivas.