---------------------------------------LIBRO XXXX----------------------------------

-------------------------------------ESCRITURA XXXX--------------------------------
-----------------------------------ACTO NOTARIAL XXXX------------------------------
En la ciudad de BERNA, SUIZA, a los veintidós días del mes de marzo del dos mil veintitrés, ante mí, Eduardo Daniel
Castaño Marín, Encargado de la Sección Consular de la Embajada de México en esta ciudad, actuando en funciones de
Notario Público, conforme a lo dispuesto en los artículos cuarenta y cuatro fracción IV (cuarta) de la Ley del Servicio
Exterior Mexicano, ochenta y dos y ochenta y siete de su Reglamento, hago constar el poder que otorga la señora
BLANCA PALOMA NAVARRO FRAUSTO, a favor de la señora MARTHA ELENA FRAUSTO CAMACHO para que lo
ejercite al tenor de las siguientes:-------------------------------------------------------------------------------C L Á U S U L A
S----------------------------------
PRIMERA.- PODER GENERAL PARA ACTOS DE DOMINIO.- De acuerdo con el párrafo tercero del artículo 2554 dos
mil quinientos cincuenta y cuatro del Código Civil para el Distrito Federal sus correlativos de los códigos civiles de las
demás entidades de la República Mexicana.------------------------------------------------------------------------
SEGUNDA.- El presente poder es general en cuanto a sus facultades pero especifico en su objeto, el cual será respecto del
local comercial ubicado en Avenida León, número 1404 (mil cuatrocientos cuatro), interior 4 (cuatro), de la colonia Valle del
Campestre, código postal 37160 (treinta y siete mil ciento sesenta) de la ciudad de León, Guanajuato; poder que confiere la
PODERDANTE por única vez en favor de la APODERADA. El motivo del presente poder es para que la APODERADA,
represente a la PODERDANTE y firme en su representación el proceso de venta hasta la enajenación del bien inmueble que
ha quedado descrito en supralíneas y del cual se encuentra de acuerdo con su venta, debiendo la APODERADA, MARTHA
ELENA FRAUSTO CAMACHO cerciorase de que la compradora deposite en favor de la PODERDANTE el dinero que le
corresponde por concepto de la venta a la cuenta bancaria a nombre de la Sra M. Guadalupe Yolanda Lozano Ledesma, Clave
072225005679333518 (cero, siete, dos, dos, dos, cinco, cero, cero, cinco, seis, siete, nueve, tres, tres, tres, cinco, uno, ocho) .
La APODERADA se cerciorará de que la ganancia de la venta sea depositada en un solo pago a la PODERDANTE a la
cuenta antes mencionada.----------------------
Yo, Eduardo Daniel Castaño Marín, Encargado de la Sección Consular de la Embajada de México en esta ciudad, actuando
en funciones de Notario Público.----------------
------------------------------------C E R T I F I C O------------------------------
UNO.- Que a mi juicio la compareciente tiene capacidad legal para la celebración de este acto, y que me aseguré de su
identidad con: PASAPORTE número G10982578, (letra "G", números "uno", "cero", "nueve", "ocho", "dos", "cinco",
"siete", "ocho"), expedido por DELEGACIÓN CUAUHTÉMOC DE LA SECRETARÍA DE RELACIONES
EXTERIORES que agrego en copia fotostática al apéndice de esta escritura con la letra
A.----------------------------------------------------------------------------------------
DOS.- Que la compareciente por sus generales declara ser:--------------------------
BLANCA PALOMA NAVARRO FRAUSTO: de nacionalidad MEXICANA, originaria de LEÓN, GUANAJUATO,
MÉXICO, lugar donde nació el día dos de agosto de mil novecientos ochenta y uno, estado civil casada bajo el régimen de
sociedad conyugal sin comprobarlo, de ocupación HOGAR, con domicilio en DORFSTRASSE 21B (VEINTIUNO, B),
CÓDIGO POSTAL 5442 (CINCO MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y DOS) FISLISBACH,
SUIZA.---------------------------
TRES.- Que tuve a la vista los documentos citados en esta escritura.--------------------------
CUATRO.- Que advertí a la compareciente de las penas en que incurren quienes declaran falsamente ante Fedatario
Público.----------------------------------------------------
CINCO.- Que expliqué a la compareciente que no necesita presentar ante la Secretaría de Relaciones Exteriores en la Ciudad
de México, el Testimonio que de la misma se le(s) expida para su legalización o apostilla, puesto que tendrá plena validez en
territorio nacional de conformidad con el artículo ciento treinta del Código Federal de Procedimientos Civiles y ciento
cuarenta y tres de la Ley del Notariado para la Ciudad de México.------------------------------------------------------------
SEIS.- Que a solicitud de la compareciente leí y expliqué esta escritura a la misma, una vez que le hice saber el derecho que
tiene de leerla personalmente, manifestando la otorgante su conformidad y comprensión plena y la ratifica el día en que la
autorizo.-Doy Fe.------------------------------------------------------------------
BLANCA PALOMA NAVARRO FRAUSTO _____________________________________----------------------
Ante mí, Eduardo Daniel Castaño Marín, Encargado de la Sección Consular de la Embajada de México en esta ciudad,
actuando en funciones de Notario Público, en el lugar y fecha de su otorgamiento, autorizo en definitiva la presente Escritura.
- Doy Fe.----------------------------------------------------------------------------
------------------A N O T A C I O N E S C O M P L E M E N T A R I A S-------------
PRIMERA.- Derechos Notariales devengados conforme a la Ley Federal de Derechos, Artículo 23 (veintitrés) Fracción
Segunda inciso A), $163.00 (CIENTO SESENTA Y TRES DÓLARES ESTADOUNIDENSES 00/100) equivalentes a
$155.00 (CIENTO CINCUENTA Y CINCO 00/100 en moneda local).- Doy
Fe.---------------------------------------------------------------
SEGUNDA.- Se expidió el primer testimonio sacado de su matriz a solicitud de la señora BLANCA PALOMA NAVARRO
FRAUSTO, para uso de su apoderada MARTHA ELENA FRAUSTO CAMACHO a fin de que les sirva como comprobante
de la personalidad a que se refiere este instrumento. BERNA, SUIZA a los veintidós días del mes de marzo del dos mil
veintitrés. Doy Fe.----------------------------------------------------------------