CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE HABITACION EN MADRID ESPAÑA

Entre los suscritos a saber, de una parte, el señor PEPITO PEREZ PEREZ, mayor de
edad con permiso de residencia 0000000, con domicilio en C/ Antonio López, 164 - 4D
de Madrid, quien para los efectos de este contrato se denominará EL ARRENDADOR,
y de la otra parte el señor PEPITA PEREZ PEREZ, mayor de edad, domiciliado en la
ciudad de Mejorada del Campo, comunidad de Madrid, calle Dr. PEPITO PEPITO No 1
puerta 13, identificado con el pasaporte No. 00000, quien para iguales efectos se
denominarán EL ARRENDATARIO, además de que se conocen mutua y
recíprocamente, han celebrado el presente contrato de arrendamiento contenido en las
siguientes cláusulas: PRIMERA.- El señor PEREZ PEREZ es poseedor de un bien
inmueble ubicado en la ciudad Mejorada del Campo, comunidad de Madrid, calle Dr.
PEPITO PEREZ No 1 puerta 13 del cual le sede en alquiler una habitación totalmente
amoblada, ubicada en la primera planta de dicho inmueble y por un período de seis (6)
meses prorrogables, a la ARRENDATARIA PEPITA PEREZ quien la destinarán
para su uso exclusivo de vivienda. Dicha prórroga para surtir efecto deberá
manifestarse con al menos un mes antes de la terminación del presente contrato por
cualquiera de las partes y ser aceptada por ambas, SEGUNDA. - El canon mensual de
arrendamiento se ha fijado en la suma de CUATROCIENTOS EUROS (400.00) y se
ha definido un depósito de DOSCIENTOS EUROS (200.00) para garantizar el pago de
servicios y pendientes que surjan o daños a los muebles o inmueble a la terminación del
contrato. En caso de no surgir ninguna anomalía, se devolverá el depósito pactado.
TERCERA. - Este contrato regirá a partir del primero (01) de Marzo del año dos mil
veintitrés y se extenderá hasta el primero (31) de Agosto del mismo año dos mil
veintitrés (2023) y los cánones se cancelarán por mensualidades anticipadas dentro de
los cinco primeros días de cada período. CUARTA. - Legislación aplicable: El presente
contrato se regirá por lo previsto en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de
Arrendamientos Urbanos (en adelante LAU), en la redacción dada por la Ley 4/2013, de
4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de
viviendas y la Disposición Final Primera de la Ley 2/2015, de 30 de marzo, de
desindexación de la economía española, y por lo establecido en este contrato. En
defecto de norma o pacto expreso, se regirá por lo previsto en el Código Civil.
QUINTA. – Los Arrendatarios declaran conocer la habitación y el estado en el que se
encuentra para servir de habitación en el presente contrato. SEXTA. La habitación
objeto de este contrato se destinará única y exclusivamente a satisfacer la necesidad
permanente de vivienda de los Arrendatarios, excluyendo la posibilidad de instalar en
ella o en parte de ella, comercio, industria, despacho profesional, oficina, hospedaje, o
cualquier otra actividad distinta del fin para el cual se arrienda. Será causa de resolución
contractual la variación de dicho fin sin autorización escrita del arrendador. SEPTIMA.
- Los Arrendatarios declaran conocer y aceptar las características y estado de
conservación del inmueble. OCTAVA. - Para los efectos del cumplimiento por parte
del Arrendador de su deber de conservación y rehabilitación del Inmueble, las Partes
establecen que el arrendador tendrá el derecho, pero no la obligación, de comprobar el
estado en el que se encuentra el Inmueble y la habitación alquilada una vez al año.
NOVENA. - El pago de la renta se deberá realizar por los Arrendatarios mediante
ingreso a la siguiente cuenta del arrendador: BBVA ES 93 0182 2081 5002 01737272.

Para constancia se firma el presente documento en la ciudad de Madrid España a los

veintitrés (30) días del mes de febrero del año dos mil veintitrés (2023) por quienes en
el intervinieron:

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EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO

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LA ARRENDATARIA