‘’AÑO DE LA UNIVERSALIZACION DE LA SALUD’’

CARTA PRE- JUDICIAL N0 001-2020 A.H.C.

Sra. Jovanna Guillermina Cáceres Vásquez

Sr. Carlos Alberto Martínez Huapalla

Dirección: Avenida Dos de Mayo N0 398, Dpto. 201 - Huaral

Por medio de la presente le trasmito cordiales saludos y

muestras de estima personal; hago propicia la oportunidad para expresarle lo
siguiente:

Que teniendo presente diversas circunstancias sucedidas he decidido lo

siguiente y le requiero a Uds. Ejecuten lo que peticiono.

- Aceptar la no renovación de contrato de arrendamiento con Uds.

- Cumplan con pagar el arrendamiento adeudado, saldo del mes de marzo
S/.350 soles y mensualidad de arriendo íntegro del mes de abril 2020
S/.850 soles
- Cumplan con el compromiso verbal de entrega del bien inmueble en el
mes de marzo 2020
- Cumplan con entrega del bien inmueble en el plazo de 72 horas o 03
días habiles, de tomar conocimiento del requerimiento, siendo este el día
06 de mayo del 2020, día de entrega del bien inmueble
- Cumplan con cesar todo acto que perturbe, altere la tranquilidad y el
orden, asi como a propiciar actos de maltrato y deterioro en la salud de
los demás habitantes del inmueble

Señores arrendatarios, en razón a las decisiones y requerimientos que efectuó

por este medio debo decirles que el suceso primordial son las constantes
peleas entre ambos que alteran la tranquilidad y el orden en el inmueble donde
habitan otras familias y menores de edad; los cuales vienen sufriendo deterioro
emocional y psicológico al no estar acostumbrados a vivir en peleas, gritos y
otros actos que reflejan violencia.
Asimismo tengo presente que desde el mes de febrero la merced conductiva
por arriendo, no se han pagado en las fechas acordadas, por lo que se
evidencia retraso, lo cual no es aceptado y se le preciso al momento de
celebrar el contrato de arrendamiento clausulas Quinta y Octava; que debería
de cumplir sin retraso alguno. Por otro lado debo ponerle de manifiesto que la
propietaria realizara modificaciones en el bien inmueble. Ante lo expuesto,
debo alegar que es el motivo para no renovar contrato con Uds. Y pedirle la
entrega del bien inmueble en el plazo de 72 horas o 03 días habiles, sin
dilación alguna por parte de Uds.

Finalmente le recuerdo que ya nos habíamos comunicado de manera verbal y

ustedes manifestaron la entrega del bien inmueble para fines del mes de marzo
del 2020, sin embargo veo que vienen ocasionando dilaciones, lo cual no
considero justo. Incluso, ante los problemas de violencia intrafamiliar entre Uds.
Pido valoren que no quiero encubrir a nadie, por ello se solicita la entrega del
bien inmueble; de lo contrario procederé conforme a ley por todo lo que viene
ocurriendo.

Huaral, 30 de Abril del 2020

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Alejandrina Huapalla Cahuas

D.N.I. N0 15959488