CENTRO DE CONCILIACION EXTRAJUDICIAL TIABAYA

Autorizados por el Ministerio de Justicia con Resolución Directoral N° 107-2022-JUS/DGDPAJ-DCMA

Dirección, correo y teléfono: Av. Arequipa 201 - Tiabaya - cce.tiabaya@gmail.com - 972192130

Exp. N° 001-2024

ACTA DE ACUERDO TOTAL

ACTA DE CONCILIACIÓN N° 005 -2024
ACTA SUSCRITA DE FORMA PRESENCIAL

En la ciudad de Arequipa, distrito de Tiabaya siendo las 11:00 horas del día 28 del mes de febrero
del año 2023, ante mi Luis Adrián De La Serna Espinoza identificado con Documento Nacional de
Identidad Nº45508722 , en mi calidad de Conciliador Extrajudicial debidamente autorizado por el
Ministerio de Justicia mediante la acreditación N° 71988, y en calidad de Conciliador en Asuntos
de Carácter Familiar N° 27988, se presentaron con el objeto que les asista en la solución de su
conflicto, como LAS PARTES: DINA BOLUARTE ZEGARRILLA identificada con DNI
N°72342349, con domicilio en la Ca. Cuellos Blancos 300-A, distrito, Provincia y Departamento
de Arequipa, sin correo electrónico; y como otra parte: ARTURO CASTILLO TERRONES
identificado con DNI N° 48154540 con domicilio en Ca. Cuellos Blancos 300-A, distrito, Provincia
y Departamento de Arequipa, sin correo electrónico; con el objeto de que les asista en la solución
de su conflicto.

Iniciada la Audiencia de Conciliación se procedió a informar a las partes sobre el procedimiento

de conciliación, su naturaleza, características, fines y ventajas. Asimismo, se señaló a las partes
las normas de conducta que deberán observar; a continuación, las partes manifestaron lo
siguiente.

I.- HECHOS EXPUESTOS EN LA SOLICITUD:

PRIMERO: DINA BOLUARTE ZEGARRILLA es propietaria del inmueble ubicado en la Ca.

Cuellos Blancos 300-A, distrito, Provincia y Departamento de Arequipa, cuyo dominio corre
inscrito a su favor en los registros de predios de la OFICINA REGISTRAL AREQUIPA con el número
de partida P11010663.

SEGUNDO: ARTURO CASTILLO TERRONES fue inquilino del bien descrito en la cláusula
precedente desde el 01 de febrero del 2023 debiendo de cancelar una mensualidad adelantada
en los 3 primeros días del mes por el monto de S/350.00 trescientos cincuenta soles).

TERCERO: A partir del 01 de enero del 2024, el señor ARTURO CASTILLO TERRONES viene
adeudando el monto de alquiler del bien hasta la fecha por S/700.00 (setecientos soles).

II.- DESCRIPCIÓN DE LA CONTROVERSIA:

MATERIA: DESALOJO Y OBLIGACION DE DAR SUMA DE DINERO

Ambas partes ambas partes desean llegar a un acuerdo conciliatorio en relación a un DESALOJO
y OBLIGACION DE DAR SUMA DE DINERO que existe entre ambas partes, en aras de llegar
a un acuerdo conciliatorio, donde existe una obligación mutua por ambas partes.

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III.- ACUERDO CONCILIATORIO TOTAL:

Considerando los hechos señalados y las propuestas formuladas por las partes y/o el Conciliador,
se conviene en celebrar un Acuerdo en los siguientes términos:

PRIMERO: Que el señor ARTURO CASTILLO TERRONES se compromete a desalojar el bien

inmueble ubicado en la Ca. Cuellos Blancos 300-A, distrito, Provincia y Departamento de Arequipa.
El 11 de marzo del 2024, comprometiéndose a entregar el inmueble a su propietario en óptimas
condiciones.

SEGUNDO: Que la señora DINA BOLARTE ZEGARRILLA reconoce que el señor ARTURO
CASTILLO TERRONES ha cancelado el monto del alquiler hasta el mes de diciembre. Así mismo
renuncia a su derecho de cobro de alquiler del mes de enero, febrero y 11 días del mes de marzo
siempre y cuando el señor ARTURO CASTILLO TERRONES se retire el día 11 de marzo del
2024 conforme la cláusula precedente.

TERCERO: Que el señor ARTURO CASTILLO TERRONES debe abonar el pago de los servicios
incurridos en el mes de enero y febrero de acuerdo a recibo y el mes de marzo e cubrirá el 50%
de los mismos considerando el último recibo facturado a la señora DINA BOLARTE
ZEGARRILLA.

Como única constancia valedera de pago se realizará como depósito en la cuenta Nº 0011-
0814-0223073390-15 del banco BBVA cuenta a nombre de la señora DINA BOLARTE
ZEGARRILLA

CUARTO: Como cláusula penal, de no cumplir con el acuerdo de retiro el día 11 de marzo del
2024, el señor ARTURO CASTILLO TERRONES pagará el íntegro del alquiler del mes de enero,
mes de febrero y el prorrateo de los días del mes de marzo además de una penalidad de S/500.00
(quinientos soles) por día que permanezca en el bien descrito y en consecuencia se le cursará la
carta notarial a fin de que tome conocimiento del proceso de DESALOJO.

IV.- VERIFICACIÓN DE LOS ACUERDOS ADOPTADOS:

En este Acto Luis Alberto Ordoñez Prado, con Registro del C.A.A. Nº 5429, abogado de este
Centro de Conciliación procedió a verificar la legalidad de los Acuerdos adoptados por las partes
conciliantes, dejándose expresa constancia que conocen, que de conformidad con el artículo 18º
de la Ley de Conciliación Nº 26872, modificado por el artículo 1º del Decreto Legislativo Nº 1070,
concordado con el artículo 688º Texto Único Ordenado del Código Procesal Civil, Decreto
Legislativo N° 768, modificado por el Decreto Legislativo Nº 1069, el Acta de este acuerdo
conciliatorio constituye Título Ejecutivo.

Leído el texto, los conciliantes manifiestan su conformidad con el mismo, siendo las 10:50 horas
del día 28 de febrero del año 2024, en señal de lo cual firman la presente Acta N° 005 -2024, la
misma que consta de (2) páginas.

______________________________________ ______________________________________
DINA BOLUARTE ZEGARRILLA ARTURO CASTILLO TERRONES
DNI N° 72342349 DNI N° 48154540

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INTEGRANTES
1. Luis Ordoñez
2. Luis De la Serna
3. Diego De La Veja
4. Rosmery Mosqueira
5. Marlon Garma

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