AUTORIZACION DE ALQUILER en EXCLUSIVA

Por intermedio de la presente el Sr. Matteo Bavastro DNI 96.025.039, italiano , domiciliado en calle Pública S/N
de Cruz del Eje - Córdoba, autoriza en FORMA EXCLUSIVA a "JD Propiedades", con la intervención de su
Corredor Inmobiliario Damián Jaime Mat. Nº 141 D.N.I. 29.221.789 a ofrecer en alquiler el inmueble de su
propiedad sito en la calle Mitre 2922 01-01 de ROSARIO, de acuerdo a las condiciones que seguidamente se
exponen:

1) PLAZO DE DURACION: El contrato de locación tendrá una duración de Treinta y Seis (36) meses, solicitándose
al locatario las siguientes garantía: 1 (Una) Propietarias y 2 (Dos) Recibos de Sueldo, todo a satisfacción del
autorizante.--------------

2) El precio del alquiler mensual autorizado se estipula en la suma de pesos Quince Mil ($15.000.-) más
impuestos el primer año, el alquiler del segundo año y el tercer año será calculado por el “índice para Contratos
de Locación” u ofertas aceptadas por el propietario.-------------

3) Se faculta a "JD Propiedades" a percibir sumas de dinero en concepto de reservas ad referéndum del
propietario.------------

4) Esta autorización se otorga en FORMA EXCLUSIVA e irrevocable de forma permanente. En caso de

revocación o de realizar el alquiler el propietario por su cuenta o por interpósita persona, o negarse a firmar el
contrato de locación, si la Autorizada tuviese una reserva por el importe convenido, el Locador abonará a " JD
Propiedades” el equivalente a dos meses de alquiler mas IVA en concepto de indemnización por servicios y
gastos realizados.-------------------------

5) Se notifica y por ende consiente en la realización de toda la publicidad necesaria para el alquiler de la
propiedad, permitiendo la colocación de carteles, publicación en diarios y la inclusión en la web institucional
www.jdprop.com, y otros medios publicitarios destinados a tal fin.------------------------------------------------------------

6) El propietario toma conocimiento que los gastos de publicidad correrán por cuenta de "JD Propiedades”.------

7) Los gastos que demande la confección del contrato de alquiler, sellados provinciales, verificación de garantías
y gastos en general serán abonados a “JD Propiedades” por la parte Locataria al momento de la firma del
contrato citado.-------------------------------------

8) Para todos los efectos legales, las partes constituyen domicilios especiales en: el firmante en calle Pública S/N
de Cruz del Eje – Córdoba y "JD Propiedades" en Mitre 1597 Piso 1° Of. “D” de Rosario.---

Se firman dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en la ciudad de Rosario a los 26 días del mes
Noviembre de de 2021.------------------

Cel.: 156-400159
Of.: 679-8894