1.

OBJETO DEL PROYECTO

La entidad CURTIDOS XXXXX, S.L. desea proceder a la apertura de un local destinado a

la actividad de VENTA MAYOR DE CUEROS Y PIELES, en Elche

El presente proyecto tiene por objeto la descripción de las instalaciones y actividades

realizadas, para posteriormente servir de base para la solicitud de Licencia Municipal de Apertura
para el desarrollo de la actividad de que se trata.

En la redacción del presente proyecto se han tenido en cuenta las siguientes

reglamentaciones:
- Ley de la Generalitat Valenciana 3/1989 de 2 de Mayo de Actividades Calificadas.
Nomenclator de actividades Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas, Decreto 54/90 de
26/3/1990
-Orden de la Consellería de Gobernación de 7/7/83, por la que se aprueba la Instrucción nº
2/1983, que establece las directrices para la redacción de proyectos Técnicos que
acompañan a las solicitudes de Licencias de Actividades sometidas al Reglamento de
Actividades Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas.
-Orden de la Consellería de Gobernación de 10/1/83, de aprobación de la Instrucción 1/83,
por la que se dictan normas para la aplicación del Reglamento de Actividades sometidas al
Reglamento de Actividades Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas.
- Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (Decreto 2413/1973 de 20 de septiembre
B.O.E. nº242 de 2/10/73 de Instrucciones Complementarias).
- Norma NBE CPI-96, sobre condiciones de protección contra incendios en los edificios.
- Normas municipales de aplicación.
- Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el Trabajo.

2. TITULAR DE LA ACTIVIDAD

Los datos identificativos de la entidad peticionaria de esta actividad son los siguientes:
Nombre : XXXX.
CIF : B-XXX
y los datos del gerente de dicha actividad son :
Gerente : XXXX
DNI : XXXX
3. EMPLAZAMIENTO DE LA ACTIVIDAD

La actividad se ubica en los bajos de un edificio de viviendas situado en la C/ XXXX nº 20.

3.1. EDIFICIO

Los límites del local con propiedades colindantes son :

Frontal : Calle
Posterior : Vivienda unifamiliar
Derecha : Caja de escalera de viviendas
Izquierda : Local sin uso actual
Superior : Viviendas
Inferior : Garaje

El ancho de la calle es superior a 3 m

3.2. DESCRIPCIÓN DEL LOCAL

El local cuenta con una superficie construida de unos 125,75 m2 más otros 7,25 m2 de patio,
siendo la superficie útil la que a continuación se detalla

La distribución de la superficie es la siguiente :

- Almacén ................... 105,35 m2
- Oficina ................ 15,21 m2
- Aseo ..................... 2,25 m2

Tiene una altura de 3.20 m.

Sus elementos constructivos son :

- Cerramiento : formados por fábrica de bloque hueco con recubrimiento de cemento y
pintura plástica.
- Particiones interiores : tabicón de unos 10 cms. de espesor con revestimiento
- Pavimentos : Gres
- Forjado : vigueta armada o pretensada con bovedilla de hormigón
- Estructura : Formada por pilares y vigas metálicas

4. PROCESO INDUSTRIAL
 La actividad de que se trata es la correspondiente a comercio al por mayor de productos
textiles y de cuero , no desarrollándose en ella ningún proceso industrial de fabricación o
transformación de primeras materias.

5. NUMERO DE PERSONAS

El desarrollo de la actividad normal en el local será ejercido por 2 personas, incluyendo

ventas y servicios administrativos.

6. MAQUINARIA Y DEMÁS MEDIOS

Al no desarrollarse actividad de fabricación alguna, no existe maquinaria de producción.

No se prevé, por otra parte, instalaciones o sistemas que utilicen maquinaria (climatización, etc.)

7. MATERIAS PRIMAS, PRODUCTOS INTERMEDIOS Y ACABADOS

Las materias primas almacenadas en el local son las estrictamente correspondientes a la

actividad de que se trata, esto es: productos textiles, de cueros y pieles.

8. COMBUSTIBLES

En esta actividad no se utiliza ningún tipo de combustible líquido o gaseoso.

9. INSTALACIONES SANITARIAS

Existe un aseo en el local.

10. VENTILACIÓN E ILUMINACIÓN

La ventilación está asegurada en el local, por medio de la puerta con dimensiones suficiente,
siendo esta natural.

La iluminación artificial se garantizará mediante la instalación de alumbrado, que cumplirá

con las prescripciones del vigente Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, tales como
instalación de alumbrado de emergencia y señalización.
 Se situarán luces de emergencia con equipo autónomo que actuarán en caso de corte del
suministro eléctrico, alumbrando el cuadro de protección y la salida del local.

11. REPERCUSIÓN DE LA ACTIVIDAD SOBRE EL MEDIO AMBIENTE

11.1. RUIDOS

Dadas las características de la actividad y las operaciones que en ella se realizan , no

generadoras de ruido, no será necesaria la adopción de medidas correctoras, ya que el nivel sonoro
transmitido al exterior no superará en ningún momento 35dB(A), según el artículo 3º de la
Instrucción 1/83, de la Conselleria de Gobernación.

11.2. VIBRACIONES

Al no existir ningún tipo de maquinaria en esta actividad, no existe el riesgo de generación

ni transmisión de vibraciones molestas.

11.3. HUMOS, GASES, OLORES, NIEBLAS Y POLVOS EN SUSPENSIÓN

HUMOS:
no procede

VAPORES Y GASES:
No existen recipientes de gases líquidos en elementos de material en tal estado de
evaporación.
No se almacenan sustancias volátiles capaces de producir atmósferas peligrosas por
riesgo de toxicidad, inflamabilidad, etc. a consecuencia de vapores.

POLVOS:
No procede.

OLORES:
Los productos almacenados no desprenden olores que puedan ser considerados
como molestos por lo que no se precisa de medidas correctoras siendo suficiente la ventilación
natural del local.
11.4. RIESGO DE INCENDIO, DEFLAGRACIÓN Y EXPLOSIÓN

11.4.1. CONDICIONES DE COMPARTIMENTACIÓN Y MATERIALES

El conjunto del local constituye un único sector de incendio (Art. 4 NBE-CPI-96)

Los pilares irán forrados con fábrica de ladrillos hueco de 7cm., guarnecidos con yeso con
espesor de 1,5 cm.

En las vigas metálicas se aplicará 3 manos de pintura intumescente hasta alcanzar 1500
micras.

En la zona de almacenaje se realizará un falso techo continuo de escayola de 1,5 cm de

espesor

La resistencia al fuego de los elementos estructurales y cerramientos será :

ELEMENTO RESISTENCIA Y ESTABILIDAD RESISTENCIA Y ESTABILIDAD

AL FUEGO MIN. EXIGIDA AL FUEGO
FORJADOS SUPERIOR EF-90 / RF -90 EF - 90 / RF - 240
FORJADOS INFERIOR EF  120 / RF - 120 EF  120 / RF - 240
MUROS DE CERRAMIENTO RF  120 RF  240

11.4.2. DIMENSIONADO DE SALIDAS

Para el cálculo de ocupación se aplicará las siguientes consideraciones (Art. 6 NBE-CPI-

96) :
Establecimientos comerciales en lo que no sea previsible una gran afluencia de público
1 persona cada 5 m2
Local : 122.8 m2/ 5 m2 = 24.5 personas.
Ocupación máxima fijada : 25 personas

ALTURA DE EVACUACIÓN:
La diferencia de cotas entre el origen de evacuación y la de salida es de 0 m.

SALIDAS
 Será la puerta de acceso al local.

NUMERO Y DISPOSICIÓN DE SALIDAS:

Dispondrá de una salida, cumpliendo :
- Ocupación < 100 personas
- Longitud de recorrido de evacuación hasta alguna salida < 50 m.
- Altura de evacuación < 2 m.

ESCALERAS PARA EVACUACIÓN EN SENTIDO ASCENDENTE O DESCENDENTE:

No posee escaleras.

DIMENSIONES DE SALIDAS Y PASILLOS

Las puertas, pasos y pasillos se dimensionarán a razón de 1m de ancho por cada 200
personas

25personas
Ancho salida   0,125m
200pers./ m

Siendo muy inferior a la real existente de 1 m, abatible con eje de giro vertical y
fácilmente operable y dando ésta a la calle directamente

11.4.3. DETERMINACIÓN DE LA CARGA DE FUEGO PONDERADA

PESO DE LAS MATERIAS PRIMAS COMBUSTIBLES:

De acuerdo con las indicaciones dadas por el propietario las diferentes materias a
almacenar y sus pesos aproximados serán:

MATERIAS PESO PODER CALORÍFICO (Mcal/kg)

PVC 700 kg 4,5
Algodón 1500 kg 4,0
Cueros / Pieles 3500 kg 5
Mobiliario 60 kg 4.1

CALCULO DE CARGA AL FUEGO PONDERADA

 Se calculará mediante la fórmula :

Qt 
 ( pi.qi. ci) . R ¡Error! Argumento de modificador no
S
especificado.

Qt= carga térmica total.

pi= peso en kilogramos de materiales y sustancias combustibles.
qi= poder calorífico en Mcal/kg. de cada uno de los materiales o sustancias.
ci= coeficiente de peligrosidad de los productos determinada de acuerdo con los valores
de riesgo intrínseco
S= Superficie del local de almacenamiento de material combustible.
R= coeficiente de ponderación del riesgo de activación inherente a la actividad (según
instrucción 1/83 Anexo IV, de Consellería de Gobernación de Generalitat Valenciana
D.O.G. V 25-1 83)

Para el cálculo de los coeficientes que interviene en la fórmula, emplearemos las tablas
contenidas en la Instrucción 1/83, de la Conselleria de Gobernación. Para el cálculo de la carga
térmica se tendrá en cuenta la superficie del local exceptuando las zonas dedicadas a servicios,
tales como aseos, cuartos de baño, etc.

Producto pi qi ci Mcal/Kg.
PVC 700 4,5 1 3150
Algodón 1500 4,0 1 6000
Cueros/Pieles 3500 5 1 17500
Mobiliario 60 4,1 1 246
TOTAL 26896

Qt = (26896 / 105,35 ) * 1 = 255,3 Mcal/m2

Según la Instrucción 1/83 de Consellería de Gobernación por encontrarse la carga térmica

en un valor 200 < Qt < 400 Mcal/m2, el grado de peligrosidad es MEDIO 3 según Anexo III

Según el art. 19, C.19.1 de la NBE-CPI-96 el local se podrá considerar como local de
riesgo bajo por no exceder la carga de fuego total aportada de 119.400 Mcal.

11.4.4. MEDIDAS DE PROTECCIÓN

EXTINTORES

Será necesario la instalación de tres extintores de eficacia 21A  144B

Los extintores se encontrarán en lugares visibles y sobre paramentos verticales a una
altura de 1,70 m la parte más alta del mismo. El personal de servicio estará instruido en su manejo,
y se mantendrán en perfecto estado de mantenimiento.

INSTALACIÓN DE ALUMBRADO DE EMERGENCIA

De acuerdo con el art. 21 de NBE-CPI-96 por ser local de riesgo especial se contará con
alumbrado de emergencia.

Se instalará equipo autónomo de alumbrado de emergencia y señalización en número y

disposición indicada en planos.

La instalación será fija, estará provista de fuente propia de energía y deberá entrar
automáticamente en funcionamiento al producirse un descenso de la tensión de alimentación por
debajo del 70% de su valor nominal.

La instalación cumplirá las condiciones de servicio durante 1 hora siendo la iluminación

como mínimo de 5 lx en los puntos en los que estén situados los equipos de las instalaciones de
protección contra incendios y en los cuadros de distribución del alumbrado.

12. AGUAS

12.1. AGUA POTABLES

El agua potable utilizada en los servicios procede de la red municipal de abastecimiento,

dicha agua es suministrada por la red de abastecimiento general del Municipio de Elche, está
controlado en cuanto a su potabilidad por los servicios técnicos que dispone el mismo.

12.2. AGUAS RESIDUALES

Todas las aguas residuales van aparar a la red existente.

13. RESIDUOS SÓLIDOS

 Los residuos sólidos se evacuan a través del Servicio de recogida de basuras del
Municipio.

14. INSTALACIÓN ELÉCTRICA

La instalación eléctrica se ejecutará de acuerdo con el Reglamento vigente de Baja

Tensión.

La instalación debe garantizar la protección contra todo contacto directo y además se

protegerá contra contactos indirectos mediante la puesta a tierra de las masas, se colocarán
protecciones de alta sensibilidad (interruptores diferenciales)

15. BOTIQUÍN

Como instalación sanitaria de urgencia la actividad contará con un botiquín de primeros

auxilios, bien señalizado y convenientemente situado. Estará equipado de acuerdo con lo
especificado en el Art. 43 de la Orden General de Seguridad e Higiene en el Trabajo.

16. CALIFICACIÓN DE LA ACTIVIDAD

De acuerdo con el Nomenclator de actividades y calificación, expuesto en el Decreto

54/90 de G.V. sobre Actividades Calificadas, (Anexo I), esta actividad se califica de la siguiente
manera:

COMERCIO Y ALMACENAMIENTO, RESTAURACIÓN Y HOSTELERÍA, REPARACIONES

-Agrupación: 61
-Grupo: 612
-Subgrupo: 612.8
-Calificación y grado: Molesta: 0 / Nociva: - / Insalubre: - / Peligrosa: 3
-Calificación decimal: 611-129

Por lo que se considera compatible con el entorno con las medidas correctoras que se
establecen en el presente proyecto.
17. CONCLUSIONES

Se ha dado una visión clara a la Superioridad de las características de la actividad, elementos

de trabajo, medidas correctores y de seguridad, estando no obstante dispuestos a cuantas
aclaraciones se estimen oportunas.

A la vista de lo expuesto en esta memoria se espera de la Superioridad, se conceda la

legalización de la actividad con el fin de que pueda desarrollar dentro de las disposiciones vigentes.

En Elche , Julio de 1997

XXXXXX

Ingeniero Técnico Industrial

Colegiado Nº 2111
PRESUPUESTO MEDIDAS CORRECTORAS

PESETAS

- 3 Extintores de incendios, eficacia 21A-144B .....................................21.000

- 2 Bloques autónomos de alumbrado de emergencia ...............................12.000

- Fabrica de ladrillo hueco de 7cm , guarnecido de yeso de

1,5 cm de espesor ..................................................................................28.000

- Pintura intumescente (3 capas / 1500 micras) ........................................16.000

- Falso techo continuo de escayola, espesor 1,5 cm ................................110.000

__________
TOTAL ...................................185.000 .-

Asciende el presente presupuesto a la indicada cantidad de CIENTO OCHENTA Y CINCO

MIL pesetas.

Elche, Julio de 1997

XXXXX

Ingeniero Técnico Industrial