PROYECTO DE

INSTALACION DE AGUA EN EDIFICIO DE OFICINAS

EMPLAZAMIENTO :

Avda XXX XXXXXX nº XXX-XXX

XXXXXXXXXXXX (XXXXXXXX)

TITULAR :

XXXXXXXX XXXXXX S.A.

MEMORIA
1.- ANTECEDENTES

La Empresa XXXXXXXX XXXXXX S.A., dedicada desde hace años a la

promoción de viviendas, con una dilatada experiencia en el
sector, ha decidido encargar, en relación con un nuevo
edificio, más adelante descrito, la redacción del proyecto
técnico-descriptivo correspondiente a la instalación receptora
de agua, a la Empresa XXXXXX XXXXXXXXXX, siendo responsable de
la redacción el Técnico que suscribe.

2.- OBJETO DEL PROYECTO

El objeto de este documento, es la descripción detallada y

normas de ejecución de la instalación receptora de agua,
previos cálculos que se acompañan en lo relativo a su justifi-
cación, correspondiente a un edificio que se identifica en los
apartados siguientes.

3.- TITULAR DE LA INSTALACION

XXXXXXXX XXXXXX S.A. (Empresa promotora)

4.- EMPLAZAMIENTO DE LA INSTALACION Y PLAZO DE EJECUCION

Emplazamiento:

Avda XXX XXXXXX nº XXX-XXX XXXXXXXXXXXX (XXXXXXXX)

Plazo de ejecución : 2 meses

5.- LEGISLACION APLICABLE

Orden de 9 de diciembre de 1.975 por la que se aprueban las

Normas Básicas para las instalaciones interiores de suministro
de agua (BOE 13.01.76 y corrección de errores en el BOE
12.02.76).

Orden de 28 de mayo de 1.985 de la Consellería de Industria

Comercio y Turismo sobre documentación y puesta en servicio de
las instalaciones receptoras de agua (11.07.85).
Orden de 28 de mayo de 1.985 de la Consellería de Industria
Comercio y Turismo sobre instaladores autorizados y empresas
instaladoras de fontanería (DOGV 27.06.85).

Real Decreto 1.618/80, de 4 de julio, por el que se aprueba el

Reglamento de calefacción, climatización y agua caliente
sanitaria, con el fin de racionalizar su consumo energético
(BOE 6.08.80).

Orden de 16 de julio de 1.981, por el que se aprueban las

Instrucciones Técnicas Complementarias denominadas IT.IC, con
arreglo a lo dispuesto en el Reglamento de instalaciones de
calefacción, climatización y agua caliente sanitaria, con el
fin de racionalizar su consumo energético (BOE 13.08.81).

Orden de 31 de julio 1.973 Norma Tecnológica de la Edificación

: Instalaciones de Salubridad: Saneamientos (BOE 8.09.73).

Orden de 22 de abril de 1.991 de la Consellería de Obras

Públicas, Urbanismo y Transportes : Texto refundido de normas
de habitabilidad y diseño de viviendas en el ámbito de la
Comunidad Valenciana (HD/91)(DOGV 22.05.91).

Orden de 17 de julio de 1.989 de la Consellería de Industria,

Comercio y Turismo, por la que se establece el contenido mínimo
en proyectos de industrias y de instalaciones industriales
(DOGV 13.11.89).

Normas particulares de la Empresa suministradora de agua.

6.- DESCRIPCION DEL EDIFICIO

6.1.- USO DEL EDIFICIO

El edificio se destina a oficinas, quedando únicamente

indefinido el uso futuro a que se destinarán los locales
comerciales, para los que se realiza la previsión correspon-
diente.

6.2.- ACCESOS
El edificio tiene una escalera y un solo zaguán, con acceso
desde la Avda XXX XXXXXX.

6.3.- NUMERO Y CLASE DE SUMINISTROS

Oficinas :

La alimentación es común a todas las oficinas, siendo por lo

tanto un suministro no estándar, de caudal superior a 2 l/sg
según se justifica en el apartado 9.
Nº planta Nº ofic/planta

1ª y 3ª 7

2ª, 4 y 5ª 8

6ª (ático) 3

TOTAL 41

Locales comerciales :

Nº planta Nº loc/planta Tipo suministro

Baja 2 B

TOTAL 2 2B

7.- DESCRIPCION DE LA INSTALACION

7.1.- ACOMETIDA Y SUS LLAVES

La instalación correrá a cargo del suministrador, y sus

características se fijarán de acuerdo con la presión del agua,
caudal suscrito, consumo previsible, situación del edificio a
suministrar y servicios que comprende, de acuerdo con los datos
y cálculos de este proyecto.

La llave de toma se encuentra colocada sobre la tubería de la

red distribución y abre paso a la acometida. Su instalación es
conveniente porque permite hacer tomas en la red y maniobras
en las acometidas sin que la tubería deje de estar en servicio.
La llave de registro estará situada sobre la acometida en la
vía pública, junto al edificio. Como la anterior la maniobrará
exclusivamente el suministrador o persona autorizada, sin que
los abonados, propietarios ni terceras personas puedan
manipularla.

La llave de paso estará situada en la unión de la acometida

con el tubo de alimentación, en el interior del edificio.

Su diámetro coincide con el del tubo de alimentación.

Se adopta el siguiente diámetro para la llave de paso :

2½"
7.2.- TUBO DE ALIMENTACION

Se colocará un tubo de alimentación de las siguientes caracte-

rísticas :

Tubería de acero galvanizado DIN 2440 de  2½".

7.3.- CONTADORES, LLAVES Y BATERIAS

Contadores :

Se instalarán contadores con las siguientes secciones:

Contador general oficinas  30 mm

Suministro tipo B  15 mm

Llaves de contadores :

Se instalarán llaves de asiento  3/4", antes y después de cada

contador de locales comerciales y llaves  1¼" para el contador
general de oficinas, de modo que éstos puedan aislarse en el
cuadro de contadores.

Baterías :
Se adopta una baterías de contadores de las siguientes
características:

1 módulo de 4 tomas con 3 emplazamientos

Alimentará :

1 conjunto de oficinas plantas 1ª a 6ª

2 locales comerciales

7.4.- GRUPOS DE SOBREELEVACION

Se colocará el siguiente grupo :

Equipo de presión formado por bomba vertical marca TECNOPRESS

mod. VAT 127 L-3 de 1,5 CV y un depósito acumulador de membrana
de 350 litros.

7.5.- TUBOS ASCENDENTES, DERIVACIONES

Montantes :

Se proyectan montantes generales de tuberías de acero galvani-

zado de los siguientes diámetros :

Servicio común :  ¾"

Locales comerciales :  1"

Montantes a oficinas :  2", 1½", 1¼", 1" y 3/4" según

el nº de oficinas

Derivaciones a oficinas, llave de corte :

Para todas las oficinas con un solo aseo las derivaciones desde
la montante general serán de  3/4", así como la llave de paso.
Para las oficinas con dos aseos las derivaciones serán de 
1", así como la llave de paso.

Derivaciones particulares :
Se utilizarán los siguientes diámetros para la distribución
interior :

Aseo  3/4"

Aseo + aseo  1"

Aparatos receptores :

Se utilizarán los siguientes diámetros para la distribución a

los aparatos receptores :

Lavabo  ½"

Inodoro  ½"

7.6.- AGUA CALIENTE SANITARIA

No se establece red de agua caliente sanitaria para las

oficinas.

7.7.- DESAGÜES Y VENTILACION

La instalación de saneamiento consta de bajantes para aguas

pluviales, aguas negras y colectores para éstas, según la
distribución indicada en planos. Esta instalación se realizará
con tubería de PVC serie C (caliente) según norma UNE 53.114,
de acuerdo con los resultados obtenidos en cálculos y reflejado
en planos.

Las bajantes de PVC se unirán a la red horizontal mediante

codos de alto impacto de acuerdo con la norma UNE 53.331-81 y
UNE 53.114 serie C.

Los colectores tendrán una pendiente mínima del 1,5 % y se

empalmarán a la red general por medio de un sifón.
La instalación de saneamiento de aguas sucias dispondrá de un
sistema de ventilación formada por una prolongación de la
bajante hasta la cubierta, manteniendo sus dimensiones.

7.8.- DISPOSITIVOS DE PROTECCION CONTRA RETORNOS EN GENERAL Y

RELATIVOS A APARATOS QUE LO REQUIERAN

En el tubo de alimentación se instalará un presostato invertido

como medida de protección del grupo en caso de depresiones en
la alimentación de la red.

En la centralización de contadores, se instalará una válvula

de retención tal y como se indica en planos, con objeto de
impedir retornos de agua hacia la red de distribución, no
presentándose aparatos, a excepción del grupo, que requieran
la instalación individual de un dispositivo antirretorno.

En el grupo de presión también se instalará una válvula de

retención que impida retornos a la red.

8.- RELACION DE EQUIPOS QUE CONSUMEN ENERGIA

El único equipo de la instalación que consume energía eléctrica

es el motor de accionamiento de la bomba del grupo de presión.
CALCULOS JUSTIFICATIVOS
9.- BASES DE CALCULO

CAUDALES NECESARIOS :

Para el dimensionamiento de las diversas tuberías, se tienen

en cuenta los siguientes caudales :
Aseo :

Lavabo 0,10 l/sg

Sanitario 0,10 l/sg

2 aparatos 0,20 l/sg

CALCULO DE CAUDALES :

El caudal máximo probable (Qt) para dimensionar una tubería

que da servicio a un numero N de oficinas, se obtiene por la
fórmula :
Qt = KnNQn
siendo :

Kn = Coeficiente de simultaneidad para N oficinas

N = nº total de oficinas

Qn = Caudal máximo medio de las N oficinas

Con esta expresión se determinará el caudal correspondiente al

tubo de alimentación, y el caudal que debe suministrar el grupo
de presión a instalar.

Los elementos de la fórmula se calculan :

19+N
Kn = ──────────
10(N+1)

Qn = (Qmpini)/N

siendo :
Qmpi = Caudal instantáneo máximo para cada oficina

ni = Nº de oficinas

Para calcular los caudales instantáneos máximos probables en

cada tipo de suministro aplicamos la fórmula :
Qmp = KsQi

Ks = 1/(n-1)

siendo :

Ks = Coeficiente de simultaneidad uso de receptores en

suministro tipo i

n el número de aparatos.

Se obtienen los siguientes resultados :

Cálculo caudal del tubo de alimentación :

ni Qreal Ks Qi
inst.

Suministros tipo A 41 0,2 1 0,20

Suministros tipo B 2 0,6 0,58 0,35

N 43

Kn = (19+N)/10(N+1) 0,14

Qn = (Qini)/N 0,21

Qt = KnNQn (l/s) 1,25

No obstante las fórmulas anteriores, se considera un uso

simultáneo de la tercera parte de las oficinas, obteniéndose
un resultado mayor al que se obtendría por la metodología
habitual para viviendas :

Caudal para cada aseo 0,20 l/s

nº de aseos totales 43

Coeficiente de simultaneidad 0,3

 Caudal simultáneo 430,20,3 = 2,58 l/sg

Para los distintos tipos de suministro que hay en el edificio

se obtiene la siguiente tabla :
Qi n Ks Qmp

Aseo 0,2 2 1 0,2

PRESIONES DE SERVICIO MINIMAS NECESARIAS CONSIDERADAS :

Los aparatos y grifería para su correcto funcionamiento

precisan de una determinada presión residual, sin la cual no
dan el rendimiento previsto.

A continuación se dan los valores a este respecto :

Grifo 2 mca

Sanitario 2 mca

10.- DIMENSIONADO

10.1.- TUBO DE ALIMENTACION

La selección del tubo de alimentación se basa en la Norma

Básica apartado 1.5.2, la cual en función del nº de suminis-
tros, tipo de tubo y longitud del mismo se elige el diámetro.

OFICINA D-1 - PLANTA 3ª :

Justificación y cálculos :

Q tubo alimentación ni Qreal instal. Ks Qi

Suministros tipo B 2 0,60 0,58 0,35

Otros 1 8,60 0,30 2,59

Qt = Qmáx (l/s) 2,59

Pérd. carga  (mm) Lequiv. (m) Q (l/s) Pdc (mca) ACUMULADOS (mca)

Llave de paso 2 1/2" 20 2,59 0,220 0,220

Tubo de alimentación 2 1/2" 15 2,59 0,165 0,385

Llave de entrada 1 1/4" 7 2,59 1,829 2,214

Contador general 30 mm 2,59 4,500 6,714

Llave de salida 1 1/4" 7 2,59 1,829 8,543

 Montante 2" 10 0,90 0,056 8,598

Montante 2" 10 0,50 0,019 8,617

Montante 1 1/2" 7 0,33 0,019 8,637

Montante 1 1/4" 3 0,28 0,013 8,649

Montante 1" 3 0,20 0,081 8,731

Altura geométrica 14 14 22,731

Presión de red 25

OFICINA F-1 - PLANTA 5ª :

Justificación y cálculos :

Caudal grupo de presión : ni Qreal instal. Ks Qi

Oficinas con grupo 1 3,6 1,00 3,60

N 18

Kn = (19+N)/10(N+1) 0,19

Qn = (Qini)/N 0,20

Qt = KnNQn (l/s) 0,70

Pérd. carga  (mm) Lequiv. (m) Q (l/s) Pdc (mca) ACUMULADOS (mca)

Llave de paso 2 1/2" 20 2,59 0,220 0,220

Tubo de alimentación 2 1/2" 15 2,59 0,165 0,385

Llave de entrada 1 1/4" 7 2,59 1,829 2,214

Contador general 30 mm 2,59 4,500 6,714

Llave de salida 1 1/4" 7 2,59 1,829 8,543

Montante 2" 10 0,55 0,022 8,565

Montante 2" 10 0,46 0,016 8,581

Montante 1 1/2" 7 0,33 0,019 8,600

Montante 1 1/4" 3 0,28 0,013 8,612

Montante 1" 3 0,20 0,026 8,639

Montante 3/4" 3 0,20 0,081 8,720

Altura geométrica 23 23 31,720

Presión mínima grupo 38

Presión máxima grupo 53

10.2.- MONTANTES

La selección de las montantes se basa en la Norma Básica

apartado 1.5.5, la cual en función de la altura y tipo de
tubería se elige el diámetro.

10.3.- RED DE DISTRIBUCION INTERIOR

Las derivaciones particulares a receptores están definidas en
la Norma Básica apartado 1.5.8, asignando los siguientes
diámetros de tubería rugosa :

Lavabo  ½"

Inodoro  ½"

10.4.- GRUPO DE SOBREELEVACION Y ACUMULADOR

Grupo de presión :

Se instalará un motor de 1,5 CV.

Caudal máximo demandado : 0,70 l/s

Presión de puesta en marcha : 38 mca (3,8 kg/cm2)

Presión de parada : 53 mca (5,3 kg/cm2)

Potencia de la bomba :

Qb(Pmáx - Pacom)
Pb = ─────────────────────
75

donde :

 : 1000 kg/m3

Pb : Potencia bomba (CV)

Qb : Caudal máximo demandado (m3/s)

Pmáx : Presión máxima del grupo

Pacom : Presión acometida

 : Rendimiento de la bomba
 1.0000,00070(53 - 25)
Pb = ───────────────────────── = 0,44 CV
750,60

Volumen depósito acumulador :

El cálculo del depósito se basa en la siguiente fórmula :

(Pmáx + 10)
Vo = 270Q'(l/s)───────────────────
Nc(Pmáx - Pmín)

siendo :

Q' : Caudal máximo probable de las viviendas alimentadas por

cada grupo hidrocompresor.

Nc: Número de ciclos por hora

(53 + 10)
Vo = 2700,70x ───────────── = 158,76 litros
5(53 - 38)

10.5.- PERDIDAS DE CARGA

Para la determinación de las distintas pérdidas de carga se

tienen en cuenta las siguientes fórmulas y tablas :

10.5.1.- Pérdidas en la llave de toma :

P (mca) = K (mca/l2/s2)Q2 (l/s)

 (mm) K mca/(l/sg)2

12,5 10

20 6,6
 30 0,52

40 0,38

60 0,037

80 0,029

10.5.2.- Pérdidas en tuberías :

Se utilizará la fórmula de Hazen-Williams :

6,05106Q1,85
J = ─────────────────
C1,85D4,87

donde :

J : Pérdida de carga (mca/m)

Q : Caudal (l/min)

C = Constante en función de la tubería (120 para el acero, 140

para el cobre)

D = Diámetro interior de la tubería (mm)

10.5.3.- Pérdidas en la llave de paso :

P (mca) = K (mca/l2/s2)Q2 (l/s)

Diámetro del grifo Coef. K para  =25 % Coef. K para  = 20 %

(mm) Grifo de paso Grifo de descarga libre

10 124 198

15 24,49 39,11

20 7,75 12,37

25 3,17 5,06
 30 1,53 2,44

40 0,48 0,77

60 0,09 0,15

10.5.4.- Pérdidas de carga en contadores de velocidad :

 (mm) Caudal Pérdida de

Contador l/sg (m3/h) carga (m.c.a.)

15 0,51 (1,84) 2,7

15 0,59 (2,12) 3

15 0,69 (2,48) 3,8

30 2,58 (9,28) 4,5

10.5.5.- Pérdidas en accesorios :

Para determinar la pérdida de carga en estos elementos se

determinará la longitud equivalente de los mismos.

 Codo Codo T giro T paso Válv. Válv. Válv.

" 90 45 de 90 recto comp. plato ángulo

1/2 0,60 0,40 0,90 0,20 0,12 4,60 2,45

3/4 0,75 0,45 0,25 0,25 0,15 6,10 3,65

1 0,90 0,55 0,27 0,27 0,20 7,60 4,60

1 1/4 1,20 0,80 0,40 0,40 0,25 10,5 5,50

1 1/2 1,50 0,90 0,45 0,45 0,30 13,5 6,70

2 2,15 1,20 0,60 0,60 0,40 16,5 8,50

2 1/2 2,45 1,50 0,75 0,75 0,50 19,5 10,5

3 3,05 1,80 0,90 0,90 0,60 24,5 12,2

3 1/2 3,65 2,15 1,10 1,10 0,70 30 15

4 4,25 2,45 1,20 1,20 0,80 37,5 16,5

10.6.- CAUDAL DE LAS AGUAS RESIDUALES

El cálculo se realiza utilizando el concepto de unidades de

descarga, determinado a partir de las ecuaciones de la mecánica
de fluidos. La siguiente tabla indica las distintas unidades
de descarga a considerar en una vivienda :
Baño :

Lavabo 1 udc

Sanitario 5 udc

Total 6 udc

10.7.- TUBERIAS DE AGUAS RESIDUALES

Para los ramales de aparatos se utilizarán los siguientes

diámetros :

Lavabo 32 mm

Sanitario 110 mm

Las bajantes se determinan según la siguiente tabla :

 (mm) min. Nº máx. unidades descarga Long. máx.

de la ba- bajante
jante (mm)

En cada planta En toda la bajante

40 3 8 18

50 8 18 27

75 20 36 31

90 45 72 64

110 190 381 91

125 350 1.020 119

160 540 2.070 153

En las bajantes que descarguen retretes, no deberá tomarse un

diámetro inferior a 110 mm.

Los tramos finales de las bajantes, para realizar las uniones

con los colectores se realizarán según la siguiente tabla,
entrando con la pendiente y el número de Udc :

Pendiente
 (mm)

0,5 % 1 % 2 % 4 %
 40 5 7

50 21 26

75 24 27 36

110 180 216 250

125 360 400 480 560

160 600 660 790 940

200 1.400 1600 1.920 2.240

250 2.400 2700 3.240 3.780

Los colectores se calculan según la siguiente tabla, entrando

con la pendiente y el número de udc :

Pendiente
 (mm)

1 % 2 % 4 %

40 2 2 3

50 7 9 12

75 17 21 27

90 27 36 48

110 114 150 210

125 270 370 540

160 510 720 1.050

200 1.290 1.860 2.640

250 2.520 3.600 5.250

315 4.390 6.300 9.300

Las bajantes para aguas pluviales se determinan de acuerdo con

la siguiente tabla, confeccionada para una intensidad de lluvia
de 160 mm/h :

 (mm) Superficie de cubierta (m2)

40 hasta 5

50 6 a 15

75 16 a 47

90 48 a 106

110 107 a 209

 125 210 a 312

160 313 a 625

200 625 a 937

Los colectores de aguas pluviales se calculan de acuerdo con

la siguiente tabla, donde se entra con la pendiente y la
superficie en m2 :

Pendiente
 (mm) 1 % 2 % 4 %

40 8 12 16
50 17 25 36

75 31 46 63

90 50 72 101

110 108 153 220

125 192 273 386

160 305 435 621

200 462 643 925

250 1.133 1.598 2.325

315 1.888 2.644 3.806

Si la bajante de aguas sucias y pluviales es común se calculan

por separado y se determina el diámetro equivalente mediante
la expresión :

D = (10(D1/100)2,73 + 10(D2/100)2,73))1/2,73
PLIEGO DE CONDICIONES
1.- CALIDAD DE LOS MATERIALES

Tuberías de polietileno :

Serán aptas para uso alimentario, capaces de soportar una

presión de trabajo de 15 kg/cm2, como mínimo, en previsión de
la resistencia necesaria para soportar la presión de servicio
y los golpes de ariete provocados por el cierre de los grifos.

Deberán ser resistentes a la corrosión y totalmente estables

con el tiempo en sus propiedades físicas (resistencia,
rugosidad, etc). Tampoco deberán alterar ninguna de las
características del agua (sabor, olor, potabilidad, etc).

Cumplirán las especificaciones de la norma UNE 53.118, ajustán-

dose los tubos a la norma UNE 53.131.

Tuberías de acero :

Las tuberías serán de acero galvanizado según norma UNE 19.040

(DIN 2.440). La galvanización será uniforme y no presentará
rugosidades.

Todos los tubos serán perfectamente lisos, de sección circular,

bien calibrados en fábrica y con generatrices rectas.

No serán permitidos los que presenten ondulaciones o desi-

gualdades mayores de 0,5 mm con respecto a la generatriz, ni
rugosidades de más de 0,2 mm de espesor.

En su diámetro interior se admitirá una tolerancia de 1,5 % de

reducción del diámetro normal y del 3 % de aumento. En espesor
la tolerancia será del 10 %.

Tanto las tuberías como los accesorios serán capaces de

soportar como mínimo una presión de trabajo de 15 kg/cm2.

Tuberías de cobre :
Las tuberías de cobre estarán estiradas en frío, sin soldadura,
y cumplirán las normas UNE 37.141-84, 37.137, 37.018, 37.027,
37.154 y 37.145.

Los tubos se presentarán limpios y brillantes con una superfi-

cie exterior e interior exenta de rayas, hojas, picaduras,
burbujas, grietas, etc, que pueden afectar desfavorablemente
su comportamiento en servicio.

El ensayo de tracción será el determinante para la aceptación

o rechazo del producto, respecto a las características
mecánicas, según la norma UNE 37.018.

Todos los tubos serán perfectamente lisos, de sección circular,

bien calibrados en fábrica y con generatrices rectas.

No serán permitidos los que presenten tolerancias mayores de

0,045 mm con respecto al diámetro exterior para  < 18 mm y de
0,055 mm para  < 28 mm.

La tolerancia en el espesor será de ± 10 % del espesor nominal,

medido en cualquier punto.

Los tubos deberán llevar una marca legible, indeleble, a lo

largo de una generatriz repetida intervalos menores de 50 cm.

Este marca llevará, por el orden que se indican, las indica-

ciones siguientes: referencia del fabricante; símbolo UNE
seguido del número de la norma; diámetro exterior y espesor
del tubo expresados en mm y separados por el signo x.

Llaves o válvulas de paso :

En los mandos de las llaves no se permitirán materiales

cerámicos o frágiles, excepto si se montan sin quedar sometidos
a ningún esfuerzo de arrancamiento. Los husillos de las llaves
serán laminados o estampados y en ningún caso fundidos.
Las válvulas previstas en proyecto serán de tipo de bola
roscada hasta 2 " y de mariposa o compuerta con bridas para
diámetros superiores.

Contadores :

Los aparatos registradores del gasto de agua son de los

siguientes tipos : de volumen, de velocidad, mixtos, de émbolo
giratorio, etc. Los materiales empleados en su construcción no
se alterarán al contacto con el agua ni la contaminarán.

Cualquiera que sea su fabricación llevarán grabados su marca,

año de fabricación, tipo, dirección del agua y calibre.

Baterías de contadores :

Podrán ser de acero negro DIN 2.440 galvanizado por inmersión

o de acero inoxidable.

En ningún caso se permitirá baterías de contadores de cobre,

debiendo ser de modelo homologado por la empresa gestora de
agua, tipo BIOSCA o GATELL.

2.- NORMAS DE EJECUCION

Todos los empalmes de tuberías se realizarán mediante racores

roscados, o mediante bridas en caso de que las instalaciones
deban ser desmontables.

Las tuberías serán cortadas exactamente a las dimensiones

establecidas en pie de obra y se colocarán en su sitio sin
necesidad de forzarlas y flexarlas. Irán colocadas de forma
que se contraigan o dilaten sin deterioro para ningún otro
trabajo, ni para sí mismas.

Todo paso de tubos por forjados o tabiques llevará una camisa

de tubo de plástico o metálica que le permita la libre
dilatación.

Los tendidos de las tuberías se instalarán paralelos o en

ángulo recto a los elementos estructurales del edificio,
acoplándose a las características que se especifican en planos
y memorias adjuntos.

La tubería de agua caliente se instalará siempre en la parte

superior mas próxima a techo y la distancia entre agua fría y
agua caliente, tanto en vertical como horizontal será aquella
que no permita en las derivaciones que éstas entren en contacto
y será como mínimo de 5 cm en vertical y 12 cm en horizontal.

Cuando las columnas vayan empotradas en muros se deberán hacer

canales en ellos, no cerrándolos herméticamente sino dejando
ventilaciones para evitar condensaciones.

Se sujetarán todas las tuberías para evitar ruidos estando

prohibido la utilización de alambres o elementos de sujeción
no contemplados en las normas de la buena ejecución.

Las tuberías empotradas nunca entrarán en contacto con yeso y

se utilizarán plantillas que preparará el Instalador para que
los falcados de las tomas queden a las distancias convenientes
y a nivel.

La batería de contadores estará formada por un conjunto de

tubos horizontales y verticales que alimentará contadores
divisionarios, a la vez que servirá de soporte a dichos
aparatos y a sus llaves. Los tubos que integran la batería
formarán circuitos cerrados, con un máximo de tres tubos
horizontales.

El número de suministros posibles queda determinado en el

correspondiente apartado de cálculos, indicado en los planos
correspondientes de este proyecto.

Los contadores son los aparatos destinados a medir el consumo

divisionario de cada abonado y se instalarán sobre la batería
de contadores. Cada contador será de un sistema y modelo
aprobado por el Estado. Su tipo y diámetro queda determinado
en el apartado de cálculos indicado en los planos correspon-
dientes de este proyecto.
El contador divisionario quedará instalado entre dos llaves,
de forma que pueda ser comprobado, retirado o instalado sin
necesidad de dejar sin servicio al edificio, ni vaciar la
columna montante correspondiente.

Se empleará para las juntas de unión cáñamo largo y fino

impregnado con una mezcla de minio, aceite de linaza y secante,
no dejándose ningún hilo fuera de la junta. Los hilos de junta
serán los precisos para que queden dentro de la pieza de unión
correspondiente, a fin de que la mencionada junta sea perfecta
y no deje ningún punto débil.

Se podrá igualmente emplear cinta teflón.

Si las uniones fueran realizadas por bridas, se dispondrá entre

ellas una junta de goma o teflón o cualquier otro material
homologado para contacto con agua de consumo alimentario.

La fijación de la batería a la pared se realizará mediante

anclaje metálico, hembra individual o sobre raíl fijado a techo
con un mínimo de dos puntos de fijación. Todos los elementos
que formen parte del soporte se encontrarán debidamente
cincados.

Los elementos de soporte estarán situados a distancias no

superiores a los indicados en la siguiente tabla :

Separación entre soportes (m)

Diámetro tubería
(mm)

Tramos verticales Tramos horizontales

10 1,80 1,20

10-20 2,40 1,80

25-40 3,00 2,40

50-100 3,70 3,00

En las viviendas tipo dúplex la montante entrará por la planta

superior de ésta, de lo contrario deberá incorporarse una
válvula de retención sobre la montante a la salida del
contador.
3.- CARACTERISTICAS DE LA EMPRESA INSTALADORA

La Empresa instaladora deberá estar inscrita y calificada ante

la Consellería de Industria, Comercio y Turismo, así como el
Instalador (persona física), que ostente la representación
técnica.

4.- PRUEBAS REGLAMENTARIAS

Antes de proceder al empotramiento de las tuberías se efectuará

la prueba de resistencia mecánica y estanquidad a la presión
de 20 kg/cm2, llenando toda la instalación de agua.

Una vez comprobado que no existen fugas, se reducirá la presión

a la de servicio, con un mínimo de 6 kg/cm2, durante quince
minutos. La presión no debe variar durante este período.

Todos los materiales, accesorios y elementos de las instala-

ciones deberán estar homologados oficialmente.

Las pruebas descritas serán determinadas por la Dirección

Técnica de las obras. El Contratista estará presente en estas
operaciones, bien personalmente o bien delegando en otras
personas, y habrá de sufragar los gatos de materiales que en
ellas se ocasione.

Si se precisa inspeccionar en algún momento la fabricación de

tuberías o piezas especiales, el Contratista estará obligado
a facilitar y sufragar esta inspección, que será llevada a cabo
por el personal técnico adecuado que considere conveniente la
propiedad o en su caso la Dirección Técnica.

Cuando los materiales no satisfagan lo que para cada caso

particular se determine en las anteriores condiciones, el
Contratista se atendrá a lo que sobre este punto le ordene la
Dirección Técnica.

De no conformarse la contrata con el resultado de los ensayos,

se repetirán éstos en un Laboratorio Oficial, debiéndose
atenerse ambas partes al informe de ese Centro.
5.- CONDICIONES DE USO MANTENIMIENTO Y SEGURIDAD

Todas las válvulas se instalarán en lugares accesibles.

Ninguna válvula se instalará con su vástago por debajo de la

horizontal.

Tanto las tuberías como los accesorios serán capaces de

soportar como mínimo una presión de trabajo de 15 kg/cm2. En
cualquier caso, deberán ser resistentes a la corrosión y
totalmente estables con el tiempo en sus propiedades físicas
(resistencia, rugosidad, etc.).

6.- CERTIFICADOS Y DOCUMENTACION

El Director técnico de la obra, acabada ésta o en su última

fase de ejecución, emitirá el correspondiente certificado de
dirección y final de obra, en el que se indicarán las modifi-
caciones sustanciales que se hubieran producido respecto del
proyecto previamente redactado.

El Instalador, acabada la obra o en su última fase de ejecu-

ción, emitirá los boletines individuales y generales de la
instalación, que entregará a la Propiedad o persona o entidad
delegada por ésta, así como los planos definitivos de la
instalación.
MEDICIONES Y PRESUPUESTO
Fontanería :

14 ml. Tubo de alimentación  2½" de acero galvanizado DIN 2440

instalado en sótano del edificio, totalmente colocado, incluso
fijaciones y accesorios.

1 ud. Grupo de sobreelevación formado por un depósito de

membrana de 350 l. y una bomba de impulsión marca TECNOPRESS
mod VAT 127 L-3 de 1.5 CV totalmente instalado, incluso
accesorios, fijaciones, valvulería y parte proporcional de
tubería, según proyecto.

1 ud. Centralización de contadores, totalmente instalada,

incluso valvulería y accesorios, compuesta por 1 módulo de 3
tomas.

40 ml. Tubería de acero galvanizado DIN 2440  2", totalmente

instalada, incluso fijaciones y accesorios.

50 ml. Montante de acero galvanizado DIN 2440  1½", totalmente

instalada, incluso fijaciones y accesorios.

40 ml. Montante de acero galvanizado DIN 2440  1½", totalmente

instalada, incluso fijaciones y accesorios.

40 ml. Montante de acero galvanizado DIN 2440  1", totalmente

instalada, incluso fijaciones y accesorios.

37 ud. Instalación interior de agua fría para oficina, según

esquema, compuesta por 1 lavabo y 1 inodoro.

2 ud. Instalación interior de agua fría para oficina, según

esquema, compuesta por 2 lavabos y 2 inodoros.

2 Ud. Instalación interior de agua fría para oficina, según

esquema, compuesta por 1 lavabo y 2 inodoros.

Saneamiento :

41 ud. Instalación interior de desagües de aparatos en oficina.

1 ud. Red vertical de bajantes de aguas compuesta por bajantes
de PVC, de  110, 125 totalmente instalada, incluso fijaciones
y accesorios.

1 ud. Red horizontal de colectores de aguas, formada con

canalizaciones de PVC  125 y 160 mm, totalmente instalada,
incluso arquetas, fijaciones, accesorios y conexión a la red
general.

TOTAL 1.320.000 ptas

ASCIENDE EL PRESUPUESTO A UN MILLON TRESCIENTAS VEINTE MIL

(1.320.000) PESETAS.

XXXXXXXX, Mayo de 1.995

El Arquitecto

XXXXXXX XXXXXXXX XXXXXX

Colegiado nº N.NNN
Avda. Xxxxxxx Xxxx, NN Xxxxx.
XXXXXXXX
PLANOS