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Capítulo 14: Nuevos Contratos de Trabajo y el Fideicomiso.

El hecho de que las empresas, para poder aumentar su producciòn y multiplicar beneficios,
recurren a otras empresas para llegar mejor con sus productos y servicios a los
consumidores a llevado a la necesidad de reglar nuevas modalidades contractuales.

Las características comunes que presentan este tipo de contratos son:

1. Los contratantes son sujetos que actúan de forma independiente y organizados

ambos en forma de empresa. Cada uno cuenta con una organización empresarial
propia y mantienen independencia subjetiva.

OM
2. Uniformidad contractual: Casi todos tienen una forma similar y se celebran por
adhesión a las cláusulas que generalmente son predispuestas por las empresas
productoras.

3. Son contratos que primero adquirieron tipicidad social y luego, contratos legalmente
típicos.

.C
4. Relación de confianza: El éxito de cada una de las empresas depende en alguna
medida de la otra. Cualquier alteración de confianza o de las condiciones personales
implica la extinciòn del contrato
DD
5. Aparecen como forma de organización de la comercializaciòn de bienes y servicios:
se establecen relaciones de colaboración entre las partes que forman funciones
económicas distintas pero que se integran unas con otras.

6. Dependencia Económica: Las empresas productoras fijan condiciones que deben

cumplir todos los distribuidores estableciéndose una sobordinaciòn en la
LA

determinaciòn de las condiciones de venta de los productos y distribución de

servicios.

7. Son contratos de duración en el tiempo, destinados a prolongarse y que no pueden

romperse intempestivamente.
FI

8. Exclusividad: Cumplen la función de protección mutua en contra de la competencia.

Para ello se establece o presupone algún grado de exclusividad para los dos
contratantes.

9. Son todos contratos bilaterales , no formales y onerosos.



10. Se aplica el plazo de prescripción de 5 años fijado por el CCC (Art 2560)

Contrato de Agencia.

Hay contrato de Agencia cuando una persona denominada prepotente o empresario,

encarga a otra, denominada agente, que promueva la realización de negocios, de manera
estable, en forma independiente, en beneficio de aquél por el pago de una retribución o
comisión.

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Es esencial para este tipo de contratos que el agente no tenga relación de dependencia y
que no asuma el riesgo de las operaciones ni represente al proponente.

ARTICULO 1479.- Definición y forma. Hay contrato de agencia cuando una parte, denominada agente, se obliga
a promover negocios por cuenta de otra denominada preponente o empresario, de manera estable, continuada
e independiente, sin que medie relación laboral alguna, mediante una retribución.

El agente es un intermediario independiente, no asume el riesgo de las operaciones ni representa al preponente.

Caracteres;

OM
● Bilateral
● Formal
● Típico
● De ejecución continuada
● Oneroso

.C
Para que el agente se encuentre facultado debe entregar un mandato. Puede tener un
cierto grado de exclusividad el cual debe expresarse explícitamente en el contrato y puede
pedirse que se respete hasta por un año de finalizado el contrato. Se prohíbe ser agente de
DD
varios empresarios de un mismo ramo.

ARTÍCULO 1483- Obligaciones del agente. Son obligaciones del agente:

a. Velar por los intereses del empresario y actuar de buena fe en el ejercicio de sus actividades;
LA

b. Ocuparse con la diligencia de un buen hombre de negocios de la promoción y, en su caso, de la

conclusión de los actos u operaciones que le encomendaron;
c. Cumplir su cometido de conformidad con las instrucciones recibidas del empresario y transmitir a éste
toda la información de la que disponga relativa a su gestión;
d. Informar al empresario, sin retraso, de todos los negocios tratados o concluidos y, en particular, lo
relativo a la solvencia de los terceros con los que se proponen o se concluyen operaciones;
FI

e. Recibir en nombre del empresario las reclamaciones de terceros sobre defectos o vicios de calidad o
cantidad de los bienes vendidos o de los servicios prestados como consecuencia de las operaciones
promovidas, aunque él no las haya concluido, y transmitirlas de inmediato;
f. Asentar en su contabilidad en forma independiente los actos u operaciones relativos a cada empresario
por cuya cuenta actúe.


ARTÍCULO 1484.- Obligaciones del empresario. Son obligaciones del empresario:

a. Actuar de buena, fe, y hacer todo aquello que le incumbe, teniendo en cuenta las circunstancias del
caso, para permitir al agente el ejercicio normal de su actividad;
b. Poner a disposición del agente con suficiente antelación y en la cantidad apropiada, muestras,
catálogos, tarifas y demás elementos de que se disponga y sean necesarios para el desarrollo de las
actividades del agente;
c. Pagar la remuneración pactada;
d. Comunicar al agente, dentro del plazo de uso o, en su defecto, dentro de los quince días hábiles de su
conocimiento, la aceptación o rechazo de la propuesta que le haya sido transmitida;
e. Comunicar al agente, dentro del plazo de uso o, en su defecto, dentro de los quince días hábiles de la
recepción de la orden, la ejecución parcial o la falta de ejecución del negocio propuesto.

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La retribución del agente suele estar pactada en el contrato y sino, se aplicarán los usos y
costumbres. (Art 1486) El agente no puede ceder el contrato a un sub agente salvo que esto
esté expresamente permitido; en cuyo caso es solidariamente responsable.

Si el plazo del contrato no está determinado, se supone que es por tiempo indeterminado.
Se puede rescindir unilateralmente si se da un preaviso de un mes por cada año de contrato.
Si no se da el preaviso se puede reclamar indemnización por daños.

Contrato de Concesión

Hay contrato de concesión cuando el concesionario, que actúa en nombre y por cuenta
propia frente a terceros se obliga mediante una retribución a disponer de su organización

OM
empresaria para comercializar mercaderías provistas por el concedente, prestar los
servicios y proveer los repuestos y accesorios según haya sido convenido. También toma a
su cargo la prestación de garantía de buen funcionamiento y servicio de mantenimiento.

La principal obligación de los concedentes es asegurar que la concesionaria pueda

desenvolver su actividad de manera sustentable y rentable. Proveer suficiente cantidad de
mercadería para que venda, respetar la exclusividad, proveer de repuestos y permitirle el
uso de la marca. (Art 1504)

.C
La principal obligación del concesionario es comprometerse a vender la mercadería a los
consumidores, proveerles repuestos y prestar servicios técnicos, respetando la exclusividad,
utilizando la técnicas de comercialización y publicidad dispuestas por el concedente y
DD
organizando la prestación del servicio técnico. (Art 1504)

El plazo mínimo de duración de este contrato es de cuatro años.

Contrato de Concesión de uso.

LA

Se presenta cuando el contrato tiene por objeto el uso de un lugar dentro de un ámbito que
le pertenece al concedente quien está interesado en la comercialización de productos y
servicios en ese ámbito. La obligación principal del concesionario es justamente la
prestación de este servicio en el que está interesado especialmente el concedente. No está
FI

regulado por la ley. No hay subordinación técnica o económica .

Distribución.


Es un tipo de contrato no regulado por la ley donde se producen una serie de compraventas
sucesivas que son reguladas en conjunto perdiendo su individualidad. El contrato permite
que el distribuidor se obliga a promover el producto para acentuar sus ventas y que el
productor se comprometa a proveer los mismos, reservándose algunas facultades como la
de fijar los precios o efectuar publicidad.

El distribuidor compra los productos por lo que no hay representación.

La ley prevé que se apliquen las reglas del contrato de concesión.

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Franquicia.

Aquí una empresa dueña de un producto y determinada forma de comercialización ya

probada recurre a empresas independientes mediante una licencia para que usen las
mismas marcas y formas de comercialización, procedimientos de elaboración, patentes,
etc. Las empresas franquiciadas abonan a cambio un precio que se denomina regalía o
royalty.

Es esencial que se transmitan las técnicas de fabricación y comercialización o know how

asegurando una explotación rentable ya probada.

Así, se dice que hay contrato de franquicia cuando una parte, denominada franquiciante,

OM
otorga a otra, denominada franquiciado, el derecho a utilizar un sistema probado, destinado
a comercializar determinados bienes o servicios bajo el nombre comercial, emblema o
marca del franquiciante, quien provee un conjunto de conocimientos técnicos y la
prestación continua de asistencia técnica o comercial contra una prestación directa o
indirecta del franquiciado.

El derecho a la clientela corresponde al franquiciante y el franquiciado no puede mover de

lugar sus locales de atención o fábricas. Hay dos clases de franquicias:

.C
1. Franquicia mayorista: es aquella virtud de la cual el franquiciante otorga al
franquiciado un territorio o ámbito de actuación nacional o regional o provincial con
derecho de nombrar sub franquiciados.
DD
2. Franquicia de desarrollo: Es aquella en virtud de la cual el franquiciante otorga a un
franquiciado denominado desarrollador el derecho a abrir múltiples negocios
franquiciados bajo el sistema método y marca del franquiciante en una región o en el
país durante un término prolongado no menor a 5 años y en el que todos los locales o
negocios que abren están controlados por el desarrollador sin que éste tenga
LA

derecho a ceder su posición como tal o subfranquiciar sin el consentimiento del

franquiciante.

El Fideicomiso.
FI

Hay contrato de fideicomiso cuando una persona, llamada fiduciante, transmite la

propiedad fiduciaria de un conjunto de determinados bienes, a favor de otra denominada
fiduciario, quien se obliga a ejercerla en beneficio de quien se designe en el contrato como
beneficiarios, y a transmitirla al cumplimiento del plazo o condición a un destinatario final o


fideicomisario.
ARTICULO 1667.- Contenido. El contrato debe contener:

a. La individualización de los bienes objeto del contrato. En caso de no resultar posible tal individualización
a la fecha de la celebración del fideicomiso, debe constar la descripción de los requisitos y
características que deben reunir los bienes;

b. La determinación del modo en que otros bienes pueden ser incorporados al fideicomiso, en su caso;

c. El plazo o condición a que se sujeta la propiedad fiduciaria;

d. La identificación del beneficiario, o la manera de determinarlo conforme con el artículo 1671;

e. El destino de los bienes a la finalización del fideicomiso, con indicación del fideicomisario a quien deben
transmitirse o la manera de determinarlo conforme con el artículo 1672;

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f. Los derechos y obligaciones del fiduciario y el modo de sustituirlo, si cesa.

Sujetos:

1. Fiduciante o constituyente: Es quien transmite la propiedad.

2. Fiduciario: Quien adquiere la propiedad fiduciaria para cumplir con el destino que ha
fijado el fiduciante. Puede ser sustituido y no puede ser el fiduciante ni fideicomisario.
Si puede ser beneficiario. Pasa a ser el dueño del patrimonio fiduciario.

3. Beneficiario: Es la persona a favor de quien se ejerce el fideicomiso durante el plazo

de vigencia del mismo. Tiene el derecho a percibir los beneficios y utilidades que
generen los bienes que integran el patrimonio fiduciario mientras dure el fideicomiso.

OM
Puede ser una persona humana o jurídica, que puede o no existir al tiempo del
otorgamiento del contrato.

4. Fideicomisario: Es el llamado a recibir la propiedad de los bienes a la extinción del

fideicomiso. Adquiere el dominio pleno de los bienes.

Solo el Fiduciante y el Fiduciario son parte del contrato.

.C
Puede ser objeto del fideicomiso bienes de toda índole, incluidas universalidades. El contrato
de fideicomiso sirve como título para transmitir la propiedad o dominio fiduciario a favor del
fiduciario.
DD
El patrimonio fiduciario es un patrimonio separado del de los sujetos, ninguno de sus
acreedores puede agredir jurídicamente los bienes que integran el patrimonio fiduciario y los
acreedores fiduciarios no pueden ir en contra de los bienes personales del fiduciario.

El contrato de fideicomiso debe celebrarse por escrito e inscribirse en un registro. En caso

LA

de no cumplirse con las formalidades legales el contrato vale como promesa de otorgarlo
con las formalidades correspondientes (como en los boletos de compraventa).

Caracteres:

● Típico
FI

● Bilateral
● Oneroso
● De ejecución continuada
● Formal


Efectos del fideicomiso:

1. El contrato sirve de título para transmitir el dominio fiduciario de los bienes objeto del
mismo. Constituye un patrimonio separado, independiente y afectado a destino.

2. Es oponible a terceros

3. Está sujeto a un plazo o condición que no puede sermayor a 30 años

4. Limita la responsabilidad del fiduciario y el fiduciante.

5. Los acreedores del beneficiario no pueden agredir el patrimonio fiduciario hasta que
su deudor adquiera los beneficios que le corresponden.
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6. El fiduciario debe cumplir las obligaciones impuestas por la ley y por el contrato con
la prudencia y diligencia del buen hombre de negocios que actúa sobre la base de la
confianza depositada en él. Si son varios fiduciarios, entonces la responsabilidad es
solidaria.

7. El fiduciario debe rendir de cuentas al menos una vez al año Pueden solicitarla
cualquiera de los otros tres sujetos.

8. El fiduciario tiene derecho a cobrar una retribución por su gestión. El contrato se

presume oneroso salvo pacto en contrario, si la retribución no la fija el contrato lo
hará el juez.

9. El fiduciario puede ser sustituido por otro que asuma su lugar como titular del

OM
patrimonio fiduciario.

Hay dos causas previstas por la ley para la extinción del contrato. Por un lado el
cumplimiento del plazo o de la condición. Por el otro, la revocación por parte del ficuciante si
se le hubiere reservado esa facultad en el contrato. Además, puede ser por insolencia del

.C
patrimonio fiduciario, lo cual no da lugar a la declaración de su quiebra sino simplemente a
su liquidación.
DD
El fideicomiso financiero es una clase especial del fideicomiso que se da cuando se cumple
que:

1. El fiduciario es una entidad financiera o persona autorizada por la Comisión Nacional

de Valores.
LA

2. Los beneficiarios son los titulares de certificados de participación o títulos

representativos de deuda garantizados por los bienes fideicomitidos. Estos papeles
son verdaderos títulos de valor y pueden transmitirse por endoso.

De esta forma, puede eliminarse la intermediación bancaria, ayudando a captar fondos y

destinarlos a inversiones productivas. Es una fuente alternativa de financiamiento de las
FI

empresas que disminuye el riesgo del negocio. Así, se puede captar dinero de inversionistas
a quienes se les entregan estos papeles que instrumentan el fideicomiso financiero y
representan los derechos que tienen.

Los fondos captados son destinados por el fiduciario al negocio previsto. El cobro de los


créditos está garantizado por los bienes aportados al fideicomiso. El fiduciario se encarga
de cobrar al deudor y eventualmente ejecutar la garantía para pagar a los acreedores.

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