Secretaría Comunal de Planificación

I. MUNICIPALIDADDEPALMILLA

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
“CONSERVACIÓN DE INFRAESTRUCTURA PATRIMONIAL EL HUIQUE,
PALMILLA”.

Las Presentes Especificaciones Técnicas se refieren a los trabajos a realizar para el proyecto
Conservación de Infraestructura Patrimonial El Huique, Palmilla. Se contempla realizar el
mantenimiento de 2 inmuebles patrimoniales de la comuna, los que corresponden al teatro y a la
llavería, además realizar mantención en el espacio público que rodea el Museo y la Iglesia de San
José del Carmen, el Huique.
Tanto el Teatro, como la Llavería actualmente se encuentran en desuso ya que debido al terremoto
de febrero del 2010, sismos anteriores, incendios e inundaciones estos inmuebles se han ido
deteriorando y presentando serios daños estructurales, debido a que no se les ha realizado una
mantención y cuidado periódico, con el paso del tiempo estos se han deteriorado más y más,
quedando en este momento sólo algunos sectores en pie. Debido a esto el municipio en el año 2017
obtuvo la concesión de uso gratuito de estos inmuebles por 5 años y actualmente se encuentra en
proceso de desarrollo de los proyectos para recuperar estos inmuebles, por lo que se hace
imperativo realizar una mantención y conservación de estos para evitar que se continúen
deteriorando.
Se trabajará bajo la modalidad de Administración Directa, modalidad en que la municipalidad
ejecutará y administrará directamente la obra, contratando a los trabajadores bajo código del trabajo
y comprando los materiales para la ejecución del proyecto. El proyecto contempla realizar los
trabajos en cuatro meses.
Para los trabajos u obras indicadas se utilizarán todos los materiales y/o elementos que sean
necesarios para su perfecta terminación, aunque no se encuentren expresamente detallados en los
planos y/o especificaciones.
Igualmente deberá considerarse la ejecución de todas las obras que sean necesarias para un perfecto
desarrollo.
Todo el proyecto, tanto sus EETT así como planos deberán estar ajustados a la O.G.U.C y sus
artículos con respecto a toda materia relevante al proyecto. En caso de existir alguna incongruencia
en sus partidas con respecto a materialidad, forma constructiva u otra, estos serán los documentos
que prevalecerán en toda instancia y si hay alguna partida en la cual se contraponga los detalles
técnicos o sus calidades, prevalecerá la de mayor calidad técnica, sin perjuicio de lo indicado por el
Inspector Técnico de Obras (en adelante ITO).

Infraestructura M2
Teatro 2.338 m2
Llavería 5.724 m2
Espacio Público 1.260 m2
Total de superficies a pintar 9.322 m2

0 INFORMACIONES GENERALES

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0/1 Ubicación de la Obra

- San José del Camen, El Huique
- Destino: Infraestructura Patrimonial.
0/2 Concesionario
- Ilustre Municipalidad de Palmilla
- Representante Legal: Gloria Paredes Valdés, Alcaldesa.
0/3 Profesional
- Ximena Cáceres Pavez, Arquitecto
0/4 Campo de Aplicación
Las presentes Especificaciones Técnicas regularán la correcta y cabal ejecución de todas las
partidas señaladas y descritas en sus procesos constructivos, secuenciales y uso de materiales y
equipos. Complementarán lo expresado en los planos del proyecto y todas las obras se entenderán
totalmente ceñidas a las Especificaciones Técnicas, además de cumplir con las normas de la buena
construcción, debiendo ser entregadas en perfectas condiciones de uso.
0/5 Referencia a Normas y Otras Disposiciones
Todos los trabajos se ejecutarán conforme con la reglamentación vigente y las últimas enmiendas
de los códigos y normas que se enumeran a continuación u otras que tengan relación con el
proyecto y que se consideran parte integrante de estas especificaciones, Estas son:
- Ley y Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
- Nornas del Instituto Nacional de Normalización (INN), en especial las relativas a:
- Hormigón:
NChl70 Of.85 Hormigón - Requisitos generales.
NChl498.Of.1982 Hormigón - Agua de amasado - Requisitos
NChl019.0f.2009 Hormigón - Determinación de la docilidad - Método del asentamiento
del cono de Abrams.
- Cemento:
NChl48 Of. 68 Cemento - terminología. Clasificación y especificaciones generales.
- Aridos:
NChl63 Of. 79 Aridos para morteros y hormigones. Requisitos generales.
NChl444.n2010 Aridos para morteros y hormigón - Determinación de cloruros y sulfates.
NChl369 Of. 78 Aridos - Determinación del desgaste de los pétreos.

1. TRABAJOS PREVIOS
1/1 Letrero de Obra
Se deberá instalar un letrero de obras de acuerdo al manual de vallas PMU Vigente, este deberá ser
instalado en un plazo de 5 hábiles desde la fecha de entrega de terreno, su instalación deberá ser en
un lugar visible, la distancia entre la superficie del terreno y la parte inferior del letrero será de 3,0
m como mínimo.
Las medidas serán de 1,5 x 3,6 metros de acuerdo a las siguientes imágenes:
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1/1.1. Hormigón 170 kg/c/m3
Se consulta la utilización de hormigón el cual deberá tener 170 kilogramos de cementos por metro
cubico y podrá ser realizo in situ o en su defecto comprado en planta, esto para la fijación de patas
y travesaños al terreno, las fundaciones deberán tener una profundidad mínima de 0,75 m. y un
ancho de 0.30 y un largo de 30.
1/1.2. Letrero pvc Impreso
Se Consulta la provisión de un letrero en tela 50% algodón y 50% en poliéster el cual deberá ser
impreso en una resolución de 1440 dpi con tinta ecosolvente ideal para exterior, esto de acuerdo al
manual de vallas PMU vigente.
1/1.3. Madera 2x3” pino bruto
Se deberá utilizar madera de pino bruto de 2x3” para la confección del bastidor, este conformara un
rectángulo, de acuerdo a las medidas del letrero, el cual se afianzará con dos listones de madera de
la misma escuadría en el centro de este de manera proporcional a su lago.
1/1.4. Cuartón pino bruto 4x4”

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Se deberá utilizar cuartones de pino bruto de 4x4” para dar soporte al bastidor (patas) estos irán
instalados en los extremos del bastidor y al centro del mismo.
1/1.5. Tabla de tapa pino canteada
Se consulta la instalación de travesaños confeccionado en tapa de pino canteada a modo de dar
soporte al bastidor, estos deberán ir en diagonal para que permitan soportar la fuerza del viento.
1/1.6. Clavo corriente 4” bolsa de 2.5 kg
Se consulta la utilización de clavo corriente de 4”, tanto para la confección del bastidor y como
complemento a la construcción del letrero de obras.
1/1.7. Clavo corriente 2 1/2” bolsa de 2.5 kg
Se consulta la utilización de clavo corriente de 2 1/2” para la construcción de travesaños
(diagonales) además de otros usos dentro de la construcción del letrero de obras.
1/1.8. Plancha galvanizada lisa
Se consulta la instalación de plancha lisa galvanizada sobre el bastidor, esta plancha deberá ser de
0,4 mm de espesor x 1000 y 3000 respectivamente, esta servirá de soporte para el letrero de pvc.

2. IMPLEMENTOS DE SEGURIDAD VALOR NETO

2/1. Bloqueador
Protector solar SPF 50 1 kg Emulsión dermatológicamente testeada con propiedades de
humectación profunda y prolongada por más de 24 horas. Su acción bloqueadora permite aislar la
piel de las radiaciones solares ultravioleta UVA / UVB. A entregar para colocación diaria a cada
trabajador
2/2. Guantes de Seguridad
Para cada trabajador deberá entregarse 10 pares de guantes de cabritilla. Correspondientes a 2 por
mes por trabajador, esto se justifica en el desgaste y posible pérdida de estos.
2/3. Zapatos de Seguridad
Se entregará 1 par de Botínes de seguridad, marca norserg o equivalente técnico, para cada uno de
los trabajadores que se indican en proyecto.
2/4. Overol
Se proveerá de overol con línea reflectante para todos los trabajadores que se indica en proyecto, se
entregaran 1 por mes a cada trabajador, el overol deberá contar con el logo de la Municipalidad.
2/5. Casco Seguridad
Se contempla 1 Casco de seguridad para cada uno de los trabajadores que se indica en proyecto.
Serán de color diferenciado, tanto para el capataz, como para los jornales.
2/6. Antiparras
Se entregaran al menos 2 antiparras de seguridad, MSA o equivalente técnico, para cada uno de los
trabajadores, incluyendo el capataz. Deberan cumplir con normativa y certificación.
2/7. Gorro Legionario
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Se consideran 2 gorros tipo legionarios para cada trabajador

2/8. Mascarillas
Se consideran mascarillas kn 95 a libre disposición para todos los trabajadores de cada faena.
2/9. Alcohol gel
Se considera la implementación de alcohol gel en cada recinto que se encuentre en faena, el que
será de libre disposición para los trabajadores.

3. MATERIALES
3/1 Esmalte Al Agua
Se pretende pintar las fachadas de los establecimientos descritos en generalidades con esmalte al
agua con protección para evitar proliferación de algas, hongos y bacterias sobre los muros
mencionados, se consideran 2 manos de pintura. Los colores serán definidos de acuerdo a cada
edificio, los que podrán ser diferentes a los colores existentes. Se consideran también en esta
partida los muros de albañilería correspondientes a cierres perimetrales.
3/2 Polietileno alta densidad
Se consulta la utilización de Polietileno transparente para cubrir el piso, puertas o ventanas y evitar
manchar esta superficie, la cantidad será la indicada en presupuesto.
3/3 Tabla de Tapa
3/4 Palos 5x5”, impregnado
3/5 Palos 4x2”, impregnado
3/6 Palos 2x2”, impregnado
3/7 Plancha OSB cierre perimetral
3/8 Clavo corriente 5”
3/9 Clavo corriente 3”
3/10 Clavo corriente 2½”
3/11 Tornillos 2½”
3/12 Alambre galvanizado 16
3/13 Carbolineo
3/14 Planchas de Zinc

4. IMPLEMENTOS DE TRABAJO Y HERRAMIENTAS

4/1 Escobillón
Se consulta la compra de escobillones económicos según cantidad indicada en presupuesto
4/2 Brocha Económica Multipropósito

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Se deberá comprar brochas 5/8x3”, tipo Hela o equivalente técnico, según cantidad indicada en
presupuesto.
4/3 Rodillo Fibra 23 cm Se deberá disponer de rodillos de fibra de 23 cm la cantidad será la
indicada en presupuesto.
4/4 Cinturón Porta Herramientas
4/5 Martillo carpintero 16 oz
4/6 Alicate universal
4/7 Combo con mango 64oz
4/8 Atornillador de impacto batería
4/9 Set de puntas para atornillador
4/10 Serruchos carpintero
4/11 Diablo 36"
4/12 Hoz de acero con dientes
4/13 Carretillas
4/14 Horquetas
4/15 Palas
4/16 Picota acero
4/17 Chuzo 1 1/4"x1,75
4/18 Rastrillos de acero
4/19 Multifuncional para jardín
4/20 Desbrozadoras
4/21 Escalera telescópica
4/22 Ahoyador a combustión
4/23 Carrete alargador 40 m
4/24 Sierra circular
4/25 Disco sierra circular
4/26 Generador a combustión 1100w

4. COSTO MANO DE OBRA

Se contempla emplear a 4 trabajadores/as, el valor bruto que percibirán dichos trabajadores será de
$ 340.104. Además se debe considerar la contratación de 1 persona como mano de obra calificada,
la que será el capataz de obra y se encargara de supervisar y organizar cada una de las faenas. El
Valor bruto que percibirá el capataz será de $700.000.-
Estos trabajadores serán contratados bajo el código trabajo, por lo que los montos indicados estarán
sujetos a los descuentos obligatorios a cargo del trabajador, como otros a cargo del empleador.
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El contrato será de tipo plazo fijo por un periodo de 4 meses. En caso de que por algún motivo
alguno de los trabajadores contratatados renuncie, su puesto deberá ser cubierto de forma inmediata
por otro trabajador. El contrato deberá ser por el periodo de tiempo restante.

Ximena Cáceres Pavez

Arquitecto
Profesional de Apoyo SECPLAC
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Construccion de cobertizo para resguardar materiales

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