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El documento establece una cláusula de fianza en la que el Sr./Sra. ****** se constituye como fiador y principal pagador de las obligaciones del locatario, renunciando a los beneficios de división y excusión. El fiador garantiza el contrato con su patrimonio completo y específicamente con su propiedad del inmueble ******. El fiador se compromete a no disponer del inmueble o gravarlo de forma que disminuya la garantía. El incumplimiento de los términos de la fianza o la insol
Descripción original:
Título original
Cláusula tipo de fianza en un contrato de locación
El documento establece una cláusula de fianza en la que el Sr./Sra. ****** se constituye como fiador y principal pagador de las obligaciones del locatario, renunciando a los beneficios de división y excusión. El fiador garantiza el contrato con su patrimonio completo y específicamente con su propiedad del inmueble ******. El fiador se compromete a no disponer del inmueble o gravarlo de forma que disminuya la garantía. El incumplimiento de los términos de la fianza o la insol
El documento establece una cláusula de fianza en la que el Sr./Sra. ****** se constituye como fiador y principal pagador de las obligaciones del locatario, renunciando a los beneficios de división y excusión. El fiador garantiza el contrato con su patrimonio completo y específicamente con su propiedad del inmueble ******. El fiador se compromete a no disponer del inmueble o gravarlo de forma que disminuya la garantía. El incumplimiento de los términos de la fianza o la insol
adelante denominado el "FIADOR", impuesto de las condiciones del contrato, se constituye en principal pagador, renunciando expresamente a los beneficios de división y excusión, y aceptan ser deudor directo de todas las obligaciones que asume el LOCATARIO en el presente contrato, con renuncia a los beneficios de excusión y división. La garantía constituida comprende la totalidad del patrimonio del FIADOR, haciendo especial mención de ser titular del dominio del bien inmueble que a continuación se individualiza: ******, piso ***°, U.F. N° ***; Matricula Nº ******/***; Nomenclatura Catastral: Circ. ***; Secc. ***; Manz. ***; Parc. ***. El FIADOR manifiesta ser único titular del bien mencionado, así como que éste se encuentra libre de todo gravamen y/o anotaciones personales y que no se halla sometido al régimen legal del bien de familia, comprometiéndose a mantener dentro de su dominio el bien denunciado precedentemente, y a no realizar a su respecto ningún acto de disposición, ni de gravamen, ni a ofrecerlo en garantía, ni cualquier otro acto que importe disminución de la presente fianza. Tanto el incumplimiento de cualquiera de los términos de esta cláusula por parte del FIADOR, como la insolvencia, falencia o fallecimiento de alguno de ellos, facultarán al LOCADOR a exigirle al LOCATARIO, dentro de los diez (10) días subsiguientes, una nueva fianza en las mismas condiciones y a entera satisfacción de aquél, o bien dar por resuelto el presente contrato y solicitar la inmediata restitución del inmueble locado.