Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
1. Conceptos.
Obligaciones puras concepto son aquellas que son plenamente exigibles desde su nacimiento, es decir, de
exigibilidad inmediata al no estar supeditada su exigibilidad al cumplimiento de ninguna obligación o cargo o al
vencimiento de ningún plazo, es decir, estas componen un vinculo de efecto inmediato donde el deudor deberá
ejecutar la prestación al solo requerimiento del acreedor ya que no están sujetas a ninguna modalidad.
Obligaciones modales: una obligación sujeta a modalidad dispone de una eficacia particular, dado que sus efectos
no son plenos; las modalidades son entonces restricciones a la plena vigencia y exigibilidad de un derecho.
Existen tres modalidades de los actos jurídicos:
● Condición: es la cláusula de los actos jurídicos por la cual las partes subordinan su plena eficacia o
resolución a un hecho futuro o incierto. (art 343)
● Plazo: con esta modalidad la exigibilidad o la extinción de un acto jurídico queda diferida al vencimiento
de un plazo. (art 350)
● Cargo: esta modalidad es una obligación accesoria impuesta al adquiriente de un derecho, no impide los
efectos del acto excepto que su cumplimiento se haya previsto bajo condición suspensiva, ni los resuelve
excepto que su cumplimiento se haya estipulado como condición resolutoria. (art 354).
Se exige que la modalidad aparezca pactada con seguridad de la intención de las partes, no pudiendo presumirse
siendo su interpretación estricta.
2) Condición resolutoria: esta condición es aquella que supone el cumplimiento de un evento cuya
realización hace desaparecer todos los efectos del contrato; aquí se trata de un supuesto de ineficacia
pendiente, la obligación es válida mientras la condición no se produzca, cuando se produzca su
ineficacia se configura.
2.4. Requisitos del hecho condicionante: hecho físico o humano (nacional, internacional, social, individual)
1) Debe tratarse de un hecho jurídico: el acontecimiento que opera como condicionante debe tratarse de un
hecho jurídico del cual dependa que la obligación adquiera o no efectos.
2) Debe ser un evento del cual depende la existencia de la obligación: una de las características
fundamentales de la condición es la subordinación de la existencia misma de la obligación a un evento
futuro.
3) Debe ser un evento normalmente futuro: la condición debe subordinar la existencia de la obligación a un
hecho futuro ya que el hecho condicionante debe ser desconocido para las partes, ya que si alguna de ellas
conociera la posibilidad de acaecimiento del hecho la modalidad seria inexistente.
4) Debe constituir un hecho incierto: la incertidumbre es un requisito esencial de esta figura, ya que la falta
de certeza acerca del supuesto debe ser total porque si las partes conocen de antemano que el hecho
ocurrirá no se estaría tratando de condición si no de plazo.
5) Debe tratarse de un hecho posible, licito y no contrario a las buenas costumbres: ya que el art 344
establece que será nulo el acto sujeto a un hecho imposible, contrario a la moral o a las buenas costumbres.
6) No debe ser un hecho potestativo: es decir que la condición no debe depender de la voluntad de alguno
de los sujetos del acto jurídico ya que debe ser ajeno a los sujetos de la obligación.
7) La condición no debe encuadrar en ninguna de las prohibiciones del artículo 344: “Es nulo el acto sujeto a
un hecho imposible, contrario a la moral y a las buenas costumbres, prohibido por el ordenamiento jurídico
o que depende exclusivamente de la voluntad del obligado.
La condición de no hacer una cosa imposible no perjudica la validez de la obligación, si ella fuera pactada
bajo modalidad suspensiva.
Se tienen por no escritas las condiciones que afecten de modo grave las libertades de la persona, como la
de elegir domicilio o religión, o decidir sobre su estado civil.”
ARTICULO 344.- Condiciones prohibidas. Es nulo el acto sujeto a un hecho imposible, contrario a la moral y a las
buenas costumbres, prohibido por el ordenamiento jurídico o que depende exclusivamente de la voluntad del
obligado.
La condición de no hacer una cosa imposible no perjudica la validez de la obligación, si ella fuera pactada bajo
modalidad suspensiva.
Se tienen por no escritas las condiciones que afecten de modo grave las libertades de la persona, como la de
elegir domicilio o religión, o decidir sobre su estado civil.
2.6. Forma.
La condición puede ser impuesta en la obligación de manera expresa o tácita, se impone expresamente cuando
surge de manera inequívoca, fehaciente y positiva del instrumento que prueba el acto obligacional. Es tácita
cuando sin ser expresada la condición aparece sobreentendida de modo claro en la intención que tuvieron las
partes al obligarse.
2.8. Efectos:
Obligaciones bajo condición suspensiva:
1) Antes de que se produzca el hecho condicionante la obligación genera algunos efectos:
● El titular del derecho supeditado a condición suspensiva puede solicitar medidas conservatorias, en cambio
el acreedor no tiene legitimación para ejercer acciones si no solo tutelar que el crédito eventual no se torne
ilusorio, las medidas conservatorias que podría ejercer serian la acción subrogatoria, la acción de
simulación o la de separación de patrimonios.
● También esta legitimado el acreedor para solicitar medidas cautelares
● El art 349 establece que si el acto celebrado bajo condición suspensiva se hubiese ejecutado antes del
cumplimiento de la condición y esta no se cumple debe restituirse el objeto con sus accesorios pero no los
frutos percibidos.
● Se exige la verificación preventiva del crédito condicional en caso de concurso y quiebra del deudor.
2) Producido el hecho condicionante: una vez cumplido el hecho condicionante la obligación goza de plena
eficacia equiparándose a una obligación pura y simple.
3) Condición frustrada: cuando el hecho condicionante se frustra porque ya no puede tener lugar, una vez
verificado ello la obligación se reputa como si nunca hubiese existido.
Puede ocurrir que la cosa debida condicionalmente se hubiese entregado al acreedor estando pendiente de
cumplimiento la condición. Entonces este último deberá restituir la cosa debida anticipadamente, pero
haciendo suyos los frutos percibidos.
Cuando la cosa no ha sido entregada, al no tener efectos la obligación, el deudor se libera de la obligación
y el acreedor pierde el derecho de exigirla.
2) Producido el hecho condicionante: una vez acaecido el hecho condicionante la obligación queda extinguida
porque el vínculo se resuelve, por lo tanto se pierde todo derecho sobre la prestación cumplida y nace el
deber de restituir aquello que se hubiere recibido.
2.7. Prueba de la condición: la condición sea expresa o tácita no se presume por lo tanto la prueba le
incumbe a quien la invoca puedo probarse por los diversos medios probatorios admitidos por el CPCC.
La jurisprudencia bonaerense ha decidido que cuando la obligación asumida ha quedado sujeta a condición
suspensiva es carga del acreedor probar el cumplimiento de esa condición de la que depende el nacimiento del
crédito que reclama.
ARTICULO 345.- Inejecución de la condición. El incumplimiento de la condición no puede ser invocado por la parte
que, de mala fe, impide su realización.
Caracteres:
a) Personalidad: ya que es una obligación que grava a una de las partes interesadas.
b) Exigibilidad: el cargo es una obligación y por lo tanto puede ser coactivamente exigido su cumplimiento.
c) Accesoriedad: ya que constituye una obligación accesoria a otra principal para la adquisición de un derecho.
d) Excepcionalidad: es excepcional ya que no deriva del acto jco realizado, es decir, que es por naturaleza
independiente del derecho
e) Limitación: la responsabilidad del obligado con el cargo queda limitada al bien que hubiese recibido sin
comprometer sus demás bienes.
f) Temporalidad: el cargo siempre es temporario al estar limitado en el tiempo.
CARGO CONDICION
1) Es coercitivo pero no suspensivo 1) Es suspensiva pero no coercitiva
2) No impide la adquisición del bien 2) Suspende la adquisición del
aunque grava al adquiriente con la derecho al cual se refiere hasta el
obligación accesoria que podrá cumplimiento de la condición
serle exigida 3) La condición suspensiva mantiene
3) No impide la adquisición del en estado de latencia el derecho el
derecho y no expone al peligro de que puede no perfeccionarse nunca
una pérdida total
3.6. Requisitos:
a) la estipulación como cargo en los actos jcos de hechos que no pueden serlo como condición se tiene por
no escrita pero no provoca la nulidad del acto.
b) Se tendrán por no escritos los cargos que afecten gravemente las libertades de las personas como la de
elegir domicilio, religión o decidir sobre su estado civil.
c) El cargo debe ser posible y licito, no debe ser contrario a la moral ni a las buenas costumbres.
Art. 355.- Tiempo de cumplimiento. Prescripción. Al plazo de ejecución del cargo se aplica lo dispuesto en el art.
350 y concordantes.
4. Plazo
4.1. Concepto.
El plazo consiste en un hecho futuro y cierto a partir del cual comienza o hasta el que dura la eficacia de una
obligación o negocio jurídico; el plazo no es más que un accidente o modalidad de la obligación al cual se acude
solo cuando se está ante una obligación con plazo indeterminado.
En el plazo a diferencia de la condición existe la certidumbre de que este va a tener lugar en una fecha exacta y
que por tanto la obligación necesariamente deberá ser cumplida, el termino o plazo puede ser inicial o final, es
inicial cuando el comienzo de la eficacia de un contrato queda supeditado al transcurso del plazo, cuando llega
este el contrato despliega todos sus efectos. El termino o plazo final supone que un contrato que era válido deja
de producir efectos desde el advenimiento del plazo.
4.3. Caracteres: el plazo tiene diversos caracteres, pero dos de ellos son escenciales:
a) El hecho previsto siempre es futuro
b) Ese hecho es necesario y cierto, es decir, se tiene certidumbre total de que ocurrirá
Además de ellos existen otros caracteres:
a) La existencia del plazo no se presume ya que constituye un elemento excepcional de las obligaciones
b) El plazo es normalmente perentorio, es decir, que una vez vencido no puede ser válidamente prorrogado
c) El plazo opera necesariamente hacia el futuro ya que la fijación de un plazo ya vencido es absolutamente
inviable como modalidad, por lo tanto el plazo debe ser siempre posterior a la sentencia
d) En las obligaciones sujetas a un plazo de cumplimiento el plazo dado debe ser suficiente para posibilitar el
cumplimiento de la obligación
e) El plazo vence de pleno derecho ya que como principio general cuando se produce el vencimiento del plazo
los efectos se generan de pleno derecho automáticamente sin necesidad de comunicación o intimidación
al deudor acerca de que se cumplio el termino.
f) El plazo se cuenta por días corridos: los plazos no se cuentan por horas si no por días corridos, lo que
implica que también se cuenten los días feriados, de feria judicial o inhábiles por alguna otra causa.
4.4. Clasificaciones: los plazos pueden ser clasificados desde distintos puntos de vista
1) Primera clasificación. Acorde a la fuente de donde surge la vigencia del plazo: plazo convencional, legal o
judicial
● Plazo convencional: este es el que pactan las partes al contraer la obligación.
● Plazo legal: es el que el legislador dispone imperativamente teniendo en mira diversas
circunstancias y estando casi siempre involucrado con el orden publico ya sea estableciendo plazos
máximos o minimos. Un ejemplo de plazo máximo puede ser el plazo máximo de locación en donde
el tiempo de la locación cualquiera sea su objeto no puede exceder de 20 años para el destino
habitacional y 50 años para los otros destinos; un ejemplo de plazo minimo puede ser el plazo para
la entrega de la cosa en el contrato de compraventa en el que la entrega de la cosa debe hacerse
dentro de las 24 horas de celebrado el contrato excepto que de la convención o los usos resulte
otro plazo.
● Plazo judicial: este es el plazo establecido por jueces en algunas sentencias, donde se determina el
plazo de cumplimiento de una obligación.
2) Segunda clasificación. Toma en cuenta el grado de determinación del plazo por las partes.
● Plazo determinado: este plazo también llamado cierto es aquel en el que se pacta el vencimiento
en un día fijo. Por ejemplo: el 23 de mayo de 2016 pagare a Juan la suma de veinte mil pesos.
● Plazo determinado cierto: cuando las partes han previsto un acontecimiento futuro necesario que
pondrá fin al plazo.
● Plazo determinado incierto: si han elegido un acontecimiento futuro y necesario pero del que se
ignora el momento que va a producirse.
● Plazo indeterminado: es aquel que es fijado entre las partes con relación a un hecho futuro y
necesario para terminar el dia en que tal hecho se produzca. Dentro de esta categoría se debe
distinguir en plazo indeterminado tácito en el que pese a la ausencia de determinación de
acaecimiento del hecho futuro y forzoso él puede deducirse por la naturaleza y circunstancias de la
obligación, y en el plazo indeterminado propiamente dicho en el que el grado de la indeterminación
es total.
4.5. Caducidad.
La caducidad del plazo ha sido contemplada en el art 353 que dispone: “El obligado a cumplir no puede invocar
la pendencia del plazo si se ha declarado su quiebra, si disminuye por acto propio las seguridades otorgadas al
acreedor para el cumplimiento de la obligación, o si no ha constituido las garantías prometidas, entre otros
supuestos relevantes. La apertura del concurso del obligado al pago no hace caducar el plazo, sin perjuicio del
derecho del acreedor a verificar su crédito, y a todas las consecuencias previstas en la legislación concursal”
El plazo también se considera vencido en otros casos reglados en el CCyC:
1) Cuando el deudor que gozaba de un plazo de cumplimiento fuera declarado en quiebra
2) Si dicho deudor disminuye por acto propio las seguridades otorgadas al acreedor para el cumplimiento de
la obligación
3) Si el deudor no ha constituido las garantías prometidas
4) El acreedor puede exigir la restitución de la cosa antes del vencimiento del plazo si la necesita en razón de
urgencia imprevista y urgente o si el deudor la estuviera usando con un destino distinto del pactado
5) Si el bien gravado con un derecho real de garantía fuera subastado por un tercero antes del cumplimiento
del plazo, el titular de la garantía tiene derecho a dar por caduco el plazo y a cobrar con la preferencia
correspondiente.
6) Cuando el acreedor anticresista abusa de sus facultades en daño del inmueble
4.6. Efectos del plazo.
El plazo opera sus efectos a partir de su vencimiento, dejando subsistentes las consecuencias del acto producidas
con anterioridad; es decir, el plazo produce efectos a futuro.
Se deben clasificar dos tipos de plazos:
1) Plazo suspensivo: el plazo suspensivo consiste en cuanto a sus efectos en una suspensión o impedimento
temporal del ejercicio de un derecho dado que las acciones del acreedor para lograr el cumplimiento están
inmóviles hasta el vencimiento del plazo.
Con anterioridad al vencimiento la obligación no es exigible dado que el deudor tiene a su favor todo el
plazo concedido hasta el ultimo instante mientras el acreedor debe esperar hasta el vencimiento, a menos
que su derecho corra riesgo por maniobras del deudor este puede ejercer todas las medidas preventivas
para la protección del crédito; también el acreedor puede transmitir su derecho ya que se trata de un
derecho cierto, como tambien puede en la pendencia del crédito tomar medidas conservatorias ya que si
no lo hace el crédito podría perderse o se perjudicaría su posibilidad de ejecución.
Sabemos entonces que los efectos del vencimiento del plazo son obvios ya que con dicho vencimiento cesa
el obstáculo que trababa el ejercicio del derecho estando el acreedor en posición de ejercerlo y de promover
ante el incumplimiento las acciones judiciales que le competan.
2) Plazo resolutorio: al contrario del plazo suspensivo este se caracteriza por ser un supuesto de ineficacia
pendiente ya que la obligación es totalmente valida y eficaz hasta que se cumple el plazo resolutorio, el
cual produce efectos hacia futuro.
Mientras esta pendiente el plazo resolutorio es principio general es que las partes están facultadas para
exigir su derecho; en cambio vencido el mismo los efectos son:
● Cesa para las partes la facultad de exigir la obligación
● Queda cada una de las partes liberada de la contraprestación debida a la otra
ARTICULO 351.- Beneficiario del plazo. El plazo se presume establecido en beneficio del obligado a
cumplir o a restituir a su vencimiento, a no ser que, por la naturaleza del acto, o por otras
circunstancias, resulte que ha sido previsto a favor del acreedor o de ambas partes.
ARTICULO 352.- Pago anticipado. El obligado que cumple o restituye antes del plazo no puede repetir
lo pagado.
1. Obligaciones de medios. Son aquellas en la que el deudor se obliga a emprender o realizar una actividad
sin garantizar un resultado. En ellas el deudor se libera haciendo lo humanamente posible, ya que no
asegura un efecto determinado, sino tan sólo se compromete a poner en práctica la conducta que
ordinariamente lo conduce a un determinado resultado.
El deudor está obligado a actuar con la diligencia debida, a conducirse con prudencia para intentar
obtener el resultado esperado. El acreedor deberá mostrar que la obligación no se ha cumplido, debe
probar que el deudor no se ha comportado con la prudencia y diligencia a las que estaba obligado.
El deudor está obligado legal o convencionalmente a oponer de su parte los medios razonablemente
necesarios para llegar a un resultado, o tomar ciertas medidas, a observar o comportamientos que
normalmente conducen a un resultado determinado o previsto, aunque sin garantizarse el resultado.
Su incumplimiento radica en la culpa o negligencia en la actuación cumplida y no en la falta de obtención
del resultado. La responsabilidad carga sobre el deudor (siempre que se demuestre su culpa); excepto
cuando demostrare haber puesto toda su pericia, cuidado y capacidad en la ejecución de su obligación
a su cargo, no puede ser responsabilizado por la no obtención del resultado.
Ejemplos: obligaciones de hacer, obligaciones profesionales del abogado y del médico.
2. Obligaciones de resultados.
Son aquellas obligaciones en que la prestación del deudor consiste en un resultado, el que el deudor
asegura obtener o la ley obliga a obtener, en virtud de la obligación de seguridad anexa a ciertos
contratos.
La conducta reveladora del cumplimiento de los recaudos de previsión y evitación no es suficiente para
satisfacer la prestación, es necesario alcanzar el fin objetivo (resultados o efectos perseguidos por el
acreedor), que es el resultado que califica la obligación.
La garantía del resultado corre por cuenta del deudor. En caso de no obtenerse el resultado, existe
incumplimiento, por tanto ello demuestra responsabilidad, salvo que se dé una causal de excepción:
probando la ruptura del nexo causal o el desvío del mismo o bien la existencia un hecho fortuito o el
hecho de un tercero que fuese imprevisible e inevitable.
El acreedor debe probar la falta de resultado, con abstracción de la conducta del deudor.
Ejemplo: obligaciones de dar, obligaciones de los transportistas.
ARTICULO 857.- Efectos. La extinción, nulidad o ineficacia del crédito principal, extinguen los derechos
y obligaciones accesorios, excepto disposición legal o convencional en contrario.
- Ante la extinción de las obligaciones de las obligaciones principales, se extinguen las accesorias.
- Ante la extinción de las obligaciones accesorias, su extinción no afecta a la obligación principal.
- La nulidad de la obligación principal produce la nulidad de la accesoria.
- En caso de nulidad de la obligación accesoria, opera lo mismo que en caso de extinción, no afecta
la obligación principal. Ello básicamente en protección del deudor, porque puede serle útil al deudor
mantener la vigencia de la obligación principal, pero neutralizando la obligación accesoria, que era
gravosa, contraria a la moral, abusiva, etc.
- Competencia del juez: el juez competente para entender en una disputa acerca de la obligación
principal, también es competente para resolver lo referido a la obligación accesoria.