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MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA

1) GENERALIDADES

El proyecto requerido considera la construcción e implementación de la nueva sede

única de para la Intendencia de Aduanas de Tarapoto y Oficina Zonal de San martín,
con la finalidad de dotar de adecuadas condiciones para la prestación del servicio
Tributario-Aduanero en la Región San Martin. En tal sentido se desarrollará el
Proyecto de Consultoría para la ELABORACION DE EXPEDIENTE TECNICO DEL
PROYECTO CONSTRUCCION E IMPLEMENTACION DE LA SEDE UNICA PARA LA
INTENDENCIA DE ADUANA DE TARAPOTO Y OFICINA ZONAL DE SAN MARTÍN.

2) NOMBRE DEL PROYECTO

“ELABORACION DE EXPEDIENTE TECNICO DEL PROYECTO CONSTRUCCION E

IMPLEMENTACION DE LA SEDE UNICA PARA LA INTENDENCIA DE ADUANA DE
TARAPOTO Y DE LA OFICINA ZONAL SAN MARTIN”

3) DEL TERRENO

El terreno destinado para la construcción del edificio en mención, se encuentra

ubicado en:

Región : San Martin

Provincia : San Martin
Distrito : Tarapoto
Localización : Jr Ramirez Hurtado Nº 301

El terreno de la referencia tiene un área de 660.56 m2; se encuentra en esquina y

cuenta con dos frentes: el principal hacia el Jr. Leoncio Prado donde se encuentra
el ingreso vehicular y peatonal y otro hacia Jr. Ramirez Hurtado.

Actualmente en el terreno existe edificación de uso de SUNAT, en la que

funcionas áreas destinadas a oficinas, archivos, estacionamiento, entre otros, los
cuales serán demolidos para la construcción de la nueva sede.

4) CONCEPTUALIZACION DEL PROYECTO

El proyecto desarrollará en un edificio de cuatro pisos, con ingreso principal a

doble altura para otorgarle el carácter institucional que requiere, el emplazamiento
ocupa el integro del terreno cumpliendo con los parámetros edificatorios vigentes
así como con el correspondiente parámetro de alineamiento.
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El carácter estético del edificio es sobrio e imponente, la relación entre lleno y

vacio a sido trabajada bajo el condicionamiento de confort climático, privilegiando
el lleno para evitar el excesivo asoleamiento y por ende el efecto invernadero
dentro de los ambientes laborales.
La ubicación topográfica y el número de pisos permite potencializar las visuales de
la ciudad, cualidad aprovechada por el proyecto mediante la ubicación de una
extensa terraza hall contigua a la sala de capacitación y cafetería, desde las cuales
se disfruta del espectacular panorama de la ciudad.

5) PLANTEAMIENTO ARQUITECTÓNICO

El proyecto se consta de un edificio nuevo de cuatro pisos mas un sótano.

En el sótano se desarrollan: el estacionamiento, depósitos, ss.hh con vestidores

para personal de vigilancia y mantenimiento, grupo electrógeno, sub estación,
cisterna, cuarto de bombas, cuarto de basura.
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En el primer piso desarrollan las principales áreas de atención al contribuyente,

oficinas administrativas de servicio al contribuyente, atención medica, lactario, cuarto
de vigilancia y control de personal.

En el segundo piso desarrollan las áreas correspondientes a control y fiscalización,

atención al contribuyente, intendencia de aduanas, área de oficiales, recaudación y
contabilidad. Todos los ambientes mencionados se encuentran ubicados de
manera estratégica para poder otorgarle flexibilidad y posibilidad de modificación o
crecimiento.
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En el tercer piso desarrollan las oficinas de jefatura zonal de San Martin, auditoria,
reclamos y control de deuda y cobranza coactiva; también estos ambientes poseen
cualidades de flexibilidad y potencialidad de remodelación.

En el cuarto piso desarrolla la sala de capacitación, con un hall correspondiente a

la envergadura de dicha sala, de modo que se puedan desarrollar en ellas
variedad de actividades con el valor añadido de tener una expansión con vista al
paisaje de la ciudad, tambien desarrollan en este nivel biblioteca, comedor, área de
oficiales y administración; en la azotea del cuarto piso se ubicaran el equipamiento
de aire acondicionado, la antena de comunicaciones, además del pararrayos.
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6. PROGRAMA ARQUITECTÓNICO Y CUADRO DE AREAS

NOMBRE DE AMBIENTE METROS CUADRADOS

SS.HH.1 - Hombres 10,60
SS.HH.2 - Mujeres 9,83
Depósito de Residuos 2,46
Escalera 3 1,64
Hall 1 4,88
Cuarto de Comunicaciones 1,30
Corredor 1 19,71
SOTANO

Depósito 1 86,05
Vestíbulo 1 5,44
Zona de descarga 36,12
Patio de maniobras 132,49
Estacionamientos 120,09
Depósito 2 21,32
Sub Estación 15,62
Grupo Electrógeno 13,19
Cuarto de Bombas 20,70
Sala de Máquinas 19,70
SS.HH. 3 - Hombres 5,02
SS.HH. 4 - Mujeres 5,48
Cto. Limpieza 1 2,45
Lactario 8,62
Tópico 6,49
Centro de Control y Vigilancia CCTV 6,15
PRIMER PISO

Hall de Ingreso de Personal 8,82

Vestíbulo 2 4,20
Corredor 2 34,77
Hall 2 7,34
Cuarto de Comunicaciones 1,30
Economato 1 2,60
Archivo 1 2,60
Sala de Reuniones 18,70
Archivo 2 8,05
Jefatura de Area de Servico al Contribuyente 14,72
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Caja Banco de la Nación 3,36

Back Office 5,67
Centro de Servicio al Contribuyente 183,27
Area de Cabinas 21,69
Hall de Ingreso 34,36
SS.HH. 5 - Discap. Mujeres 5,06
SS.HH. 6 - Discap. Hombres 7,24
Sala de Reuniones 12,78
Sala de Espera 10,01
Secretaria 6,96
Oficina de Intendencia de Aduanas 13,55
SS.HH. 7 2,04
Jefatura de Oficiales de Aduanas 14,04
Armería 2,08
Archivo 3 4,50
Departamento de Oficiales de Aduanas 34,72
Sala de Reuniones 15,25
Asistente Administrativo 20,77
Vestíbulo 3 4,60
SEGUNDO PISO

Corredor 3 42,83
Hall 3 6,50
Cuarto de Comunicaciones 1,30
SS.HH. 8 - Mujeres 10,62
Cto. Limpieza 2 2,85
SS.HH. 9 - Hombres 12,66
Sala de Reuniones 15,33
Departamento de Técnica Aduanera 19,92
Jefe del Dpto. de Técnica Aduanera 14,04
Archivo 4 6,84
Jefe del Dpto. de Recaudación y Contabilidad 14,04
Archivo 5 6,84
Departamento de Recaudación y Contabilidad 33,57
Sala de Espera 44,77
Módulos de Atención 48,08
Hall 4 12,10
Sala de Reuniones 16,32
Módulos de Back Office 10,07
Economato 2 15,18
TER

Sala de Espera 10,01

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Secretaría 6,96
Oficina Jefe Zonal San Martín 13,55
SS.HH. 10 2,04
Sección de Auditoria 20,44
Sala de Reuniones 32,08
Fedatario VECP 15,84
Jefe de la Sección de Auditoria 14,02
Archivo 6 6,97
Vestíbulo 4 4,60
Corredor 4 58,73
Hall 5 6,26
Cuarto de Comunicaciones 1,30
SS.HH. 11 - Mujeres 10,62
CER PISO

Cto. De Limpieza 3 2,85

SS.HH. 12 - Hombres 12,66
Auditores y Verific. Programador 33,84
Control de Ingreso Fedatario 21,04
Sala de Fedatarios 23,52
Archivo 7 13,17
Sala de Reuniones 21,29
Sección de Reclamos 33,14
Archivo 8 4,26
Jefe de la Sección de Reclamos 12,65
Archivo 9 5,01
Jefe de la Sección de Control de la Deuda y Cobranza
12,98
Coactiva
Archivo 10 4,11
Hall 6 7,53
Sección de Control de la Deuda y Cobranza Coactiva 48,28
SS.HH. 13 - Hombres 14,66
SS.HH. 14 - Mujeres 8,64
Sala de Reuniones - Grupo Operativo 17,36
CUARTO PISO

Depósito 7,38
Biblioteca 12,39
Administración 32,20
Administrador de Fondo Fijo 15,84
Jefe de Administración 14,02
Archivo 11 6,97
Vestíbulo 5 4,60
Corredor 5 40,48
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Hall 7 6,44
Cuarto de Comunicaciones 1,30
SS.HH. 15 - Mujeres 11,00
Cto. De Limpieza 4 1,73
SS.HH. 16 - Hombres 13,67
Cuarto de Servidores + Comunicaciones 20,30
Cuarto de Control 7,10
Sala de Capacitación 112,87
Hall 68,70
Hall 8 7,53
Comedor 40,19
Kitchenete 10,07
Chiller 31,40
Cuarto de Comunicaciones 1,30
AZOTEA

Cuarto de Máquinas 5,27

Vestíbulo 6 4,60
Depósito 4,65
Azotea 403,03

7) ACCESOS

La nueva sede plantea dos accesos: uno peatonal de uso de los trabajadores y
uno vehicular hacia el sótano de estacionamientos en el Jr. Leoncio Prado.
Otro publico de uso peatonal en la esquina de las calles Jr Ramirez Hurtado cruce
con el Jr. Leoncio Prado.

8) ACABADOS

Los acabados propuestos son de calidad y resistentes al alto tránsito de acuerdo a

los términos de referencia. En general tenemos los siguientes:

Pisos:
- Cemento semi pulido y bruñado en el sotano, sub estacion, cuarto de maquinas,
escalera presurizada, azotea y veredas exteriores.
- Cerámico 0.40 x 0.40 en centro de atención al contribuyente, así como en todas
las oficinas y corredores.
- Cerámico 0.30 x 0.30 en ss.hh, kitchenete, etc.

Muros:
- Tarrajeados y pintados
-Tabiquería seca (Gyplac), empastado y pintado
-Concreto caravista en sótano y depósitos.
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Cielos Rasos:
- Tarrajeados y pintados
- Baldosas acústicas de fibra mineral
- Concreto caravista.

Enchapes y revestimientos:
- Cerámico 0.30 x 0.30 en SS.HH.
- Cerámico 0.40 x 0.40 en kitchenete.

Puertas, Mamparas y Ventanas

- Puertas contra placadas
- Mamparas con marco de aluminio y vidrio templado de 6mm
- Ventanas con marco de aluminio y vidrio templado espejo de 6mm
- Fachada de vidrio templado espejo 8mm, con sujeción mecánica.
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CUADRO DE ACABADOS