GOBIERNO DE LA PROVINCIA DE

SANTA FE
MINISTERIO DE INFRAESTRUCTURA, SERVICIOS PÚBLICOS Y HÁBITAT

SECRETARÍA DE HÁBITAT, URBANISMO Y VIVIENDA

6. CÓMPUTO Y PRESUPUESTO INDICATIVO. PLANIMETRÍAS

Construcción de 9 unidades habitacionales en la localidad de Godeken

 PROGRAMA CASA PROPIA - CÓMPUTO Y PRESUPUESTO

PROVINCIA: SANTA FE
ENTE EJECUTOR: SECRETARÍA DE HÁBITAT, URBANISMO Y VIVIENDA
LOCALIDAD: GODEKEN
DENOMINACIÓN OBRA: 9 VIVIENDAS EN LA LOCALIDAD DE GODEKEN
CANTIDAD DE VIVIENDAS: 9
UBICACIÓN EXACTA DE LA OBRA: CALLE N°10 (ENTRE CALLE N° 25 Y CALLE N°27)
COORDENADAS REFERENCIALES: X:5327900.096 LAT:-3324` 2.286" - Y:6303254.33 LON:-6650` 59.42"
PLAZO DE OBRA EN MESES: 8
MODALIDAD DE EJECUCIÓN: LICITACIÓN

PROTOTIPO cant Fecha Monto Total

VIVIENDA COMPACTA 2 DORMITORIOS (VC 2D) 9 $ 7.046.332,48 $ 63.416.992,34
$ 63.416.992,34

28
 PROGRAMA CASA PROPIA - CÓMPUTO Y PRESUPUESTO

PROVINCIA: SANTA FE
ENTE EJECUTOR: SECRETARÍA DE HÁBITAT, URBANISMO Y VIVIENDA
LOCALIDAD: GODEKEN
DENOMINACIÓN OBRA: 9 VIVIENDAS EN LA LOCALIDAD DE GODEKEN
CANTIDAD DE VIVIENDAS: 9
UBICACIÓN EXACTA DE LA OBRA: CALLE N°10 (ENTRE CALLE N° 25 Y CALLE N°27)
COORDENADAS REFERENCIALES: X:5327900.096 LAT:-3324` 2.286" - Y:6303254.33 LON:-6650` 59.42"
PLAZO DE OBRA EN MESES: 8
MODALIDAD DE EJECUCIÓN: LICITACIÓN

OBRAS DE VIVIENDA - PROTOTIPO VIVIENDA COMPACTA DE 2 DORMITORIOS (con posibilidad de ampliación)

RUBROS UNID. CANT. COSTO UNITARIO COSTO ITEM COEF. DE PASO MONTO TOTAL % INCID.
TRABAJOS PRELIMINARES $ 90.675,30 1,29%
1.1 Limpieza del terreno, replanteo, nivelación gl 1,00 $ 31.906,14 $ 31.906,14 $ 44.070,36 0,63%
1.2 Cerco perimetral, cartel de obra, obrador gl 1,00 $ 33.741,13 $ 33.741,13 $ 46.604,93 0,66%
FUNDACIONES Y AISLACIONES $ 906.563,56 12,87%
2.1 Relleno y compactación del terreno m3 13,42 $ 1.531,49 $ 20.552,66 $ 28.388,36 0,40%
2.2 Platea H° A° m3 13,42 $ 44.259,17 $ 593.958,09 $ 820.404,61 11,64%
2.3 Capa aisladora doble horizontal m2 21,02 $ 1.045,10 $ 21.967,98 $ 30.343,27 0,43%
2.4 Capa aisladora doble vertical m2 19,00 $ 1.045,10 $ 19.856,88 $ 27.427,32 0,39%
MUROS DE ELEVACIÓN Y REFUERZOS DE H° A° $ 1.248.844,56 17,72%
3.1 Mampostería de lad. Común 0,30m m3 15,02 $ 20.158,38 $ 302.778,88 $ 418.213,33 5,94%
3.2 Mampostería lad. Cerámico portante 0,18m m2 92,41 $ 3.302,95 $ 305.225,69 $ 421.592,99 5,98%
3.3 Mampostería lad. Cerámico portante 0,12m m2 38,18 $ 2.899,41 $ 110.699,55 $ 152.903,75 2,17%
3.4 Mampostería lad. Cerámico 0,12cm m2 0,00 $ 2.733,11 $ - $ - 0,00%
3.5 Refuerzos verticales m 65,50 $ 1.521,23 $ 99.640,67 $ 137.628,67 1,95%
3.6 Encadenado superior s/muro cerámico m 44,59 $ 1.729,62 $ 77.123,90 $ 106.527,39 1,51%
3.7 Encadenado superior s/muro medianero m 15,36 $ 564,59 $ 8.672,17 $ 11.978,43 0,17%
REVOQUES $ 906.962,93 12,87%
4.1 Azotado impermeable m2 181,29 $ 760,91 $ 137.945,54 $ 190.537,27 2,70%
4.2 Revoque grueso exterior m2 181,29 $ 1.635,85 $ 296.562,98 $ 409.627,62 5,81%
4.3 Revoque grueso interior m2 141,69 $ 1.436,62 $ 203.555,12 $ 281.160,51 3,99%
4.4 Azotado bajo revestimiento m2 14,57 $ 1.273,93 $ 18.561,11 $ 25.637,53 0,36%
CONTRAPISOS, PISOS Y REVESTIMIENTOS $ 272.205,02 3,86%
5.1 Vereda de acceso perimetral y solias m2 7,44 $ 1.898,51 $ 14.124,88 $ 19.509,99 0,28%
5.2 Hormigón H8 fratazado m2 59,05 $ 1.792,77 $ 105.862,95 $ 146.223,20 2,08%
5.3 Piso cerámico m2 5,11 $ 4.267,96 $ 21.809,26 $ 30.124,04 0,43%
5.4 Revestimiento m2 14,57 $ 3.793,71 $ 55.274,42 $ 76.347,79 1,08%
CUBIERTA Y CIELORRASOS $ 1.006.588,57 14,29%
6.1 Cubierta de chapa ondulada m2 73,68 $ 7.035,17 $ 518.351,36 $ 715.972,81 10,16%
6.2 Zinguería m 34,70 $ 1.798,21 $ 62.397,84 $ 86.187,02 1,22%
6.3 Losa s/lavadero m2 1,90 $ 6.478,43 $ 12.309,01 $ 17.001,82 0,24%
6.4 Cielorraso de placas de roca de yeso m2 53,00 $ 2.330,04 $ 123.491,98 $ 170.573,30 2,42%
6.5 Cielorraso de yeso exterior m2 4,94 $ 2.469,98 $ 12.201,72 $ 16.853,62 0,24%
PINTURA $ 787.911,84 11,18%
7.1 Pintura al latex en muros interiores m2 168,25 $ 791,42 $ 133.155,60 $ 183.921,17 2,61%
7.2 Revestimiento acrílico texturado exterior m2 181,29 $ 2.112,49 $ 382.972,50 $ 528.980,77 7,51%
7.3 Pintura al latex en cielorrasos m2 61,70 $ 656,61 $ 40.513,11 $ 55.958,73 0,79%
7.4 Pintura esmalte sintético en carpintería de madera m2 9,84 $ 1.401,70 $ 13.792,70 $ 19.051,17 0,27%
CARPINTERÍA Y VIDRIOS $ 450.966,36 6,40%
8.1 Carpintería de madera gl 1,00 $ 54.899,63 $ 54.899,63 $ 75.830,11 1,08%
8.2 Carpintería de aluminio gl 1,00 $ 251.845,32 $ 251.845,32 $ 347.861,35 4,94%
8.3 Vidrios m2 8,90 $ 2.218,71 $ 19.746,54 $ 27.274,90 0,39%
INSTALACIONES $ 1.329.695,90 18,87%
9.1 Instalación de gas y cocina gl 1,00 $ 81.055,55 $ 81.055,55 $ 111.957,98 1,59%
9.1 Instalación de Desagües cloacales gl 1,00 $ 91.361,49 $ 91.361,49 $ 126.193,06 1,79%
9.1 Instalación de agua fría y caliente gl 1,00 $ 82.776,46 $ 82.776,46 $ 114.334,98 1,62%
9.2 Grifería gl 1,00 $ 72.919,43 $ 72.919,43 $ 100.719,96 1,43%
9.3 Pozo Absorbente gl 1,00 $ 76.142,74 $ 76.142,74 $ 105.172,15 1,49%
9.4 Artefactos sanitarios gl 1,00 $ 39.740,19 $ 39.740,19 $ 54.891,14 0,78%
9.5 Artefactos sanitarios p/pers con discapacidad gl 0,00 $ 92.408,46 $ - $ - 0,00%
9.6 Cámara séptica 1500ltrs gl 1,00 $ 35.017,90 $ 35.017,90 $ 48.368,47 0,69%
9.7 Perforación y motobombeador gl 1,00 $ 28.743,69 $ 28.743,69 $ 39.702,22 0,56%
9.8 Calefón solar gl 1,00 $ 224.963,56 $ 224.963,56 $ 310.730,92 4,41%
9.9 Instalación eléctrica gl 1,00 $ 141.564,24 $ 141.564,24 $ 195.535,60 2,77%
9.10 Pilar de entrada de energía gl 1,00 $ 63.506,94 $ 63.506,94 $ 87.718,96 1,24%
9.11 Mesada de cocina y piletas gl 1,00 $ 24.883,58 $ 24.883,58 $ 34.370,45 0,49%
OBRAS COMPLEMENTARIAS $ 45.918,44 0,65%
10.1 Veredas/forestación gl 0,00 0,00%
10.2 Cerco delimitacion gl 1,00 $ 16.870,56 $ 16.870,56 $ 23.302,47 0,33%
10.3 Limpieza final de obra gl 1,00 $ 16.373,56 $ 16.373,56 $ 22.615,97 0,32%
TOTAL $ 7.046.332,48 100,00%
MINISTERIO DE INFRAESTRUCTURA, SERVICIOS PUBLICOS Y HABITAT
UNIDAD EJECUTORA DE PROYECTOS DE ARQUITECTURA

COEFICIENTE DE RESUMEN

COSTO 1,00
GASTOS GENERALES 15,00% 0,15
BENEFICIOS 10,00% 0,10

1,25
INGRESOS BRUTOS 0,00% 0,00

1,25
I.V.A. 10,50% 0,13

1,38

Nota: Se adopta el Coeficiente de Resúmen redondeado a 2 dígitos decimales

 PROGRAMA CASA PROPIA - CONSTRUIR FUTURO - PLAN DE TRABAJOS

PROVINCIA: SANTA FE

ENTE EJECUTOR: SECRETARÍA DE HÁBITAT, URBANISMO Y VIVIENDA MONTOS EN UVIs

LOCALIDAD: GODEKEN 627.145,89
DENOMINACIÓN OBRA: 9 VIVIENDAS EN LA LOCALIDAD DE GODEKEN 20,00
CANTIDAD DE VIVIENDAS: 9 8
UBICACIÓN EXACTA DE LA OBRA(CALLES): CALLE N°10 (ENTRE CALLE N° 25 Y CALLE N°27) 10,00%
COORDENADAS REFERENCIALES: X:5327900.096 LAT:-3324` 2.286" - Y:6303254.33 LON:-6650` 59.42" 627.145,89
PLAZO DE OBRA EN MESES: 8 101,12 UVI
MODALIDAD DE EJECUCIÓN: LICITACIÓN

OBRAS DE VIVIENDA
ANTICIPO FINANCIERO
MES 1 MES 2 MES 3 MES 4 MES 5 MES 6 MES 7 MES 8 TOTAL
RUBROS unid cant Precio rubro monto total rubro % INCID EN $$

1 TRABAJOS PRELIMINARES unid 9 $ 816.077,66 1,29% $ 81.607,77 1,29% 1,29%

2 FUNDACIONES Y AISLACIONES unid 9 $ 8.159.072,06 12,87% $ 815.907,21 3,22% 4,82% 4,82% 12,87%
3 MUROS DE ELEVACIÓN Y REFUERZOS DE H° A° unid 9 $ 11.239.601,07 17,72% $ 1.123.960,11 5,06% 7,60% 5,06% 17,72%
4 REVOQUES unid 9 $ 8.162.666,39 12,87% $ 816.266,64 3,22% 6,44% 3,22% 12,87%
5 CONTRAPISOS, PISOS Y REVESTIMIENTOS unid 9 $ 2.449.845,15 3,86% $ 244.984,52 1,29% 0,86% 0,86% 0,43% 0,43% 3,86%
6 CUBIERTA Y CIELORRASOS unid 9 $ 9.059.297,16 14,29% $ 905.929,72 6,35% 3,17% 3,17% 1,59% 14,29%
7 PINTURA unid 9 $ 7.091.206,57 11,18% $ 709.120,66 3,73% 7,45% 11,18%
8 CARPINTERÍA Y VIDRIOS unid 9 $ 4.058.697,25 6,40% $ 405.869,73 3,20% 2,40% 0,80% 6,40%
9 INSTALACIONES unid 9 $ 11.967.263,06 18,87% $ 1.196.726,31 1,80% 2,70% 3,59% 4,49% 2,70% 2,70% 0,90% 18,87%
10 OBRAS COMPLEMENTARIAS unid 9 $ 413.265,97 0,65% $ 41.326,60 0,33% 0,33% 0,65%

TOTAL EN PESOS VIVIENDA $ 63.416.992,34 100,00% $ 6.341.699,23

TOTAL EN UVIS MENSUAL 627.145,89

MONTO MENSUAL EN UVIS 28.242,14 73.286,25 102.876,27 79.864,22 133.809,28 76.783,05 69.943,60 62.341,07

DESACOPIO ANTICIPO FINANCIERO 2.824,21 7.328,63 10.287,63 7.986,42 13.380,93 7.678,31 6.994,36 6.234,11

MONTO DE CERTIFICADO MENOS DESACOPIO 25.417,93 65.957,63 92.588,64 71.877,80 120.428,35 69.104,75 62.949,24 56.106,97

% FÍSICO MENSUAL VIVIENDA 4,50% 11,69% 16,40% 12,73% 21,34% 12,24% 11,15% 9,94%
% FÍSICO ACUMULADO VIVIENDA 4,50% 16,19% 32,59% 45,33% 66,66% 78,91% 90,06% 100,00%

RESUMEN
ANTICIPO FINANCIERO
EN $$

(A) TOTAL EN PESOS VIVIENDA $ 63.416.992,34 100,00% $ 6.341.699,23

TOTAL (A) $ 63.416.992,34 100,00%
TOTAL EN UVIS MENSUAL 627.145,89 $ 6.341.699,23

% FÍSICO MENSUAL VIVIENDA + INFRAESTRUCTURA 4,50% 11,69% 16,40% 12,73% 21,34% 12,24% 11,15% 9,94%
% FÍSICO ACUMULADO VIVIENDA + INFRAESTRUCTURA 4,50% 16,19% 32,59% 45,33% 66,66% 78,91% 90,06% 100,00%

* PARA LA OBTENCIÓN DEL APTO TÉCNICO NO COMPLETAR LAS CELDAS GRISES

* PARA LA OBTENCIÓN DEL APTO TÉCNICO OCULTAR COLUMNAS Y FILAS GRISES

*** EN CASO DE QUE LA OBRA CONTENGA MAS RUBROS SE PUEDEN AGREGAR LINEAS.
**** EN CASO DE QUE LA OBRA SEA POR MENOS MESES QUE LOS PLANTEADOS EN ESTE MODELO SE PUEDEN OCULTAR LAS COLUMNAS QUE NO SE UTILICEN.
****** PONER EL NOMBRE DEL PROGRAMA CORRESPONDIENTE (CASA PROPIA / RECONSTRUIR)

PARA LA NO OBJECIÓN FINANCIERA:

** EN EL CASO DE LOS RUBROS / INCIDENCIAS DEBERAN RESPETARSE LOS APROBADOS POR CONVENIO. EN CASO DE SUFRIR MODIFICACION ALGUNA, LAS MISMAS DEBERAN SER APROBADAS POR EL MDTYH PARA PODER SEGUIR PRESENTANDO LOS RESPECTIVOS CERTIFICADOS.
***** EL DESACOPIO DEL ANTICIPO FINANCIERO SE REALIZA MES A MES EN UVIS.
ANTICIPO FINANCIERO (AF):
1) PARA CALCULAR EL AF = MONTO TOTAL - APORTE NACIÓN / PLAZO OBRA
2) EL ANTICIPO SE DEBERÁ DESACOPIAR EN CADA CERTIFICACIÓN MENSUAL DE OBRA.
 PROGRAMA CASA PROPIA - CURVA DE INVERSIÓN
PROVINCIA: SANTA FE
ENTE EJECUTOR: SECRETARÍA DE HÁBITAT, URBANISMO Y VIVIENDA
LOCALIDAD: GODEKEN
DENOMINACIÓN OBRA: 9 VIVIENDAS EN LA LOCALIDAD DE GODEKEN
CANTIDAD DE VIVIENDAS: 9
UBICACIÓN EXACTA DE LA OBRA: CALLE N°10 (ENTRE CALLE N° 25 Y CALLE N°27)
COORDENADAS REFERENCIALES: X:5327900.096 LAT:-3324` 2.286" - Y:6303254.33 LON:-6650` 59.42"
PLAZO DE OBRA EN MESES: 8
MODALIDAD DE EJECUCIÓN: LICITACIÓN

100,00% 100,00%

90,00% 90,06%

80,00% 78,91%

70,00%
66,66%

60,00%

50,00%
45,33%
40,00%

32,59%
30,00%

20,00%
16,19%

10,00%
4,50%
0,00%
1 2 3 4 5 6 7 8

**** Se sugiere una curva de inversión de tipo achatada para los meses iniciales de la obra.
****** PONER EL NOMBRE DEL PROGRAMA CORRESPONDIENTE (CASA PROPIA / RECONSTRUIR)
 17,00

Límite municipal

Eje medianero
N A

7,25 6,57 3,18

Eje medianero

0,15
Eje medianero
Cenefa chapa H°G° N°25
Canaleta chapa H°G° N°25
Cubierta liviana de chapa H°G° N° 25
Pendiente aprox. 12%

2,83

4,81
Canaleta H°G° N°25
Caño V° Calefón C° chapa
Ø 100 mm
Tanque de reserva tricapa
cap. 500 lts sobre losa H°
premoldeado apoyado en 2
perfiles IPN 8

0,20
Colector solar orientado al
Norte
10,00

1,57
R3 R3
B
B
7,17

0,20
Caño V° Ins. cloacal
FUTURA EXPANSIÓN Ø 63 mm

3,22
3,20

ESPACIO GUARDACOCHES Platea H°A°

Medidas: 2,60 m x 5,50
C Proyección futura canaleta C

Cumbrera chapa H°G° N°25

Canaleta chapa H°G° N°25
0,15

Cenefa chapa H°G° N°25

Eje medianero Eje medianero

Límite municipal

Eje medianero
5,50 4,96 3,36 3,18

PLANTA DE TECHOS
Esc. 1.50
Vivienda Compacta - 2 Dormitorios CASA PROPIA
Secretaría de Hábitat, Urbanismo y Vivienda - Pcia. de Santa Fe

Lám.
PLANO: ARQUITECTURA PLANTA
Enero 2022 ESCALA1:50 OBS: 01
 17,00

Límite municipal

Eje medianero
N
A

0,30
7,25 6,57 3,18
Eje medianero Cerco medianero s/Pliego.
Eje medianero
Muro medianero e: 0.30 m
Ladrillo macizo común 12 x 5 x 25

0,79

0,80
Ver especificación en pliego Bajada Bajada
pluvial pluvial
0,80 0,20 5,37 0,20 1,43

Canaleta chapa H°G° N°25

1,50
1,00
2,96
V1

R1 PV

R2
PORCHE ESTAR - COMEDOR

0,15
+ 0,20 Vereda s/ pliego
+ 0,25
c/ junta dil. c/ 2m

4,81
4,72
0,90

0,60
P1
Ancho mínimo del lote: 10 m

Bajada VEREDA PATIO

COCINA

0,60
pluvial

0,20
V2
H 17 e: 0.12m + 0,15
+ 0,25 + 0,20

2,68 0,15 1,10 3,35

Muro e:0.20 m Caño V° Calefón
Ladrillo cerámico hueco 18 x 19 x 33 0,75 1,60 0,60 0,42 C° chapa Ø 100 mm

1,16
Ver especificación en pliego

2,22
DORMITORIO
JARDÍN + 0,25

3,81

3,42
+ 0,10 + 0,15
10,00

0,20
0,20
BAÑO LAV°

1,60

1,57
1,02
0,60 0,20 + 0,25 + 0,20 + 0,22

2,48 0,72

1,00
V1

Solía perimetral s/ Pliego

B

0,55
R1 P2 P3
B Muro e:0.15 m V3

Ladrillo cerámico hueco 12 x 19 x 33

0,20
Ver especificación en pliego

0,15

0,20
1,00
V1
P2
3,34 0,87
R1 0,20

3,10

3,07
ESPACIO GUARDACOCHES DORMITORIO FUTURA EXPANSIÓN

3,22
3,20

Medidas min: 5.50 x 2.60 m + 0,25 + 0,25

C C
1,89

0,20

0,20 0,62 2,62 0,65 0,65 3,34

3,92

0,30
Eje medianero Cerco medianero s/Pliego. Eje medianero
Límite municipal

4,96 3,34

Eje medianero
El muro medianero deberá ejecutarse de esp. 0,30 m. A

PLANTA BAJA

PLANTA BAJA Esc. 1.50

Vivienda Compacta - 2 Dormitorios
Secretaría de Hábitat, Urbanismo y Vivienda - Pcia. de Santa Fe

PLANO: ARQUITECTURA
CASA PROPIA

PLANTA
Lám.

Enero 2022 ESCALA1:50 OBS: 02

 Caño de V° C° chapa Ø 100 mm
R3 6,55
a los 4 vientos

Frente y Contrafrente grilla metálica:

con bastidor perfil "L" 25x25x3mm
caño estructural 70x15x2.0 mm
+5,55
Tanque de reserva tricapa 500 lts
Eje medianero

Eje medianero
Calefón solar y colector
orientado al NORTE

Cumbrera Chapa H°G° N°25 +4,25

Cubierta Chapa H°G° N°25 s/ est. metálica
con aislación térmica (lana de vidrio c/ papel
craft esp. 80 mm). Pte. aprox. 25%

Canaleta chapa H° G° N° 25
+ 2,90
Caño de lluvia H° G° N° 25
Terminación ext. Impermeable + Grueso
Revestimiento acrílico s/ pliego

Ventana de abrir con reja

V01 R1 P1 V01 R1 V01 R1

+0,15 +0,20
+0,00
-

FACHADA
Esc. 1.50

Vivienda Compacta - 2 Dormitorios CASA PROPIA

Secretaría de Hábitat, Urbanismo y Vivienda - Pcia. de Santa Fe

Lám.
PLANO: ARQUITECTURA FACHADA
Enero 2022 ESCALA1:50 OBS: 03
 R3
+6,55
Caño de V° C° chapa Ø 100 mm
a los 4 vientos
Frente y Contrafrente grilla metálica: Tanque de reserva tricapa 500 lts
Bastidor caño 40x45x 2.5mm
Lamas caño 30x15 x2.5 mm
+5,55
Tanque de reserva tricapa 500 lts

0,30
Diferencia de altura mín. con
Eje medianero

Eje medianero
respecto a la base del tanque

Calefón solar y colector

orientado al NORTE
Calefón solar y colector
orientado al NORTE
+4,25

Cubierta Chapa H°G° N°25 s/ est. metálica

con aislación térmica (lana de vidrio c/ papel
craft esp. 80 mm). Pte. aprox. 25%
Canaleta chapa H° G° N° 25
+3,00

+2,65
Caño de lluvia H° G° N° 25
Losa prefabricada

V3 Terminación ext. Impermeable + Grueso

Caño de V°cloacal Revestimiento acrílico s/ pliego

Rev. cerámico esmaltado

Puerta Ventana corrediza con reja
0.30 x 0.30
PV R2
V2

Futuro dormitorio Lav° +0,20

+0,00
-

CONTRAFACHADA
Esc. 1.50

Vivienda Compacta - 2 Dormitorios CASA PROPIA

Secretaría de Hábitat, Urbanismo y Vivienda - Pcia. de Santa Fe

Lám.
PLANO: ARQUITECTURA FACHADA
Enero 2022 ESCALA1:50 OBS: 04
 R3 6,55
Caño de V° C° chapa Ø 100 mm
a los 4 vientos

Frente y Contrafrente grilla metálica:

con bastidor perfil "L" 25x25x3mm
caño estructural 70x15x2.0 mm
+5,55
Tanque de reserva tricapa 500 lts

Eje medianero

Eje medianero
Calefón solar y colector
orientado al NORTE

Cubierta Chapa H°G° N°25 s/ est. metálica

con aislación térmica (lana de vidrio c/ papel
craft esp. 80 mm). Pte. aprox. 25%

Cielorraso suspendido de placa roca yeso

Muro ladrillo cerámico hueco 18 x 19 x 33 cm

Encadenado dintel s/pliego +2,30
Caño de V°cloacal
Terminación int. fratasado con fieltro s/pliego
V3

Revestimiento cerámico esmaltado

s/pliego Cerco medianero s/pliego

2,60
PV R2

V2

Comedor Cocina NPT +0,25 Baño Futuro dormitorio

+0,00
-

CORTE A-A
Esc. 1.50

Vivienda Compacta - 2 Dormitorios CASA PROPIA

Secretaría de Hábitat, Urbanismo y Vivienda - Pcia. de Santa Fe

Lám.
PLANO: ARQUITECTURA CORTE
Enero 2022 ESCALA1:50 OBS: 05
 +6,55
Frente y Contrafrente grilla metálica:
con bastidor perfil "L" 25x25x3mm
caño estructural 70x15x2.0 mm Tanque de reserva tricapa 500 l
Losa de H° premoldeado s/
R3 R3
2 perfiles IPN 8
+5,55
Límite municipal

Diferencia de altura mín. con

0,30

Eje medianero
respecto a la base del tanque

+4,25
0,71 0,82
0,71 0,82
Cubierta Chapa H°G° N°25 s/ est. metálica 0,71
0,82 Calefón solar y colector
con aislación térmica (lana de vidrio c/ papel 0,71
orientado al NORTE
craft esp. 80 mm). Pte. aprox. 25% 0,71 0,82 Estructura p/calefón chapa
Cielorraso independiente de placa roca yeso 0,60 galvanizada
0,81 Caño de V° C° chapa Ø 100 mm
+2,94 Altura dintel 2.47 a los 4 vientos

Canaleta chapa H° G° N° 25 + 2,65

Encadenado dintel s/pliego

Terminación ext. Impermeable + Grueso
Losa prefabricada
Revestimiento acrílico s/ pliego
pendiente mínima 2 cm p/ ml
Terminación int. fratasado con fieltro s/pliego
Muro ladrillo cerámico hueco
Cerco medianero s/pliego

2,62
18 x 19 x 33 cm

2,47
V1

R1
P2 P2
Revestimiento cerámico
esmaltado s/pliego

+0,22 Dormitorio +0,265 Paso NPT +0,25 Baño NPT +0,20 +0,22 Lav°
+0,15 + 0,15
+0,00

CORTE B-B
Esc. 1.50

Vivienda Compacta - 2 Dormitorios CASA PROPIA

Secretaría de Hábitat, Urbanismo y Vivienda - Pcia. de Santa Fe

Lám.
PLANO: ARQUITECTURA CORTE
Enero 2022 ESCALA1:50 OBS: 06
Eje medianero

Límite municipal
+4,42 0,79
0,71
0,71
0,71
0,71
0,71
Cielorraso independiente de placa roca yeso 0,71
Cubierta Chapa H°G° N°25 s/ est. metálica
Terminación ext. Impermeable + Grueso con aislación térmica (lana de vidrio c/ papel
Revestimiento acrílico s/ pliego +2,90 craft esp. 80 mm). Pte. aprox. 25%
Terminación int. fratasado con fieltro s/pliego Canaleta chapa H° G° N° 25

Encadenado

Muro ladrillo cerámico hueco 18 x 19 x 33 cm

Cerco medianero s/pliego

+0,195 0,25 NPT

Futuro dormitorio Dormitorio +0,15
+0,00
-

CORTE C-C
Esc. 1.50

Vivienda Compacta - 2 Dormitorios CASA PROPIA

Secretaría de Hábitat, Urbanismo y Vivienda - Pcia. de Santa Fe

Lám.
PLANO: ARQUITECTURA CORTE
Enero 2022 ESCALA1:50 OBS: 07
 EJE DE REPLANTEO Y
L.M.

E.M.
1,79 6,57 3,22

E.M. E.M.

3,20
4,62
PLATEA H°A° H 25 e: 0.16m
CE 1 Armadura mínima: malla con alambre de conformación nervurada 0,90
de Ø 6 mm de 15x15 cm (tipo Q 188)
Estructural cuadrado 15x15 cm
separador vertical entre aberturas

5,06
EV 2
7,12

EV 2 EV 2 EV 2 EV 2

PLATEA H°A° H 25 e: 0.16m 6,00

Armadura mínima: malla con alambre de conformación nervurada 7,19 6,57
de Ø 6 mm de 15x15 cm (tipo Q 188)

REFUERZOS VERTICALES
La ejecución de los refuerzos verticales se hará hormigonado “IN 3,72 2,46 1,26 1,76
SITU” con hormigón H 21, 3 fe Ø 8 mm, y estribos
Ø 4,2 mm. cada 30 cm.
EV 1 EV 1 EV 2 EV 2
Encadenado vertical con ladrillos
cerámicos tipo "celerbloques" de
12x19x33 cm. ó c/ tablas p/
encofrar armado 3 Ø 8 mm. estr. Ø
4,24
EV 2 EV 2 4,2 mm. c/ 30 cm.

1,89
Encadenado vertical con ladrillos
3,64 cerámicos tipo "celerbloques" de
18x19x33 cm. ó c/ tablas p/
encofrar armado 3 Ø 8 mm. estr. Ø
3,76 4,2 mm. c/ 30 cm.
EV 2 EV 2
7,10

EV 1 EV 1 EV 2

2,47 2,47
2,44

EV 2 EV 2 EV 2 EV 2 EV 2

1,29 1,33
3,09

3,35
1,00
EJE DE REPLANTEO X EJE DE REPLANTEO X

1,00
E.M. E.M.

8,32 0,90
L.M.

E.M.
Esc. 1.50
Vivienda Compacta - 2 Dormitorios CASA PROPIA
Secretaría de Hábitat, Urbanismo y Vivienda - Pcia. de Santa Fe

Lám.
PLANO: FUNDACIONES PLANTA
Enero 2022 ESCALA1:50 OBS: 08
 EJE DE REPLANTEO Y
L.M.

E.M.
1,75 6,57 3,22

E.M. E.M.

0,40
Cañería pluvial PVC Ø 110
B.D.A s/pliego
0.20 x 0.20

3,20
CE 1
PLATEA H°A° H 25 e: 0.16m

5,05
EV 2

EV 2 EV 2 EV 2 EV 2

1,58 0,85 0,44 1,42 2,00

B.A.T.

8,75
EV 1 EV 1 EV 2 EV 2

4,39
P.P.A.
EV 2 EV 2 R.P.
P.P.A.
4,02
3,82 3,86 B.A.T.
3,71

1,90
Caño PP (doble labio) Ø 110 Ramal a 45°
Ramal a 45° Ramal a 45°
3,41
1,11

EV 2
7,10

EV 1 EV 1 EV 2
EV 2
3,42

EV 2 EV 2 EV 2 EV 2 EV 2

3,35
1,00
EJE DE REPLANTEO X EJE DE REPLANTEO X

1,00
E.M. E.M.

8,30 1,27
L.M.

E.M.
Esc. 1.50
Vivienda Compacta - 2 Dormitorios CASA PROPIA
Secretaría de Hábitat, Urbanismo y Vivienda - Pcia. de Santa Fe

Lám.
PLANO: FUNDACIONES PLANTA
Enero 2022 ESCALA1:50 OBS: 09
 L.M.

E.M.
6,57
E.M. E.M.

0,30
ENCADENADO SOBRE MURO MEDIANERO

EJE CUMBRERA
m
m
2
X
50
X
00
N°1
C
I L
RF

3,06
PE
AS
IC
ÁL
ET
M
AS
R RE EV 2
CO

mm
EV 2 EV 2 EV 2 EV 2

X2
50
6,57

6,60
0X
°10
CN
IL
RF
PE
AS
REFUERZOS VERTICALES

LIC
La ejecución de los refuerzos verticales se hará hormigonado “IN

TÁ
SITU” con hormigón H 21, 3 fe Ø 8 mm, y estribos

ME
Ø 4,2 mm. cada 30 cm.
EV 1 EV 2 EV 2
Dintel h:2.45m EV 1

S
EA
mm

RR
X2

CO
50
EV 2 EV 2
ENCADENADOS

0X
Se ejecutará encadenado a nivel de dinteles de 12x 18 cm o 18x

°10
18 cm (según el espesor de la mampostería portante), ejecutado

CN
con H°A° tradicional H21 con 4 fe 6mm y estribos 4.2 mm cada 25
cm. (Ver más especificaciones en pliego)
L1

FIL
Sobre mampostería común en medianera el encadenado se

ER
ejecutará con dos hiladas armadas alternadas con dos Ø 8 mm.

SP
con concreto en cada una.

6,76

ICA
EV 1 EV 2

ÁL
EV 1

ET
SM
EV 2 EV 2

EA
RR

m
2m
CO

0X
X5
EV 2 EV 2 EV 2 EV 2 EV 2

0
°10
CN
FIL

3,22
ER
SP
CA
ÁLI
ET

EJE CUMBRERA
SM
EA
RR
CO
ENCADENADO SOBRE MURO MEDIANERO
E.M. E.M.
0,30

4,90
L.M.

E.M.
ESTRUCTURA S/PLANTA BAJA
Esc. 1.50
Vivienda Compacta - 2 Dormitorios CASA PROPIA
Secretaría de Hábitat, Urbanismo y Vivienda - Pcia. de Santa Fe

Lám.
PLANO: FUNDACIONES PLANTA
Enero 2022 ESCALA1:50 OBS: 10
 L.M.

E.M.
0,30
0,30
6,57
E.M. E.M.

0,30
0,80
0,20
0,20

1,00
2,90

0,15

4,68

4,66
0,95
3,30

2,16

0,20
3,35

4,67
0,20
0,15 1,11 3,20 0,20 0,87

1,60

1,57
0,20

1,00

2,89
REFERENCIAS
0,15
3,65

0,20
4,23

0,20
1,00

Muro medianero e: 0.30 m

Ladrillo macizo común 12 x 5 x 25 cm
Ver especificación en pliego 0,82

Muro e:0.20 m
0,20

0,47 0,65
Ladrillo cerámico hueco 18 x 19 x 33 cm
3,10

3,05
Ver especificación en pliego
2,10

1,94
1,90

Muro e:0.15 m
Ladrillo cerámico hueco 12 x 19 x 33 cm
Ver especificación en pliego
0,20
0,62 3,30

E.M. E.M.
NOTA:
Todos los muros de cerramiento son de e: 0.20 m 4,96
Todos los muros interiores son de e: 0.15 m
L.M.

E.M.
Los muros medianeros son e: 0.30 m

Vivienda Compacta - 2 Dormitorios CASA PROPIA

Secretaría de Hábitat, Urbanismo y Vivienda - Pcia. de Santa Fe

Lám.
PLANO: PLANO DE MAMPOSTERÍAS PLANTA
Enero 2022 ESCALA1:50 OBS: 11
 L.M.

E.M.
E.M. E.M.
B.D.A s/pliego
A cordón cuneta Bajada Cañería pluvial PVC Ø 110 0.20 x 0.20
pluvial Bajada
B.D.A s/pliego pluvial
0.20 x 0.20

Canaleta

Canaleta
A cordón cuneta B.D.A s/pliego
0.20 x 0.20 Bajada
pluvial

1,76

PC

B.A.T.

1,30

0,50

0,34
R.P. P.L.
P.P.A. Ø 150
Lº. P.P.A. B.A.T.

C.I. Caño PP (doble labio) Ø 110 Ramal a 45° Ramal a 45° Iº.P. Be. Du. Ramal a 45°
60x60
0,43 0,84 0,51 1,06
1,26

Canaleta

C.S.
V° Ø 63
750 lts
1,73

POZO ABSORBENTE
s/ pliego

E.M. V° Ø 63 E.M.
L.M.

E.M.
Vivienda Compacta - 2 Dormitorios CASA PROPIA
Esc. 1.50
Secretaría de Hábitat, Urbanismo y Vivienda - Pcia. de Santa Fe

Lám.
PLANO: INSTALACIONES PLANTA
Enero 2022 ESCALA1:50 OBS: 12
 L.M.

E.M.
E.M.
E.M.

Llaves de paso bypass calefón solar - calefón

LLP agua Ø3/4"
LLP agua Ø1/2"
LLP agua Ø1/2"
Bajada de A.F. Ø 0,013 mm

Codo Ø 0.013

Codo Ø 0.013
Bajada de calefón solar al Calefón Ø 0,019 mm
P.C. Bajada de T.R. Calefón solar Ø 0,025 mm

Caño de Polipropileno Ø 0.013

Tee Ø 0.013

Tee Ø 0.013

Tee Ø 0.013

Tee Ø 0.013

LL.P. Ø 0.013

Tee Ø 0.013

Tee Ø 0.013
Tee Ø 0.013
Válvula IP
Tee Ø 0.013

Tee Ø 0.013

Lº. T.R.
Bi. I.P. Du.

Alternativa Indirecta:
Motobombeador para
Tee Ø 0.013 alimentación a T.R.
Caño de Polipropileno Ø 0.019

Perforación p/ Motobombeador
s/Pliego
Tanque de reserva tricapa - Cap. 500 lts
Alimentación a T.R.
Ø 0,019 mm
Calefon Solar s/ Pliego - Cap. 180 lts
Colector s/ Estructura Sec. de apoyo
orientado siempre al Norte

Cañerías de agua fría y caliente:

Caño de Polipropileno s/pliego APROBADO

E.M. E.M.
L.M.

E.M.
Vivienda Compacta - 2 Dormitorios CASA PROPIA
Esc. 1.50
Secretaría de Hábitat, Urbanismo y Vivienda - Pcia. de Santa Fe

Lám.
PLANO: INSTALACIONES PLANTA
Enero 2022 ESCALA1:50 OBS: 13
 L.M.

E.M.
Tablero
Secundario
JL 16/3000
Subterráneo

M
2x6
E.M. Acometida E.M.

TV
Tel.
Gabinete Medición Tablero Principal TV y Tel.
Reglamentario-220V Pilar Medidor EPE Toma Toma Toma
pipetas 7/8"
h: 0.40m h: 0.40m h: 0.40m

7/
8"
4
x2
,5
+T
3/4"- 4x2,5+T

m m2
,5
2 + 2 4")
3 /
mm 16 (

2x1,5 mm2 + 2,5 mm

1,5 RL
2x

RL 1 6 (3/4")
Campanilla
Timbre
220/12 V

2
Toma p/ A.A. Toma Toma

h: 1.30 m
Toma p/ heladera

Toma

Toma
Toma p/ cocina
Toma para alternativa

Toma p/ extractor
h: 1.30 m

h: 1.30 m
Punto
h: 1.30 m

h: 2.00 m
h: 2.00 m h: 0.40 m h: 0.40 m

CIRCUITO 1: 12 BOCAS

CIRCUITO 2: 6 TOMAS

CIRCUITO 3: 9 TOMAS m
2
m
5
2,
+ /4")
2
CIRCUITO 4: AA m (3
m 16 Punto y toma
5
1, RL h: 1.30 m Punto Punto y toma
2x h: 1.30 m h: 1.30 m Punto y toma
CIRCUITO 5: TIMBRE, TV Y TEL h: 1.30m

3/4"- 2x2,5+T

3/4"- 2x2,5+T
REFERENCIAS: Tablero con llave conmutadora
,5+T
3/4 "- 2x2 y térmica para motobombeador
2x2,5+T
Octogonal grande c/ portafoco rosca ericson
"Sintenax"
Caja 10x10cm 2
m
m Motobombeador c/ automatismo
5
2, ") s/Pliego
Punto h=1.20m + 4
2 3/
2x m (
1,5 m 16
5
, RL
Toma modulo bi uso 10A h=1.20m m 1
RL m2 2x
16 + 2
Punto y Toma modulo bi uso 10A h=1.20m (3 ,5
/4" mm
) 2
Punto y toma
Octogonal chica c/ portafoco de parded rosca ericson h=2.20m h: 1.30 m

Pipeta ceramica de entrada para telefonia y datos h=2.20m

Observaciones

Todas las alturas referien a piso terminado.

Caño pvc rígido tipo tubo electrico o sica s/ plano
Gabinete de 12 DIN mínimo

PILAR DE MEDICION 50x50 PREMOLDEADO DE ACUERDO A ETN N° Toma p/ A.A. Toma Toma
h: 2.00 m h: 0.40 m h: 0.40 m Caja Cuadrada
96A - EPE SANTA FE p/ futura ampliación
3/4"-2x2,5+T
E.M. E.M.
L.M.

E.M.
Vivienda Compacta - 2 Dormitorios CASA PROPIA
Esc. 1.50
Secretaría de Hábitat, Urbanismo y Vivienda - Pcia. de Santa Fe

Lám.
PLANO: INSTALACIONES PLANTA
Enero 2022 ESCALA1:50 OBS: 14
 L.M.

E.M.
E.M. E.M.
Rejilla de ventilación 0.30 x 0.30
(ver sup. s/ pliego)

Calefón: pico y LLP. Ø 3/4" con campana

Cocina: pico y LLP. Ø 1/2" con campana V° Ø 100mm a los 4 vientos
c/ sombrerete

Espacio p/ garrafa

E.M. E.M.
L.M.

E.M.
Vivienda Compacta - 2 Dormitorios CASA PROPIA
Esc. 1.50
Secretaría de Hábitat, Urbanismo y Vivienda - Pcia. de Santa Fe

Lám.
PLANO: INSTALACIONES PLANTA
Enero 2022 ESCALA1:50 OBS: 15
 P1 PUERTA PPAL. PV PUERTA VENTANA P2 PUERTA DORMITORIO / BAÑO

90 150 80

205 205 205

NPT NPT NPT

Deberá preverse para la colocación un espacio de 15 mm Deberá preverse para la colocación un espacio de 15 mm Deberá preverse para la colocación un espacio de 15 mm
respecto del contrapiso fratasado respecto del contrapiso fratasado respecto del contrapiso fratasado

Denominación P01 Ingreso Denominación PV Comedor Denominación P02 Dormitorios

Descripción Puerta de abrir Herrero o similiar Descripción 2 hojas vidrieras corredizas Descripción Puerta placa de madera

Cantidad 1 Cantidad 1 Cantidad 3

Hoja Placa de madera, de 40 mm. Enchapada

Hoja Aluminio color blanco Hoja Vidriada
Costillas de pino de 10 mm c/ 90 mm
Marco Aluminio color blanco Marco Aluminio color blanco. 5 guías Marco Aluminio

Vidrio - Vidrio Float 4 mm incoloro Vidrio -

Cerradura común con pestillo y llave, con

Herrajes Cerradura tipo doble paleta standard Herrajes - Herrajes bocallave y boca manija

Pintura - Pintura - Pintura -

Vivienda Compacta - 2 Dormitorios CASA PROPIA

Secretaría de Hábitat, Urbanismo y Vivienda - Pcia. de Santa Fe

Lám.
PLANO: ABERTURAS PLANILLA
Enero 2022 ESCALA1:50 OBS: 16
 V1 VENTANA DE ABRIR V2 VENTANA COCINA V3 VENTILUZ ABATIBLE

100
60 55

40

115 Movimiento
brazo de empuje.
150

167

Paño fijo.

90

550

NPT NPT NPT

Denominación V01 Comedor y Dormitorio Denominación V2 Cocina Denominación V2 Baño

Ventana proyectante con brazo de empuje
Descripción Ventana corrediza de dos hojas de aluminio color blanco Descripción Descripción Ventana abatible c/ brazo empuje línea
Paño fijo inferior

Cantidad 3 Cantidad 1 Cantidad 1

Hoja Aluminio Hoja Aluminio Hoja Aluminio

Marco Aluminio. 5 guías para recibir oscurecimiento Marco Aluminio Marco Aluminio

Vidrio Float 4 mm incoloro Vidrio Float 4 mm incoloro Vidrio Float 4 mm incoloro

Herrajes - Herrajes - Herrajes -

Pintura - Pintura - Pintura -

Vivienda Compacta - 2 Dormitorios CASA PROPIA

Secretaría de Hábitat, Urbanismo y Vivienda - Pcia. de Santa Fe

Lám.
PLANO: ABERTURAS PLANILLA
Enero 2022 ESCALA1:50 OBS: 17
 R1 REJA FRENTE R2 REJA PV R3 REJA FRENTE TANQUE

97,5 157
150

105

147,5

205

105

NPT
Deberá preverse para la colocación un espacio de 15 mm
respecto del contrapiso fratasado

Denominación R1 Dormitorios y Estar Denominación R2 Puerta ventana Denominación R3 Tanque

Descripción Reja de planchuela y barras macizas horizontales Descripción Reja puerta doble hoja de abrir Descripción Reja de abrir y reja fija

Cantidad 3 Cantidad 1 Cantidad 2

Hoja Barras macizas horizontales diám. 3 /8 " Hoja Barras macizas horizontales diám. 3 /8 "
horizontales de 0,975x 1,475m Hoja Tubos 30 x 15 mm e.:2.5mm
horizontales de 0,975x 1,475m
Marco Planchuela perimetral 3 x 25 mm Marco Planchuela perimetral 3 x 25 mm Marco Tubo 40 x 45 mm e.: 2.5mm

Vidrio - Vidrio Vidrio -

Cerradura doble paleta standard, manija doble balancín de alumnio ext.
Herrajes - Herrajes Herrajes -
con bocallave y bocamanija del mismo material y bisagras de aluminio

Pintura - Pintura - Pintura Blanco

Vivienda Compacta - 2 Dormitorios CASA PROPIA

Secretaría de Hábitat, Urbanismo y Vivienda - Pcia. de Santa Fe

Lám.
PLANO: ABERTURAS PLANILLA
Enero 2022 ESCALA1:50 OBS: 18