Lici Mahikari Acabados Contrato PDF

RESUMEN DE LA PROPUESTA
CONTRATO A TODO COSTO
NOMBRE DEL PROPONENTE: CONSTRUCCIONES J.R. S.A.S.

NIT O CC: 830.510.428-8
OBJETO: OBRA GRIS Y ACABADOS DEL PROYECTO
NUEVA SEDE MAHIKARI
OFERTA ECONOMICA: $ 300,605,593.15
VALIDEZ DE LA OFERTA: SEPTIEMBRE DE 2020
REPRESENTANTE LEGAL: JUAN ROJAS TORRES
CORREO ELECTRONICO (Vigente): gerencia@construccionesjr.com
ing.johnfrojas@construccionesjr.com
construccionesjrsas@hotmail.com
DIRECCION: CARRERA 2A No. 12-10 BARIO UBATE
TELEFONOS: 7815979-7326848
TELEFAX: 7213514
PAGINA WEB: www.construccionesjr.com
CIUDAD: SOACHA - CUNDINAMARCA
Firma Representante Legal
Carrera 2B No. 12-18 Barrio Ubate Soacha - Tels.: 781 59 79 - 732 68 86 - Telefax: 721 35 14 - E-mail: construccionesjrsas@hotmail.com
Pagina Web: www.construccionesjr.com
1479.20
Bogotá D,C. Agosto 11 de 2020
Señores:
CIVIL - MEK CONSTRUCTORA SAS
Atn. Arq. Antonio Muñoz
Proyecto: NUEVA SEDE MAHIKARI
Ciudad
Adjunto a la presente estoy enviando para su revisión y observación mi mejor oferta para suministrar a todo costo y con
mano de obra calificado los siguientes items;
Item Descripcion Und Cant Vr.Unit Vr.Parc
1 MAMPOSTERIA
1.1 MUROS EN BLOQUE No. 5 PERIMETRAL m2 282.80 $ 40,536.01 $ 11,463,582.46
1.2 MUROS EN BLOQUE No. 4 INTERNOS Y ANTEPECHOS CUBIERTA m2 241.00 $ 39,709.38 $ 9,569,961.64
1.3 MUROS EN LADRILLO MACIZO (FACHADAS Y ESCALERAS) RECOCIDO m2 364.00 $ 53,804.34 $ 19,584,779.26
1.4 PAÑETE PARA MUROS m2 552.90 $ 25,870.44 $ 14,303,766.24
1.5 PAÑETE IMPERMEABILIZADO PARA MUROS (BAÑOS Y BASURA) m2 93.00 $ 29,708.44 $ 2,762,884.91
1.6 PAÑETE IMPERMEABILIZADO FOSO ASCENSOR m2 34.10 $ 29,708.44 $ 1,013,057.80
1.7 PAÑETE IMPERMEABILIZADO MUROS TANQUE m2 32.90 $ 29,708.44 $ 977,407.67
1.8 PAÑETE EXTERIOR LISO MUROS m2 362.80 $ 38,595.34 $ 14,002,389.21
1.9 FILOS Y DILATACIONES ml 303.10 $ 6,467.61 $ 1,960,332.59
1.10 VIGUETAS DE MURO EN BLOQUE ml 180.20 $ 40,423.96 $ 7,284,397.90
1.11 COLUMNETAS DE CONFINAMIENTO MUROS m2 264.30 $ 42,228.84 $ 11,161,082.58
1.12 DINTELES EN CONCRETO ml 44.80 $ 48,258.36 $ 2,161,974.36
1.13 CHAZOS PARA PUERTAS un 204.00 $ 7,428.30 $ 1,515,372.56
1.14 ANCLAJES DE 1/2" un 356.00 $ 8,975.08 $ 3,195,129.21
1.15 ACERO DE REFUERZO kg 1741.30 $ 3,950.00 $ 6,878,135.00
1.16 ALFAGIA DE CONCRETO, a=25 cm, e= 7 cm ml 19.30 $ 39,050.85 $ 753,681.33
1.17 REMATE MORTERO VENTANAS ml 75.80 $ 14,985.70 $ 1,135,916.12
1.18 REMATE BOCA PUERTAS ml 108.80 $ 14,985.70 $ 1,630,444.25
1.19 PAÑETE ESTRUCTURA METALICA (INCLUYE VACIADO DE GROUT COLUMNAS) ml 270.30 $ 50,523.82 $ 13,656,587.55
1.20 MURO EN LADRILLO PRENSADO MACIZO PARA FACHADAS m2 172.10 $ 87,534.72 $ 15,064,724.89
1.21 ANCLAJES SOLDADOS un 300.00 $ 7,216.14 $ 2,164,841.03
3 ENCHAPES
3.1 ENCHAPE PORCELANATO MUROS DE BAÑOS CABALLEROS m2 24.80 $ 29,715.66 $ 736,948.41
3.2 ENCHAPE PORCELANATO MUROS DE BAÑOS DAMAS m2 33.80 $ 29,715.66 $ 1,004,389.37
3.3 ENCHAPE PORCELANATO MUROS DEPOSITOS m2 17.80 $ 29,715.66 $ 528,938.78
3.4 ENCHAPE PORCELANATO MUROS DE BAÑOS DISCAPACITADOS m2 19.40 $ 29,715.66 $ 576,483.84
3.5 ENCHAPE PORCELANATO MUROS DE BASURAS m2 12.70 $ 29,715.66 $ 377,388.91
3.6 GUARDESCOBA EN PORCELANATO ml 201.60 $ 17,829.40 $ 3,594,406.46
3.7 ENCHAPE TANQUE m2 32.90 $ 29,715.66 $ 977,645.28
3 BASES Y PISOS
3.1 BORDILLO EN CONC 3000 PSI VENTANERIA ml 19.30 $ 39,953.84 $ 771,109.12
3.2 AFINADO PISO LLANA DE MADERA, h= 4 cm m2 442.11 $ 29,002.65 $ 12,822,360.30
3.3 AFINADO PISO IMPERMEAB. INTEGRAL h=4 cm ANTEJARDINES m2 25.30 $ 32,840.65 $ 830,868.37
3.4 ALISTADO, PENDIENTADO ACCESO PRINCIPAL m2 18.80 $ 46,365.48 $ 871,671.12
3.5 ALISTADO, PENDIENTADO ALISTAMIENTO POSTERIOR m2 43.80 $ 46,365.48 $ 2,030,808.24
3.6 FUNDIR HUELLAS ESCALERA PRINCIPAL m2 9.00 $ 67,312.87 $ 605,815.85
3.7 PISO EN PORCELANARO DE 60*60 cm BAÑO CABALLEROS m2 8.00 $ 29,715.66 $ 237,725.29
3.8 PISO EN PORCELANARO DE 60*60 cm BAÑO DAMAS m2 7.80 $ 29,715.66 $ 231,782.16
3.9 PISO EN PORCELANARO DE 60*60 cm BAÑO DISCAPACITADOS m2 4.10 $ 29,715.66 $ 121,834.21
3.10 PISO EN PORCELANARO DE 60*60 cm DEPOSITO BASURAS m2 1.80 $ 29,715.66 $ 53,488.19
3.11 MEDIACAÑA CAÑUELA PERIMETRAL ml 76.00 $ 14,754.17 $ 1,121,317.02
3.12 ALISTADO PARA CAÑUELA PERIMETRAL ml 38.00 $ 16,542.74 $ 628,624.11
4 PINTURAS
4.1 PINTURA EN VINILO INTERIOR EN MURO 3 MANOS m2 587.90 $ 14,577.09 $ 8,569,870.67
4.2 PUNTURA KORAZA PINTUCO MUROS FACHADA EXTERIOR m2 442.11 $ 23,277.79 $ 10,291,345.61
4.3 PINTURA MANO ACLILTEX MUROS 50 ANTEPECHO CERRAMIENTO ml 15.10 $ 9,307.09 $ 140,537.05
4.4 2da, 3ra MANO ACLILTEX MUROS 50 ANTEPECHO CERRAMIENTO ml 15.10 $ 13,387.09 $ 202,145.05
4.5 PINTURA KORAZA PINTUCO MUROS 50 ANTEPECHO CERRAMIENTO ml 15.10 $ 17,710.01 $ 267,421.22
4.6 PINTURA CIELO RASOS EN DRY-WALL m2 372.60 $ 15,477.09 $ 5,766,763.39
4.7 PINTURA EPOXICA DE ESCALERA, EN AMBAS CARAS m2 25.20 $ 26,053.94 $ 656,559.19
6 CUBIERTAS Y CANALES
4.1 MEDIACAÑAS EN MORTERO ml 148.50 $ 14,754.17 $ 2,190,994.45
4.2 AFINADO PISO IMPERMEAB. INTEGRAL h=4 cm CUBIERTA m2 209.50 $ 32,840.65 $ 6,880,115.56
7 URBANISMO
7.1 EXCAVACION MANUAL ANDENES, SARDINELES Y BORDILLOS h= 30 cm m3 8.90 $ 85,196.72 $ 758,250.78
7.2 RELLENO PARA MEJORAMIENTO CON RECEBO B-200 EN ANDENES h= 25 cm m3 7.40 $ 88,238.83 $ 652,967.32
7.3 SARDINEL FUNDIDO EN SITIO, SOBRE PLACA (TIPO A-10) ml 13.50 $ 72,735.25 $ 981,925.89
7.4 BORDILLO EN CONC 3000 PSI MATERAS ANTEJARDIN ml 22.60 $ 39,953.84 $ 902,956.80
7.5 ANDEN EN CONCRETO e= 12 cm m2 29.50 $ 90,375.25 $ 2,666,069.90
7.6 EMPRADIZACION m2 57.90 $ 19,414.61 $ 1,124,106.20
9 ANEXO
9.1 DEMOLICION PLACA EXISTENTE m3 0.70 $ 275,568.25 $ 192,897.77
9.2 VIGA DE CIMENTACION PERIMETRAL m3 2.20 $ 742,464.01 $ 1,633,420.82
9.3 COLUMNAS PERIMETRALES m3 3.20 $ 823,344.69 $ 2,634,702.99
9.4 FUNDIR PLACA AEREA MACIZA 15 CM m2 26.30 $ 149,900.14 $ 3,942,373.63
9.6 MAMPOSTERIA EN BLOQUE m2 167.80 $ 40,536.01 $ 6,801,941.78
9.6 ALISTADO DE PISOS m2 52.60 $ 29,002.65 $ 1,525,539.24
9.7 PAÑETE INTERIOR m2 293.70 $ 25,870.44 $ 7,598,148.21
9.8 PAÑETE EXTERIOR m2 8.70 $ 38,595.34 $ 335,779.45
9.9 FILOS Y DILATACIONES ml 17.50 $ 6,467.61 $ 113,183.17
9.10 SUMINISTRO E INSTALACION DE CUBIERTA ONDULADA INCLUYE ESTRUCTURA METALICA m2 30.00 $ 75,000.00 $ 2,250,000.00
9.12 ENCHAPE PISOS m2 52.60 $ 29,715.66 $ 1,563,043.81

9.13 ESTUCO Y PINTURA m2 293.70 $ 24,948.74 $ 7,327,445.39
9.13 PINTURA DE FACHADA m2 8.70 $ 23,277.79 $ 202,516.81
Valor Total Bruto $ 248,537,075.78

Administración 12.0% $ 29,824,449.09
Imprevistos 3.0% $ 7,456,112.27
Utilidad 5.0% $ 12,426,853.79
Subtotal $ 298,244,490.93
Iva/utilidad $ 2,361,102.22
Valor Total $ 300,605,593.15
NOTA: Las cantidades cotizadas son aproximadas, las REALES seran las ejecutadas en obra y se haran cortes catorcenales
En espera de sus comentarios
ATENTAMENTE,
JUAN ROJAS TORRES

C.C 79.201.363 De Soacha.
REPRESENTANTE LEGAL
ITEM ACTIVIDAD UNID
MURO E=15 EN BLOQUE # 5 M2
ACTIVIDAD UNIDAD CANTIDAD VUNITARIO VTOTAL

MANO DE OBRA H-H H-H 1.3 $ 11,923.79 $ 15,500.93
LOC Y REPLANTEO HORA 0.0025 $ 173,656.52 $ 434.14
OPERARIO CORTADORA HORA 0.008 $ 82,030.36 $ 656.24
TRANS. HOR Y VER HORA 0.04 $ 65,038.89 $ 2,601.56
SUM E INST ICOPOR M 0.85 $ 320.00 $ 272.00
ANDAMIO CERTIFICADO M 0.003 $ 450,000.00 $ 1,350.00
BLOQUE DE ARCILLA M 17.85 $ 750.00 $ 13,387.50
MORTERO SECO M 0.02 $ 230,432.00 $ 4,608.64
CORTADORA CON DISCO MES 0.0015 $ 750,000.00 $ 1,125.00
INSUMOS GENERALES UN 0.1 $ 1,000.00 $ 100.00
EQUIPO MENOR UN 0.1 $ 3,000.00 $ 300.00
HERRAMIENTA MENOR UN 0.1 $ 2,000.00 $ 200.00
TOTAL $ 40,536.01
MURO E=12 EN BLOQUE # 4 M2

MANO DE OBRA H-H H-H 1.25 $ 11,923.79 $ 14,904.74
BLOQUE DE ARCILLA M 17.85 $ 750.00 $ 13,387.50
MORTERO SECO M 0.019 $ 230,432.00 $ 4,378.21
EQUIPO MENOR UN 0.1 $ 3,000.00 $ 300.00
TOTAL $ 39,709.38
MURO EN LADRILLO MACIZO M2

MANO DE OBRA H-H H-H 1.6 $ 11,923.79 $ 19,078.06
LADRILLO RECOCIDO M 56.7 $ 360.00 $ 20,412.00
MORTERO SECO M 0.028 $ 230,432.00 $ 6,452.10
EQUIPO MENOR UN 0.1 $ 3,000.00 $ 300.00
TOTAL $ 53,804.34
PAÑETE INTERIOR LISO MUROS M2

MANO DE OBRA H-H HORA 1.25 $ 11,923.79 $ 14,904.74
TRANS. HORIZ Y VERT HORA 0.015 $ 65,038.89 $ 975.58
MORTERO SECO M 0.035 $ 230,432.00 $ 8,065.12
EQUIPO MENOR UN 0.2 $ 3,000.00 $ 600.00
TOTAL $ 25,870.44
PAÑETE IMPERMEABILIZADO LISO MUROS M2

SIKA 1 M 0.02 $ 191,900.00 $ 3,838.00
MORTERO SECO M 0.035 $ 230,432.00 $ 8,065.12
EQUIPO MENOR UN 0.2 $ 3,000.00 $ 600.00
TOTAL $ 29,708.44
PAÑETE EXTERIOR LISO MUROS M2

TRANS. HORIZ Y VERT HORA 0.018 $ 65,038.89 $ 1,170.70
MORTERO SECO M 0.045 $ 230,432.00 $ 10,369.44
EQUIPO MENOR UN 0.2 $ 3,000.00 $ 600.00
TOTAL $ 38,595.34
FILOS Y DILATACIONES ML

ANDAMIO CERTIFICADO M 0.000625 $ 450,000.00 $ 281.25
MORTERO SECO M 0.00875 $ 230,432.00 $ 2,016.28
EQUIPO MENOR UN 0.05 $ 3,000.00 $ 150.00
TOTAL $ 6,467.61
VIGUETA EN CTO ML

MANO DE OBRA H-H H-H 1.5 $ 11,923.79 $ 17,885.68
CONCRETO M 0.0315 $ 420,000.00 $ 13,230.00
TABLA BURRA DE 0.20 M 0.945 $ 4,333.33 $ 4,095.00
PARAL TELESCOPICO UN 2 $ 350.00 $ 700.00
PUNTILLA LB 0.2 $ 2,800.00 $ 560.00
ALAMBRE NEGRO KG 0.25 $ 3,850.00 $ 962.50
EQUIPO MENOR UN 0.055 $ 3,000.00 $ 165.00
TOTAL $ 40,423.96
COLUMNETAS DE CONFINAMIENTO ML

MANO DE OBRA H-H H-H 1.6 $ 11,923.79 $ 19,078.06
TABLA BURRA DE 0.20 M 0.945 $ 4,333.33 $ 4,095.00
CONCRETO M 0.0315 $ 420,000.00 $ 13,230.00
PUNTILLA LB 0.2 $ 2,800.00 $ 560.00
ALAMBRE NEGRO KG 0.25 $ 4,500.00 $ 1,125.00
EQUIPO MENOR UN 0.055 $ 3,000.00 $ 165.00
TOTAL $ 42,228.84
DINTEL DESCOLGADO VENTANAS 15*11.5 ML

NO VA A LA VISTA

MANO DE OBRA H-H H-H 2 $ 11,923.79 $ 23,847.58
CONCRETO M 0.0315 $ 420,000.00 $ 13,230.00
TABLA BURRA DE 0.20 M 0.945 $ 4,333.33 $ 4,095.00
PUNTILLA LB 0.2 $ 2,800.00 $ 560.00
ALAMBRE NEGRO KG 0.2 $ 4,500.00 $ 900.00
EQUIPO MENOR UN 0.55 $ 3,000.00 $ 1,650.00
TOTAL $ 48,258.36
CHAZOS PARA PUERTAS UN

CHAZOS UN 1 $ 2,500.00 $ 2,500.00
EQUIPO MENOR UN 0.05 $ 3,000.00 $ 150.00
TOTAL $ 7,428.30
ANCLAJE DE 1/2¨, L 12 cm UN

EPOXICO HY=200 HILTI UN 0.062 $ 58,000.00 $ 3,596.00
BROCA CM 0.1550 $ 6,960.00 $ 1,078.80
EQUIPO MENOR UN 0.650 $ 3,000.00 $ 1,950.00
TOTAL $ 8,975.08
ALFAGIA e=25 cm h=7 cm ML

MANO DE OBRA H-H H-H 1.6 $ 11,923.79 $ 19,078.06
TRANS. HOR Y VER HORA 0.015 $ 65,038.89 $ 975.58
CONCRETO M 0.018 $ 420,000.00 $ 7,717.50
SUPER T FORMALETA M 0.15 $ 44,198.00 $ 6,629.70
REPISA ORDINARIA M 0.35 $ 4,000.00 $ 1,400.00
PUNTILLA LB 0.2 $ 2,800.00 $ 560.00
BOCEL M 1.05 $ 1,166.67 $ 1,225.00
ALAMBRE NEGRO KG 0.2 $ 4,500.00 $ 900.00
EQUIPO MENOR UN 0.055 $ 3,000.00 $ 165.00
TOTAL $ 39,050.85
REMATE MORTERO VENTANAS ML

MORTERO SECO M 0.02 $ 230,432.00 $ 4,608.64
EQUIPO MENOR UN 0.14 $ 3,000.00 $ 420.00
TOTAL $ 14,985.70
REMATE BOCA PUERTAS ML

MORTERO SECO M 0.02 $ 230,432.00 $ 4,608.64
EQUIPO MENOR UN 0.14 $ 3,000.00 $ 420.00
TOTAL $ 14,985.70
PAÑETE ESTRUCTURA METALICA, INCLUYE ML

VACIADO DE GROUT

MANO DE OBRA H-H HORA 2 $ 11,923.79 $ 23,847.58
MORTERO SECO M 0.03 $ 230,432.00 $ 6,912.96
CONCRETO M 0.039 $ 420,000.00 $ 16,537.50
EQUIPO MENOR UN 0.2 $ 3,000.00 $ 600.00
TOTAL $ 50,523.82
MURO EN LADRILLO MACIZO M2

MANO DE OBRA H-H H-H 1.7 $ 11,923.79 $ 20,270.44
LADRILLO MACIZO PRENSADO M 66 $ 800.00 $ 52,800.00
MORTERO SECO M 0.028 $ 230,432.00 $ 6,452.10
EQUIPO MENOR UN 0.1 $ 3,000.00 $ 300.00
TOTAL $ 87,534.72
MURO SUPERBOAR ML

MANO DE OBRA H-H H-H 2 $ 11,923.79 $ 23,847.58
TRANS. HORIZONTAL HORA 0.02 $ 65,038.89 $ 1,300.78
LAMINA SUPERBOAR M 0.35 $ 104,990.00 $ 36,746.50
ESTRUCTURA M 0.2 $ 45,000.00 $ 9,000.00
MACILLA, CINTA TORNILLOS M 0.055 $ 20,000.00 $ 1,100.00
EQUIPO MENOR UN 0.25 $ 3,000.00 $ 750.00
TOTAL $ 75,394.86
MURO EN DRY-WALL ML

MANO DE OBRA H-H H-H 1.7 $ 11,923.79 $ 20,270.44
LAMINA DE YESO M 0.35 $ 36,000.00 $ 12,600.00
ESTRUCTURA M 0.15 $ 45,000.00 $ 6,750.00
VINILO TIPO 2 1M M 0.016 $ 110,000.00 $ 1,760.00
EQUIPO MENOR UN 0.25 $ 3,000.00 $ 750.00
TOTAL $ 46,081.22
ENCHAPE PORCELANATO M2

PEGACOR M 0.065 $ 32,900.00 $ 2,138.50
EMBOQUILLE M 0.06 $ 25,900.00 $ 1,554.00
INSUMOS M 0.2 $ 2,000.00 $ 400.00
EQUIPO MENOR UN 0.2 $ 3,000.00 $ 600.00
TOTAL $ 29,715.66
GUARDESCOBA PORCELANATO ML

PEGACOR M 0.039 $ 32,900.00 $ 1,283.10
EMBOQUILLE M 0.036 $ 25,900.00 $ 932.40
INSUMOS M 0.12 $ 2,000.00 $ 240.00
EQUIPO MENOR UN 0.12 $ 3,000.00 $ 360.00
TOTAL $ 17,829.40
BORDILLO EN CTO. ML

MANO DE OBRA H-H H-H 1.6 $ 11,923.79 $ 19,078.06
CONCRETO M 0.0315 $ 420,000.00 $ 13,230.00
TABLA BURRA DE 0.20 M 0.945 $ 4,333.33 $ 4,095.00
PUNTILLA LB 0.2 $ 2,800.00 $ 560.00
ALAMBRE NEGRO KG 0.25 $ 4,500.00 $ 1,125.00
EQUIPO MENOR UN 0.055 $ 3,000.00 $ 165.00
TOTAL $ 39,953.84
AFINADO DE PISO LLANA DE MADERA M2

MORTERO SECO M 0.065 $ 230,432.00 $ 14,978.08
EQUIPO MENOR UN 0.2 $ 3,000.00 $ 600.00
TOTAL $ 29,002.65
AFINADO DE PISO IMPERMEABILIZADO M2

SIKA 1 M 0.02 $ 191,900.00 $ 3,838.00
MORTERO SECO M 0.065 $ 230,432.00 $ 14,978.08
EQUIPO MENOR UN 0.2 $ 3,000.00 $ 600.00
TOTAL $ 32,840.65
ALISTADO PENDIENTADO M2

MORTERO SECO M 0.13 $ 230,432.00 $ 29,956.16
EQUIPO MENOR UN 0.2 $ 3,000.00 $ 600.00
TOTAL $ 46,365.48
HUELLAS ESCALERA PRINCIPAL M2

MANO DE OBRA H-H H-H 2.4 $ 11,923.79 $ 28,617.09
CONCRETO M 0.0735 $ 420,000.00 $ 30,870.00
TABLA BURRA DE 0.10 M 0.945 $ 3,333.33 $ 3,150.00
PUNTILLA LB 0.2 $ 2,800.00 $ 560.00
ALAMBRE NEGRO KG 0.25 $ 4,500.00 $ 1,125.00
EQUIPO MENOR UN 0.055 $ 3,000.00 $ 165.00
TOTAL $ 67,312.87
ENCHAPE PORCELANATO PISO M2

PEGACOR M 0.065 $ 32,900.00 $ 2,138.50
EMBOQUILLE M 0.06 $ 25,900.00 $ 1,554.00
INSUMOS M 0.2 $ 2,000.00 $ 400.00
EQUIPO MENOR UN 0.2 $ 3,000.00 $ 600.00
TOTAL $ 29,715.66
MEDIACAÑA CAÑUELA PERIMETRAL ML

MORTERO SECO M 0.025 $ 230,432.00 $ 5,760.80
EQUIPO MENOR UN 0.14 $ 3,000.00 $ 420.00
TOTAL $ 14,754.17
ALISTADO PARA CAÑUELA PERIMETRAL ML

MORTERO SECO M 0.025 $ 230,432.00 $ 5,760.80
EQUIPO MENOR UN 0.14 $ 3,000.00 $ 420.00
TOTAL $ 16,542.74
PINTURA SOBRE MUROS M2

MANO DE OBRA H-H H-H 0.5 $ 11,923.79 $ 5,961.89
TRANS. HORIZONTAL HORA 0.005 $ 65,038.89 $ 325.19
LIJA UN 0.1 $ 1,200.00 $ 120.00
VINILO TIPO 2 2M M 0.032 $ 110,000.00 $ 3,520.00
VINILO TIPO 1 1M M 0.02 $ 140,000.00 $ 2,800.00
EQUIPO MENOR UN 0.1 $ 3,000.00 $ 300.00
TOTAL $ 14,577.09
PINTURA FACHADA SOBRE PAÑETE M2

MANO DE OBRA H-H H-H 0.95 $ 11,923.79 $ 11,327.60
LIJA UN 0.1 $ 1,200.00 $ 120.00
VINILO TIPO 2 2M M 0.032 $ 110,000.00 $ 3,520.00
VINILO KORAZA 1M M 0.021 $ 185,000.00 $ 3,885.00
EQUIPO MENOR UN 0.1 $ 3,000.00 $ 300.00
TOTAL $ 23,277.79
PINTURA ACRILTEX ANTEPECHOS UNA MANO ML

MANO DE OBRA H-H H-H 0.5 $ 11,923.79 $ 5,961.89
LIJA UN 0.1 $ 1,200.00 $ 120.00
VINILO TIPO 2 1M M 0.016 $ 150,000.00 $ 2,400.00
EQUIPO MENOR UN 0.1 $ 3,000.00 $ 300.00
TOTAL $ 9,307.09
PINTURA ACRILTEX ANTEPECHOS 2da y 3ra ML

MANO

MANO DE OBRA H-H H-H 0.5 $ 11,923.79 $ 5,961.89
LIJA UN 0.1 $ 1,200.00 $ 120.00
VINILO TIPO 1 2M M 0.036 $ 180,000.00 $ 6,480.00
EQUIPO MENOR UN 0.1 $ 3,000.00 $ 300.00
TOTAL $ 13,387.09
PINTURA KORAZA ANTEPECHOS ML

MANO DE OBRA H-H H-H 0.855 $ 11,923.79 $ 10,194.84
LIJA UN 0.09 $ 1,200.00 $ 108.00
VINILO TIPO 2 2M M 0.0288 $ 110,000.00 $ 3,168.00
VINILO KORAZA 1M M 0.0189 $ 185,000.00 $ 3,496.50
EQUIPO MENOR UN 0.09 $ 3,000.00 $ 270.00
TOTAL $ 17,710.01
VINILO CIELO RASO M2

MANO DE OBRA H-H H-H 0.5 $ 11,923.79 $ 5,961.89
LIJA UN 0.1 $ 1,200.00 $ 120.00
VINILO TIPO 2 2M M 0.032 $ 110,000.00 $ 3,520.00
VINILO TIPO 1 1M M 0.02 $ 140,000.00 $ 2,800.00
EQUIPO MENOR UN 0.1 $ 3,000.00 $ 300.00
TOTAL $ 15,477.09
PINTURA EPOXICA M2

MANO DE OBRA H-H H-H 1.2 $ 11,923.79 $ 14,308.55
LIJA UN 0.1 $ 1,200.00 $ 120.00
PINTURA EPOXICA 2M M 0.05 $ 160,000.00 $ 8,000.00
EQUIPO MENOR UN 0.1 $ 3,000.00 $ 300.00
TOTAL $ 26,053.94
8001 CIELO RASO DRY-WALL M2

MANO DE OBRA H-H H-H 2.5 $ 11,923.79 $ 29,809.47
LAMINA 10 MM M 0.4 $ 21,700.00 $ 8,680.00
ESTRUCTURA M 0.17 $ 45,000.00 $ 7,650.00
EQUIPO MENOR UN 0.25 $ 3,000.00 $ 750.00
TOTAL $ 51,065.25
EXCAVACION MANUAL CON RETIRO M3

MANO DE OBRA H-H H-H 3.4 $ 11,923.79 $ 40,540.88
VOLQUETA M3 1.3 $ 25,000.00 $ 32,500.00
EQUIPO MENOR UN 0.64 $ 3,000.00 $ 1,920.00
TOTAL $ 85,196.72
RELLENO COMPÁCTADO M3

MANO DE OBRA H-H H-H 2.3 $ 11,923.79 $ 27,424.72
VIBROCOMPACTADOR HORA 0.1 $ 170,000.00 $ 17,000.00
RECEBO B-200 M 0.7 $ 58,333.33 $ 40,833.33
INSUMOS UN 0.15 $ 2,000.00 $ 300.00
EQUIPO MENOR UN 0.3 $ 3,000.00 $ 900.00
TOTAL $ 88,238.83
SARDINEL FUNDIDO EN SITIO TIPO A-10 ML

MANO DE OBRA H-H H-H 2.5 $ 11,923.79 $ 29,809.47
CONCRETO M 0.084 $ 420,000.00 $ 35,280.00
TABLA BURRA DE 0.20 M 0.945 $ 4,333.33 $ 4,095.00
PUNTILLA LB 0.2 $ 2,800.00 $ 560.00
ALAMBRE NEGRO KG 0.25 $ 4,500.00 $ 1,125.00
EQUIPO MENOR UN 0.055 $ 3,000.00 $ 165.00
TOTAL $ 72,735.25
ANDEN EN CTO. M2

MANO DE OBRA H-H H-H 2.5 $ 11,923.79 $ 29,809.47
CONCRETO M 0.126 $ 420,000.00 $ 52,920.00
TABLA BURRA DE 0.20 M 0.945 $ 4,333.33 $ 4,095.00
PUNTILLA LB 0.2 $ 2,800.00 $ 560.00
ALAMBRE NEGRO KG 0.25 $ 4,500.00 $ 1,125.00
EQUIPO MENOR UN 0.055 $ 3,000.00 $ 165.00
TOTAL $ 90,375.25
EMPRADIZACION M2

MANO DE OBRA H-H H-H 0.8 $ 11,923.79 $ 9,539.03
TRANS. HOR Y VER HORA 0.015 $ 65,038.89 $ 975.58
PASTO M 1.05 $ 8,000.00 $ 8,400.00
EQUIPO MENOR UN 0.1 $ 3,000.00 $ 300.00
TOTAL $ 19,414.61
DEMOLICION PLACA M3

MANO DE OBRA H-H H-H 12 $ 11,713.90 $ 140,566.83
TRANS. HORIZ Y VERT DIA 0.2 $ 65,007.08 $ 13,001.42
COMPRESOR DE MARTILLO HORA 1.8 $ 65,000.00 $ 117,000.00
EQUIPO MENOR UN 1 $ 3,000.00 $ 3,000.00
HERRAMIENTA MENOR UN 1 $ 2,000.00 $ 2,000.00
TOTAL $ 275,568.25
VIGAS DE AMARRE M3

CONCRETO M 1.05 $ 420,000.00 $ 441,000.00
PUNTILLA DE 2" LB 1.2 $ 3,168.00 $ 3,801.60
ALAMBRE NEGRO KG 7 $ 4,500.00 $ 31,500.00
TABLA BURRA DE 20 ML 1.8 $ 4,333.00 $ 7,799.40
INSUMOS GENERALES UN 1.4 $ 2,000.00 $ 2,800.00
EQUIPO MENOR UN 1.6 $ 3,000.00 $ 4,800.00
HERRAMIENTA MENOR UN 0.6 $ 2,000.00 $ 1,200.00
TOTAL $ 742,464.01
COLUMNAS EN CTO M3

CONCRETO M 1.05 $ 420,000.00 $ 441,000.00
PUNTILLA DE 2" LB 1.2 $ 3,168.00 $ 3,801.60
ALAMBRE NEGRO KG 7 $ 4,500.00 $ 31,500.00
TABLA BURRA DE 20 ML 2.5 $ 4,333.00 $ 10,832.50
EQUIPO MENOR UN 1.6 $ 3,000.00 $ 4,800.00
HERRAMIENTA MENOR UN 0.6 $ 2,000.00 $ 1,200.00
TOTAL $ 823,344.69
2.18 PLACA MACIZA DE 0.15 M2

ANDAMIO SECCION DIA 0.008 $ 450,000.00 $ 3,600.00
MANO DE OBRA H-H H-H 3.5 $ 11,923.79 $ 41,733.26
CONCRETO M 0.1575 $ 420,000.00 $ 66,150.00
PUNTILLA DE 2" LB 0.2 $ 3,168.00 $ 633.60
ALAMBRE NEGRO KG 2 $ 4,500.00 $ 9,000.00
REPIZA ORDINARIA. 3M M 1.5 $ 4,166.67 $ 6,250.00
FORMALETA SUPER T M 0.15 $ 44,500.00 $ 6,675.00
FORMALETA DE ENTREPISO M2 1.05 $ 7,500.00 $ 7,875.00
DISTANCIADORES UN 2 $ 1,600.00 $ 3,200.00
EQUIPO MENOR UN 0.4 $ 3,000.00 $ 1,200.00
HERRAMIENTA MENOR M 0.2 $ 2,000.00 $ 400.00
TOTAL $ 149,900.14
ESTUCO Y PINTURA SOBRE MUROS M2

MANO DE OBRA H-H H-H 1.2 $ 11,923.79 $ 14,308.55
ESTUCO UN 0.05 $ 45,000.00 $ 2,250.00
LIJA UN 0.1 $ 1,200.00 $ 120.00
VINILO TIPO 2 2M M 0.032 $ 110,000.00 $ 3,520.00
VINILO TIPO 1 1M M 0.02 $ 140,000.00 $ 2,800.00
EQUIPO MENOR UN 0.1 $ 3,000.00 $ 300.00
TOTAL $ 24,948.74
ANCLAJE DE 1/2¨, SOLDADOS UN

SOLADURA LB 0.145 $ 6,000.00 $ 870.00
EQUIPO MENOR UN 0.855 $ 3,000.00 $ 2,565.00
TOTAL $ 7,216.14
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS 2020
OFICIAL
ITEM UNIDAD CANTIDAD V/UNITARIO V/TOTAL

Salario Dia 1.00 $ 56,414.38 $ 56,414.38
Auxilio de transporte Dia 1.00 $ -
SUBTOTAL 1 $ 56,414.38
Salud 8,5% Dia 0.085 $ 56,414.38 $ 4,795.22
Pension 12% Dia 0.12 $ 56,414.38 $ 6,769.73
ARP 6,96% Dia 0.0696 $ 56,414.38 $ 3,926.44
Caja de Compensacion 4% Dia 0.04 $ 56,414.38 $ 2,256.58
Cree 5% de Enero a Diciembre Dia 0.05 $ 56,414.38 $ 2,820.72
Cesantias 10% Dia 0.1000 $ 56,414.38 $ 5,641.44
Prima 8,33% Dia 0.0833 $ 56,414.38 $ 4,699.32
Intereses sobre Cesantias 1% Dia 0.001 $ 56,414.38 $ 56.41
Vacaciones 4,165% Dia 0.04165 $ 56,414.38 $ 2,349.66
Dotacion Dia 1 $ 1,335.00 $ 1,335.00
Elementos de Proteccion Menores Dia 1 $ 1,150.00 $ 1,150.00
SUBTOTAL 2 $ 92,214.89
AIU % 20% $ 18,442.98
TOTAL $ 110,657.87
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS 2020
AYUDANTE
ITEM UNIDAD CANTIDAD V/UNITARIO V/TOTAL

Salario Dia 1.00 $ 35,471.30 $ 35,471.30
Auxilio de transporte Dia 1.00 $ 3,428.47 $ 3,428.47
SUBTOTAL 1 $ 38,899.77
Salud 8,5% Dia 0.085 $ 38,899.77 $ 3,306.48
Pension 12% Dia 0.12 $ 38,899.77 $ 4,667.97
ARP 6,96% Dia 0.0696 $ 38,899.77 $ 2,707.42
Caja de Compensacion 4% Dia 0.04 $ 38,899.77 $ 1,555.99
Cree 5% de Enero a Diciembre Dia 0.05 $ 38,899.77 $ 1,944.99
Cesantias 10% Dia 0.1000 $ 38,899.77 $ 3,889.98
Prima 8,33% Dia 0.0833 $ 38,899.77 $ 3,240.35
Intereses sobre Cesantias 1% Dia 0.001 $ 38,899.77 $ 38.90
Vacaciones 4,165% Dia 0.04165 $ 38,899.77 $ 1,620.18
Dotacion Dia 1 $ 1,335.00 $ 1,335.00
Elementos de Proteccion Menores Dia 1 $ 1,150.00 $ 1,150.00
SUBTOTAL 2 $ 64,357.02
AIU % 20% $ 12,871.40
TOTAL $ 77,228.43
CONSTRUCCIONES J.R. S.A.S.
AREA DE PRESUPUESTO
OBRA: OBRA CIVIL PARA LA MAMPOSTERIA
PAÑETES, PISOS Y ENCHAPES
FORMULARIO RESUMEN DE LA PROPUESTA
OBJETO DE LA PROPUESTA: OBRA CIVIL, MAMPOSTERIA, PAÑETES, PISOS Y ENCHAPES

NOMBRE DEL PROPONENTE: CONSTRUCCIONES JR S.A.S.
FECHA DE ELABORACION DE LA PROPUESTA: 06 DE ABRIL DE 2020
VALOR DE LA PROPUESTA
Descripción Valor
Subtotal Costo Directo sistema Precios Unitarios Fijos $ 248,537,076

Valor Administración sistema Precios Unitarios Fijos $ 29,824,449
Valor Imprevistos sistema Precios Unitarios Fijos $ 7,456,112
Valor Utilidad sistema Precios Unitarios Fijos $ 12,426,854
Subtotal A.I.U. sistema Precios Unitarios Fijos $ 49,707,415
Subtotal sistema Precios Unitarios Fijos $ 298,244,491
VALOR TOTAL DE LA PROPUESTA ANTES DE IVA $ 298,244,491
Valor Utilidad Precios Unitarios y Coordinación de Subcontratos $ 12,426,854

IVA Sobre la Utilidad (19%) $ 2,361,102
VALOR TOTAL DE LA PROPUESTA CON IVA $ 300,605,593
FORMA DE PAGO
Descripción Valor
ANTICIPO (_20_%) $ 60,121,119

ACTAS CON FRECUENCIA: CATORCENAL $ 210,423,915
RETENCION EN GARANTIA (_10_%) $ 30,060,559
VALOR TOTAL $ 300,605,593
PLAZO TOTAL PARA EJECUCION DE LA OBRA _ 12 _ Semanas
Resumen de obras similares
Proponente: CONSTRUCCIONES J.R. S.A.S. (JUAN ROJAS TORRES)
ENTIDAD Fecha Valor ($)
Inicio/Terminacion Descripción objeto SMMLV
CONTRATANTE En millones
Cimentacion, Estructura
INICIO: 14-JUL-2008 Mamposteria, Pañetes, Pisos Y
Soko Industrial S.A. $ 2100'000.000,oo
TERMIN.: 15-FEB-2011 Enchapes- Bodegas de la 1 a la 19 y
Edificio, Parque Soko Industrial
Cimentacion, Estructura
INICIO: 15-JUL-2010
CONSTRUCCIONES JR SAS Mamposteria, Pañetes, Pisos Y $ 520'000.000,oo
TERMIN.: 20-JUN-2011
Enchapes- Edifcio Villa Sue
INICIO: 25-ABR-2011 Mamposteria, Pañetes, Pisos y
CONSTRUCCIONES ISARCO $ 470'000.000,oo
TERMIN.: 30 MAY 2012 Enchapes - Ecotek 102
Mamposteria, Pañetes, Pisos y
INICIO: 15-OCT-2013
COMPENSAR Enchapes - Centro Social $ 750'000.000,oo
TERMIN.: 15 AGO 2014
Compensar Sede Suba
INICIO: 15-SEP-2014 Mamposteria, Pañetes, Pisos y
Alfonso Lora & CIA S.A.S. $ 1237'500.000,oo
TERMIN.; 01-DIC-2015 Enchapes - Edificio Tres83
INICIO: 10-MAYO-2016 Mamposteria, Pañetes, Pisos y
Soko Empresarial 147 $ 670'000.000,oo
TERMIN.: 12-12-2017 Enchapes - Edificio Tres83
Cimentacion, Estructura,
INICIO: 01-ABR-2018
FUETTES S.A.S. Mamposteria, Pa{etes y Pisos - $ 530'000.000,oo
TERMIN.; 20-FEB-2019
Edificio ASAIA
(Firma del Representante Legal)


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RESUMEN DE LA PROPUESTA

CONTRATO A TODO COSTO

NOMBRE DEL PROPONENTE: CONSTRUCCIONES J.R. S.A.S.

Firma Representante Legal

Bogotá D,C. Agosto 11 de 2020

Item Descripcion Und Cant Vr.Unit Vr.Parc

9.12 ENCHAPE PISOS m2 52.60 $ 29,715.66 $ 1,563,043.81

Valor Total Bruto $ 248,537,075.78

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JUAN ROJAS TORRES

MURO E=15 EN BLOQUE # 5 M2

ACTIVIDAD UNIDAD CANTIDAD VUNITARIO VTOTAL

MURO E=12 EN BLOQUE # 4 M2

ACTIVIDAD UNIDAD CANTIDAD VUNITARIO VTOTAL

ACTIVIDAD UNIDAD CANTIDAD VUNITARIO VTOTAL

PAÑETE INTERIOR LISO MUROS M2

ACTIVIDAD UNIDAD CANTIDAD VUNITARIO VTOTAL

PAÑETE IMPERMEABILIZADO LISO MUROS M2

ACTIVIDAD UNIDAD CANTIDAD VUNITARIO VTOTAL

ACTIVIDAD UNIDAD CANTIDAD VUNITARIO VTOTAL

ACTIVIDAD UNIDAD CANTIDAD VUNITARIO VTOTAL

ACTIVIDAD UNIDAD CANTIDAD VUNITARIO VTOTAL

ACTIVIDAD UNIDAD CANTIDAD VUNITARIO VTOTAL

DINTEL DESCOLGADO VENTANAS 15*11.5 ML

ACTIVIDAD UNIDAD CANTIDAD VUNITARIO VTOTAL

CHAZOS PARA PUERTAS UN

ACTIVIDAD UNIDAD CANTIDAD VUNITARIO VTOTAL

ACTIVIDAD UNIDAD CANTIDAD VUNITARIO VTOTAL

ALFAGIA e=25 cm h=7 cm ML

ACTIVIDAD UNIDAD CANTIDAD VUNITARIO VTOTAL

REMATE MORTERO VENTANAS ML

ACTIVIDAD UNIDAD CANTIDAD VUNITARIO VTOTAL

ACTIVIDAD UNIDAD CANTIDAD VUNITARIO VTOTAL

PAÑETE ESTRUCTURA METALICA, INCLUYE ML

ACTIVIDAD UNIDAD CANTIDAD VUNITARIO VTOTAL

MURO EN LADRILLO MACIZO M2

ACTIVIDAD UNIDAD CANTIDAD VUNITARIO VTOTAL

ACTIVIDAD UNIDAD CANTIDAD VUNITARIO VTOTAL

ACTIVIDAD UNIDAD CANTIDAD VUNITARIO VTOTAL

ACTIVIDAD UNIDAD CANTIDAD VUNITARIO VTOTAL

ACTIVIDAD UNIDAD CANTIDAD VUNITARIO VTOTAL

ACTIVIDAD UNIDAD CANTIDAD VUNITARIO VTOTAL

AFINADO DE PISO LLANA DE MADERA M2

ACTIVIDAD UNIDAD CANTIDAD VUNITARIO VTOTAL

ACTIVIDAD UNIDAD CANTIDAD VUNITARIO VTOTAL

ACTIVIDAD UNIDAD CANTIDAD VUNITARIO VTOTAL

HUELLAS ESCALERA PRINCIPAL M2

ACTIVIDAD UNIDAD CANTIDAD VUNITARIO VTOTAL

ENCHAPE PORCELANATO PISO M2

MEDIACAÑA CAÑUELA PERIMETRAL ML

ACTIVIDAD UNIDAD CANTIDAD VUNITARIO VTOTAL

ALISTADO PARA CAÑUELA PERIMETRAL ML

ACTIVIDAD UNIDAD CANTIDAD VUNITARIO VTOTAL

PINTURA SOBRE MUROS M2

ACTIVIDAD UNIDAD CANTIDAD VUNITARIO VTOTAL

PINTURA FACHADA SOBRE PAÑETE M2

ACTIVIDAD UNIDAD CANTIDAD VUNITARIO VTOTAL

PINTURA ACRILTEX ANTEPECHOS UNA MANO ML

ACTIVIDAD UNIDAD CANTIDAD VUNITARIO VTOTAL

PINTURA ACRILTEX ANTEPECHOS 2da y 3ra ML

ACTIVIDAD UNIDAD CANTIDAD VUNITARIO VTOTAL

PINTURA KORAZA ANTEPECHOS ML

ACTIVIDAD UNIDAD CANTIDAD VUNITARIO VTOTAL