PRESUPUESTO EDIFICIO APARTAMENTOS ECONOMICOS 4 NIVELES (1,055.

28 m 2)
PARTIDAS UD CANTIDAD PRECIO U. COSTO INCIDENCIA

1 RECONOCIMIENTO
Replanteo y marcado m2 439.04 $ 102.80 $ 45,133.31
Sub-Total $ 45,133.31 0.25%
2 MOVIMIENTO TIERRAS
Extracción de material inservible m3 157.93 $ 252.00 $ 39,798.36
Excavación zapatas de muros m3 94.64 $ 300.00 $ 28,392.00
Excavación zapatas de columnas m3 29.23 $ 300.00 $ 8,769.00
Relleno zanja m3 44.53 $ 588.73 $ 26,216.15
Relleno compactado m3 157.93 $ 1,177.45 $ 185,954.68
Bote de material producto excavaciones m3 77.41 $ 300.00 $ 23,223.00
Sub-Total $ 312,353.19 1.71%
3 HORMIGON ARMADO
Zapata de muros de 8" m3 27.83 $ 10,168.24 $ 282,982.12
Zapata de columnas m3 10.32 $ 10,415.98 $ 107,492.91
Columnas tipo con 6 varillas de 1/2" m3 18.10 $ 45,308.56 $ 820,084.94
Dinteles m3 17.17 $ 30,215.98 $ 518,808.38
Viga de amarre a nivel de piso m3 7.42 $ 27,858.43 $ 206,709.55
Viga de amarre a nivel de techo m3 22.28 $ 27,858.43 $ 620,685.82
Vigas de carga de 1/2" m3 4.51 $ 24,326.81 $ 109,713.91
Hormigón Armado en escalera y escalones m3 6.89 $ 23,523.24 $ 162,075.12
Chapapote armado con malla electrosoldada 20 * 20 m2 263.61 $ 744.98 $ 196,384.18
Losas m3 126.34 $ 16,343.40 $ 2,064,825.16
Sub-Total $ 5,089,762.09 27.86%
4 MUROS DE BLOQUES
De 8" BNP m2 108.22 $ 2,010.50 $ 217,576.31
De 8" SNP m2 1396.42 $ 2,030.50 $ 2,835,430.81
Sub-Total $ 3,053,007.12 16.71%
5 TERMINACION SUPERFICIES
Pañete muros m2 2792.83 $ 428.29 $ 1,196,141.16
Pañete vigas m2 296.9 $ 453.29 $ 134,581.80
Pañete de techo m2 969.41 $ 378.29 $ 366,718.11
Fraguache m2 4059.14 $ 94.18 $ 382,289.81
Fino de Techo m2 263.21 $ 468.29 $ 123,258.61
Zabaleta ml 78.29 $ 168.77 $ 13,213.00
Cantos ml 1816.74 $ 97.42 $ 176,986.81
Mochetas ml 908.37 $ 115.07 $ 104,526.14
Sub-Total $ 2,497,715.44 13.67%
6 TERMINACION DE PISOS
Pisos en cerámica económica m2 941.60 $ 1,381.92 $ 1,301,215.87
Escalones en cerámica m2 57.26 $ 1,412.25 $ 80,865.44
Cerámica en pared de baños m2 102.52 $ 1,428.86 $ 146,486.73
Zócalos en cerámica económica ml 775.68 $ 498.73 $ 386,854.89
Sub-Total $ 1,915,422.92 10.48%
7 INSTALACION ELECTRICA
Interruptor sencillo uds 80.00 $ 1,665.28 $ 133,222.40
Interruptor 3 way uds 16.00 $ 2,355.28 $ 37,684.48
Tomacorriente doble 110 v uds 184.00 $ 2,382.28 $ 438,339.52
Luces cenitales uds 128.00 $ 1,624.03 $ 207,875.84
Salidas antena uds 32.00 $ 1,052.33 $ 33,674.56
Salidas de teléfono uds 24.00 $ 1,052.33 $ 25,255.92
Alimentacion a panel uds 8.00 $ 5,500.00 $ 44,000.00
Columna para cable, teléfono y Edenorte uds 1.00 $ 12,500.00 $ 12,500.00
Registros 12" x 12" x 4" uds 26.00 $ 900.93 $ 23,424.18
Panel de distribución 16 circuitos uds 9.00 $ 12,850.00 $ 115,650.00
Bombillos de bajo consumo uds 125.00 $ 150.00 $ 18,750.00
Transformador y módulo de contadores uds 1.00 $ 250,000.00 $ 250,000.00
Sub-Total $ 1,340,376.90 7.34%
 8 INSTALACION SANITARIA
Lavamanos uds 16.00 $ 7,440.13 $ 119,042.08
Inodoros uds 16.00 $ 10,066.04 $ 161,056.64
Papeleras y jaboneras uds 32.00 $ 1,200.00 $ 38,400.00
Piletas uds 16.00 $ 9,030.16 $ 144,482.56
Cámara de inspección uds 10.00 $ 4,704.43 $ 47,044.30
Trampa de grasa uds 2.00 $ 7,286.86 $ 14,573.72
Desagues de piso uds 32.00 $ 1,534.32 $ 49,098.24
Conexión a sistema cloacal uds 1.00 $ 9,500.00 $ 9,500.00
Fregadero acero inoxidable uds 8.00 $ 10,155.45 $ 81,243.60
Lavadero de granito doble uds 8.00 $ 8,020.63 $ 64,165.04
Tuberia ventilación de 3" uds 16.00 $ 1,628.62 $ 26,057.92
Tuberias de agua potable de 1/2 ml 288.00 $ 51.01 $ 14,690.88
Llaves de paso de 1/2 uds 20.00 $ 924.46 $ 18,489.20
Tuberias de drenaje de 4" ml 100.00 $ 210.63 $ 21,063.00
Sub-Total $ 808,907.18 4.43%
9 PUERTAS Y CLOSETS
Puertas en Polymetal uds 56.00 $ 8,000.00 $ 448,000.00
Puertas en aluminio y cristal uds 8.00 $ 23,000.00 $ 184,000.00
Closets en aluminio y cristal m2 159.76 $ 2,600.00 $ 415,376.00
Sub-Total $ 1,047,376.00 5.73%
10 VENTANAS
Ventanas de aluminio y cristal p2 981.76 $ 360.00 $ 353,433.60
Sub-Total $ 353,433.60 1.93%
11 COCINA (GABINETES, DESPENSA, MESETA)
Despensa en aluminio y cristal m2 12.48 $ 2,600.00 $ 32,448.00
Gabinetes de piso en pino ml 22.88 $ 6,700.00 $ 153,296.00
Gabinetes de pared en pino ml 22.88 $ 5,400.00 $ 123,552.00
Meseta en granito m2 13.73 $ 10,200.00 $ 140,046.00
Sub-Total $ 449,342.00 2.46%
12 PINTURA
Pintura acrilica exterior e interior m2 4,059.14 $ 231.45 $ 939,487.95
Sub-Total $ 939,487.95 5.14%
13 MISCELANEOS
Limpieza en todo proceso de construcción p.a. 1.00 $ 40,000.00 $ 40,000.00
Escalera emergencias en tola corrugada y perfiles m2 30.80 $ 7,200.00 $ 221,760.00
Herrería en balcones m2 37.20 $ 4,200.00 $ 156,240.00
Sub-Total $ 418,000.00 2.29%

SUB TOTAL COSTOS DIRECTOS $ 18,270,317.69

14 COSTOS INDIRECTOS
Dirección Técnica 10.00% $ 18,270,317.69 $ 1,827,031.77
ITBIS (aplicado a la dirección técnica) 18.00% $ 1,827,031.77 $ 328,865.72
CODIA 0.10% $ 18,270,317.69 $ 18,270.32
GASTOS ADMINISTRATIVOS 4.00% $ 18,270,317.69 $ 730,812.71
TRANSPORTE 3.00% $ 18,270,317.69 $ 548,109.53
FINANZAS Y SEGUROS 1.00% $ 18,270,317.69 $ 182,703.18
LEY DE PENSION Y JUBILACION 1.00% $ 18,270,317.69 $ 182,703.18
Sub-Total $ 3,818,496.40
Los Costos Indirectos representan el 20.9% de los Costos Directos

TOTAL GENERAL PRESUPUESTO $ 22,088,814.09

Area Construcción = 1,055.28 m2
Costo Unitario (sin incluir Costos Indirectos) = $ 17,313.24 /m2
Costo Unitario (incluyendo Costos Indirectos) = $ 20,931.71 /m2

Diciembre 2019 $ 16,573.38 /m2 Incremento

Junio 2021 $ 20,931.71 /m2 26.30%