Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Casos EFIP 1.
Casos EFIP 1.
María, de 22 años de edad, leyendo el diario del domingo advierte un aviso publicado por
“El Universo del Celular”, en el mismo se ofrecía a la venta un teléfono celular similar al que
tanto estaba buscando a un precio muy inferior al del mercado.
Una vez en el local de “El Universo del Celular”, María es atendida por un empleado del
lugar, quien luego de escuchar su pedido, le trae el teléfono y le indica que pase por la caja.
Allí, el cajero le ofrece la posibilidad de pagar con tarjeta de crédito, lo que es aceptado por
María.
Entusiasmada con su nuevo celular, María firma el cupón de la tarjeta, sin advertir que el
monto era superior al que contenía el aviso. Circunstancia que advierte una vez que llega a
su domicilio.
Al día siguiente, luego de cargar la batería del teléfono por 24 horas, María decide llamar a
un amigo para estrenar su celular, y verifica que el mismo presenta serios errores de
software que hacen que la terminal se apague de manera aleatoria.
Consignas:
1. ¿Queda amparada maría por la Ley de Defensa del Consumidor? SI/NO. Cualquiera
sea la opción elegida fundamente su respuesta.
2. ¿Puede María, en las circunstancias del caso, reclamar por la diferencia de precio
entre lo que figuraba en el aviso y lo que pagó realmente? Fundamente su
respuesta.
3. ¿Qué contrato se celebró entre “El Universo del Celular” y María? ¿Es este un
contrato real o consensual? Fundamente su respuesta.
Respuestas:
1. Sí, porque es consumidora (art. 1 LDC)
2. Sí, puede reclamar porque se infringió el art. 4 LDC (deber de información), procede
art. 10 bis (incumplimiento)
3. El contrato es de compraventa. El contrato es consensual.
CASO 3:
Juan González, de 21 años de edad, oriundo de la Provincia de Salta, decide venir a
Córdoba a estudiar la carrera de contador público. A los fines de instalarse en la provincia,
el día 23 de Febrero de 2013 celebra contrato de locación, sobre el inmueble situado en Av.
Gral. Paz al 1500, con su propietaria, la Sra. Irma Rodríguez de 27 años de edad.
Comenzando con la ejecución del mismo en el mes siguiente.
Se estipula en el contrato un plazo de vigencia de 14 meses, contados a partir del mes de
Marzo de 2013.
Así también en relación al pago de la renta mensual se acuerda que los pargos serían del 1
al 10 de cada mes y en una oficia situadas en calle Colón al 700 Bº centro de la ciudad de
Córdoba, también de propiedad de la Sra. Rodríguez.
El Sr. González, cumplimentando con lo dispuesto por el contrato de locación, pagó todos
los meses en tiempo y forma en dicho lugar, teniendo en su poder todos los recibos que así
lo acreditan.
En Octubre de 2013, al regresar de una licencia de 2 meses, la Sra. Rodríguez decida hacer
un control de todas las rentas que tiene activas y advierte, en su sistema de gestión, que le
están faltando los dos meses de la propiedad rentada por el Sr. González, más
precisamente los meses de Agosto y Septiembre.
Ante dicho suceso la Sra. Rodríguez, luego de llamar por teléfono al locatario y no ubicarlo,
inicia el juicio de Desalojo por falta de pago.
Consignas:
1. En relación al plazo de vigencia de dicho contrato de locación: ¿Pueden convenir
una locación urbana por el plazo de 14 meses? Fundamente su respuesta. ¿Qué
relación establecería usted entre el principio de la autonomía de la voluntad de las
partes y lo establecido por la norma que regula específicamente estos contratos?
Fundamente su respuesta.
2. Ante la falta de ese dinero en su sistema de gestión. Puede la Sra. Rodríguez iniciar
una acción judicial. ¿Debe cumplimentar algún requisito previo? Fundamente su
respuesta.
3. Teniendo en cuenta que tiene todos los recibos de pago en su poder, ¿de qué modo
podría hacer valer sus derechos el Sr. González? ¿Cuál es el momento procesal
donde puede utilizar este instituto? Fundamente su respuesta.
Respuestas:
1. No, ya que el art. 1198 CCyCN establece el plazo mínimo de locación de inmueble
en dos cualquiera sea su destino. Las partes fijan los contenidos del contrato y se
someten a ellos, como a la ley misma, siendo el límite la misma ley. || El plazo
mínimo de locación según el art. 1198 dispone que es de dos años para los casos de
locación de inmuebles, cualquiera sea su destino. Si bien las partes en virtud del
principio del autonomía de la voluntad disponen de libertad para configurar el
contenido del contrato, esa libertad se limita, por la ley, la moral y las buenas
costumbres.
2. La Sra. Para poder iniciar una acción judicial debe cumplimentar con lo establecido
en el art. 1222 CCyCN, el cual expresa “… que debe intimar fehacientemente al
locatario el pago de la cantidad debida, otorgando para ello un plazo que no debe
ser inferior a 10 días corridos, contado a partir de la recepción de la intimación,
consignando el lugar de pago. || Conforme al art. 1222, la Sra. Ridriguez
previamente a formular demanda de desalojo, por falta de pago de alquileres,
deberá intimar fehacientemente al locatario el pago de la cantidad debida, otorgando
para ello un plazo que nunca deberá ser inferior a diez días corridos a partir del día
de la recepción de la intimación, consignando el lugar de pago.
3. La contestación de la demanda, es momento procesal donde el demandado
ejerciendo su poder de defensa, interpone la excepción de pago, presentando los
correspondientes recibos; confórmela art. 190 del CPCCCba. || Puesto que el Sr.
Gonzalez aduce tener los recibos de pago en su poder dentro de los diez días de
recibida la intimación deberá efectuar la presentación de los mismos. En caso de
que se haya iniciado juicio de desalojo, el demandado podrá hacer valer sus
derechos presentando los recibos con la correspondiente presentación de la
demanda.
CASO 4:
El señor Portal por la crisis económica no puede pagar los impuestos, y le rematan
judicialmente el inmueble. Más adelante, fecha xx/xx, el señor Altamirano compro el mismo
inmueble en un remate público.
A los 2 meses encuentra humedad en paredes, techo y piso hundido. Se ve obligado a
abandonar la casa.
Consignas:
1. Hay entre los sujetos una relación contractual existente?
Respuestas:
1. Entre ellos no hay una relación contractual. Hay contrato de venta forzosa para el
señor Portal, y el señor Altamirano adquirió el inmueble por compraventa.
CASO 5:
Manuel Sánchez, de 25 años de edad, quiere comprar su primer vehículo. Por ello, este fin
de semana ha comprado el diario, y en los clasificados una mujer publica un aviso de venta
de su vehículo VaksWagen gol modelo 2012 a un precio de $ 60.000,00. Manuel se reúne
con la dueña para ver el vehículo, y al observar que el mismo se encuentra en muy buen
estado, dedico comprarlo. A los tres días, Manuel decide llevar a lavar el auto, y una vez
que retira el automotor, los empleados del lavadero le comentan que en la parte inferior del
asiento de atrás se encuentra roto el tapizado.
Consignas:
1. ¿Qué tipo de contrato observa en el caso descripto? Especifique y explique los
caracteres del mismo.
2. ¿Considera que el defecto en el tapizado del vehículo constituye un vicio
redhibitorio? Explique y fundamente jurídicamente.
3. La inscripción del vehículo del automotor pertinente ¿Es declarativa o constitutiva?
Explique y fundamente jurídicamente. Existe alguna diferencia entre el tratamiento
de los vicios del Código Civil y Comercial y la Ley de Defensa.
Respuestas:
1. El contrato es de compraventa porque hay (…)
CASO 2:
El congreso de la República Argentina ha dictado, siguiendo los lineamientos legales
establecidos en la Constitución, una ley que declara la necesidad de la reforma de la
referida Carta Magna, estableciendo que se postula reformar el número de senadores
nacionales (llevándolos de 2 a 3 por provincia) e insertar en el texto constitucional la figura
del Consejo de la Magistratura.
La Asamblea Constituyente comienza su labor conforme lo establecido legalmente. De la
lectura del texto constitucional finalmente aprobado resulta:
- Que se ha aumentado el número de senadores nacionales (llevándolos de 2 a 3 por
provincia)
- Que nos e ha insertado en el texto constitucional la figura del Consejo de la
Magistratura.
- Que se ha limitado el término de duración de los jueces de la Corte Suprema hasta
que éstos alcancen la edad de 70 años.
La nueva Constitución Nacional es jurada por los convencionales constituyentes, por el
Presidente de la Nación, y por todos los miembros del Congreso y de la Corte Suprema de
Justicia de la Nación.
Un juez de la Corte Suprema se acerca a su estudio jurídico, manifestándole que tiene a la
fecha la edad de 73 años y que teme por su cargo.
Consignas:
1. ¿Cómo ha sido el accionar del poder constituyente en este caso? ¿Tiene algún
límite?
2. ¿Qué puede señalarse respecto de las 3 innovaciones efectuadas al texto de la
Constitución?
3. ¿Puede el afectado iniciar un proceso ante un juez de primera instancia a los fines
de que éste se pronuncie sobre la validez o no de una cuestión constitucional?
Resolución 1 de alumnos:
1- El accionar del Poder Constituyente ha sido derivado ya que se ejerció para reformar
el texto constitucional.
2- Se puede decir de las tres innovaciones que las primeras dos son correctas pero
respecto a la tercera la convención se extralimitó con respecto al temario fijado por
el congreso por lo que es inconstitucional.
3- El juez si puede iniciar el proceso ante el Juez de Primera instancia ya que nuestro
sistema es jurisdiccional difuso es decir que el control de constitucionalidad se ejerce
por los tribunales ordinarios. Aparte en el caso del juez los mismos son inamovibles
de su cargo. Sedentarismo.
Resolución 2 de alumnos:
1) El Poder Constituyente procedió cumplimentando la declarativa de necesidad de
reforma.
2) A nuestro criterio, se extralimitó en el inciso 3, ya que no estaba contemplado en la
ley declarativa. El poder constituyente posee límites material y … la 1era. Y la 2da.
se encontraban dentro del límite, no así la 3era.
3) Sí, debido a que todos y cualquiera de los … ejercer el control de constitucionalidad.
(…) Usted es abogado patrocinante de Mauro Pérez un corredor inmobiliario quien fue
parte de un pleito civil en el que fue demandado por un siniestro vial ocurrido entre dos
autos el día 30 de marzo de 2013 en las calles Duarte Quirós esquina Arturo M Bass, de la
provincia de Córdoba del cual asegura no haber participado, ya que se encontraba
realizando una venta de un inmueble en la provincia de Santa Fe al momento del hecho.
La sentencia del Juez de primera instancia resultó ser desfavorable para su cliente el señor
Pérez.
Consignas:
1. ¿En qué momento procesal debió haber ofrecido las pruebas? ¿Qué pruebas
considera convenientes ofrecer en este caso?
2. ¿Cómo debe proceder como defensor quien ha recibido una sentencia desfavorable
en el pleito? ¿Qué recurso considera usted que procederá en este caso?
3. ¿Ante quien se interpone el recurso? ¿Cuál es el tribunal competente para
resolverlo?
4. ¿Cuál es el único análisis que debe realizar el Juez en relación al recurso
planteado?
Respuestas:
1. Las pruebas debió ofrecerlas en la etapa introductoria / probatoria dentro del
procedimiento probatorio. Las pruebas que debió ofrecer son la prueba documental,
como el ticket de peaje, el boleto de compraventa del inmueble, y la prueba
testimonial de los testigos con los que interactuó en el peaje y la compraventa. || La
prueba debió ser ofrecida en el momento introductorio o práctico (contestación de la
demanda) que comprende los actos cumplidos por todos los actores del proceso,
que persiguen el ingreso definitivo de todos los elementos probatorios. Prueba
ofrecida: a) prueba documental: Pasaje a la ciudad de Santa Fe o ticket de peaje,
Boleto de Compra-Venta fechado en la provincia de Santa Fe; b) prueba testimonial:
comprador y vendedor del inmueble en Santa Fe, dueño de la inmobiliaria donde
trabaja.
2. El defensor debe proceder dentro de los cinco días desde la notificación
interponiendo recurso de apelación. || Como defensor, quien recibe una sentencia
desfavorable debe presentar Recurso de Apelación manifestando el agravio que le
causa a su defendido.
3. Lo va a presentar ante el tribunal de la causa que dictó la resolución, quien efectúa
análisis de admisibilidad. || El recurso debe ser intepuesto ante el juez que falló para
que resuelva su elevación ante la Cámara.
4. De acuerdo al análisis que realice el juez, si es positivo concede la apelación por
ante el superior, quien realizará un nuevo examen de admisibilidad. Si es necesario
la deniega.
5. Otros datos: si consigue nuevas pruebas que resulten trascendentes para resolver
(por ejemplo encontró los pasajes que los había perdido) puede ofrecerlas en
Cámara. Si el juez que dictó la sentencia no le concede el recurso de apelación,
puede interponer recurso de queja directamente en la Cámara.
Desarrollo
a) El DNU no reúne las condiciones para su procedencia. Si bien el presidente puede
dictar DNU, el artículo 99 de la CN establece que estos no deberán tratarse de
normas que regulen en materia penal, tributaria, electoral o el régimen de los
partidos políticos.
b) La consecuencia jurídica será la nulidad absoluta. Respecto de que el poder
ejecutivo no puede emitir disposiciones de carácter legislativo.
c) En la materia indicada el congreso nacional no puede delegar la función legislativa.
El art 76 de la constitución prohíbe la delegación legislativa en el poder ejecutivo,
salvo en materias determinadas de administración o emergencia publica.
Desarrollo.
A) El plazo mínimo de locación según el artículo 1198 del nuevo código civil y comercial
de la nación, dispone que es dos años para los casos de locación de inmueble
cualquiera sea su destino. Si bien las partes en virtud del principio de la autonomía
de la voluntad disponen de libertad para configurar el contenido del contrato, esa
libertad se limita por la ley, la moral y las buenas costumbres.
B) Conforme al Artículo 1222, la Sra. Rodríguez previamente a formular demanda de
desalojo por falta de pago de alquileres, deberá intimar fehacientemente al locatario
el pago de la cantidad debida, otorgando para ello un plazo que nunca debe ser
inferior a diez días corridos. A partir del día de la recepción de la intimación,
consignando el lugar del pago.
C) Puesto que el Señor Gonzales aduce tener los recibos pago en su poder dentro de
los diez días de recibida la intimación deberá efectuar la presentación de los
mismos. Hacer valer sus derechos presentado los recibos con la correspondiente
contestación de la demanda.
RESPUESTAS:
A) De acuerdo al último párrafo del Artículo 39 de la Constitución Nacional, los
ciudadanos no pueden presentar proyectos de ley referidos a tributos.
B) Los ciudadanos deben presentar los proyectos de ley ante la Cámara de Diputados
de acuerdo a lo establecido en el Artículo 39 C.N.
C) Como Presidente de la Nación, sí puedo presentar proyecto de ley referido a tributos
(Artículo 77 C.N.). La Cámara de origen sería la de Diputados dado lo expresado en
el artículo 52 C.N.
D) El artículo 81 C.N. establece que ningún proyecto de ley desechado totalmente por
una de las Cámaras podrá repetirse en las sesiones de aquel año.
E) No es correcto dicho proceder, ya que el Artículo 99 inciso 3 C.N. expresa la
prohibición absoluta de dictar DNU referidos a materia tributaria.
EXPOSICIÓN ORAL: El Artículo 39 de la C.N. expresa que todos los ciudadanos tienen
el derecho de iniciativa para presentar proyectos de ley en la Cámara de Diputados.
Ésta es la cámara de origen ya que los diputados son los representantes del pueblo (los
senadores representan a las provincias). Asimismo, en el último párrafo se establece
que dichos proyectos no podrán referirse a: reforma constitucional, tratados
internacionales, tributos, presupuesto y materia penal.
El Artículo 77 C.N. establece que los proyectos presentados por los miembros del
Congreso o por el Poder Ejecutivo pueden tener principio en cualquiera de las Cámaras,
salvo las excepciones que la misma Constitución instituye. Una de las excepciones está
dada en el artículo 52 C.N. el cual determina que la iniciativa de las leyes sobre
contribuciones y reclutamiento de tropas tiene como cámara de origen a Diputados. (La
otra excepción se refiere a que la Cámara de Senadores es cámara de origen en los
proyectos referidos a la Ley de coparticipación federal y a todo lo relacionado con el
desarrollo y promoción de las provincias).
Es decir, el poder Ejecutivo puede presentar proyectos de ley referidos a cualquier
temática. No tiene prohibiciones de ningún tipo, depende el tema del proyecto será
cámara de origen Diputados (el caso del presente práctico), Senadores o cualquiera de
las dos si el tema no entra en las excepciones previstas.
Si una de las Cámaras desecha el proyecto en todas sus partes, el Artículo 81 establece
que no podrá ser tratado en las sesiones de ese año.
El Poder Ejecutivo tiene vedado emitir disposiciones de carácter legislativo, salvo
cuando circunstancias excepcionales hicieran imposible el trámite ordinario para la
sanción de las leyes, en ese caso podrá dictar DNU, pero tiene absolutamente prohibido
que dicho decretos versen sobre materia penal, tributaria, electoral o el régimen de los
partidos políticos. En el caso del presente práctico es incorrecto el proceder del Poder
Ejecutivo ya que pretende dictar un DNU creando impuestos (materia tributaria).
(Artículo 99 inciso 3).-
CONSIGNAS A RESOLVER:
1) Puede Julio anular el matrimonio en virtud de la existencia de algún vicio de la
voluntad? En su caso, explique en qué consiste el vicio y cuáles son sus presupuestos
de procedencia.
2) Que es la nulidad y cuáles son sus efectos?
3) Teniendo en cuanta la clasificación de los actos jurídicos según su forma, el boleto de
compraventa que tipo de acto jurídico es?
4) La cláusula inserta en el boleto de compraventa es válida? De qué tipo de elemento
accidental del acto jurídico se trata? Fundamente su respuesta.