ANEXO N° 01 EVALUACIÓN DE SUBCONTRATISTAS Y PROVEEDORES

VOLUMEN/TAMAÑO DE PROYECTO
Pequeño descripcion:

Mediano
Grande
TIPO DE PRODUCCION
Artesanal descripcion:

Mixta
Industrilizada
APLICACIÓN DE SISTEMA LAST PLANNER
Si descripcion:

No
CALIFICACION GLOBAL
(Suma puntajes obtenidos/ 3 criterios evaluados)

CALIDAD DE INSTALACION/ACABADOS
Inf. a la espera descripcion:

1.00
2.00
3.00
4.00
5.00
Sup. a la espera
PRECIO
Muy alto descripcion:

1.00
2.00
3.00
4.00
5.00
Economico
DISPOSICION PARA PARTICIPAR EN UN EQUIPO INTEGRADO
Mala descripcion:

1.00
2.00
3.00
4.00
5.00
Agregar Valor
CAPACIDAD PARA PARTICIPAR EN UN EQUIPO INTEGRADO
Gestion Deficiente descripcion:

1.00
2.00
3.00
4.00
 5.00
Gestion Excelente
CALIDAD DE DOCUMENTOS EMITIDOS (PLANOS, DETALLES, ESPECIF.)
Muy Mala descripcion:

1.00
2.00
3.00
4.00
5.00
Excelente
SERVICIO POST- VENTA
CALIDAD
Muy Mala descripcion:

1.00
2.00
3.00
4.00
5.00
Excelente
PRECIO
Muy Mala descripcion:

1.00
2.00
3.00
4.00
5.00
Excelente
INDICADORES
Relacion calidad/precio descripcion:

Relacion gestion/precio descripcion:

CALIF. GLOBAL/precio descripcion:

 ANEXO N° 2 CONTRATOS RELACIONADOS

1 REQUERIMIENTOS PARA CONTRATAR

1.1 Cotizacion
El documento debe estar detallado según la Solicitud de Cotización y debe incluir la siguiente información:

1.1.1 Monto Total del Presupuesto

1.1.2 Tiempo total de ejecución
1.1.3 Forma de pago (de acuerdo con los puntos del acápite 3)
1.1.4 Monto Total del Presupuesto

1.2 Comprimiso de entrega de documentos:

1.2.1 Emisión de Factura o Boleta
1.2.2 Garantías
Carta de garantía dirigida al Contratista General, detallando lo instalado e indicando plazo y coberturas de garantía.
Separar garantías de fabricante por materiales/equipos, de garantías del subcontratista por la instalación. El inicio del
plazo será el día de la firma del Acta de Recepción de Trabajos (acápite 2.2.3).

1.2.3 Documentos del fabricante

Entregar manuales, especificaciones, fichas técnicas, recomendaciones y cualquier otro documento del fabricante que
viene con los productos/equipos.

1.2.4 Recomendaciones de uso y mantenimiento

Entregar documento redactado especialmente para uso del cliente final con recomendaciones para uso y cuidado
diarios.Indicar el plazo recomendado para mantenimiento especializado.

1.2.5 Acta de recepción de trabajos

El Subcontratista presentará el Acta, la cual quedará validada con su firma y la del encargado de obra.

1.2.6 Planos As-Built

Planos y detalles replanteados según lo realmente ejecutado.

2 REQUERIMIENTOS PARA INICIAR TRABAJOS

Son requisitos para realizar los trabajos y estarán incluidos en el precio de ejecución:

2.1 Personal en planilla

Presentar constancia de planilla del mes anterior de los trabajadores que trabajarán en la obra.

2.2 SCTR pensión y salud

Presentar constancia de afiliación al Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo de todo el
personal que ingresará a la obra, al menos dos días antes de iniciar los trabajos.

2.3 Equipos de Protección Personal (EPP)

Abastecer todos los implementos de seguridad necesarios, según norma, para realizar las actividades
contratadas. Como mínimo para ingresar a la obra: Casco con barbiquejo, botas con punta de acero y lentes de
seguridad.

3 PROCEDIMIENTO PARA PAGO

3.1 Para contratos a todo costo

Se coordinará con el encargado de obra, con anticipación mayor a una semana, cuando corresponda un pago,
según la forma de pago pactada en el contrato.
3.2 Para contratos por precios unitarios
Todo pago posterior al adelanto se solicitará presentando un Formato de Registro de Avance:
El Subcontratista llenará el Formato y lo presentará al encargado designado por el Contratista General para
1 hacer la verificación en campo del avance registrado
2 El Formato quedará validado con la firma de:
2.1 Subcontratista
2.2 Encargado de verificación en campo
2.3 Encargado de obra
2.4 Supervisor de obra
3 Se adjuntará al Formato validado la Factura o Boleta original, llenada con todos los datos por el
4 El subcontratista cobrará el pago en la oficina técnica del Contratista General.

4 REQUISITOS PARA CANCELACIÓN FINAL

4.1 Obtener la validación del responsable de obra según el acápite 3
4.2 Haber presentado todos los documentos del acápite 1.2
 ANEXO N° 7 DIRECTORIO
ESPECIALISTA DATOS DE CONTACTO
ITEM RESPONSABLE ESTADO
NOMBRE COD. CORREO MOVIL
1 Propietario PROP (Nombre) Propietario@hotmail.com 965-000-111 Nada Pendiente
2 Supervisión de Obra SUP Pendiente NO Atrasado
3 Contratista General CG Pendiente Atrasado
4 Arquitecto ARQ
5 Proyectista de Estructuras EST
6 Proyectista de IIEE ELEC
7 Proyectista de IISS SANIT
8 Subcont. Movimiento de tierras MT
9 Subcont. Encofrado ENCOF
10 Subcont. Acero corrugado FIE
11 Subcont. IIEE IIEE
12 Subcont. IISS IISS
13 Subcont. Vidrios VID
14 Subcont. Carp. Madera - Puertas CARP1
15 Subcont. Carp. Madera - Muebles CARP2
16 Subcont. Tabiquería Drywall DRYW
17 Subcont. Pintura Interiores PNT
18 Subcont. Aire Acondicionado AA
19 Subcont. Sist. Seguridad SEG
20 Subcont. Ascensores ASC
*NOTA: Estado de cumplimiento de las tareas, puede ser: Nada pendiente, Pendientes NO Atrasados, Pendientes Atrasados
 ANEXO N° 8 SOLICITUD DE INFORMACION
CODIGO:
SOLICITADO A:
SOLICITADO POR:
NIVEL DE URGENCIA: BAJO NORMAL ALTO
FECHA DE SOLICITUD:
FECHA DE RESPUESTA REQUERIDA:
FECHA DE RESPUESTA REAL:

ASUNTOS

ACLARACIONES
(explicación o documentos adjuntos: planos especificaciones croquis fotos)
 ANEXO 9: AGENDA DE TAREAS

ESPECIALISTA FECHAS
TAREA
ITEM NOMBRE INICIO ENTREGA
(Trabajo que el responsable tiene pendiente por cumplir según
1 Propietario lo que ha ofrecido
Monday, December 5, 2022 Friday, December 9, 2022

2 Supervisión de Obra
3 Contratista General
4 Arquitecto
5 Proyectista de Estructuras
6 Proyectista de IIEE
7 Proyectista de IISS
8 Subcont. Movimiento de tierras
9 Subcont. Encofrado
10 Subcont. Acero corrugado
11 Subcont. IIEE
12 Subcont. IISS
13 Subcont. Vidrios
14 Subcont. Carp. Madera - Puertas
15 Subcont. Carp. Madera - Muebles
16 Subcont. Tabiquería Drywall
17 Subcont. Pintura Interiores
18 Subcont. Aire Acondicionado
19 Subcont. Sist. Seguridad
20 Subcont. Ascensores
 ANEXO 10 AGENDA DE REUNION
PROYECTO:
FECHA: Thursday, March 30, 2023
PARTICIPANTES:
* Nombre de los presentes
*
*
*
*
PROP y ARQ (14/05/2022):
* Seleccionar planchas de mármol para muro de lobby.
*
*
*
*

ARQ (14/05/2022):
* Definir color de porcelanato para piso de lobby.
*
*
*
*

ARQ y VID (14/06/2022):

* Definir accesorio para ventanas pivot.
*
*
*
*

ARQ y CARP2 (14/07/2022):

* Definir tiradores para muebles de cocina.
* Definir boleado de bordes de tableros de granito.
*
*
*
 ANEXO 11 REGISTRO DE INFORMACION ACTUALIZADA
ESPECIALISTA DOCUMENTO
FECHA ULTIMA ACTUALIZACION DESCRIPCION
ITEM NOMBRE NOMBRE

(Breve descripción del último cambio

1 Propietario Codigo - Nombre Thursday, March 30, 2023 hecho al proyecto)
2 Supervisión de Obra
3 Contratista General
ARQ001-Proyecto de Ampliación de rampa de ingreso
4 Arquitecto arquitectura Wednesday, June 15, 2022 vehicular
ARQ002-Detalles de
vanos
ARQ003-Detalles de Cambio de material para enchape de
baños Friday, July 15, 2022 pisos de baños principales
EST001-Proyecto de Tuesday, May 10, 2022 Modificación de viga V-32
5 Proyectista de Estructuras estructuras
6 Proyectista de IIEE
7 Proyectista de IISS
8 Subcont. Movimiento de tierras
9 Subcont. Encofrado
10 Subcont. Acero corrugado
11 Subcont. IIEE
12 Subcont. IISS
13 Subcont. Vidrios
14 Subcont. Carp. Madera - Puertas
15 Subcont. Carp. Madera - Muebles
16 Subcont. Tabiquería Drywall
17 Subcont. Pintura Interiores
18 Subcont. Aire Acondicionado
19 Subcont. Sist. Seguridad
20 Subcont. Ascensores