Codigo: F-77

0 HOJA DE CONSIGNACIÓN DE LOTES Version: 20

Fecha: 12/01/2023

BOGOTÁ, D. C., CONSECUTIVO

LOTE A CONSIGNAR PARA VENTA Y/O ARRENDAMIENTO

DIRECCIÓN MATRÍCULA INMOBILIARIA

INFORMACIÓN PROPIETARIO(S)

PROPIETARIO(A) IDENTIFICACIÓN

DIRECCIÓN DE CORRESPONDENCIA TELÉFONO

E-MAIL CELULAR

INFORMACIÓN REPRESENTANTE LEGAL O APODERADO

APODERADO (A) IDENTIFICACIÓN

DIRECCIÓN DE CORRESPONDENCIA TELÉFONO

E-MAIL CELULAR

DATOS DEL NEGOCIO:

Tipo de Negocio Arriendo Venta Precio de Venta:

Tipo de Arriendo: Administración Corretaje Precio de arrendamiento:

IDENTIFICACIÓN DEL LOTE

DEPARTAMENTO CIUDAD

BARRIO ZONA

DESCRIPCIÓN DE INGRESO AL LOTE

DATOS GENERALES

Mts(2): Fanegadas: Fondo:

Unidad de Área de Terreno
Hectáreas: Frente: Área del Terreno:

Ubicado en Vía Principal Secundaria Zona Rural Mixta Moderada

Ubicación de lote: Tipografía:
Casa Lote Lote Casa - Lote Zona Urbana Pendiente Plano

Uso Permitido del Lote Estrato :

Ocupación
Índice
Construcción

Altura Cantidad de pisos permitidos a construir

SERVICIOS:

Servicios Públicos SI NO Alcantarillado SI NO Gas Natural SI NO Acueducto SI NO

Fuentes de Agua Pozo Red Pública Red Privada Nacederos Ríos Quebradas

INFORMACIÓN DEL SECTOR:

Comercios y/o Servicios Colegios

Hospitales Parques

Iglesias Transporte Público

 ACEPTACIONES

Yo, ________________________________________________________, identificado(a) con Cédula de Ciudadanía No. __________________ expedida en _________________, en mi calidad de

Propietario(a) o Representante del (los) propietario(a)(s) del inmueble arriba descrito, a partir de la fecha solicito y autorizo a JULIO CORREDOR Y CÍA. a ejercer SIN EXCLUSIVIDAD su gestión como Agente Inmobiliario
con el objeto de llevar a cabo la VENTA Y/O ARRENDAMIENTO del inmueble: El presente contrato consta de las siguientes Cláusulas: PRIMERA: JULIO CORREDOR Y CÍA. se compromete a desplegar su mejor esfuerzo
para lograr la VENTA Y/O ARRENDAMIENTO del (los) inmueble(s). El (los) Propietario(s) o su(s) Representante(s) se obliga(n) a suministrar la información y documentación que para esto sea necesaria hasta su
protocolización. SEGUNDA: El (los) propietario(s) o su(s) representante(s) reconocerá(n) a, JULIO CORREDOR Y CÍA O A LA PERSONA QUE DESIGNÉ JULIO CORREDOR Y CÍA en caso de VENTA sobre el(los)
inmueble(s) arriba mencionado(s), una comisión del TRES POR CIENTO (3%) sobre el valor total de la venta más el DIECINUEVE POR CIENTO (19%) de IVA sobre la comisión en caso que sea inmueble urbano. Comisión
mínima en venta será de SEIS MILLONES ($6,000.000) para inmuebles inferiores o iguales a DOSCIENTOS MILLONES ($200,000,000) Para inmueble rural la comisión será del CINCO POR CIENTO (5%) sobre el valor
total de la venta más el DIECINUEVE POR CIENTO (19%) de IVA sobre la comisión. TERCERA: El (los) propietario(s) o su(s) representante(s) se compromete(n) a cancelar el 50% de la comisión pactada a la firma del
Contrato de Promesa de Compraventa y el 50% restante a la firma de la escritura pública. PARÁGRAFO I: En el evento que el valor del inmueble sea en parte cancelado con otro Bien (permuta), JULIO CORREDOR Y CÍA.
recibirá el valor total de la comisión, incluido el valor del Bien entregado en permuta. PARÁGRAFO II: En caso que las partes involucradas en la promesa de Compraventa del(los) inmueble(s) arriba mencionado(s) decidan
no continuar con la negociación, el(los) propietario(s) o su(s) representante(s) no reclamaran devolución de comisión alguna, ya que ésta se causa como honorarios de corretaje. CUARTA: El(los) citado(s) inmueble(s) se
vende(n) con todas y cada una de las especificaciones descritas en los documentos anexos, y así lo acepta(n) y aprueba(n) el(los) propietario(s) o su(s) representante(s), y en caso de ARRENDAMIENTO una comisión del
OCHO POR CIENTO (8%) mensual sobre el valor del canon, más el TRES PUNTO CINCO POR CIENTO (3.5%) de Seguro de Arrendamiento, más el DIECINUEVE POR CIENTO (19%) de IVA sobre la Comisión y el
seguro de arrendamiento, durante todo el tiempo que dure el Contrato de Arrendamiento. PARAGRAFO I: Cánones inferiores a DOS MILLONES PESOS ($2.000.000) se cobrará cuota mínima de administración CIENTO
SESENTA MIL PESOS ($160.000) más el DIECINUEVE POR CIENTO (19%) de IVA.. Seguro de servicios públicos CIENTO SETENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS PESOS ($178.500) por cada MILLÓN DE PESOS
($1.000.000) de canon por una sola vez. Si la modalidad es por Corretaje se cobrará el 100% sobre el valor del primer canon de arrendamiento más el DIECINUEVE POR CIENTO (19%) de IVA.QUINTA: El(los)
propietario(s) se obliga(n) a pagar al administrador JULIO CORREDOR Y CÍA el 50 % de la tarifa estipulada correspondiente a los derechos de contrato, dicho pago se descontará del primer canon y se hará una sola vez
durante la vigencia de cada contrato de arrendamiento. El(los) propietario(s) renuncia(n) a ser constituido(s) en mora de este cobro. SEXTA: La publicidad en www.juliocorredorycia.com,
www.fincaraiz.com.co,www.icasas.com.co, www.olx.com.co y www.metrocuadrado.com es ilimitada, se encuentra incluida en la comisión pactada y durará mientras esté consignado el inmueble en JULIO CORREDOR Y
CIA. La publicidad en medios diferentes a los antes mencionados se acordará con el (los) Propietario(s) o su(s) Representante(s). PARÁGRAFO: Con el fin de promocionar el inmueble, el (los) Propietario(s) o su(s)
Representante(s) autoriza(n) a JULIO CORREDOR Y CÍA. a instalar avisos de publicidad en las ventanas del inmueble. PARÁGRAFO I: De la misma forma EL PROPIETARIO o sus representantes autorizan, sin limitaciones
a JULIO CORREDOR Y CÍA. para usar los derechos de imagen del bien inmueble, así como las reproducciones audiovisuales y de cualquier tipo, manifestando que todos los derechos patrimoniales, incluyendo pero sin
limitar a los patrimoniales de autor, corresponden a JULIO CORREDOR Y CÍA. quien podrá usar, reproducir, comunicar públicamente, transformar y distribuir en cualquier forma y formato dichas imágenes. SÉPTIMA: JULIO
CORREDOR Y CÍA. se hace responsable de aquella información que reciba para dar tratamiento de acuerdo con las disposiciones contenidas por la Ley 1581 de 2012 y el Decreto Reglamentario 1377 de 2013 por las
cuales se dictan disposiciones generales para la protección de datos personales, JULIO CORREDOR Y CÍA. ha adoptado una Política para el Tratamiento de los Datos Personales ubicada en la página web
www.juliocorredorycia.com. En constancia se firma el presente documento en dos originales del mismo tenor, en la ciudad de Bogotá D. C.,

a los ______________________ (_____) días del mes de ______________________de dos mil veintí_____ (20____).

COMENTARIOS CONFIDENCIALES

PROPIETARIO O APODERADO ASESOR DE VENTAS

CC CC

ESPACIO PARA USO EXCLUSIVO DE JULIO CORREDOR Y CIA. SAS

FECHA RECIBO FORMATO F-77 DIA MES AÑO FECHA INGRESO A PORTALES DIA MES AÑO
CERTIFICADO
CÓDIGO METRO CUADRADO: DOCUMENTOS ENTREGADOS FOTOS OTROS
DE LIBERTAD
CÓDIGO FINCA RAIZ: CÓDIGO SIMI:

ASESOR PROMOTOR:

OBSERVACIONES: