Código:F-95

FORMATO DE CONSIGNACIÓN INMUEBLE COMERCIAL CONSULTORIO Versión:22

Fecha:12/01/2023

Fecha D M A Consecutivo Matricula inmobiliaria

Ciudad y/o municipio Tipo de negocio Venta Arriendo

INFORMACIÓN PROPIETARIO(S)

Propietario(a) Identificación

Dirección de correspondencia Teléfono

E-mail Celular

INFORMACIÓN REPRESENTANTE LEGAL O APODERADO

Apoderado (A) Identificación

Dirección de correspondencia Teléfono

E-mail Celular

IDENTIFICACIÓN DEL CONSULTORIO

Nombre Conjunto, Edificio y/o Centro Comercial

Dirección Barrio

DATOS GENERALES

Tipo de consultorio Amoblado SI NO

Niveles Estrato Ascensor Area Total

Vista Interior Exterior Estrenar Usado Remodelado

Valor venta $ Aplica IVA SI NO

Valor arriendo (mes) $

Valor administración $ Es dación en pago SI NO Se ofrece en permuta SI NO

Tiene hipoteca SI NO Valor de la hipoteca $

No. Baños Interiores No. Garajes Bahía exterior de parqueo SI NO

Garaje Cubierto Descubierto Independiente

Tipo de acabado del piso Cemento Mármol Baldosa Alfombra Madera

Planta eléctrica de suplencia total y transferencia automática SI NO Capacidad carga KWA

Biométricos SI NO Cableado estructurado SI NO Tipo de cableado

Vigilancia 12 horas 24 horas Citófonos SI NO Escaleras de emergencia SI NO

Circuito cerrado deTV SI NO Detectores de humo SI NO Gabinete de incendio SI NO

Tanques de agua SI NO Rociadores de agua SI NO Cocineta SI NO Alarma de incendio SI NO

Llaves

Procedencia Propietario
 ACEPTACIONES

Yo, ________________________________________________________, identificado(a) con Cédula de Ciudadanía No. __________________ expedida en _________________, en mi
calidad de Propietario(a) o Representante del (los) propietario(a)(s) del inmueble arriba descrito, a partir de la fecha solicito y autorizo a JULIO CORREDOR Y CÍA. a ejercer SIN EXCLUSIVIDAD su
gestión como Agente Inmobiliario con el objeto de llevar a cabo la VENTA Y/O ARRENDAMIENTO del inmueble: El presente contrato consta de las siguientes Cláusulas: PRIMERA: JULIO
CORREDOR Y CÍA. se compromete a desplegar su mejor esfuerzo para lograr la VENTA Y/O ARRENDAMIENTO del (los) inmueble(s). El (los) Propietario(s) o su(s) Representante(s) se obliga(n) a
suministrar la información y documentación que para esto sea necesaria hasta su protocolización. SEGUNDA: El (los) propietario(s) o su(s) representante(s) reconocerá(n) a, JULIO CORREDOR Y CÍA
O A LA PERSONA QUE DESIGNÉ JULIO CORREDOR Y CÍA en caso de VENTA sobre el(los) inmueble(s) arriba mencionado(s), una comisión del TRES POR CIENTO (3%) sobre el valor total de la
venta más el DIECINUEVE POR CIENTO (19%) de IVA sobre la comisión.Comisión mínima en venta será de SEIS MILLONES ($6.000.000), para inmuebles inferiores o iguales a DOSCIENTOS
MILLONES ($200,000,000) TERCERA: El (los) propietario(s) o su(s) representante(s) se compromete(n) a cancelar el 50% de la comisión pactada a la firma del Contrato de Promesa de Compraventa
y el 50% restante a la firma de la escritura pública. PARÁGRAFO I: En el evento que el valor del inmueble sea en parte cancelado con otro Bien (permuta), JULIO CORREDOR Y CÍA. recibirá el valor
total de la comisión, incluido el valor del Bien entregado en permuta. PARÁGRAFO II: En caso que las partes involucradas en la promesa de Compraventa del(los) inmueble(s) arriba mencionado(s)
decidan no continuar con la negociación, el(los) propietario(s) o su(s) representante(s) no reclamaran devolución de comisión alguna, ya que ésta se causa como honorarios de corretaje. CUARTA:
El(los) citado(s) inmueble(s) se vende(n) con todas y cada una de las especificaciones descritas en los documentos anexos, y así lo acepta(n) y aprueba(n) el(los) propietario(s) o su(s)
representante(s), y en caso de ARRENDAMIENTO una comisión del OCHO POR CIENTO (8%) mensual sobre el valor del canon, más el TRES PUNTO CINCO POR CIENTO (3.5%) de Seguro de
Arrendamiento, más el DIECINUEVE POR CIENTO (19%) de IVA sobre la Comisión y el seguro de arrendamiento, durante todo el tiempo que dure el Contrato de Arrendamiento. PARAGRAFO I:
Cánones inferiores a DOS MILLONES PESOS ($2.000.000) se cobrará cuota mínima de administración CIENTO SESENTA MIL PESOS ($160.000) más el DIECINUEVE POR CIENTO (19%) de IVA.
Seguro de servicios públicos CIENTO SETENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS PESOS ($178.500) por cada MILLÓN DE PESOS ($1.000.000) de canon por una sola vez. Si la modalidad es por
Corretaje se cobrará el 100% sobre el valor del primer canon de arrendamiento más el DIECINUEVE POR CIENTO (19%) de IVA. QUINTA: El(los) propietario(s) se obliga(n) a pagar al administrador
JULIO CORREDOR Y CÍA el 50 % de la tarifa estipulada correspondiente a los derechos de contrato, dicho pago se descontará del primer canon y se hará una sola vez durante la vigencia de cada
contrato de arrendamiento. El(los) propietario(s) renuncia(n) a ser constituido(s) en mora de este cobro. SEXTA: La publicidad en www.juliocorredorycia.com, www.fincaraiz.com.co,
www.icasas.com.co, www.olx.com.co y www.metrocuadrado.com es ilimitada, se encuentra incluida en la comisión pactada y durará mientras esté consignado el inmueble en JULIO CORREDOR Y
CIA. La publicidad en medios diferentes a los antes mencionados se acordará con el (los) Propietario(s) o su(s) Representante(s). PARÁGRAFO: Con el fin de promocionar el inmueble, el (los)
Propietario(s) o su(s) Representante(s) autoriza(n) a JULIO CORREDOR Y CÍA. a instalar avisos de publicidad en las ventanas del inmueble. PARÁGRAFO I: De la misma forma EL PROPIETARIO o
sus representantes autorizan, sin limitaciones a JULIO CORREDOR Y CÍA. para usar los derechos de imagen del bien inmueble, así como las reproducciones audiovisuales y de cualquier tipo,
manifestando que todos los derechos patrimoniales, incluyendo pero sin limitar a los patrimoniales de autor, corresponden a JULIO CORREDOR Y CÍA. quien podrá usar, reproducir, comunicar
públicamente, transformar y distribuir en cualquier forma y formato dichas imágenes. SÉPTIMA: JULIO CORREDOR Y CÍA. se hace responsable de aquella información que reciba para dar
tratamiento de acuerdo con las disposiciones contenidas por la Ley 1581 de 2012 y el Decreto Reglamentario 1377 de 2013 por las cuales se dictan disposiciones generales para la protección de datos
personales, JULIO CORREDOR Y CÍA. ha adoptado una Política para el Tratamiento de los Datos Personales ubicada en la página web www.juliocorredorycia.com. En constancia se firma el presente
documento en dos originales del mismo tenor, en la ciudad
de Bogotá D. C., a los ______________________ (_____) días del mes de ______________________de dos mil veinti_____ (20____).

COMENTARIOS CONFIDENCIALES

PROPIETARIO O APODERADO ASESOR DE ARRENDAMIENTOS / VENTAS

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