8/8/2017
BUENAS PRACTICAS
CONSTRUCTIVAS
ACTUALES EN OBRAS DE
EDIFICACION
Agosto, 2017
BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE
EDIFICACION
DEFINICION : Buenas practicas constructivas
son aquellas que han dado buenos resultados
y han surgido como solución o ayuda en la
solución de problemas suscitados en las obras.
Inicialmente no forman parte de ningún
reglamento o norma y con el paso del tiempo
se incorporan y ya son tan conocidas que se
asume que siempre existieron
Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272
BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION:
EJEMPLO : REVISIÓN INTERNA DE LAS EDIFICACIONES
COLINDANTES
Inicialmente no era una obligación sino una buena
manera de tratar a los vecinos, informándoles que se iba a
realizar una obra autorizada por la municipalidad,
indicándoles el plazo y disposición para atender sus
preocupaciones y reclamos. Luego se estimó necesario
revisar internamente las edificaciones colindantes para
establecer los daños que ya tenía y evitar confusiones en
los reclamos posteriores. Aquí el problema es convencer a
los vecinos de la necesidad de estas acciones.
Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272
Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 2
BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN
OBRAS DE EDIFICACION
EJEMPLO: REVISIÓN INTERNA DE LAS
EDIFICACIONES COLINDANTES ANTES
DE COMENZAR CON LA OBRA Y LA
COMUNICACIÓN A TODOS LOS
VECINOS DEL INICIO DE LAS OBRAS.
Algunos lo hacen incluso con registro
notarial.
3 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 4
BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION
Ejemplo: REVISIÓN INTERNA DE LAS EDIFICACIONES
COLINDANTES
El problema es que les dicen
equivocadamente a los vecinos que si no
permiten la revisión después no pueden
reclamar y eso evidentemente no es cierto;
es como cuando en una tienda, después de
pagar en caja, al salir el vigilante quiere
revisar tu compra y te dicen que si no se lo
permites pierdes tu derecho a reclamo o
cambio posterior. FALSO.
5 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 6
1
 8/8/2017

BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE
Ejemplo: REVISIÓN INTERNA DE LAS EDIFICACIONES EDIFICACION
COLINDANTES

Algunas municipalidades incorporaron esta condición dentro de

sus requisitos para autorizar el inicio de la obra; ahora, en el nuevo
RELACION DE LAS BUENAS
reglamento, dentro de las obligaciones que se le asigna al PRACTICAS CONTRUCTIVA QUE SE
administrado que ha obtenido la licencia de edificación, está
además la de informar a los vecinos colindantes las obras que tiene TRATARAN EN ESTA EXPOSICIÓN
proyectadas ejecutar dentro de esa propiedad colindante.
Equivocadamente algunos lo interpretan como si fuera una
obligación de los colindantes y realmente solo se refiere a una
obligación del ejecutante de informar al colindante.

Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 7 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 8

BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION

BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE RELACION DE LAS BUENAS PRACTICAS CONTRUCTIVA QUE SE
EDIFICACION
TRATARAN EN ESTA EXPOSICIÓN

RELACION DE LAS BUENAS PRACTICAS CONTRUCTIVA

QUE SE TRATARAN EN ESTA EXPOSICIÓN
5. EXCAVACIÓN Y ELIMINACIÓN DE
1. RESPETO DE LA PROPIEDAD PRIVADA DE LOS EXCEDENTES
VECINOS
6. OBRAS DE PROTECCION DE LA
2. ESTUDIO DE LAS EDIFICACIONES COLINDANTES
DESDE LA OBRA. EXCAVACIÓN PROFUNDA
3. REPLANTEO DEL TRAZO PERIMÉTRICO
7. INNOVACIÓN TECNOLOGICA.
4. INSTALACIONES PROVISIONALES

Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 9 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 10

BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION
RESPETO DE LA PROPIEDAD PRIVADA DE LOS VECINOS RESPETO DE LA PROPIEDAD PRIVADA DE LOS VECINOS

La propiedad privada es uno de los derechos
fundamentales de las sociedades democráticas con
economía de libre mercado como la nuestra. Si se
pone en tela de juicio este derecho todo el
andamiaje de la legalidad se viene abajo. Nadie
puede ocupar o utilizar la propiedad de otro sin
autorización de él, eso constituye usurpación de
propiedad que es equivalente al hurto.
Hay algunos procesos legales que han complicado la
ejecución de obras por no tener el debido cuidado
en esta interpretación:
El que solicita la licencia para edificación de obra privada
tiene que acreditar su derecho de propiedad de ese predio
o la autorización del propietario respectivo. La licencia le
da autorización al solicitante para construir dentro de su
propiedad. Los planos y demás documentos técnicos, muy
bien elaborados por los profesionales respectivos quienes
han utilizado las mayores aproximaciones y estudios
previos del terreno, no dejan de ser hipótesis que luego
tienen que conjugarse con la realidad del terreno mismo.

Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 11 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 12

2

BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION
RESPETO DE LA PROPIEDAD PRIVADA DE LOS VECINOS
En los casos donde se propone apoyarse
en los predios colindantes, incluso hacer
obras dentro de ellos, se requiere
autorización previa de tales
propietarios.
Los casos más conocidos son:
Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272
BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION
RESPETO DE LA PROPIEDAD PRIVADA DE LOS VECINOS
5. Las plataformas de trabajo en voladizo
hacia los aires de los predios vecinos.
6. Las pantallas protectora de caídas de
materiales inclinadas hacia los aires de
los predios vecinos
7. El registro visual directo durante la
ejecución de la obra o en la obra misma.
Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272
Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272
8/8/2017
BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION
RESPETO DE LA PROPIEDAD PRIVADA DE LOS VECINOS
1. Las calzaduras y los muros anclados
que requieren utilizar el subsuelo de los
vecinos .
2. Utilizar los muros de los vecinos como
encofrados de los muros de laobra.
3. Las grúas cuya carga o pluma requiere
usar el sobresuelo o aires de los vecinos.
4. Los andamios colgantes, en los aires de
los predios vecinos.
13 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 14
BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION
RESPETO DE LA PROPIEDAD PRIVADA DE LOS VECINOS
Hasta antes del ultimo reglamento el problema era más fácil: se
comunicaba al propietario colindante que se tenia autorización para
ejecutar una obra con sótanos y si no se interesaba en mas detalle se
asumía autorización implícita (o tácita). Con el nuevo reglamento es
necesario comunicar expresamente las obras que se tiene planeado
ejecutar dentro de dicha propiedad, por lo que puede esperarse una
manifestación de voluntad que puede ser expresamente negativa.
En el Artículo 141 del Código Civil se establece que la
manifestación de voluntad puede ser en la modalidades
EXPRESA O TACITA.
15 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 16
BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION
RESPETO DE LA PROPIEDAD PRIVADA DE LOS VECINOS
PERO ¿QUE OCURRE CUANDO UN PROPIETARIO
COLINDANTE NO ACEPTA QUE SE REALICEN
OBRAS DENTRO DE SU PROPIEDAD (QUE YA
SABEMOS QUE INCLUYE EL SOBRE SUELO Y EL SUB-
SUELO), INCLUSO NO PERMITE LA VERIFICACIÓN
INTERNA.
NADIE LO PUEDE OBLIGAR EXCEPTO UN JUEZ, LA
PROPIEDAD PRIVADA ES INVIOLABLE.
17 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 18
3

BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION
RESPETO DE LA PROPIEDAD PRIVADA DE LOS VECINOS
LA RECOMENDACIÓN ES NUNCA PELEARSE CON LOS
VECINO, HAY QUE CONVENCERLOS, EXPLICARLES POR
EJEMPLO QUE SU PROPIEDAD ESTA ADQUIRIENDO MÁS
VALOR CON LA OBRA QUE SE EJECUTARÁ A SU
COSTADO, INCLUSO PROYECTARLE EL NUEVO VALOR U
OFRECERLE COMPRA.
OTRO MODO ES OFRECERLE COLABORACIÓN PARA
REPARACIONES INMEDIATAS O MEDIATAS, ETC.
Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272
Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272
BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION
ESTUDIO DE LAS EDIFICACIONES COLINDANTES DESDE LA OBRA
Cuando ya tenemos terreno baldío y antes de iniciar la
excavación se necesita la determinación del tipo de
estructura que corresponde a cada colindancia para
establecer si es delicada, poco resistente o resistente a las
labores de la construcción, implica realizar sondajes para
determinar la profundidad y calidad de la cimentación;
además establecer las deficiencias: básicamente humedad,
deterioro, heterogeneidad de las albañilería, estado de la
cimentación y sus instalaciones.
Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272
8/8/2017
BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION
RESPETO DE LA PROPIEDAD PRIVADA DE LOS VECINOS
EXISTE EN EL CODIGO CIVIL EL ARTICULO N° 960 DEL SUB
CAPITULO II SOBRE LIMITACIONES POR RAZÓN DE
VECINDAD, DONDE SE INDICA QUE SE DEBE PERMITIR EL
PASO DE MATERIALES Y EQUIPOS SI ES INDISPENSABLE
PARA HACER O REPARAR EDIFICACIÓN COLINDANTE.
(¿EXISTE ALGÚN CASO EN QUE ES INDISPENSABLE O SEA
ESTRICTAMENTE NECESARIO, SIN NINGUNA OTRA
OPCIÓN, PASAR POR LA CASA VECINA PARA CONSTRUIR
UN EDIFICIO?)
19 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 20
BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION
ESTUDIO DE LAS EDIFICACIONES COLINDANTES DESDE LA OBRA.
Esta buena practica constructiva se
atiende mediante el INFORME
TECNICO DE OBRA N°1 (ITO N°1)
referido precisamente a la revisión de
las colindancias desde la obra
21 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 22
23 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 24
4

APUNTALAMIENTO DE
LOS MUROS DE LADRILLO
SIN CONFINAMIENTO
Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 25
BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION
ESTUDIO DE LAS EDIFICACIONES COLINDANTES DESDE LA
OBRA
CONCLUSIÓN:
1. Del estudio inicial de las colindancias
y de las decisiones que tomemos en esos
momentos depende en buena medida la
afectación o no de dichas colindancias.
2. Debe reajustarse el proyecto de control
de la excavación profunda con el resultado
de este estudio.
Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 27
BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION
REPLANTEO DEL TRAZO PERIMÉTRICO
Esta buena practica constructiva se atiende
mediante el INFORME TECNICO DE OBRA
N°2 (ITO N°2) Referido precisamente al
replanteo del trazo perimétrico:
Plano o esquema que muestre la comparación
de las medidas reales con las del proyecto (que
se asume son las del título de propiedad), en
proyección se debe mostrar las juntas sísmicas
propias y la de los edificios vecinos.
Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 29
8/8/2017
BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION
ESTUDIO DE LAS EDIFICACIONES COLINDANTES DESDE LA
OBRA
Esto permite ofrecerle a los vecinos y
lograr realizar reparaciones previas
(especialmente si hay humedad),
eliminación o reforzamiento de los
muros de adobe o de ladrillos sin
confinamientos, etc.
Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 26
BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION
ESTUDIO DE LAS EDIFICACIONES COLINDANTES DESDE LA
OBRA
3. En las colindancias delicadas, en el
caso de ejecutar muros anclados, debe
reducirse los paños a un máximo de
excavación de 4 m de ancho o sea de 2.80 m
a 3 m máximo de concreto, en el lugar del
anclaje. Después que todos los anclajes
estén tensados recién se completan los
paños ya sin anclajes; siempre con el
criterio de paños alternados.
Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 28
BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION
REPLANTEO DEL TRAZO PERIMÉTRICO
La finalidad es en primer lugar
establecer que las medidas existentes en
la realidad están en rangos aceptables
de aproximación respecto a las del
título: Hasta 1 % en medidas regulares 2
% en medidas irregulares (verificar en
otras exposiciones)
Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 30
5
 8/8/2017

BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION

REPLANTEO DEL TRAZO PERIMÉTRICO

Si son menores a estos rangos y el

ejecutante puede adecuarse a esas medidas
sin afectar los parámetros de la edificación
(pozos de luz e iluminación, retiros,
medidas y áreas mínimas de los ambientes)
puede continuar, pero necesitará realizar
una modificación registral de área y
perímetro lo antes posible.
Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 31 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 32

BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION
REPLANTEO DEL TRAZO PERIMÉTRICO REPLANTEO DEL TRAZO PERIMÉTRICO

Si son mayores a los rangos de aproximación el ejecutante Se presentan algunas dificultades: ¿Qué
puede encajar la obra dentro del terreno incluso hasta llegar a ocurre si los predios colindantes no han
los rangos máximos de aproximación. Si desea usar el resto de
dejado su propia junta sísmica? En el
área necesariamente debe gestionar una modificación de
linderos y área; dentro de un plazo razonable y sin que se
caso de una edificación de poca altura y
produzca paralización de la obra, salvo que las variaciones en antigua, no hay problema porque la
el proyecto sean de tal magnitud que requieran una junta propia es suficiente.
verificación estructural en cuyo caso previamente se debe
presentar la modificación respectiva.
Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 33 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 34

BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION
REPLANTEO DEL TRAZO PERIMÉTRICO REPLANTEO DEL TRAZO PERIMÉTRICO

Pero si es una colindancia de altura igual a ¿Qué ocurre si por error no se ha

la del nuevo proyecto y no ha dejado su
propia junta se necesita efectuar una respetado la junta del edifico vecino?. Se
verificación estructural de la junta para debe demoler la edificación o por lo
establecer si es suficiente, si la respuesta es
negativa entonces hay que incrementar la menos el eje colindante y reconstruirlo
junta o hacerla escalonada o simplemente
no se puede ejecutar la obra hasta que esto
esté resuelto.
Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 35 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 36

6
 8/8/2017

BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION

BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION
REPLANTEO DEL TRAZO PERIMÉTRICO INSTALACIONES PROVISIONALES

CONCLUSION: Esta buena practica constructiva para el inicio

1. Se requiere conocer y resolver los ajustes necesarios de las obras se atiende mediante el INFORME
para que el proyecto calce en el terreno disponible,
antes de comenzar la obra. TECNICO DE OBRA N°3 (ITO N°3) referido
2. Es necesario establecer desde el comienzo de la obra al plano de distribución de las instalaciones
cuál es la separación total con las edificaciones
colindantes, para evitar grandes dificultades
provisionales (layout de instalaciones
posteriores. provisionales).
Hasta aquí se asume que la obra todavía no se ha iniciado.
Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 37 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 38

BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION
INSTALACIONES PROVISIONALES INSTALACIONES PROVISIONALES

No se debe utilizar energía eléctrica en la obra Puede utilizar un cilindro y cemento

si es que no se tiene tablero de tipo industrial
con llave diferencial y puesta a tierra. La
pregunta es ¿Dónde instalo la puesta a tierra
si requiero excavar todo el terreno?
conductivo con la condición que se aísle
adecuadamente ese módulo y la prueba dé un
máximo de 25 ohms (con certificado de
calibración del equipo), suscrito por ingeniero
especialista colegiado.

Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 39 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 40

BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION
INSTALACIONES PROVISIONALES INSTALACIONES PROVISIONALES

NOTA MUY IMPORTANTE: TODOS LOS • Tiene que existir acceso por lo menos a
DOCUMENTOS O INFORMES TÉCNICOS inodoro y ducha en una obra desde el inicio.
ESPECIALIZADOS DEBEN ESTAR Si hay participación de damas debe
SUSCRITOS POR INGENIEROS diferenciarse los SS HH para damas y para
ESPECIALISTAS COLEGIADOS. caballeros.

Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 41 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 42

7
 8/8/2017

BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION
INSTALACIONES PROVISIONALES INSTALACIONES PROVISIONALES

Lo que considero inconveniente o inadecuado El comedor puede ser portátil, pero tener
por discriminante es diferenciar los SS HH sillas y mesa aunque sea plegables.
para el staff de los SS HH para los obreros.
El vestuario debe tener armario y un mínimo
Todos somos personas y ciudadanos de
de intimidad (no afectar la dignidad de las
nuestra patria y debemos tener el mismo
personas).
trato.

Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 43 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 44

BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION
INSTALACIONES PROVISIONALES INSTALACIONES PROVISIONALES

INGRESO A LA OBRA: Todo el personal debe CERCO DE OBRA

estar cubierto por el SCTR, incluyendo el
personal técnico y profesional. Nadie ingresa
a la obra si no muestra su póliza y está con su
equipo de protección personal. El supervisor
debe dar el ejemplo.
Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272
Debe tener marquesina y malla controladora
de la polución encima de él hasta 5 m de
altura total.
Debe ser compatible con el entorno. Hay
buenos cercos, incluso ecológicos El cerco es la
cara de la obra y como te ves te aprecian.
45 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 46

Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 47 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 48

8
 8/8/2017

BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION

INSTALACIONES PROVISIONALES

OCUPACION DE LA VÍA PÚBLICA

La autorización es para ocupación de
parte de la vereda con el cerco y de
un carril de la pista o de la berma
para carga y descarga de materiales.
Esto implica:
Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 49 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 50

BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION

INSTALACIONES PROVISIONALES: OCUPACION DE LA VÍA
PÚBLICA

Que la vereda tenga superficie uniforme y

limpia y sea de uso exclusivo del público, No
deben circular por allí el personal de la obra ni
los proveedores o visitantes.
Se recomienda implementar ingreso peatonal
por el costado del cerco.

Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 51 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 52

BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION
INSTALACIONES PROVISIONALES: OCUPACION DE LA VÍA INSTALACIONES PROVISIONALES: OCUPACION DE LA VÍA
PÚBLICA PÚBLICA

De lo contrario se debe implementar zona de Se requiere comunicar al Distrital la

espera de visitantes en la obra misma detrás autorización dada por el Provincial para que
del cerco de obra. disponga los ajustes respectivos en
conocimiento de los eventos de esa localidad.
No debe existir personas ocupando la vereda,
En algunos casos el Distrital también exige
que ya es estrecha.
que se le solicite a ellos la autorización de uso
de la vereda
Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 53 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 54

9

BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION
INSTALACIONES PROVISIONALES: OCUPACION DE LA VÍA
PÚBLICA
La autorización es porque se ha creado la idea
de que es imprescindible para la seguridad de
la construcción de los sótanos y eso no es
estrictamente valedero. Se puede construir los
sótanos por etapas o reservar una zona para
hacerla después
Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 55
BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION
INSTALACIONES PROVISIONALES: OCUPACION DE LA VÍA
PÚBLICA
También se puede crear un segundo nivel
sobre la parte de la vereda autorizada y otra
parte en voladizo, para instalar allí las
provisionales requeridas.
Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 57
BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION
INSTALACIONES PROVISIONALES: OCUPACION DE LA VÍA
PÚBLICA
No olvidar que el derecho colectivo o de la
sociedad está por encima del derecho
individual. No se puede sacrificar la
comodidad de la colectividad para darle más
comodidad a un contratista que realmente no
lo necesita.
Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 59
8/8/2017
BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION
INSTALACIONES PROVISIONALES: OCUPACION DE LA VÍA
PÚBLICA
En todo caso una vez construido el primer
anillo se puede implementar allí plataformas
en voladizo para las instalaciones
provisionales y desocupar la obra pública o
parte de ella.
Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 56
BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION
INSTALACIONES PROVISIONALES: OCUPACION DE LA VÍA
PÚBLICA
Se exagera la ocupación de la vía pública.
Existen obras que ya tiene todos los sótanos y
hasta el edifico concluido y todavía sigue
utilizando la vía pública.
Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 58
BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION
INSTALACIONES PROVISIONALES: OCUPACION DE LA VÍA
PÚBLICA
No se debe depositar materiales en la obra
pública, se deben pasar directamente a la
obra. Si esto no es posible en algún caso
especial, dichos materiales deben ingresar de
todos modos a la obra en la misma jornada de
trabajo. Se trata de estudiar la logística y
hacerla coincidir con este requerimiento.
Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 60
10
 8/8/2017

BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION
INSTALACIONES PROVISIONALES: OCUPACION DE LA VÍA INSTALACIONES PROVISIONALES: OCUPACION DE LA VÍA
PÚBLICA PÚBLICA

En el caso de los centros comerciales se ha • NO SE DEBE DEPOSITAR CONCRETO EN

adoptado la política de que solo llegan LA VÍA PÚBICA NI ENJUAGAR LA
materiales fuera del horario de atención de ese TOLVA DEL MIXER NI HECHAR LOS
Centro Comercial y nunca en hora punta del RESIDUOS A LA PISTA O LA BERMA.
tránsito, al inicio de la jornada, al medio día o • EN GENERAL NO SE DEBE USAR LA
al término de la jornada. PISTA PARA ASEAR METERIALES NI
VEHÍCULOS DE LA OBRA.
Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 61 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 62

BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION

INSTALACIONES PROVISIONALES

SENDEROS PEATONALES PROTEGIDOS

• Esto ocurre cuando se está evacuando el
excedente del corte o el desmonte, cuando ha
llegado materiales que requieren ser trasladados
desde la pista, cuando se está vaciando concreto
y el tren de vaciado no puede ingresar a la obra y
cuando está en operación la torre grúa.
Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 63 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 64

SENDEROS Y
PLATAFORMAS
EN EL
INTERIOR DE
LA OBRA

Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 65 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 66

11
 8/8/2017

BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION

INSTALACIONES PROVISIONALES: SENDEROS PEATONALES
PROTEGIDOS

Estos senderos deben cumplir las condiciones siguientes:.

• Tener barandas protectoras a ambos lados del sendero
peatonal.
• Tener las señales preventivas y ejecutivas en toda la vía,
tanto a mediana distancia como a corta distancia.
• El sendero peatonal debe tener un ancho mínimo que
permita el paso de una silla de ruedas (0.90 m).

Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 67 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 68

Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 69 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 70

BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION
INSTALACIONES PROVISIONALES:SENDEROS PEATONALES INSTALACIONES PROVISIONALES: SENDEROS
PROTEGIDOS PEATONALES PROTEGIDOS

• Siempre debe existir dos señaleros paleta en
mano, con chaleco reflectante y silbato, uno
al inicio de la obra y otro al final, para dar
seguridad a los peatones frente al tránsito
peatonal.
Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272
• Algunas veces se requiere invitar a
cruzar la pista a los peatones y como es
una operación en medio de la cuadra y
eso no es reglamentario solo puede
hacerse con apoyo de señalero
especializado y a ambos lados de la
pista.
71 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 72

12
 8/8/2017

BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION
INSTALACIONES PROVISIONALES: SENDEROS PEATONALES INSTALACIONES PROVISIONALES: SENDEROS
PROTEGIDOS PEATONALES PROTEGIDOS

• El caso de la carga con la grúa es un caso especial

• Para que los Señaleros funcionen y merece un tratamiento diferenciado:
adecuadamente, además de la inducción
debe marcarse en la pista un circulo de 1 m No se permite trabajo en punto ciego como
proceso normal, solo en caso especiales y con
de diámetro donde se debe ubicar cada uno
paralización de los trabajos en el sector.
de ellos y solo moverse de allí si está
acompañando a algún peatón. Hacer turnos Para tomar la carga o dejarla en obra pública debe
para el refrigerio porque nunca deben faltar detenerse el tránsito peatonal y vehicular si la
sombra de dicha carga pasa por encima de la zona
los señaleros.
Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 73
de tránsito o eta a menos de un metro de ella.
Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 74

BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION

BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION
INSTALACIONES PROVISIONALES: BIOMBOS PROTECTORES
INSTALACIONES PROVISIONALES DEL TRANSITO PEATONAL Y VEHICULAR

BIOMBOS PROTECTORES DEL TRANSITO

PEATONAL Y VEHICULAR
• Son actualmente elementos indispensable
para dar seguridad en las desviaciones
peatonales, por la razones y condiciones
siguientes:
• En la interface bomba- mixer siempre se
producen salpicaduras de agua y mezcla,
que pueden afectar a los transeúntes.
• También se producen emisión de gases de
combustión cuando opera la bomba.

Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 75 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 76

BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION

INSTALACIONES PROVISIONALES: BIOMBOS
PROTECTORES DEL TRANSITO PEATONAL Y VEHICULAR

• Cuando se carga desmonte en la vía pública

(algunas veces es inevitable), también debe
protegerse a los vehículos y con mayor razón
a las personas que circulan por el lugar.
• Estos biombos deben tener bastidor, estar
adecuadamente ensamblados a los vehículos
o tener estabilidad propia.

Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 77 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 78

13
 8/8/2017

BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION

INSTALACIONES PROVISIONALES: BIOMBOS PROTECTORES
DEL TRANSITO PEATONAL Y VEHICULAR

• Deben cubrir toda la parte de peligro que

tiene un mínimo de longitud de 6 m de largo
y 5 m de altura,
• No pueden ser simples mantas sucias que
vuelan con el viento o paneles de encofrado
usado. Lo que consiguen es ahuyentar a los
peatones y crear más peligro.

Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 79 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 80

BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION
CONTROL DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES CONTROL DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES

CONTROL DE LA POLUCIÓN CONTROL DE LA CONTAMINACIÓN AMBIENTAL

Se debe utilizar esmeriles con conexión a aspiradoras.
Se debe encajonar la zona de trabajo
Los cortes de bloquetas debe hacerse en cabinas especiales
y con uso de agua.
• El desmonte debe estar siempre cubierto y
debe eliminarse periódicamente. Presentar
programa de eliminación.
• Debe existir cuadrilla de limpieza o instaurar
horario de limpieza

Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 81 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 82

BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION

CONTROL DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES: BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE
EDIFICACION
CONTROL DE LA CONTAMINACIÓN AMBIENTAL

• Hacer inducción para que no se arroje desperdicios en la BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS

obra, para eso deben existir en lugar visible los
depósitos de residuos sólidos perfectamente pintados.
EN EXCAVACIÓN Y ELIMINACIÓN DE
EXCEDENTES:
• Evitar lo empozamientos de agua por que atrae
mosquitos y zancudos. • CREAR ESTACION DE LAVADO SOBRE
• El curado requiere humedecimiento permanente pero GRAVA ANTES QUE EL VOLQUETE
no empozamiento indiscriminado que además termina
discurriendo por las partes inferiores de la obra y llega SALGA DE LA OBRA
hasta las propiedades colindantes.

Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 83 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 84

14

BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION
EXCAVACIÓN Y ELIMINACIÓN DE EXCEDENTES
• PRESENTAR AUTORIZACION DE LA CANTERA,
BOTADERO O DESTINO FINAL DEL DESMONTE O
EXCEDENTES DE LA EXCAVACION, MAS EL
ESQUEMA DE LA RUTA QUE SEGUIRAN LOS
VEHÍCULOS.
• USAR MAQUINARIA APROPIADA, LA MÍNIMA
NECESARIA, CON CERTIFICADO O PROTOCOLO
DE REVISIÓN Y OPERATIVAD SUSCRITO POR
INGENIERO ESPECIALISTA COLEGIADO.
Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272
BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION
EXCAVACIÓN Y ELIMINACIÓN DE EXCEDENTES
• LOS VOLQUETES DEBEN TENER SUS PIEZAS
ORIGINALES, CON LA CARGA HASTA EL
NIVEL SUPERIOR DE LA TOLVA, SIN SUPLES
NI COLMATACIÓN DE LA CARGA, CON SU
MALLA DE PROTECCIÓN SUPERIOR UE
CUBRA TOTALMENT LA CARGA. Al ingresar
a la obra se debe revisar el estado del
volquete y la documentación del conductor.
Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272
BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE
EDIFICACION
BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS EN LAS
OBRAS DE PROTECCION DE LA EXCAVACIÓN
PROFUNDA.
• NO HACER CALZADURAS, SON MUY PELIGROSAS
PARA LA ESTABILIDAD DE LAS COLINDANCIAS.
A PARTIR DE 1 ½ SÓTANOS ES
ECONÓMICAMENTE FALTIBLE UTILIZAR MURO
ANCLADO. EN ½ SÓTANO Y EN 1 SÓTANO
Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272
8/8/2017
BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION
EXCAVACIÓN Y ELIMINACIÓN DE EXCEDENTES
• CADA EQUIPO PESADO DEBE CONTAR CON
SU GUÍA O SEÑALERO CON CHALECO
REFLECTANTE, PALETA Y SILBATO.
• DIFERENCIAR EL ÁREA DE INFLUENCIA
DEL EQUIPO DEL AREA DE TRABAJO A
MANO.
85 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 86
BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION
EXCAVACIÓN Y ELIMINACIÓN DE EXCEDENTES
• NO SE DEBE MANCHAR LA PISTA,
MENOS LA VEREDA, NI CON BARRO NI
CON POLVO Y SI NO SE CUMPLE DEBE
LIMPIARSE DE INMEDIATO, PERO LA
IDEA NO ES LIMPIAR SINO NO
ENSUCIAR.
87 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 88
BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION
PROTECCION DE LA EXCAVACIÓN PROFUNDA
• ES MEJOR UTILIZAR EL SISTEMA DE MURO DE
SOSTENIMIENTO POR PAÑOS ALTERNADOS TIPO
MURO ANCLADO PERO SIN ANCLAJES, LO MISMO
QUE YA HE EXPLICADO VARIAS VECES. EXP.
SOBRE PROBLEMAS EN LA CONSTRUCCIÓN DE
LA LAS JUNTAS SÍSMICAS EN LAS OBRAS DE
EDIFICACIÓN-17 05 2016 ok.pptx
• UTILIZAR LOS MÉTODOS MÁS CONSERVADORES
Y SEGUROS, PORQUE NUNCA SE SABE COMO SE
HAN CONSTRUIDO LAS EDIFICACIONES
COLINDANTES Y EL CORRECTO
89
FUNCIONAMIENTO DE SUS INSTALACIONES.
Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 90
15
 8/8/2017

BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION
PROTECCION DE LA EXCAVACIÓN PROFUNDA PROTECCION DE LA EXCAVACIÓN PROFUNDA

• ANTES DE COMENZAR, PREPARAR EL • SI SE HA PROYECTADO SOBREANCHO O

INFORME TECNICO DE OBRA N°4 (ITO N°4) CABEZAL EN LA ZONA DE ANCLAJE
REFERENTE AL ESTUDIO DE LAS DEBE HACERSE PARA EL LADO DE LA
INTERFERENCIAS, TANTO EN LAS
OBRA, DE LO CONTRARIO SOLICITAR
COLINDANCIAS COMO EN LA OBRA
PÚBLICA. UN DISEÑO SIN CABEZAL.
• UTILIZAR MANTA PLASTICA ENTRE EL
SUELO Y EL MURO.

Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 91 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 92

BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION

PROTECCION DE LA EXCAVACIÓN PROFUNDA
MODELO DE
DISEÑO DE • AJUSTARSE AL PROYECTO Y EJECUTAR SOLO PAÑOS
ALTERNADOS DEJANDO LOS OTROS CON SU BANQUETA DE
REFORZAMIENTO SEGURIDAD QUE NO DEBE SER DE MENOR DE 2 M DE ANCHO
DE LA ZONA DE MAS SU TALUD DE REPOSO.
ANCLAJE QUE NO • NO INICIAR UN PAÑO SI ES QUE EL ALEDAÑO NO ESTÁ
REQUIERE TENSADO, O POR LO MENOS BIEN APUNTALADO.
CABEZAL O • SI SE DESENCOFRA ANTES DEL TENSADO EL PAÑO DEBE
SOBREANCHO QUEDAR APUNTALADO DE MANERA TAL QUE SE REEMPLACE
EL TENSADO.

Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 93 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 94

BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION
PROTECCION DE LA EXCAVACIÓN PROFUNDA PROTECCION DE LA EXCAVACIÓN PROFUNDA

• NO INVERTIR EL SISTEMA, PRIMERO SE PERFORA
Y COLOCA LOS ANCLAJES Y EL BULBO Y DESPUÉS
SE HACE EL MURO, NO AL REVÉS.
• EL TENSADO DEBE HACERSE POR LO MENOS EN
TRES ETAPAS, NUNCA EN UNA SOLA ETAPA.
• LA PARTE INFERIOR DEL PAÑO DEBE QUEDAR EN
OCHAVO PARA MEJORAR EL EMPALME CON EL
PAÑO INFERIOR.
Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272
• CADA PROCESO DEBE SER CONTROLADOS MEDIANTE
PROTOCOLOS DE VERIFICACIÓN:, CERTIFICACIÓN DEL
EQUIPO, ANGULO DE PERFORACIÓN, PROFUNDIDAD DE
PERFORACIÓN, LONGITUD Y TIPO DE CABLES,
CONFORMACIÓN DE LA LONGITUD DEL BULBO
(DOSIFICACIÓN Y PRESION DE APLICACIÓN DE LA
LECHADA).
• NO SE DEJEN SORPRENDER POR LOS QUE LES DICEN
PUEDE EXCAVAR DOS PAÑOS JUNTOS, NO PASA NADA EL
TERRENO ESTÁ ESTABLE, O EN EL SEGUNDO ANILLO YA
PUEDES HACER DOS O HASTA TRES ANILLOS JUNTOS.
RECUERDA ESTO SIEMPRE:
95 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 96

16
 8/8/2017

BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE
EDIFICACION LA INNOVACIÓN TECNOLOGICA.
PROTECCION DE LA EXCAVACIÓN PROFUNDA

• CUANDO HAY DESCONFINAMIENTO LATERAL DEL SUELO

ESTE SIEMPRE SUFRE DEFORMACIÓN POR EL SOLO
HECHO DEL DESCONFINAMIENTO Y SI ADEMÁS HACES
BUENA PRACTICA
UNA PERFORACIÓN LA DEFORMACIÓN ES INMINENTE
PARA CUALQUIER TIPO DE TERRENO. CONSTRUCTIVA REFERENTE A
• SE HA HECHO UNA INVESTIGACIÓN Y ESTE ES EL
RESULTADO: LA INNOVACIÓN
• INFORME DE RESULTADOS DE LOS
INCLINOMETROS. TECNOLOGICA.
• En resumen se ha deformado hasta 1 cm en la zona
donde hay más carga.
Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 97 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 98

BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION

BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION
INNOVACIÓN TECNOLOGICA:
INNOVACIÓN TECNOLOGICA.
MECANISMOS DE CONTROL SISMICO

• NO ES POSIBLE QUE DESDE QUE SE • EL USO DE AISLADORES Y DISIPADORES

CONSTRUYÓ LA TORRE DEL CENTRO
CÍVICO, CON 32 NIVELES EN CONCRETO SISMICOS Y EN GENERAL MECANISMOS
ARMADO EXPUESTO HACE 40 AÑOS, DE CONTROL SÍSMICO, NO DE MANERA
SIGAMOS HACIENDO LO MISMO. ES
URGENTE UN CAMBIO Y YA LO ESPORÁDICA SINO GENERALIZADA.
TENEMOS A LA MANO:

Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 99 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 100

BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION

INNOVACIÓN TECNOLOGICA:
MECANISMOS DE CONTROL SISMICO

PROBLEMAS QUE HAY QUE RESOLVER:

• Las tapa juntas.
• Las uniones flexibles
• El mantenimiento
• La uniformidad; verticalidad y
horizontalidad.
• Las pruebas de los prototipos.
Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 101 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 102

17
 8/8/2017

Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 103 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 104

Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 105 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 106

BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION

INNOVACIÓN TECNOLOGICA:
SISTEMAS PRE-FABRICADOS

• LOS SISTEMAS PREFABRICADOS, POR LO

MENOS EN LOSAS, DEBE PROMOVERSE SU
UTILIZACIÓN. EN EE UU SE UTILIZAN HACE
50 AÑOS.

• ¿COMO DEBEN TRATARSE ESTAS

INNOVACIONES?
Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 107 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 108

18
 8/8/2017

BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION

BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION
INNOVACIÓN TECNOLOGICA:
SISTEMAS PRE-FABRICADOS INNOVACIÓN TECNOLOGICA

• 1. Si no alteran el diseño original, con la opinión del • 2. Si alteran el diseño original, o sea se
proyectista estructural y la comprobación del registro, del modifican vigas o espesores de las losas,
sistema como no convencional en el Ministerio de
Vivienda o en el INDECOPI o en su defecto con la
deben tener aprobación previa como
presentación de los regímenes de calidad del producto y modificación del proyecto estructural.
en todo caso con la realización de pruebas periódicas de
control, deben aceptarse como adecuación del proceso
constructivo. No olvidar remitirse los planos respectivos a
la Municipalidad para el expediente de control municipal.

Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 109 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 110

BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION
INNOVACIÓN TECNOLOGICA INNOVACIÓN TECNOLOGICA

• La ejecución de calzaduras a muro anclado, • 4. El uso de la ejecución de muros por paños

con la opinión favorable del proyectista
estructural, debe autorizarse como una
mejora en el proyecto. Es más, debe
proponerse como mejor solución, También
deben remitirse los planos de detalle y el
plano de refuerzos, todos visados por el
proyectista estructural, a la Municipalidad
para el archivo de control.
Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272
alternados similares a los utilizados en los
muros anclados pero sin anclajes porque ya
se ejecutan con cimiento, con la opinión
favorable y diseño complementario del
proyectista estructural, deben fomentarse en
la obra. También deben remitirse los planos
respectivos a la Municipalidad para el
111
archivo de control.
Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 112

BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION BUENAS PRACTICAS CONSTRUCTIVAS ACTUALES EN OBRAS DE EDIFICACION

RECOMENDACIONES PARA LOS REVISIÓN DE INFORMES ACTUALES DE

INSPECTORES DE OBRAS INSPECCIÓN DE OBRA:
• PARALIZACION DE LAS OBRAS • Informe iNFORME INICIAL DE OBRA DE
• INFORMES JUNTO CON EL RESPONSABLE DEMOLICIÓN.pdf
• REVISION DE TODA LA OBRA • Informe edificación S.INFORME DE
• USAR EL SISTEMA DE ITO QUE SE HAN EDIFICACIÓN (SEGURIDAD).pdf
MENCIONADO EN ESTA EXPOSICIÓN.
• Informe edificación ConstruccióniNFORME DE
EDIFICACIÓN (CONSTRUCCIÓN).pdf
Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 113 Ing. Manuel Carrasco, CIP 8272 114

19