CONTENIDO

1. Introducción_________________________________________________ 3
2. Plan de control_______________________________________________ 4
3. Material de construcción:______________________________________ 5
a. Metal laminado___________________________________________________5
b. Acero estructural_________________________________________________6
c. Tubos y conduit__________________________________________________ 7
d. Bandeja para cables______________________________________________ 8
e. Cables y alambres_______________________________________________ 9
f. Aislamiento____________________________________________________ 10
g. Tanque de gas__________________________________________________ 11
4. Equipo de construcción:______________________________________ 12
a. Máquina roscadora y cortadora de tubos____________________________12
b. Cajas de herramientas___________________________________________ 13
c. Equipo mecánico________________________________________________ 14
5. Equipo fabricado:___________________________________________ 15
a. Banda transportadora___________________________________________ 15
b. Manguera de alimentación de aire y carcasa de filtros_________________ 16
c. Ventilador_____________________________________________________ 17
d. Tren de gases___________________________________________________ 18
e. Caja de calefacción______________________________________________ 19
f. Horno_________________________________________________________ 20
g. Tanque________________________________________________________ 21
h. Torre_________________________________________________________ 22
i. Patines del equipo_______________________________________________ 23
j. Ducto_________________________________________________________ 24
k. Amortiguador__________________________________________________ 25
l. Puerta o ventana________________________________________________ 26
m. Componentes mecánicos______________________________________________ 27
n. Luces_________________________________________________________ 28
o. Filtros_________________________________________________________ 29
6. Equipo eléctrico:____________________________________________ 30
1
 a. Panel eléctrico__________________________________________________ 30
b. Componentes eléctricos__________________________________________ 31
7. Sitio de la construcción:______________________________________ 32
a. Áreas de descarga_______________________________________________ 32
b. Lugares para desechos___________________________________________ 33
c. Depósitos de basura_____________________________________________ 34
d. Almacenes_____________________________________________________ 35
e. Áreas de rupturas_______________________________________________ 36
f. Almacenamiento de material a granel______________________________ 37
g. Material en pallets_______________________________________________ 38
h. Limpieza de la construcción_______________________________________ 39
i. Limpieza profunda______________________________________________ 40
j. Limpieza final del sitio___________________________________________ 41
8. Apéndices:_________________________________________________ 42
A. Plan logístico específico del sitio___________________________________ 42
B. Auditoría 5S específica del sitio____________________________________ 42

2
1. Introducción
a. Como reconocimiento del esfuerzo que la limpieza tiene sobre la
seguridad, la eficiencia, el desempeño y el costo, este manual define
las expectativas mínimas para la limpieza del sitio que los contratistas
deben mantener durante todas las fases de la construcción.

b. Este manual aborda la limpieza mínima aceptable para el material de

construcción, equipo de construcción, equipo fabricado, equipo
eléctrico y el sitio de la construcción. La descripción por escrito de la
limpieza aceptable para cada artículo va acompañada de imágenes de
limpieza aceptable e/o inaceptable. Además, cada imagen contiene un
símbolo gráfico para representar una limpieza aceptable o inaceptable.
Los símbolos son los siguientes:

1. Aceptable
2. Inaceptable

3
2. Plan de control
a. El conocimiento de las normas de limpieza mínima aceptable y el
apego a las mismas, contenidas en este manual, es responsabilidad
de todo el personal.

b. El Subcontratista del supervisor del sitio tiene la responsabilidad de

asegurar que todo su personal esté familiarizado con las normas
mínimas aceptables de limpieza. Además, el Subcontratista del
supervisor del sitio es responsable de alcanzar y mantener las
normas mínimas aceptables de limpieza para los materiales y
equipos bajo su control.

c. Los miembros del Equipo de proyecto de Walbridge harán cumplir las normas
mínimas aceptables de limpieza. Los medios centrales de cumplimiento serán
a través del uso de tickets que se emitirán cuando
se observe una condición inaceptable. El Subcontratista del supervisor
del sitio abordará de manera adecuada la condición inaceptable a más
tardar 24 horas después de la emisión del ticket.

d. A la emisión del ticket, el Subcontratista del supervisor del sitio

enfrentará la condición inaceptable y notificará al emisor del ticket de
que se resolvió la condición inaceptable. Luego, el emisor del ticket
verificará que se haya resuelto la condición inaceptable.

e. Una "ofensa" se define como la emisión de un ticket o la imposibilidad

de abordar de manera adecuada la condición inaceptable en un lapso
de 24 horas. Cada incidente se contabilizará como una sola ofensa.
Todas las ofensas se notificarán al Gerente de Proyecto del
Subcontratista.

4
3. Material de construcción:
a. Metal laminado

• Aceptable
— Entregado
 Sin óxido
 Sin desperdicios
 Sin suciedad
 Sin grasa
 Sin aceite
 Cubierto con una lona o
envoltura termoencogible
— Almacenamiento en el sitio
 Identificación del contratista
 Identificación del uso
 Cubierto con una lona o
envoltura termoencogible
o protegido del ambiente
 Almacenado con orden
 Apoyado en maderas de empaque
— Instalación
 Sin óxido
 Sin desperdicios
 Sin suciedad
 Sin grasa
 Sin aceite
 Eliminación de las
etiquetas de embarque
y los adhesivos de
identificación

5
 b. Acero estructural

• Aceptable
— Entregado
 Limpio, lijado y
cubierto con base de
pintura
— Almacenamiento en el sitio
 Identificación del contratista
 Calidad mínima
 Almacenado y apilado
con orden
 Apoyado en maderas de empaque
 Lejos del lodo
— Instalación
 Sin óxido
 Sin desperdicios
 Sin polvo o lodo
 Sin grasa
 Sin aceite

6
 c. Tubos y conduit

• Aceptable
— Entregado
 Sin óxido
 Sin desperdicios
 Sin suciedad
 Sin grasa
 Sin aceite
 Los extremos de los tubos
con tapones
 Cubierto con una lona o
envoltura termoencogible
— Almacenamiento en el sitio
 Identificación del contratista
 Identificación del material
 Calidad mínima
 Cubierto con una lona o
envoltura termoencogible
o protegido del ambiente
 Almacenado y acomodado con orden
 En caso necesario, apoyado
en maderas de empaque
— Instalación
 Sin óxido
 Sin desperdicios
 Sin suciedad
 Sin grasa
 Sin aceite

7
 d. Bandeja para cables

• Aceptable
— Entregado
 Sin óxido
 Sin desperdicios
 Sin suciedad
 Sin grasa
 Sin aceite
 Cubierto con una lona
o envoltura termoencogible
— Almacenamiento en el sitio
 Identificación del contratista
 Identificación del material
 Calidad mínima
 Cubierto con una lona o envoltura
termoencogible o protegido del ambiente
 Almacenado y apilado con orden
 Apoyado en maderas de empaque
— Instalación
 Sin óxido
 Sin desperdicios
 Sin suciedad
 Sin grasa
 Sin aceite

8
 e. Cables y alambres

• Aceptable
— Entregado
 Sin óxido
 Sin desperdicios
 Sin suciedad
 Cubierto con una lona
o envoltura termoencogible
— Almacenamiento en el sitio
 Identificación del contratista
 Identificación del material
 Calidad mínima
 Cubierto con una lona o
envoltura termoencogible o
protegido del ambiente
 Almacenado y apilado con orden
 En caso necesario, apoyado en
maderas de empaque
— Instalación
 Sin óxido
 Sin desperdicios
 Sin suciedad

9
 f. Aislamiento

• Aceptable
— Entregado
 Sin desperdicios
 Sin suciedad
 Sin grasa
 Sin aceite
 En cajas y/o
evoltura
termoencogible
— Almacenamiento en el sitio
 Identificación del contratista
 Identificación del material
 Calidad mínima
 En caja, cubierto con
envoltura termoencogible
o protegido del ambiente
 Apoyado en maderas de empaque
— Instalación
 Sin desperdicios
 Sin suciedad
 Sin grasa
 Sin aceite

10
 g. Tanque de gas

• Aceptable
— Identificación del contratista
— Calidad mínima
— El material se apila o
almacena con orden y
seguridad
— En áreas aprobadas o designadas
— Se mantienen las distancias
de seguridad
— No hay materiales
inflamables en zonas no
aprobadas
— Los tanques de gas vacíos
se retiran de inmediato

11
4. Equipo de construcción:
a. Máquina roscadora y cortadora de
tubos

• Aceptable
— Identificación del contratista
— Libre de exceso de aceite
— Libre de material de
desecho excedente
— Sin fugas
— La charola de desperdicios
está debajo de la máquina
— Las charolas tienen
material absorbente de
aceite aprobado
— No se utilizan cerca de una fuente de calor

12
 b. Cajas de herramientas

• Aceptable
— Identificación del contratista
— Calidad mínima
— Las cajas se almacenan con
orden en el sitio
— Las cajas sobre ruedas con
seguros de las mismas
— El material está
almacenado con orden
en cajas
— No hay materiales
inflamables o tóxicos
almacenados en cajas no
aprobadas
— No hay materiales
incompatibles en las cajas

13
 c. Equipo mecánico

• Aceptable
— Uso exterior del edificio
 Identificación del contratista
 No hay aceite o grasa excedente
 Sin fugas
— Uso interior del edificio
 Identificación del contratista
 Alimentado con electricidad o propano
 Gas o diésel únicamente cuando se apruebe
 No hay suciedad o polvo
 No hay aceite o grasa excedente
 Sin fugas
 Cubiertas de llantas o llantas blancas, según se requiera
 "Pañales" instalados

14
5. Equipo fabricado:
a. Banda transportadora

• Aceptable
— Entregado
 Sin óxido
 Sin desperdicios
 Sin suciedad
 No hay grasa excedente
 No hay aceite excedente
 Cubierto con una lona
o envoltura termoencogible
— Almacenamiento en el sitio
 Identificación del contratista
 Identificación del uso
 Calidad mínima
 Cubierto con una lona o
envoltura termoencogible o
protegido del ambiente
 Almacenado y apilado con orden
 Apoyado en maderas de empaque
— Instalación
 Sin óxido
 Sin desperdicios
 Sin suciedad
 No hay grasa excedente
 No hay aceite excedente

15
 b. Manguera de alimentación de aire y
carcasa de filtros

• Aceptable
— Entregado
 Sin óxido
 Sin desperdicios
 Sin suciedad
 Sin grasa
 Sin aceite
 Las aberturas están cubiertas
 Cubierto con una lona o envoltura termoencogible
— Almacenamiento en el sitio
 Identificación del contratista
 Identificación del uso
 Cubierto con una lona o envoltura termoencogible o protegido del
ambiente
 Apoyado en maderas de empaque
— Instalación
 Sin óxido
 Sin desperdicios
 Sin suciedad
 Sin grasa
 Sin aceite

16
 c. Ventilador

• Aceptable
— Entregado
 Sin óxido
 Sin desperdicios
 Sin suciedad
 No hay grasa excedente
 No hay aceite excedente
 Las aberturas están cubiertas
 Cubierto con una lona o envoltura termoencogible
— Almacenamiento en el sitio
 Identificación del contratista
 Identificación del uso
 Cubierto con una lona o envoltura termoencogible o protegido del
ambiente
 Apoyado en maderas de empaque
— Instalación
 Sin óxido
 Sin desperdicios
 Sin suciedad
 No hay grasa excedente
 No hay aceite excedente

17
 d. Tren de gases

• Aceptable
— Entregado
 Sin óxido
 Sin desperdicios
 Sin suciedad
 Sin grasa
 Sin aceite
 Las aberturas están cubiertas
 Cubierto con una lona o envoltura termoencogible
— Almacenamiento en el sitio
 Identificación del contratista
 Identificación del uso
 Cubierto con una lona o envoltura termoencogible o protegido del
ambiente
 Apoyado en maderas de empaque
— Instalación
 Sin óxido
 Sin desperdicios
 Sin suciedad
 No hay grasa excedente
 No hay aceite excedente

18
 e. Caja de calefacción

• Aceptable
— Entregado
 Sin óxido
 Sin desperdicios
 Sin suciedad
 Sin grasa
 Sin aceite
 Las aberturas están cubiertas
 Cubierto con una lona o
envoltura termoencogible
— Almacenamiento en el sitio
 Identificación del contratista
 Identificación del uso
 Cubierto con lona o envoltura termoencogible
 Apoyado en maderas de empaque
— Instalación
 Sin óxido
 Sin desperdicios
 Sin suciedad
 Sin grasa
 Sin aceite

19
 f. Horno

• Aceptable
— Entregado
 Sin óxido
 Sin desperdicios
 Sin suciedad
 Sin grasa
 Sin aceite
 Cubierto con una lona o
envoltura termoencogible
— Almacenamiento en el sitio
 Identificación del contratista
 Identificación del uso
 Cubierto con una lona o
envoltura
termoencogible o
protegido del ambiente
 Apoyado en maderas de empaque
— Instalación
 Sin óxido
 Sin desperdicios
 Sin suciedad
 Sin grasa
 Sin aceite

20
 g. Tanque

• Aceptable
— Entregado
 Sin óxido
 Sin desperdicios
 Sin suciedad
 Sin grasa
 Sin aceite
 Cubierto con una lona o envoltura termoencogible
— Almacenamiento en el sitio
 Identificación del contratista
 Identificación del uso
 Cubierto con una lona o envoltura termoencogible o protegido del
ambiente
 Apoyado en maderas de empaque
— Instalación
 Sin óxido
 Sin desperdicios
 Sin suciedad
 Sin grasa
 Sin aceite

21
 h. Torre

• Aceptable
— Entregado
 Sin óxido
 Sin desperdicios
 Sin suciedad
 Sin grasa
 Sin aceite
 Las aberturas están cubiertas
 Cubierto con una lona o envoltura termoencogible
— Almacenamiento en el sitio
 Identificación del contratista
 Identificación del uso
 Cubierto con una lona o envoltura termoencogible o protegido del
ambiente
 Apoyado en maderas de empaque
— Instalación
 Sin óxido
 Sin desperdicios
 Sin suciedad
 Sin grasa
 Sin aceite

22
 i. Patines del equipo

• Aceptable
— Entregado
 Sin óxido
 Sin desperdicios
 Sin suciedad
 Sin grasa
 Sin aceite
 Cubierto con una lona o
envoltura termoencogible
— Almacenamiento en el sitio
 Identificación del contratista
 Identificación del uso
 Cubierto con una lona o
envoltura termoencogible o
protegido del ambiente
 Apoyado en maderas de empaque
— Instalación
 Sin óxido
 Sin desperdicios
 Sin suciedad
 No hay grasa excedente
 No hay aceite excedente

23
 j. Ducto

• Aceptable
— Entregado
 Sin óxido
 Sin desperdicios
 Sin suciedad
 Sin grasa
 Sin aceite
 Las aberturas están cubiertas
 Cubierto con una lona o envoltura termoencogible
— Almacenamiento en el sitio
 Identificación del contratista
 Identificación del uso
 Calidad mínima
 Cubierto con una lona o envoltura termoencogible o protegido del
ambiente
 Apoyado en maderas de empaque
— Instalación
 Sin óxido
 Sin desperdicios
 Sin suciedad
 Sin grasa
 Sin aceite
 Eliminación de las etiquetas de embarque y los adhesivos de
identificación

24
 k. Amortiguador

• Aceptable
— Entregado
 Sin óxido
 Sin desperdicios
 Sin suciedad
 No hay grasa excedente
 No hay aceite excedente
 Limpio
 Las aberturas están cubiertas
 En cajas, envuelto y/o con
evoltura termoencogible
— Almacenamiento en el sitio
 Identificación del contratista
 Identificación del uso
 Cubierto con una lona o
envoltura termoencogible o
protegido del ambiente
 Tapones en los
extremos únicamente
para uso en
interiores
 Almacenado y apilado con orden
 Apoyado en maderas de empaque
— Instalación
 Sin óxido
 Sin desperdicios
 Sin suciedad
 No hay grasa excedente
 No hay aceite excedente

25
 l. Puerta o ventana

• Aceptable
— Entregado
 Sin óxido
 Sin desperdicios
 Sin suciedad
 Sin grasa
 Sin aceite
 Instalado con equipos, siempre que sea posible
 Cubierto con una lona o envoltura termoencogible
— Almacenamiento en el sitio
 Identificación del contratista
 Identificación del uso
 Calidad mínima
 En cajas, envuelto y/o con evoltura termoencogible
 Almacenado y apilado con orden
 Apoyado en maderas de empaque
— Instalación
 Sin óxido
 Sin desperdicios
 Sin suciedad
 Sin grasa
 Sin aceite

26
 m. Componentes mecánicos

• Aceptable
— Entregado
 Sin óxido
 Sin desperdicios
 Sin suciedad
 Sin grasa
 Sin aceite
 En cajas, envuelto y/o con evoltura termoencogible
— Almacenamiento en el sitio
 Identificación del contratista
 Identificación del material
 Calidad mínima
 En cajas, envuelto con una lona o envoltura
termoencogible o protegido del ambiente
 Almacenado y apilado con orden
 En caso necesario, apoyado en maderas de empaque
— Instalación
 Sin óxido
 Sin desperdicios
 Sin suciedad
 Sin grasa
 Sin aceite

27
 n. Luces

• Aceptable
— Entregado
 Sin óxido
 Sin desperdicios
 Sin suciedad
 Sin grasa
 Sin aceite
 En cajas, envuelto y/o con evoltura termoencogible
— Almacenamiento en el sitio
 Identificación del contratista
 Identificación del material
 En cajas, cubierto con una lona o envoltura termoencogible o
protegido del ambiente
 Almacenado y apilado con orden
 Apoyado en maderas de empaque
— Instalación
 Sin óxido
 Sin desperdicios
 Sin suciedad
 Sin grasa
 Sin aceite

28
 o. Filtros

• Aceptable
— Entregado
 Sin óxido
 Sin desperdicios
 Sin suciedad
 Sin grasa
 Sin aceite
 En cajas y/o evoltura termoencogible
— Almacenamiento en el sitio
 Identificación del contratista
 Identificación del material
 Calidad mínima
 En caja, Cubierto con envoltura termoencogible o protegido del
ambiente
 Almacenado y apilado con orden
 Apoyado en maderas de empaque
— Instalación
 Sin óxido
 Sin desperdicios
 Sin suciedad
 Sin grasa
 Sin aceite

29
6. Equipo eléctrico:
a. Panel eléctrico

• Aceptable
— Entregado
 Sin óxido
 Sin desperdicios
 Sin suciedad
 Sin grasa
 Sin aceite
 Limpio y cubierto
 Envuelto
— Almacenamiento en el sitio
 Identificación del contratista
 Identificación del uso
 Cubierto con envoltura termoencogible o protegido del ambiente
 Almacenado y apilado con orden
 Apoyado en maderas de empaque
— Instalación
 Sin óxido
 Sin desperdicios
 Sin suciedad
 Sin grasa
 Sin aceite
 Limpio y cubierto

30
 b. Componentes eléctricos

• Aceptable
— Entregado
 Sin óxido
 Sin desperdicios
 Sin suciedad
 Sin grasa
 Sin aceite
 En cajas, envuelto
y/o con evoltura
termoencogible
— Almacenamiento en el sitio
 Identificación del contratista
 Identificación del material
 Calidad mínima
 En cajas, cubierto con una lona
o envoltura termoencogible o
protegido del ambiente
 Almacenado y apilado con orden
 En caso necesario,
apoyado en maderas de
empaque
— Instalación
 Sin óxido
 Sin desperdicios
 Sin suciedad
 Sin grasa
 Sin aceite

31
7. Sitio de la construcción:
a. Áreas de descarga

• Aceptable
— Identificación del contratista
— Calidad mínima
— Materiales almacenados y apilados con orden
— En caso necesario, apoyado en maderas de empaque
— No hay basura o madera de empaque excedente
— En cajas, cubierto con una lona o envoltura termoencogible o protegido
del ambiente
— No hay materiales inflamables o tóxicos almacenados en áreas no
aprobadas

32
 b. Lugares para desechos

• Aceptable
— Identificación del contratista
— El punto de contacto para
eliminación se identificó en
el contenedor de basura
— El material que se colocará en
el contenedor de basura se
identifica en el mismo
— No hay basura o material de
empaque excedente en o
cerca del contenedor

33
 c. Depósitos de basura

• Aceptable
— Identificación del contratista
— El punto de contacto para
eliminación se identificó en
el receptáculo
— El material que se colocará
en el receptáculo se identifica
en el mismo
— No hay basura en o cerca
del receptáculo
— Se vacía de manera regular

34
 d. Almacenes

• Aceptable
— Identificación del material
— Calidad mínima
— Materiales almacenados y apilados con orden
— No hay basura o madera de empaque excedente
— En cajas, cubierto con una lona o envoltura termoencogible o protegido
del ambiente
— No hay materiales inflamables o tóxicos almacenados en áreas no
aprobadas

35
 e. Áreas de rupturas

• Aceptable
— Siempre que sea aplicable,
se identifica al contratista
— Aspecto limpio y ordenado en
todo momento
— No hay basura en o cerca
del área de ruptura
— Hay disponibles
receptáculos de basura
adecuados
— Se limpian y barren de
manera diaria
— Los receptáculos se vacían de
manera diaria

36
 f. Almacenamiento de material a granel

• Aceptable
— Identificación del contratista
— Identificación del material o uso
— Calidad mínima
— Materiales almacenados y apilados con orden
— En caso necesario, apoyado en maderas de empaque
— No hay basura o madera de empaque excedente
— En cajas, cubierto con una lona o envoltura termoencogible o protegido
del ambiente
— No hay materiales inflamables o tóxicos almacenados en áreas no
aprobadas

37
 g. Material en pallets

• Aceptable
— Identificación del contratista
— Identificación del material o uso
— Calidad mínima
— Materiales almacenados
y apilados con orden
— En caso necesario, apoyado
en maderas de empaque
— No hay basura o madera
de empaque excedente
— En cajas, cubierto con una lona
o envoltura termoencogible o
protegido del ambiente
— No hay materiales
inflamables o tóxicos
almacenados en áreas no
aprobadas

38
 h. Limpieza de la construcción

• Aceptable
— Solamente los materiales y
equipos que se requieren
están en el espacio
— Sin desperdicios
— No hay basura
— No hay cubiertas
— No hay material o equipo
de construcción
— No hay cajas de herramientas

39
 i. Limpieza profunda

• Aceptable
— Solamente los materiales y
equipos que se requieren
están en el espacio
— Sin desperdicios
— No hay basura
— No hay cubiertas
— No hay material o equipo
de construcción
— No hay cajas de herramientas
— Sin óxido
— Sin suciedad
— Sin grasa
— Sin aceite
— Limpio
— Cubierto

40
 j. Limpieza final del sitio

• Aceptable
— Sin desperdicios
— No hay basura
— No hay cubiertas
— No hay material o equipo
de construcción
— No hay remolques o cajas de herramientas
— Calificación final

41
8. Apéndices:
A. Plan logístico específico del sitio
B. Auditoría 5S específica del sitio

42