Academia de Arquitectura

Lunes 6 de Mayo de
2019

Repentina

Presentación:

La Dirección y la H. Academia de Arquitectura del Campus Lomas Verdes convoca a todos los
estudiantes del décimo semestre de la carrera a participar en la presente Repentina para el desarrollo de una
propuesta conceptual y de diseño en un proyecto particular y dentro de parámetros específicos de alcance,
contenido, calidad y tiempo.

TEMA: "Centro Automotriz en Metepec, Estado de México"

Objetivo General:

 Ejercitar la práctica en el desarrollo de proyectos arquitectónicos con condiciones específicas, en

lapsos de tiempo establecidos rigurosamente, en vías a la presentación de exámenes de
acreditación nacional.

Objetivos Particulares:

 Aplicar y desarrollar los conocimientos de diseño aprendidos en el aula, a través de una propuesta
arquitectónica, la cual coadyuve a fomentar la participación de los estudiantes de la carrera de
arquitectura de la Universidad del Valle de México, Campus Lomas Verdes.
 Formar un grupo consolidado de jóvenes que representen con la mayor calidad, al Campus Lomas
Verdes en diversos eventos de arquitectura y diseño arquitectónico, nacionales e internacionales.

Participantes: Participarán todos los estudiantes del octavo semestre de la carrera dentro de la materia de
Proyecto Arquitectónico VI.

Ubicación: Salones B201 y B205 del Campus.

Tiempo de ejecución: De las 13:00 a las 21:00 horas del Lunes 6 de Mayo del presente.

Evaluación: Una vez concluido el tiempo de realización y habiendo entregado las evidencias en formato
electrónico, cuya copia será entregada al jurado, compuesto por miembros de la H. Academia de Arquitectura
del Campus, quienes emitirán los resultados en el transcurso de una semana posterior a la realización de la
Prueba. El resultado que cada estudiante obtenga equivaldrá al 20% de la calificación del 3er parcial del
presente período en la materia de Proyecto Arquitectónico VI.
Los criterios de evaluación serán los establecidos por el protocolo que establece CENEVAL para tales pruebas.

Entrega de evidencias: Las evidencias que el sustentante presente pueden elaborarse utilizando software
especializado en el área o bien realizarlas a mano; entregándolas en tres archivos electrónicos, cargados
puntualmente a un vínculo (nube), proporcionado con anterioridad.
Se entregarán 3 láminas de 90 cm x 60 cm, orientación libre –horizontal o vertical–, en forma
homogénea.

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El nombre, el contenido de cada una de las laminas y sus acrónimos se describen a continuación:

Acrónimo de la
N° y Nombre de la Lamina Información que integra
Lamina
Estudio del predio y del contexto, diagramas
funcionales en general, premisas y conceptos de
diseño, croquis bi y tridimensionales, partido
arquitectónico, zonificaciones en el predio, dibujos
1. Análisis del sitio, propuesta
ASCPD o diagramas de la volumetría; apuntes
conceptual y proceso de diseño
perspectivos, fachadas y cortes conceptuales, así
como las evidencias de la congruencia en lo
arquitectónico, constructivo, sustentable y
accesibilidad universal.

Plantas arquitectónicas y de conjunto, cortes,

2. Anteproyecto arquitectónico AARQ
fachadas y perspectivas o modelos.

3. Perspectivas y criterios técnicos, Perspectivas, criterios estructurales, de

sustentables y de accesibilidad PCTSAU instalaciones y acabados sustentables y de
universal accesibilidad universal

Localización de la identificación: Las láminas deberán contener en el extremo inferior derecho

EXCLUSIVAMENTE la clave del anteproyecto arquitectónico asignado, el acrónimo de la lámina y su número de
folio (nueve dígitos). No coloque su nombre ni el nombre de su institución de procedencia.

Nota: Es importante señalar que NO está permitido el préstamo de materiales o equipo de trabajo entre
sustentantes, utilizar dos Laptop, ni utilizar ningún tipo de tableta electrónica.
Asimismo, queda estrictamente prohibido el uso de internet, por lo que, si lo hace, su proyecto será
automáticamente cancelado.

Materiales para el desarrollo del proyecto arquitectónico: Para el desarrollo del proyecto
arquitectónico, se estableció que el sustentante presente los siguientes materiales:

Indispensables:

• Calculadora científica no programable

• Materiales: lápiz (o equivalente), sacapuntas y goma
• Una Laptop y accesorios necesarios para su óptimo funcionamiento (cargador, extensión, etc.) para la entrega
de las evidencias. Si le resulta necesario, puede utilizar un disco duro externo
• Material de apoyo: librerías en archivo electrónico
• Programa Acrobat, para la entrega de las evidencias
• Software necesario para elaborar los entregables

Opcionales (si decide trabajar en papel):

• Útiles de dibujo: escuadras, compás, escalímetro, etc.

• Materiales de dibujo:
- papel mantequilla o bond, papel de trazo, entre otros
- plumones, lápices graduados, lápices de colores, gis pastel, entre otros
• Cámara fotográfica digital (no teléfono) de al menos 8 megapixeles.

Prueba Rápida
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Se debe recordar que cada sustentante será responsable por la definición de las imágenes, así como la ausencia
de cualquier tipo de virus que impida la revisión de los archivos.

Descripción del Proyecto

Una agencia o centro automotriz es una construcción de carácter comercial dedicada a servicios de venta y
mantenimiento de vehículos. Es un medio a través del cual las compañías automotrices ofertan sus productos al
mercado y a través de una serie de estrategias publicitarias cautivan al cliente para de esta forma liderar el
mercado frente a la competencia ya que su objetivo principal
Estas construcciones cuentan con especificaciones estrictas para el proceso de diseño ya que las empresas
solicitan instalaciones especiales. Cada marca tiene sus requerimientos propios. Dados los intereses de las
organizaciones por distinguirse ante la competencia y dar un trato y una experiencia exclusivos a sus clientes,
es necesario conocer el concepto y la imagen que la marca quiere dar para enfocarnos al producto que se va a
ofertar y a través del diseño promover una venta efectiva.

o Descripción del Centro Automotriz:

Las agencias o centros automotrices se localizan preferentemente en terrenos en esquina, ubicados en algún
nodo vial importante y con doble acceso.

Vista Aérea de la Localización del Terreno

- Localización: Avenida Codagem s/n, esquina con Galeana, San Lorenzo Coacalco, en Metepec, Estado de
México.

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 Diagnóstico del Sitio

o Medio ambiente natural

- Ubicación geográfica: El Municipio de Metepec, se encuentra ubicado cerca de la ciudad de Toluca y forma parte
de la Zona Metropolitana del Valle de Toluca a 19° 15' 0" de latitud norte y a 99° 36' 0" de latitud Oeste del
Meridiano de Greenwich a aproximadamente los 2,621 y 2,610 metros sobre el nivel del mar. Tiene una
extensión territorial de 70.43 km2.
Colinda al oriente con los municipios de San Mateo Atenco y Santiago Tianguistenco; al poniente y al norte con
el municipio de Toluca; al sur con los municipios de Chapultepec, Mexicaltzingo y Calimaya.

Metepec
Estado de México

- Vegetación: La vegetación que predomina es la llamada acuática ropería o de ribera, constituida por árboles,
hierbas y arbustos, localizados en zonas templadas como el resto del río Lerma. Existen algunas variedades de
árboles como pino (Pinus Montezumae), sauce llorón (Salix babilónica), cedro (Cupressus lindly), trueno y
fresno. De los árboles frutales que se cultivan en casas particularmente y otros que crecen en forma silvestre se
pueden mencionar al tejocote, chabacano, capulín, manzana, durazno, ciruelo, higo, mora, membrillo y nogal.

Existen plantas medicinales tales como: manzanilla, yerbabuena, gordolobo, iztafiate, cedrón, árnica, ruda,
ajenjo, malva, epazote de perro, eucalipto, diente de león, entre otras.

El cultivo de las plantas de ornato, tiene un cuidado especial: crisantemo, rosa, palma, helecho, dalia, clavel,
bugambilia, pensamiento, margarita, margaritón, alcatraz, malvón, geranio, violeta, heliotropo. Aún queda
producción de las cactáceas como el maguey y el nopal, aunque ha disminuido notoriamente.

- Fauna: Actualmente la fauna pasa por un proceso de extinción. Por esta razón, los animales que raras
ocasiones pueden observarse son: ardilla, hurón, cacomixtle, tuza, camaleón, nuco, acocil, víbora, tlacuache,
zorrillo, topo, liebre, tórtola, zopilote, búho, murciélago, tusa, ratón de campo, lagartija y otras.

Prueba Rápida
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Entre la fauna doméstica encontramos: conejos, palomas, vacas, cerdos y borregos que sirven principalmente
para la alimentación; caballos y burros que se utilizan principalmente para transporte de algunos productos del
campo; perros, gatos y pájaros que sirven principalmente de compañía.

Finalmente habría que mencionar a las aves, a los insectos y a los peces que todavía se encuentran por algunas
partes del municipio: gorrión, calandria, paloma y pato; grillo, cucaracha, hormiga, abeja, mariposa,
escarabajo, luciérnaga, ciempiés, araña; charal, carpa.

- Tipo de suelo: El suelo es uno de los recursos naturales más importantes del municipio, en donde se
desarrollan actividades vitales del hombre, de plantas y animales. El tipo de suelo predominante es el
phaeozem, háplico, lúvico, con una acumulación de materia orgánica. Con suelo asociado cambisol leútrico
saturado en bases. Distribuidos así, el 31 % lo ocupa la zona urbana, el 59 % la agricultura, el 1 % la pecuaria
y el 9 % destinado a otros usos.

- Clima: La localización de Metepec dentro del Valle de Toluca, por su altitud, sus características orográficas e
hidrográficas, dan por consecuencia la formación de un clima templado en primavera; templado húmedo con
lluvias en verano; semifrío con ligeras lluvias en otoño y frío en invierno. La temperatura media fluctúa entre
los 14º C, la máxima entre los 28ºC y la mínima entre los 3.5ºC. La temporada de heladas de invierno en
ocasiones se prolonga hasta los meses de marzo y abril.

- Vientos dominantes: La zona se localiza dentro del área de influencia de los vientos alisios, que soplan con
mayor intensidad en primavera y en verano. Estos flujos tienen una dirección predominante del Este y el
Noroeste, pero en otoño e invierno estos se debilitan predominando los vientos contralisios provenientes del
sur.

- Precipitación Pluvial: La Región Hidrológica de la Cuenca Lerma, Santiago, Pacífico, que incluye los estados
de México, Querétaro, Guanajuato, Michoacán, Jalisco, Zacatecas, Aguascalientes, Nayarit y Colima, presenta el
siguiente reporte de precipitación pluvial promedio durante el año en mm3:

Región
N° Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic Anual
Hidrologica
Lerma,
VIII Santiago 21.8 6.30 3.10 6.30 23.40 130.90 201.20 185.10 149.50 58.70 17.60 12.30 816.30
Pacífico.

o Medio ambiente construido

- Infraestructura:

1. Red de agua potable: De acuerdo con información de CONAGUA, en el municipio existen 70 pozos,
con la capacidad concesionada para aprovechamiento anual, su capacidad de extracción concesionada a los
pozos con uso público urbano, representan el 88.8%, con 20’032,172 m3 al año. Esto quiere decir que de

Prueba Rápida
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acuerdo con la población estimada para el año 2010 en Metepec de 214.162 habitantes y una explotación al
100% de la capacidad concesionada, se estarían suministrando 251 litros por habitante al día (l/hab/día). Dada
la enorme importancia en el suministro y almacenamiento de agua para la estación de bomberos, se hace
mención que la zona donde está localizado el terreno se considera como zona servida y comité independiente.
2. Red sanitaria y de alcantarillado: El sistema de drenaje de Metepec está estructurado en base a 19
colectores y canales a cielo abierto. El terreno está conectado al canal llamado Canal de Guerrero Hidalgo
localizado Al sur, en San Miguel Totocuitlapilco.
3. Suministro de energía eléctrica: El municipio de Metepec se encuentra en una situación aceptable en
cuanto al suministro de energía eléctrica, como resultado de la construcción de la Subestación San Bartolomé
Tlaltelulco, que tiene una posición céntrica. Además, se cuenta con la subestación San Francisco en la zona de
San Carlos, y la subestación La Asunción, también conocida como Atenco, la cual además cuenta con una
planta generadora.

4. Red de gas natural: El lugar en donde se localiza el terreno se encuentra en proceso de distribución
de tuberías por lo que se hará necesario contar con un tanque de almacenamiento.
5. Telefonía: La zona se encuentra completamente conectada y en cobertura de señales de
comunicación e internet.
6. Infraestructura carretera y ferroviaria: La conectividad de Metepec con la región centro y con el resto
del país se define a nivel regional con el sistema que conecta a la Zona Metropolitana de Toluca. En primer
termino está el sistema carretero: al oriente de la Zona Metropolitana se encuentra la autopista México- Toluca,
al Sur la Carretera Toluca-Metepec-Tenango; al norte la carretera Toluca-Atlacomulco-Morelia-Guadalajara y el
libramiento norponiente que comunica Lerma-Zitácuaro; al poniente la carretera Toluca-Amanalco de Becerra-
Valle de Bravo y la carretera Toluca- Temascaltepec; y al nororiente la carretera libre Toluca-Naucalpan.
En cuanto a la conectividad ferroviaria, sólo existe una vía que corre por la zona Metropolitana de Toluca y
conecta hacia el oriente con la Ciudad de México, el Estado de Puebla, el Estado de Veracruz hasta el Golfo de
México; y hacia el norte se bifurca en el límite de Michoacán y Guanajuato, donde hacia el poniente lleva hasta
el puerto de Lázaro Cárdenas, Michoacán en el Océano Pacífico; y hacia el norte hasta Nuevo Laredo, a la
frontera con Estados Unidos. Su uso es únicamente para transporte de carga.
7. Sistema de Transporte público: Operan en el territorio municipal, catorce líneas de autobuses
urbanos y suburbanos, y 3 de servicio foráneo. Los autobuses, y en algunos casos los taxis colectivos,
constituyen las únicas opciones de transporte público en el municipio. Estas prestan servicio de las 5:45 a las
22:00 horas, tanto hacia los municipios de Toluca, Zinacantepec, Lerma y San Mateo Atenco, que forman parte
de la conurbación, como a la Ciudad de México y al sureste del Estado.

- Equipamiento:

1. Educación y cultura: El municipio de Metepec contaba para el año 2009 con el siguiente
equipamiento educativo distribuido en los tres sistemas (federal, estatal y privado); 100 escuelas preescolares,
89 primarias, 54 secundarias, 1 telesecundaria, 26 escuelas de nivel medio superior, 2 colegios de estudios
científicos y tecnológicos y 8 universidades entre otras modalidades como estudios para adultos y escuelas de
artes y oficios.

2. Recreación: Dentro de los elementos que integran este subsistema se encuentran la Plaza Cívica, los
jardines vecinales, los parques de barrio y los parques urbanos, una explanada para feria o exposiciones y las
salas de cine.

3. Salud: En Metepec existen la Unidad de Medicina Familiar de San José La Pila del IMSS; el Hospital
General Toluca de cobertura regional del ISSSTE; el Centro Médico y la Clínica de Consulta Externa Lázaro
Cárdenas del ISSEMYM; tres instalaciones de la Coordinación Municipal de Salud; y del sistema ISEM: el Centro
de Salud Santa María Magdalena Ocotitlán, el Centro de Salud Metepec, el Centro de Salud San Bartolomé
Tlaltelulco, el Centro de Salud San Gaspar Tlalhuelilpan, el Centro de Salud San Jerónimo Chicahualco, y el
Centro de Salud San Miguel Totocuitlapilco.
Existen 16 instalaciones del DIF para consulta externa y asistencia social.
También existen instalaciones de la Cruz Roja Mexicana que brindan el primer auxilio a quien lo requiere.
El Hospital Regional del IMSS sobre el libramiento José María Morelos y Pavón, que cuenta con servicio médico
las 24 horas, así mismo, en el municipio existen numerosos hospitales y clínicas de servicio privado.

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 4. Comercio y abasto: En Metepec se ubican 5 mercados públicos con un total de 184 locatarios
registrados, un mercado artesanal y una zona de abasto con 158 locatarios. Con base en las normas de
equipamiento de SEDESOL, existe un déficit de 5 instalaciones de abasto que debieran albergar 1,452 locales,
que son suplidos por la existencia de tianguis.

5. Servicios urbanos: En relación a los servicios urbanos, existen en el municipio: una comandancia de
policía y diversos módulos de vigilancia, once cementerios, una central de bomberos, un patio para el
estacionamiento de camiones de basura y trece gasolineras.

- Mobiliario urbano entre otros elementos cuenta con:

1. Paraderos.
2. Luminarias.
3. Postes.
4. Señalizaciones viales.

- Imagen urbana: la zona en la que se encuentra el terreno tiene una imagen urbana en vías de desarrollo de
nivel medio cuya fisonomía se representa en las siguientes imágenes:

Vista Esquina Noroeste

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 Vista Panorámica desde la Esquina Sureste

o Normatividad

Los parámetros normativos fueron tomados de las Normas Técnicas Complementarias del Reglamento de
Construcción y la Gaceta del Estado de México vigentes sobre los aspectos más importantes a aplicar y se
enlistan a continuación:

- Uso de suelo: Compatible con uso habitacional, y condicionado a uso comercial y de servicios.

- Tipología: ZU (zona urbana) con vocación habitacional y comercial/de servicios.

- Estacionamientos: 1 cajón por cada 200 m2 construidos.
- Superficie de área libre: 25% de área libre o permeable.
- Superficie de dormitorios para estaciones de bomberos: 10.00 m2 por persona.
- Dotación de agua potable: 200 lts/hab/día
- Dotación de servicios sanitarios: Hasta 10 prs 1 WC, 1 Lavabo y 1 Regadera. De 11 a 25 prs 2 wc, 2 lavabos y
2 regaderas. Cada 25 personas adicionales o fracción 1 wc, 2 lavabos y 1 regadera.
- Restricciones en el predio: No existe ninguna restricción en cuanto al alineamiento con las colindancias

o Aspectos Demográficos

- Población del Municipio de Metepec: La población del municipio según datos del INEGI del censo de población
y vivienda 2010 es de 214.162 habitantes de los cuales 103.059 son mujeres y 111.103 son hombres, el 40%
es originario de esta zona, mientras el otro 30% proceden de ciudad de México y un 30% extranjeros en su
mayoría españoles y argentinos.
- Densidad media: 3,342 Habitantes por km2 en el 2012
- Aspectos económicos: La población económicamente activa ocupada se encuentra distribuida de la siguiente
manera: El sector primario cuenta con 1.00% de la participación lo cual quiere decir que el sector agrícola ha
disminuido y es necesario un esfuerzo para preservarlo; por su parte, el sector secundario representó el 10.8%
de la PEA, lo cual indica que el sector industrial se ha convertido en la segunda actividad económica de
Metepec; y por último, el sector terciario, que cuenta con el 88.1% lo cual denota que el sector servicios es el
principal sostén económico del municipio. Por su parte, En el municipio de Metepec, los niveles de ingreso se
distribuyen de la siguiente manera: el 3.0% de la población no recibe ingresos, el 44.5% obtiene de menos de
uno y hasta tres salarios mínimos, el 20.6% percibe ingresos entre tres y cinco salarios mínimos; el 14.7%
percibe entre cinco y diez salarios mínimos, y el 10.6% más de 10 salarios mínimos.

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o Aspectos socioculturales:

- Glifo: Se compone del dibujo de un cerro y arriba de éste un maguey. La representación gráfica de Metepec
fue tomada del Códice de Mendoza, y representa un cerro tepetl, en cuya parte superior se ubica un maguey
metl; lo que corresponde a la etimología del nombre. El gentilicio de los habitantes del municipio es el de
Metepequenses.

- Toponimia: En matlatzinca su nombre es "Nepinta-Tuhi" o "habitantes de la tierra del maíz" y hace alusión a
lo que fuera una región de lagos y bosques.
En otomí, a Metepec, se le da el nombre de "Ntaguada". Metepec, del náhuatl, significa "En el cerro de los
Magueyes".

- Artesanías: Esta es la actividad principal en Metepec: los principales productos son elaborados con barro, los
vitrales y talabartería; se contabilizan 300 artesanos, se involucran a 275 familias aproximadamente. El destino
de los productos depende del tipo de artesanía: la ornamental es para exportación y la utilitaria es para
consumo local y regional. La promoción de las artesanías se realiza a través de la adaptación de lugares
especiales como mercados, corredores artesanales, turísticos y la Expo-Feria de San Isidro.

- Gastronomía: La comida típica de Metepec es la famosa "ensalada de plaza" que se prepara principalmente
los lunes, día de tianguis. Este día también se vende mucho la barbacoa, aunque no sea una comida típica del
municipio. Durante la noche se colocan varios "puestos" de atole y tamales, preferentemente en las calles del
centro de la cabecera municipal y bastantes "puestos" de antojitos y carnes en las principales vialidades
comerciales de los centros populosos.

Por la importancia de la típica "ensalada de plaza" con la que se hace el tradicional "taco de plaza", que
contiene entre otras barbacoa, pata de res, acocil, chicharrón, etc.

Para las festividades de los pueblos y familiares acostumbran el tradicional mole rojo, arroz, tamales de masa y
frijol para acompañar el mole. No falta actualmente por supuesto el pulque curado de frutas o el vino de frutas,
además de la bebida típica de Metepec, que consiste en una preparación alcohólica a base de hierbas y frutas,
conocida popularmente como garañona.

o Croquis del Terreno

Prueba Rápida
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 Calle Codagem
55.64
90°
42.32

TERRENO
Superficie: 11,394.39 m2.
Calle Galeana

132.13

109.31

90°

87.65

Avenida Codagem

Avenida Codagem

• Características del terreno

o Características de ubicación: Colinda al Sur con Avenida Codagem, al Este con predio contiguo, al Oeste con
Calle Galeana y al Norte calle Codagem.
o Forma: Polígono regular, forma rectangular, proporción 1:1.25, aprox., con una superficie total de 11,394.39
m2
o Dimensiones: 87.65 m de frente al Sur, 132.13 m de fondo en el lindero Este, 109.31 m en el lindero Oeste al
hacer tangencia con un arco de 42.32 m de longitud y 55.64 m en su colindancia posterior, orientación Norte y
al hacer tangencia con el mismo arco al que se hizo referencia.
o Topografía: La Pendiente se considera nula ya que es relleno de materia vegetal y basura, ascendente, con
menos del 2% de las banquetas al centro
o Elementos naturales en el terreno: No cuenta con ningún elemento vegetal de importancia.
o El Norte se alinea perpendicularmente con el eje sur, por lo que el asolamiento proporciona un eje térmico
franco norte-sur.

o Contexto inmediato: El terreno está rodeado en sus tres frentes por 2 calles locales de 6.60 m de ancho cada
una y banquetas de 1.20 m de ancho y una vialidad primaria de dos sentidos con tres carriles y un ancho de
10.00 m, un camellón central de 2.50 m. cuyas direcciones en la circulación se indican en el croquis anexo, los
postes con luminarias se encuentran ubicados a lo largo del camellón de la vía primaria, por lo que no
representan un obstáculo.
o La toma de agua se encuentra ubicada en el frente del predio en la esquina oriente.
o La acometida de energía eléctrica se ubica en el lado posterior o norte del predio, esquina poniente, con
conexión aérea.
o La descarga de drenaje se ubica al frente del predio a 3.00 m de la colindancia poniente.
o La toma de gas natural se encuentra en el frente del predio, en la esquina poniente.

Prueba Rápida
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o Programa Arquitectónico

Superficie
N° Zona Local
m2
Zona de Acceso
1 Acceso general 250
2 Estacionamiento (16 cajones) 400
Acceso principal de autos por
3 100
reparar
   
Zona Administrativa
4 Área secretarial 20
5 Dirección general 30
6 Contabilidad 20
7 Área de sistemas 20
8 Área de trámites 30
9 Personal y recursos humanos 30
Núcleo sanitario (hombres y
10 40
mujeres)
   
Zona de Ventas
11 Oficina de gerencia de ventas 30
12 Show room 1500
13 Ventas por teléfono 40
14 Sala de atención a clientes 60
15 Área autofinanciamiento 30
Oficina de ventas de gobierno
16 30
y flotillas
Cubículos de ventas (6 de
17 120
20m2)
18 Sala de juntas 40

   

Zona de Refacciones y Taller

19 Sala de espera 30
20 Área de ventas seminuevos 250
21 Almacén de autos nuevos 2500
22 Venta de autopartes 30
 

23 Bodega de autopartes 100

24 Taller mecánico 400
25 Taller de hojalatería y pintura 200
26 Recepcion de autos a servicio 80

Zona de Servicios
27 Control de acceso 20
28 Patio de maniobras 300
29 Anden de carga y descarga c 80
30 Estación de desechos y basura 20
31 Máquinas 120
32 Mantenimiento 60
33 Control de empleados 10
Baños-vestidores de
34 60
empleados
35 Comedor de empleados 30

Prueba Rápida
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Resumen de Áreas por
Zona
1 Zona de acceso 650
2 Zona Administrativa 190
p3 Zona de Ventas 1850
4 Zona Refacciones y Taller 3590
5 Zona de Servicio 680

Sumatoria parcial 6, 960.00

Superficie libre o permeable =
2, 848.50
25%
Superficie de Terreno 11, 394.00

Prueba Rápida
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