UNIVERSIDAD NACIONAL DEL

SANTA
FACULTAD DE INGENIERÍA
ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL

TEMA:
TASA INTERNA DE RETORNO
CURSO:
ING. ECONOMICA
CICLO:
VI
DOCENTE:
MG. BECERRA VASQUEZ, FEDERICO ALCIBIADES

CHIMBOTE - PERÚ
2023
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NACIONAL DEL SANTA ECONOMICA

1) En que consiste la tasa interna de retorno (TIR). cite tres conceptos de

diferentes autores

2) Indicar los criterios de decisiones del método de la tasa interna de retorno

3). Ventajas y desventajas de la tasa interna de retorno.

EJERCICIOS PROPUESTOS: DETERMINAR LA TASA INTERNA DE RETORNO

PARA CADA EJERCICIO PROPUESTO
1.-Usted trabaja como asesor de inversiones y debe recomendar a sus clientes
qué inversiones realizar. Asumiendo que su tasa de costo de oportunidad es del
25% para inversiones en el agro y 20% para inversiones en inmuebles, evalué la
conveniencia de estos proyectos.

- Se requieren US$100,000 de inversión para iniciar un negocio de exportación

de palmito en conserva. Se espera que los flujos se muestren así:
1er año US$10.000
3er año US$20.000
5to año US$30.000
Del 6to al 20mo año US$30.000
- Se requieren US$100,000 para construir un edificio para arrendar oficinas. Los
flujos esperados se muestran así:
Del 1er al 5to año US$5.000
Del 6to al 20mo año US$10.000

¿Qué proyectos escogería en función de su mayor valor?

2.- EL gerente financiero del restaurante “OH QUE RICO S.A.; planea colocar un
aviso en un diario de mayor circulación en la ciudad de Lima, lo que traería
como consecuencia que aumentaría el flujo neto de caja del restaurante al
atraer clientes adicionales. La decisión consiste en colocar un aviso o no
efectuar ningún aviso. El aviso cuesta S/. 7,000, dicho importe cubre la
colocación del aviso durante cinco años y aumentara el flujo neto de caja en
un estimado de S/. 2,000 en cada uno de los próximos cinco años.

3.- La empresa industrial la solución S.A. desea adquirir dos máquinas remalladoras
para su línea de producción: el modelo FUERTE que cuesta s/. 6,000 y
aumentara el flujo neto de caja estimado en S/. 1,800 por año durante los
próximos cinco años y el modelo ESTANDAR con una capacidad más

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pequeña, el cual cuesta S/. 4,000 y subirá el flujo neto de caja estimado en S/.
1,220 por año durante los próximos cinco años.

4.- Un proyecto de remodelación de un edificio en la zona de Polanco cuenta con

dos alternativas cuyas inversiones e ingresos netos por concepto de ventas de
oficinas y locales comerciales por 5 años se muestran en los siguientes flujos de
caja. Para fines de evaluación los inversionistas consideran una tasa de
descuento del 14%.

PERIODO ALTERNATIVA A ALTERNATIVA B

0 982000 1750000
1 267000 438000
2 387120 526000
3 446460 877000
4 180600 526000
5 99300 260000

SE SOLICITA: CALCULO DE LA TIR

5- Un proyecto de inversión de una línea de producción de alimentos para

animales estima una inversión inicial en compra de activos por 100,000 dólares
los cuales generaran flujos de caja netos anuales de 25,000 dólares los próximos
cinco años. Los accionistas requieren un retorno mínimo de 10 por ciento anual
¿Considera usted viable la inversión? ¿creara valor para los accionistas?

6.- Los flujos de cada neto para dos proyectos mutuamente excluyentes son los
siguientes:

flujo de caja proyecto flujo de caja proyecto

PERIODO A B

1 300 600
2 400 200
3 50 100
4 50 700

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El proyecto A requiere una inversión inicial de 600 dólares y el proyecto B

requiere de una inversión inicial de 1,000 dólares

a) Si el costo de oportunidad o tasa de entorno exigido por los inversionistas

fuera de 8 por ciento anual, ¿cuál es la tasa interna de retorno (tir) de cada
proyecto?
b) ¿Cuál de los dos proyectos debería escogerse?

7. Fashion Look estudia lanzar una nueva línea de chompas para incrementar su
actual colección. La inversión inicial del proyecto es de 100,000 dólares. Se
espera que el flujo de caja sea de 40,000 dólares anuales para los próximos
cinco años. El costo promedio de capital de la empresa es de 15 por ciento

a) ¿Debería producirse la nueva línea de chompas?

b) ¿Qué pasaría si los flujos de caja totales de la nueva línea se redujeran a 12,000
dólares por año?

8.- Los proyectos A y B requieren de 20,000 dólares de inversión inicial y se estiman

los siguientes flujos de caja después de impuestos

PERIODO PROYECTO A PROYECTO B

1 10000 7000
2 8000 7000
3 6000 7000
4 4000 7000

a) Calcule el TIR de cada proyecto si se requiere una tasa de retorno de 12

por ciento.

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