Señor Notario:

Sírvase extender en su registro de escrituras públicas una de

Reconocimiento de Verdadero Propietario que otorgan:
-Juan Abuid Ticona, identificado con DNI N° 08181950 de profesión médico,
de estado civil casado con Mariella Cambiaso Rosingana, identificada con
DNI N° 09156854.
-Juan Alfonso Abuid Fernandez, identificado con DNI N° 08181951 de
ocupación empresario, de estado civil casado con Mariana O´Farrell Casado,
identificada con CE N° 001169102.
-Ana Teresa Abuid Fernandez, identificada con DNI N° 08181940 de ocupación
empresaria, de estado civil soltera.
-Marcela María Abuid Fernandez, identificada con DNI N° 09532307 de
profesión médico, de estado civil soltera, representada por su apoderado el
Sr. Juan Alfonso Abuid Fernandez, identificado con DNI N° 08181951, poder
que aparece inscrito en la Partida Nº 12282975 del Registro de Mandatos y
Poderes de los Registros Públicos de Lima.
-Marisol Abuid Fernandez, identificada con DNI N° 41368886 de ocupación
empresaria, de estado civil casada con Marcelo José Álvarez identificado
con CE N° 000748075; todos señalando domicilio común para estos efectos en:
Emanuel Ramírez Gastón 239 Dpto. 301 Distrito de Miraflores, Provincia y
Departamento de Lima; a quienes en adelante se les denominará LOS
MANDATARIOS; en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERA: Antecedentes. -
Por clausula adicional en el contrato de fecha 01 de diciembre de 2017; la
empresa INVERSIONES INMOBILIARIAS TOTORA SAC con RUC N° 20553118892 otorgó
mandato sin representación a favor de LOS MANDATARIOS para que estos en el
marco de lo normado por el artículo 1809 y siguientes del Código Civil,
puedan realizar de manera irrestricta todos los trámites necesarios para
inscribir en los Registros Públicos -SUNARP Cañete, la independización del
área materia de independización que fuera objeto de venta de acuerdo a lo
pactado en la Escritura Pública de fecha 23 de julio de 2014, firmada ante
Notario Público de Lima Dr. Leonardo Bartra Valdivieso (K-39283; la cual se
desmembraría del terreno inscrito en la Partida N° 90285400 del registro de
predios de los Registros Públicos de Cañete, Lima; autorizándolos en virtud
del referido mandato sin representación a firmar y presentar toda clase de
documentos, públicos y privados; inclusive aquellos para iniciar
procedimientos administrativos o solicitar derecho de petición ante
cualquier entidad pública y privada para lograr este objetivo; así mismo,
para presentar quejas, desistimientos, recursos administrativos tales como
el de reconsideración, apelación; presentar títulos, publicidad, subsanar
y/o aclarar observaciones de los registros públicos -SUNARP para cumplir
con este fin.

SEGUNDA: Por el presente documento LOS MANDATARIOS dan cuenta haber

cumplido con el mandato conferido en su integridad, habiendo cumplido
respecto del predio inscrito en la Partida electrónica N° 90285400 del
registro de predios de los Registros Públicos de Cañete, Lima; independizar
el predio que aparece inscrito en la Partida N° 21293775 del registro de
predios de los registros públicos de Cañete, Lima; de un área de
124,801.215m2.

TERCERA: Estando a la independización efectuada en cumplimiento del

mandato conferido, corresponde hacer extensiva por parte de LOS MANDATARIOS
la declaración de verdadero propietario a favor de EL MANDANTE vale decir:
la empresa INVERSIONES INMOBILIARIAS TOTORA SAC con RUC N° 20553118892,
inscrita en la Partida N° 13035287 del registro de personas jurídicas de
los registros púbicos de Lima; respecto del predio inscrito en la Partida
N° 21293775 del registro de predios de los registros públicos de Cañete,
Lima.

CUARTA: En el presente acto, interviene EL MANDANTE, la empresa

INVERSIONES INMOBILIARIAS TOTORA SAC con RUC N° 20553118892, inscrita en la
Partida N° 13035287 del registro de personas jurídicas de los registros
púbicos de Lima; manifestando expresamente su conformidad al cumplimiento
del mandato sin representación conferido de acuerdo a lo detallado en la
cláusula primera del presente documento a favor de LOS MANDATARIOS sin nada
que reclamarse entre sí.
Así mismo, intervienen los cónyuges de los MANDANTES: Marcelo José Álvarez
cónyuge de Marisol Abuid Fernandez; Mariella Cambiaso Rosingana cónyuge de
Juan Abuid Ticona y Mariana O´Farrell Casado cónyuge de Juan Alfonso Abuid
Fernandez; quienes manifiestan expresamente su consentimiento expreso a lo
aquí declarado y pactado entre las partes.

Sírvase usted señor notario, agregar la introducción y conclusión de ley y

cursar partes a los Registros Públicos para la inscripción a que hubiere
lugar.

Lima, 02 de mayo de 2022.

LOS MANDATARIOS EL MANDANTE

Juan Abuid Ticona INVERSIONES INMOBILIARIAS TOTORA SAC

Gino H. Valerga de la Flor
Gerente General

Juan Alfonso Abuid Fernandez INVERSIONES INMOBILIARIAS TOTORA SAC

Pedromartin A. Romero Calmet
Accionista

Ana Teresa Abuid Fernandez Marcelo José Alvarez

Marisol Abuid Fernandez Mariella Cambiaso Rosingana

Marcela María Abuid Fernandez Mariana O´Farrell Casado

Representada por su apoderado:
Juan Alfonso Abuid Fernandez

Pedromartin Romero Calmet

A B O G A D O
Reg. C.A.L. Nº 26229