1.

Como se determinó el área del terreno irregular, que formula se

aplicó:
La verificación de linderos según certificado y planos
registrados se realizó mediante el proceso de medición con
wincha, flexómetro y distanciómetro en todo el perímetro del
predio, la cual se dio a conocer que el predio no tiene la forma,
ni medidas descritas en los documentos. Dicha zona cuenta con una
base de datos de titulación masiva elaborado por COFOPRI y
mediante comparación con el levantamiento de medidas tomadas en
campo las cuales coincidían con la base de datos, se verifico que
existe afectación al terreno.

2. Como determino los 701.37 m2:

Al digitalizar el plano con las medidas iniciales según documento
se obtuvo un área mayor a la descrita, eso se debe principalmente
a que los documentos son antiguos y tienen un porcentaje mayor de
error a comparación con la actualidad. Otra razón se debe a que
los ángulos del polígono no encajan con los documentos y eso
también genera diferencia al calcular el área.
El cálculo del área se logra mediante un software al momento de
digitalizar el polígono.

3. AREA AFECTADA AL TERRENO:

Actualmente se viene dando afectación al área original del
predio, la cual se pudo constatar con la verificación en campo
realizada.
También se realizó la proyección del terreno original, respetando
los ángulos en campo e indicando las medidas según documento se
obtuvo un área mayor a la registrada Área = 929.31 m2, la cual
con ayuda de la base de datos de COFOPRI se realizó la afectación
a detalle de los distintos lotes colindantes al predio:

CUADRO DE AREAS AFECTADAS AL TERRENO POR LOS COLINDANTES

LOTE 5 57.85 M2
LOTE 6 18.92 M2
LOTE 7 21.68 M2
LOTE 9 29.70 M2
LOTE 11 99.79 M2
LOTE BENEFICENCIA (ESTADO ACTUAL DEL TERRENO) 701.37 M2
TERRENO TOTAL (PROYECCION) 929.31 M2
4. LINDEROS SEGÚN VERIFICACION:

Por el Frente (Este):

Con el Jr. Colonial en línea recta de 25.43 ml.
 Por La Izquierda entrando (Sur)
Con el lote 11 en línea quebrada de 6.20 + 17.86 ml.,
haciendo un total de 24.06
 Por el Fondo (Oeste)
Con el lote 5 y Lote 6 en línea quebrada de 11.80 + 4.35 +
4.83 + 5.86 ml., haciendo un total de 26.84 ml
 Por la Derecha entrando (Norte)
Con el Lote 7 y el Lote 9 en línea quebrada de 17.94 + 12.99
ml., haciendo un total de 30.93 ml.
AREA TOTAL DEL TERRENO : 701.37 m2
PERÍMETRO : 107.26 ml