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Diplomado
Supervisión y control de obras
Sustentante
Alberto Trejo Belmonte
I.- INDICE
Pagina
II.- Índice para cuadros, gráficos y figuras V
III.- Introducción 1
IV.- Descripción del proyecto arquitectónico 2
V.- Justificación 6
VI.- Objetivos 7
VII.- Plan de trabajo 8
• Primera fase: Supervisión de Obras 8
• Segunda fase: Maquinaria y Equipos 13
• Tercera fase: Tecnologías de la Construcción1 17
Los suelos 17
El acero 17
Cimentación 18
Mecánica de suelos 19
Sondeo de penetración estándar 19
Prueba de límite liquido 20
Granulometría 20
Concreto 21
Ensayo de block 22
• Cuarta fase: Aspectos Laborales 23
VIII.- Resultados 28
• Primera fase: Supervisión de obras 28
Cuantificación de obra 28
• Segunda fase: Maquinaria y equipos 31
Rendimientos de la pavimentadora 31
Valores consumibles de la pavimentadora 31
Salario de los operadores 31
• Tercera fase: Tecnologías de la construcción 32
Sondeo de penetración estándar 32
Limite líquido 33
Diplomado en Supervisión y Control de Obras iii
Granulometría 34
Granulometría de la grava 35
Granulometría de la arena 36
Calculo del concreto 37
Resistencia del concreto 37
Ensayo del block 38
• Cuarta fase: Aspectos laborales 39
Cuotas obrero patronales 39
IX.- Reconocimientos 40
X.- Anexos 41
Anexo No.1.- Fraccionamiento lagunas de miralta 41
Anexo No.2.- Reglamento de construcción del fraccionamiento 43
Anexo No.3.- Planos del proyecto Garza de la Fuente 48
Anexo No.4.- Archivo fotográfico de las visitas de obra 63
• Primera fase: Supervisión de obras 65
Anexo No.5.- Visitas de obra 65
Anexo No.6.- Números generadores de acabados exteriores 69
Anexo No.7.- Cuantificación de obra 115
• Segunda fase: Maquinaria y equipos 118
Anexo No.8.- Análisis de la pavimentadora de asfalto 118
• Tercera fase: Tecnologías de la construcción 129
Anexo No.9.- Sondeo de penetración estándar 129
Anexo No.10.- Prueba de límite liquido 141
Anexo No.11.- Granulometría 146
Anexo No.12.- Calculo y diseño del concreto 156
Anexo No.13.- Resistencia al concreto 164
Anexo No.14.- Ensayos del block 169
• Cuarta fase: Aspectos Laborales 173
Anexo No.15.- Formatos 173
Anexo No.16.- Ejercicios 183
Anexo No.17.- Cuotas obrero patronales 197
Diplomado en Supervisión y Control de Obras iv
III.- INTRODUCCION
• Metodología
Impartida por: Arq. Carlos Alberto Fuentes Pérez., M.E.S.
En esta sección se conoce la mejor manera de presentar el manual, para
que en función de esta se beneficie al lector con una correcta redacción y
colocación de sus partes.
• Supervisión de obras
Impartida por: Arq. Rafael Godard Santander., M.V.
Se conocen todas las actividades y responsabilidades de un supervisor de
obras, al tiempo que se desarrollan prácticas sobre un proyecto
arquitectónico.
• Maquinaria y equipo.
Impartida por: Ing. Andrés de la Cruz Suárez., E.C.
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 2
• Tecnologías de la construcción
Impartida por: Dr. Rubén Salvador Roux Gutiérrez.
Se manifiesta la importancia del factor terreno y tipo de suelo en un proceso
constructivo, así como las pruebas de laboratorio necesarias para lograr una
buena edificación.
• Aspectos laborales.
Impartida por: Lic. Marcelino Sandoval Rosales., M. en ED.
Con una base en leyes y reglamentos se conocen todos los aspectos
importantes que surgen en una relación de trabajo.
Todos y cada uno de estos módulos forman una parte importante dentro de la
actividad de supervisar una obra, por esta razón son la fuente principal y la base para
la obtención de conocimientos. Los cuales buscan ser transmitidos de manera
práctica, sencilla y con un lenguaje técnico.
Con el fin de que los conocimientos impartidos por los catedráticos en el aula de
clases y que son de una manera teórica, se extiendan al campo de trabajo real para
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 3
con esto llevarlos a cabo también de manera práctica; se ha tomado como base de
estudio a lo largo de todo el diplomado un proyecto arquitectónico real.
El punto de partida para lograr un diseño que se adapte al lugar, fue cumplir con las
restricciones que impone el reglamento interno (ver anexo no.2) del fraccionamiento
“Lagunas de Miralta”, el cual se encuentra ubicado al sur de la ciudad y tiene fama de
ser uno de los fraccionamiento más exclusivos de la zona. Entre otros aspectos
importantes en el fraccionamiento y por consecuente en el diseño de la vivienda es
que cuenta con grandes cuerpos de agua y con un campo de golf que se extiende en
gran parte de las 240 hectáreas del fraccionamiento (Ver Anexo No.1)
• Recamara Principal.- una zona muy amplia, la cual cuenta con vestidor,
baño con área de jacuzzi y la ya ten mencionada vista a la laguna.
• Cuarto de lectura.- zona enmarcada por vista a la laguna.
La casa ha sido orientada de tal manera que el sol del poniente afecte lo menos
posible las zonas de confort de la vivienda, sacrificando áreas como closet, cochera y
área de servicio, al ser utilizadas estas, como un tipo de colchón entre los rayos
solares y las zonas en las que busca un nivel de confort.
Tal orientación, que parecer ser deficiente, ya que ha venido a ser respaldada por un
completo sistema de aire acondicionado que ha sido instalado en la totalidad de la
vivienda.
V.- JUSTIFICACION
Todos lo resultados que surjan a raíz del estudio, serán recopilados con el fin de que
se puedan poner a disposición de cualquier persona que este interesado en este
ramo, y así poder ser aplicados en algún proceso edificativo o en el caso de algún
otro estudio.
VI.- OBJETIVOS
Dentro de los objetivos específicos que se pretenden realizar en las diferentes etapas
del estudio, son:
• Desarrollar diversas visitas de obra.
• Analizar maquinaria y equipo que son requeridos en los procesos
constructivos.
• Elaborar los documentos necesarios para el control de la obra.
• Realizar las pruebas de laboratorio o de campo necesarias para la obtención
de un correcto proceso constructivo.
• Conformar el costo horario de maquinaria, equipo adicional y mano de obra.
• Obtener el conocimiento en leyes y reglamento que nos indiquen los
procesos a seguir en las relaciones de trabajo.
• Entender y comprender los conceptos básicos sobre la supervisión de una
obra.
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 8
A continuación se desarrollan las fases por las que se encuentra conformado este
manual, mismas que son las asignaturas que integran el Diplomado en Supervisión y
Control de Obras.
Primera Fase
Supervisión de Obras
Dentro de esta primera fase, se desarrollan los diferentes conceptos que conforman
el buen aprendizaje y estos a su vez la adecuada supervisión de obra, al mismo
tiempo que se realizan visitas de obra a la casa Garza de la Fuente para con ello
lograr la conjugación de las partes teóricas y practicas.
Con el único objetivo de lograr una construcción sana y productiva en todos los
aspectos, dentro de cada proceso constructivo se denomina un supervisor de obra,
esta es la persona encargada de verificar que la construcción se realice tal y como
indica el proyecto, considerando las especificaciones. Aclara Cañedo (1965), que las
especificaciones son las informaciones resumidas para diferenciar a un material de
cualquier otro y con evitar una generalización. Vigilando que la obra se construya en
el tiempo indicado, con los materiales especificados y el costo presupuestado
previamente aprobado por el cliente.
Dentro de las personas que son consideradas idóneas para realizar esta actividad de
supervisor de obras, se deben considerar en primer termino al autor del proyecto así
como la persona encargada de generar el presupuesto de obra. Aclara Becerril
(2007), el presupuesto de obra es la determinación de la valía que tendrá la
edificación en un inmueble.
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 9
Aunque este aspecto no altera de ninguna manera las principales actividades que
debe desarrollar un supervisor de obra. Como lo son: informar a la central lo ocurrido
diariamente, revisar y establecer rendimientos del personal, vigilar el cumplimientos
del calendario de obra, vigilar el suministro de materiales para la buena marcha de la
obra, llevar al día la bitácora de obra, realizar los números generadores, verificar que
la obra se ejecute de acuerdo al proyecto, solicitar las pruebas de laboratorio
necesarias, revisar y tener en la obra copias de los permisos de construcción,
salubridad, impacto ambiental y de todos los planos necesarios.
Aunado a todos los conocimientos de construcción con los que debe contar el
supervisor, se agregan documentos a los cuales debe de prestar importancia en
demasía y conocer a la perfección, dichos documentos son el proyecto ejecutivo, el
presupuesto con sus especificaciones, el calendario de obra y el calendario de
pagos.
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 10
Revisando a la par, el presupuesto de obra siendo este el archivo que realiza para
generar una suposición de valor de una obra con materiales ya definidos y con la
mano de obra que será necesaria, todo esto en una fecha estipulada, debido a la
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 11
constante variación del precio de los materiales de construcción, lo que provoca que
el valor calculado de un presupuesto varié dependiendo de su fecha de elaboración.
Para fines que un presupuesto sea considerado completo, se debe anexar el listado
de precios unitarios y precio total de cada concepto de obra, además de los números
generadores con análisis de precios de todos los conceptos, catalogo de
especificaciones con información y ficha técnica de los materiales de construcción.
El llevar un control de obra implica el realizar apuntes, los cuales nos facilitaran la
administración de diversos aspectos como el tiempo, las actividades realizadas y
sobre todo cumplir con el presupuesto ya pactado.
Todo esto con el objetivo de definir el tiempo total de la ejecución de la obra y lograr
mediante este el control de los datos en diagrama de barras o en un programa de
ruta critica.
En complemento del calendario de obra se encuentra el programa de egresos, en el
cual se adjuntan los costos de cada una de las actividades desarrolladas, ya sea por
día, semana, quincena o mes de trabajo con el objetivo de conocer las cantidades de
dinero que se utilizara por cada concepto de obra durante el tiempo que esta
actividad se deba realizar.
Segunda Fase
Maquinaria y Equipo
Durante esta segunda fase se dan a conocer los tipos de maquinarias y equipos que
existen en el mercado y que podrán ser utilizadas en el ramo de la construcción,
además de conocer sus rendimientos, funciones y costos.
• Retroexcavadoras
• Camiones.
• Tractores de carriles.
• Cargadores.
• Excavadoras.
• Moto niveladoras.
• Compactadotas.
• Pavimentadoras.
• Bombas para concreto.
• Grúas.
• Compactadoras.
• Generadores de energía.
• motobombas.
• Equipo misceláneo.
Tercera Fase
Tecnología de la construcción
Los suelos
Las rocas metamórficas o plutónicas, las rocas ígneas y las rocas sedimentarias,
forman la clasificación general de este agregado sólido, dentro de su ya mencionada
desintegración intervienen tanto los agentes químicos como los mecánicos.
El acero
El 92% de un acero no es mas que acero al carbono, entendiendo con esto que el
8% restante se forma de aleaciones con otros elementos. Un acero cuenta con
diversas propiedades físicas como; una gran elasticidad, ductilidad, forjabilidad,
maleabilidad, tenacidad y soldabilidad, aunándose a esto un bajo costo en
comparación con otros materiales, el cual se ve reflejado en su mano de obra y
tiempo de preparación.
Influyendo estas propiedades y el costo en que el acero se utilizado cada vez mas en
la construcción, entre los aceros que mas se usan encontramos los tipos ASTM A-7,
A-36, A-42, A-50, siendo los primeros utilizados en estructuras de mayor calidad.
Cimentación
Mecánica de suelos
Se comienza por moler la muestra (previamente inspecciona por la malla 40) dentro
de la cápsula de porcelana con un poco de agua, para obtener un resultado el cual
se deposita en la copa de casa grande con la ayuda de la espátula y se prosigue con
el granulador al momento de realizarle una ranura en el centro del producto.
Una vez realizada la ranura se comienzan a proveer 25 golpes, con los cuales la
ranura debe de cerrarse aproximadamente a ¼ de pulgada; de lo contrario se
procede a agregar ya sea más agua o material, esto varia dependiendo de la
consistencia que presente la prueba de suelo. Al momento que se cumple el objetivo
de los 25 golpes se coloca la muestra en una tara, se pesa y deja secar en el horno
por 24 horas. (Ver Anexo No.10).
Granulometría
Una vez que se identifica la fuente de las muestras, estas son transportadas al
laboratorio donde se procede a determinar su peso húmedo para a continuación
someterlas a una temperatura de 180°C y obtener el peso seco. Se procede a
separar la muestra para que la malla numero 4 retenga cierto material, para que del
que si paso se obtengan 200 gramos, así con cada una de las muestras; se les
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 21
Se obtienen los pesos de los materiales retenidos en las mallas intermedias, para
finalmente obtener los porcentajes de los volúmenes. Finalmente los resultados son
comparados y ordenados en tablas para su análisis (Ver Anexo No.11).
Concreto
El concreto que se comprende como una mezcla que contiene cemento Pórtland,
agua, agregados finos y gruesos, cabe mencionar que el diseño de un concreto se
basa en la relación agua-cemento, esto para condicionar la pasta a que se torne de
manera manejable de acuerdo a la actividad en la que se planea utilizar.
A decir de La Secretaria de Economía en su Norma No.CI-53 (1958):
En base a las 3 pruebas del concreto que se obtuvieron y que son curadas, se
procede a probar su resistencia lo cual se realiza en un primer cilindro a los 7 días,
siguiendo con el segundo a los 14 días y finalmente el tercer cilindro a los 28 días,
siendo en esta ultima donde el concreto logra su máxima resistencia (Ver Anexo
No.13).
Ensayo de block
Prueba que consiste en tomar medidas de block y proceder con el cabeceo de estos
materiales, esto mediante la aplicación de azufre en sus partes tanto superior como
inferior, con el único objetivo de aplicarles una fuerza que nos arroje las
características principales de estos bloques.
Cuarta Fase
Aspectos laborales
Durante este modulo se conocen los aspectos que deben cuidarse al realizar una
relación de trabajo, se cuidan los derechos y se hacen cumplir las obligaciones tanto
del trabajador como del patrón, esto a través de leyes que nos dictan la pauta.
Además de conocer los tramites y formatos con los que se debe cumplir en la vida
laboral.
El derecho del trabajo es una rama del derecho social, y el derecho social es aquel
que tiene como fin el logro de la justicia social. Por ello todos los ciudadanos
tenemos derecho al trabajo, el cual se define como la retribución por alguna actividad
que se realice, para que exista debe haber una relación entre el patrón y el
trabajador.
El patrón esta obligado a realizar y saber llevar todos los aspectos que genera la
relación laboral con sus empleados, para esto debe llenar y entregar en tiempo y
forma los formatos (ver anexo no.15) que se le requieran.
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 24
Cualquier relación laboral que tenga intención de ser legal y bien establecida debe de
contar con un contrato de trabajo, que garantice la igualdad de derecho y
obligaciones entre ambas partes.
El tiempo en el cual el trabajador esta a disposición del patrón para prestar su trabajo
se denomina jornada de trabajo, de la cual existen tres tipos; la jornada diurna con
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 25
En los casos en que la vida del trabajador, sus compañeros o del mismo patrón
peligren, se laboraran jornadas de trabajo por un tiempo estrictamente indispensable
y se denominaran tiempo extra. Las horas extras nunca podrán exceder de tres
horas diarias ni tres veces por semana.
Por cada seis de trabajo el empleado disfrutara de un día de descanso, con goce de
salario integro. En caso contrario se le retribuirá la prima dominical que consta de un
25% adicional sobre el salario de los días ordinarios de trabajo.
Como derecho de ley, el trabajador debe contar con un aguinaldo anual que deberá
pagarse antes del día veinte de diciembre y será equivalente a quince días de
salario, por lo menos.
En base a lo que dictamina la ley del seguro social, se desarrollan ejercicios sobre
como obtener las cantidades de prestaciones, aguinaldos, horas extras, salario
integrado y primas de antigüedad (ver anexo no.16)
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 26
Una vez inscrito un trabajador las responsabilidades del patrón continúan. Pagando
las cuotas obrero patronales mensualmente. Estas cuotas son el importe de la
aportación que realizan tanto el trabajador como el patrón ante el IMSS sobre el
salario diario integrado.
Al igual que los hombres, las mujeres trabajadoras cuentan con los mismos derechos
y obligaciones, no así los menores de edad.
estipulado que sus jornadas de trabajo nunca excederán las seis horas diarias y
deberán dividirse en periodos no mayores tres horas.
Para una seguridad social en México, en 1943 se crea la Ley del Seguro Social, la
cual tiene como finalidad garantizar el derecho humano a la salud, la asistencia
medica, la protección de los medios de subsistencia, los servicios sociales
necesarios para el bienestar individual y colectivo así como el otorgamiento de una
pensión que, en su caso y previo cumplimiento de los requisitos legales es
garantizada por el estado. Todo esto mediante las herramientas que se encuentran
dentro de su ley y que en su mayoría han sido expuestas en esta tercera fase del
manual de supervisión y control de obras.
VIII.- RESULTADOS
Cuantificación de obra
INCLUYE COLOCACIÓN DE
LADRILLO CAPUCHINO PARA DAR
CUERPO AL ZOCLO.
AC-25 FABRICACIÓN DE ARCO MEDIO PZA. 1.00
CAÑÓN DE DUROCK Y TAPA
FRONTAL CON ESTRUCTURA
GALVANIZADA Y RESANADO CON
BASE DE COUTEN, INCLUYE TAPA
INTERIOR DE TABLA ROCA
RESANADO CON REDIMIX Y 1 PTR
COMO REFUERZO INTERIOR,
MEDIDAS. 2.45 MTS. DE DIÁMETRO
CON 1.5 M DE PROFUNDIDAD.
AC-26 COLOCACIÓN DE PIEDRA CANTERA M2 32.04
TIKUL 30 X 30 CMS COLOCADO A
HUESO CON LECHADA FINAL CON
COLOR PARA EMBOQUILLAR
ACABADOS EXTERIORES EN ACCESOS
No. CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD P. UNITARIO TOTAL
2
ACE- PREPARACION DE AREA PARA M
01 RECIBIR FIRME DE CONCRETO DE
10 CMS DE ESPESOR, INCLUYE:
DESPALME, NIVELACION Y TRAZO
ACE- ELABORACION DE FIRME DE M2 88.36
02 CONCRETO DE 10 CM. DE
ESPESOR, EN ACCESO DE
COCHERA CON CONCRETO F'C =
150 KG/CM2 INCLUYE: COLOCACION
DE MALLA 6-6/10-10.
ACE- ELABORACION DE FIRME DE M2 31.83
03 CONCRETO DE 10 CM. DE
ESPESOR, EN AREA DE ACCESO
PRINCIPAL CONCRETO F'C = 150
KG/CM2 INCLUYE: COLOCACION DE
MALLA 6-6/10-10.
ACE- ELABORACION DE FIRME DE M2 18.17
04 CONCRETO DE 10 CM. DE
ESPESOR, EN AREA DE ACCESO DE
SERVICIO CONCRETO F'C = 150
KG/CM2 INCLUYE: COLOCACION DE
MALLA 6-6/10-10.
ACE- ELABORACION DE ACABADO EN M2 121.87
05 FIRME A BASE DE FRIJOLILLO EN
AREA DE COCHERA, ACCESO
PRINCIPAL Y DE SERVICIO.
ACE- ELABORACION DE CENEFAS ML 214.37
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 30
06 PERIMETRALES DE 7 CM. DE
ANCHO EN AREA DE COCHERA,
ACCESO PRINCIPAL Y DE SERVICIO
PARA CONTENER PISO DE PIEDRITA
FRIJOLILLO A BASE DE MORTERO
CEMENTO ARENA
VENTANERIA
V-1 SUMINISTRO Y COLOCACION DE PZA. 26.00
VENTANERIA A BASE DE ALUMINIO
CEREZO TEXTURIZADO CON
ACABADO MADERA C/ CRISTAL 6MM
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 31
Rendimientos de la pavimentadora
Salario de un operador
LABORATORIO DE MATERIALES
FECHA DE INICIO: 9 DE SEPTEMBRE DEL 2008 FECHA DE TERMINACION: 9 DE SEPTIEMBRE DEL 2008
Nº GOLPES EN
Nº MEDIDA DE
DE A 15CM, 30CM Y OBSERVACIONES DE MUESTRA
MUESTRA MUESTRA
15CM
2 A 15CM
SE OBSERVA ARENA Y LIMO Y EN UN EXTREMO
1 0.00 0.60 4 A 45CM 56 CM
ARCILLA COLOR CAFÉ
3 A 60CM
9 A 1.95M 26
4 1.80 2.40 A 2.25M 17 A 55 CM ES DE COLOR CAFÉ OSCURO
2.40M
Límite liquido
LABORATORIO DE MATERIALES
LIMITE LIQUIDO
% LIMITE
Nº MUESTRA Nº TARA W. TARA W. HUMEDO W. SECO
LIQUIDO
1 6 9.40 45 38.8 21
SUMA 81.39
20.3475
PROMEDIO
Granulometría
LABORATORIO DE MATERIALES
ANALISIS GRANULOMETRICOS
PRUEBA: GRANULOMETRIA
Granulometría de la grava.
LABORATORIO DE MATERIALES
ANALISIS GRANULOMETRICOS
GRAVA
% RETENIDO
ABERTURA DE LA MALLA PESO RETENIDO % RETENIDO PARCIAL
ACUMULADO
RET EN 3 76,2mm F
2 1/2 63,5 F
2 50,8 0 0 0
1 1/2 38,1 0 0 0
1 25,4 0 0 0
MODULO DE FINURA
Granulometría de la arena
LABORATORIO DE MATERIALES
ANALISIS GRANULOMETRICOS
UBICACIÓN: CENTRO
FECHA: 18 DE SEPTEMBRE DEL 2008
TAMPICO MADERO
ARENA
%
% RETENIDO
ABERTURA DE LA MALLA ABERTURA PESO RETENIDO RETENIDO
ACUMULADO
PARCIAL
LABORATORIO DE MATERIALES
RESULTADO DE PRUEBAS A LA COMPRESION DE CILINDROS DE CONCRETO
LABORATORIO DE MATERIALES
% AREA
LOTE MUESTRA PESO ALTURA LARGO ANCHO CARGA ESFUERZO
ABS. cm2
IX.- RECONOCIMIENTOS
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 41
X.- ANEXOS
Anexo No. 1
Grafico No. 1
Grafico No. 2
Grafico No. 3
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 43
Anexo No. 2
Fuente: www.colonosmiralta.com
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 44
Estas normas son obligatorias de observar por parte de los propietarios de predios y forman parte del
compromiso de compraventa, por lo cual deberán ser firmadas por el comprador. Para vigilar el
cumplimiento del reglamento interno de construcción Lagunas de Miralta, S.A. de C.V., cuenta con un
Comité de Construcción y Arquitectura (CCA) el cual se encargara además de cuidar la tala de árboles para
así preservar la ecología del lugar.
Es requisito indispensable, tener una entrevista previa al desarrollo del proyecto; entre el propietario, el
proyectista y el Comité de Construcción y Arquitectura del Fraccionamiento. Con el fin de revisar los
diferentes aspectos de este reglamento, y aclarar cualquier duda que pudiera existir al respecto.
Esta entrevista deberá ser cuando ya se cuente con una idea preliminar a nivel de anteproyecto, para que
sea factible realizar cualquier cambio que se requiera al mismo.
I. RESTRICCIONES DE ALINEAMIENTOS
ARTICULOS
1. Los lotes del Fraccionamiento no podrán ser subdivididos, ni modificados en su forma y dimensiones que
originalmente fueron determinadas por la lotificación del mismo.
2 Las restricciones serán de acuerdo a lo indicado en el plano R-1 y Anexo A-1. Las Distancias indicadas
deben ser de paño exterior de muros a límite de la propiedad.
4 Los patios de servicio, antenas, escaleras, tendederos, calentadores y depósitos de basura no quedarán
visibles desde la calle o del campo de golf.
4.1 Las áreas de servicio, incluyendo el patio, deberán integrarse a la construcción. No se permite ubicar el
patio de servicio en las zonas de restricción, ni construir muros de mampostería o celosías en dicha zona.
5 Bardas:
5.1 No se permite la construcción de bardas en el frente de los predios ni en los 10 primeros metros sobre
las colindancias laterales. En estos linderos se permite la siembra de arriates o setos hasta de 1.00 mts. De
altura. En los linderos laterales después de los primeros 10 mts. y en los linderos posteriores, se permite la
construcción de bardas hasta 2.20 mts. de altura. En los predios que tienen colindancia con el campo de
golf no se autoriza la construcción de bardas en la misma ni en los primeros 10 mts. en las colindancias
laterales. En estos linderos se permiten setos de 1.00 mts. De altura. Se considera “frente” de predio, a
todos los lados del mismo que colindan con banquetas y calles del Fraccionamiento.
5.2 En los linderos de lotes que colindan con el exterior del fraccionamiento, se pueden construir bardas
hasta de 3.00 mts. De altura.
6 Límites de altura: La altura residencial no excederá de un máximo de 9 mts. De altura sobre el nivel
natural del terreno ó el nivel de la banqueta en su caso.
6.1 Los muros verticales no podrá ser arriba de la altura autorizada ni podrán ser acentuados en las
fachadas.
7.1 En todo el perímetro de la construcción deberán prevalecer los aleros de techos inclinados. Los cuales
no podrán exceder de 1.00 mts. Máximo en su proyección horizontal
7.2 No se permiten salientes en las ventanas que invadan área de restricción, solo aplicaciones o molduras
con morteros o piedra o tabique. Si se permiten, si no invaden área de restricción; sujeto a revisión del
C.C.A.
8 Los servicios en el hogar tales como equipos para albercas, cajas de interruptores, etc. deberán estar
localizados de manera que se reduzca su visibilidad y sonido al máximo.
9 Los cuartos para el aire acondicionado deben construirse de manera que sean compatibles con el diseño
de la casa.
9.1 Las unidades de ventana están prohibidas cuando estas sean visibles de la calle o del campo de golf.
10 El material autorizado para acabado en losas es: teja de barro en cualquier diseño. Cualquier otro
material será sometido a aprobación del CCA.
- Manguetería de: madera, aluminio anodizado bronce u oscuro o de color integral de fabrica.
No autorizados:
- Recubrimientos de aluminio o acero en muros o columnas
- Chapa de madera en muros
- Revestimientos de asbesto cemento
- Todos los plásticos
- Mosaicos de pasta y mármol
- Cancelería de aluminio dorado o natural.
12 Colores: Se permiten todos los colores, no obstante los colores intensos o brillantes deben usarse
escasamente, y serán aprobados a discreción del CCA, Verificando si el proyecto justifica la utilización de
los mismos.
13.1 Depósitos de basura: Estos no se colocarán en el frente de la casa o en la calle salvo el día de
recolección. El almacenamiento de estos debe ser oculto.
13.2 Antenas: No se permiten antenas parabólicas a la vista y si se requiere de una antena para una
función particular se ubicará en lugares poco visibles desde la calle o el campo de golf.
13.3 Escaleras: Las escaleras exteriores deben estar integradas al diseño del edificio y no podrán ubicarse
en áreas de restricción.
13.4 Tragaluces y colectores solares: Deberán estar integrados a la forma de la losa y vendrán a ser parte
de la estructura de la misma.
14.1 No se permite ningún objeto decorativo como esculturas, fuentes y similares en el lado del campo de
golf, sin aprobación del CCA.
14.2 Se permitirán equipos de juego, observando las restricciones para su localización y cubierta. Todo
equipo de juego estará limitado al patio salvo que se apruebe por el CCA.
14.4 Es obligatorio la construcción de las banquetas exteriores de acuerdo al diseño típico del CCA.
Debiendo quedar acabadas al termino de la obra, o en un plazo no mayor de 3 meses posteriores.
15 Después de la compra, todos los lotes deberán conservarse limpios y libres de escombro y deberán
mantenerse así hasta que comience la construcción en la propiedad.
16 Se deberá tomar las medidas razonables durante y después de la construcción para proteger y
preservar la vegetación y topografía existentes modificando lo menos posible su configuración natural.
Los letreros u objetos no podrán ser colgados de los árboles ni antes ni durante la construcción.
17 Ningún material de construcción o escombro puede ser almacenado, mezclado o fabricado en el lote
vecino, a menos que lo autorice el propietario del mismo.
18 Durante la construcción, toda basura, escombro y desperdicio, será recogido semanalmente y dispuesto
fuera del fraccionamiento.
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 47
19 Deberá también informar a su constructor acerca de la responsabilidad que este tiene sobre las acciones
de trabajadores ya que estos solo tendrán acceso al lugar de trabajo, y no están autorizados a usar otros
espacios como: jardines, plaza, campo de golf, áreas deportivas, etc.
20 Durante la construcción de su obra, deberá proporcionar instalaciones sanitarias para sus trabajadores.
21 Respetar la zonificación para la construcción del fraccionamiento. Se entiende por zonificación la división
que existe para áreas verdes, lotes unifamiliares, zona de condominios, zona comercial, áreas deportivas y
campo de golf. Igualmente deberán respetarse las áreas de banqueta y las áreas verdes comunes del
Fraccionamiento.
22 Queda estrictamente prohibido a los propietarios de predios colindantes con terrenos ajenos al
fraccionamiento, el abrir puertas o accesos que den hacia los mismos. Siendo responsable y acreedor al
pago de daños y perjuicios quien contravenga la citada disposición.
VI. AUTORIZACION
ARTICULOS
23 Para la construcción, modificación o ampliación en los predios, su propietario deberá proporcionar al
CCA el proyecto arquitectónico para que sea autorizado previamente a los trámites de solicitud de licencia
de construcción ante las autoridades del municipio de Altamira, Tamps, Ninguna construcción podrá iniciar
sin contar con esta licencia.
24 La solicitud para obtener el visto bueno del proyecto arquitectónico se acompañará de los siguientes
planos, en 2 juegos de copias heliográficas.
1.- Planta de conjunto indicando las distancias de colindancia a paños de muros del perímetro de la
construcción.
2.- Plantas arquitectónicas, con las indicaciones de: altura de bardas, materiales de construcción y
acabados al exterior.
3.- Fachadas en donde se anote las alturas máximas de la construcción sobre los niveles del desplante de
la planta baja. Indicando los acabados exteriores.
26 Cualquier caso no contemplado en este reglamento, se someterá a revisión y/o aprobación del comité de
construcción y arquitectura del Fraccionamiento.
27 Este reglamento está actualizado al mes de agosto de 1997, y fue revisado por el Comité de
Construcción y Arquitectura y por la Junta Directiva del Comité de Colonos y entrará en vigor a partir del 1
de septiembre del mismo año, estando avalado por la Dirección de Planeación y Desarrollo Urbano del
Municipio de Altamira, Tamps.
Comité de Construcción
Sociedad de Colonos de Lagunas de Miralta, A. C.
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 48
Anexo No. 3
4.65
2.15
2.50
1.00
4.15 4.00 4.15
1.50
2.00
1.65
3.273.31
2.903.063.18
2.482.69
2.162.31
1.811.831.881.942.04 3.36 3.36
25.00
2.40
1.30
1.00
1.00
1.00
4.90 2.83
1.30
0.22
0.90
0.50
0.80
5.92
4.37
5.25
7.37 6.15 3.25 1.85 5.90 3.10 12.37
40.00
PROPIETARIO:
ING. EDUARDO GARZA DE LA FUENTE
UBICACION:
CALLE LAGUNA DE LAS MARISMAS
LOTE 34 MANZANA 24
PROYECTO:
RAFAEL GODARD SANTANDER
ARQUITECTO
FECHA ACOTACIONES
FEB/2007 METROS
ARCHIVO
TEL:(833) 213 70 47 Y (833) 213 18 31
PLANTA BAJA
NOMBRE DEL PROYECTO
A-02
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 50
3.01 4.79
1.20
3.90 2.20 1.40 1.50
2.25 0.55
1.45
0.30
1.37
1.20
2.15 2.10 1.73 2.25
1.45
2.94 2.94 R5.64
1.75 1.00 1.15 0.70 0.20 3.11
1.25 4.15
0.90
3.28
1.60 1.75 1.90
0.90 1.00
0.25 1.40
0.93
0.15
0.740.66 1.60
1.201.02 1.60 0.75 2.15
1.611.43 1.60
2.072.031.981.891.77
2.90
2.40
4.00
0.80 1.45
3.60 0.20
1.40 1.00
0.30 0.65
1.90
0.80 0.70 0.90 1.79
0.70
0.50 1.00 1.70 0.86
1.20 1.30
0.60 2.74
4.00
4.00
1.20
3.30 2.83 2.83 3.30
2.30
1.20 4.36
4.00
0.16
0.50
3.01 2.74
9.15
40.00
PROPIETARIO:
ING. EDUARDO GARZA DE LA FUENTE
UBICACION:
CALLE LAGUNA DE LAS MARISMAS
LOTE 34 MANZANA 24
PROYECTO:
RAFAEL GODARD SANTANDER
ARQUITECTO
FECHA ACOTACIONES
FEBRERO/2007 METROS
ARCHIVO
TEL:(833) 213 70 47 Y (833) 213 18 31
PLANTA ALTA
NOMBRE DEL PROYECTO
A-03
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 51
25.00
40.00
PROPIETARIO:
ING. EDUARDO GARZA DE LA FUENTE
UBICACION:
CALLE LAGUNA DE LAS MARISMAS
LOTE 34 M ANZANA 24
PROYECTO:
RAFAEL GODARD SANTANDER
ARQUITECTO
FECHA ACOTACIONES
MAYO/2006 METROS
ARCHIVO
TEL:(833) 213 70 47 Y (833) 213 18 31
PLANTA AZOTEA
NOMBRE DEL PROYECTO
A-01
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 52
1.50
0.60
0.53 2.20
1.77
8.00 7.90
7.40 7.40 7.30
6.90
0.25 4.90
5.40
3.18
0.50 4.30 0.50 0.50 4.40 4.20
3.99 3.91 3.89
1.20 1.20
0.80 3.10 0.80 0.80
2.30 2.35
1.50 2.00
1.00 1.00 1.00 1.00
2.20
8.00
7.40 7.40
0.25 0.25
0.25 6.10
5.50 1.80
0.49
4.66
3.90 1.20 3.25
3.10 2.75
2.39
0.40
PROPIETARIO:
ING. EDUARDO GARZA DE LA FU ENTE
UBICACION:
CALLE LAGUNA DE LAS MARISMAS
LOTE 34 MANZANA 24
PROYECTO:
RAFAEL GODARD SANTANDER
ARQ UITECTO
FECHA ACOTACIONES
MARZO/2007 METROS
ARCHIVO
TEL:(833) 213 70 47 Y (833) 213 18 31
FACHADAS
NOMBRE DEL PROYECTO
A-05
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 53
0.20
3.84 3.20
2.92 3.14
6.00
0.25
4.20
2.85 2.85
2.85 2.85
2.30
0.20
0.25 6.90
6.076.07
0.20 0.20
5.10 4.30
3.74
3.15 2.85 3.10 3.25 2.85 2.81
2.55 2.29
2.23
PRO PIETARIO:
ING. EDUARDO GARZA DE LA FUENTE
UBICACION:
CALLE LAGUNA DE LAS MARISMAS
LOTE 34 MANZANA 24
PRO YECTO:
RAFAEL GODARD SANTANDER
ARQUITECTO
FECHA ACOTACIONES
FEBRERO/2007 M ETROS
ARCHIVO
TEL:(833) 213 70 47 Y (833) 213 18 31
FACHADAS
NOMBRE DEL PROYECTO
A-04
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 54
NERVADURA
K -1 K -1 P OLIE STIRE NO P OLIES TIRENO A 8 V E CE S E L DIA M ETRO D E LA V ARILLA .
0.60x0.60 0.60x 0.60 10.- LO S M URO S SE RA N DE B LOCK D E 15x20x 40 C M f*m = 28 K G/C M2 TIP O P E SA DO, EX CEPTO DONDE
CL-1 C L-1
T-1 SE INDIQ UE OTR A C OSA .
2.00 C L-1 T-2 1.90
K -1
K -1 K -1
K -1 K -1 C-1 C -2 C L-1 K -1 K -1 K -1 C-1 C -1
K -1 C -3 T-1
K -1 K -1
C -1 NE RV A DURA
0.10
K -1
NERVADURA
0.60
K -1 0.60x0.60 0.60x0.60
CL-1 E #2 @ 25 CM 2 V'S #4 E #2 @ 25 CM
T-1 8.00 0.75 L
C -3
L
K -1 CL-1
K -1
3.85
Revisó: ING. JOSE LUIS BUJANOS L.L.
Procesó: ARQ. J C S.A. / LIC. A.L.C.G.
T -2 K -1 5.10
CL-1
CL-1 K -1 C L-1 T-1 T-2
D ETALLE DE CASETO N NERVA DU RA
K -1 K -1 E SC . 1:25 E SC . 1:10
3.15 CL-1
K -1
1.95 CL-1
K -1 K -1 T-1 NE RV A DURA D E CO NC RE TO A RM A DA CO N 2 V 'S #4
CL-1 K -1 K -1 C -3 E #2 @ 25 CM , B A STON ES DE L #4 (V E R CORTE )
0.70
CL-1 CL-1 K -1
K -1 f'c= 200 KG /C M2, fy = 4200 KG/CM2
T-2 C -1
K -1 K -1
C APA DE COM PR ES ION ES P ES OR 5 CM
K -1 A RM A DA CO N M A LLA E LEC TR OS OLDA DA 6-6/10-10 2 V 'S #4 1 V 'S #4
T-1 T-2
4.00
CL-1 CL-1 CL-1 C L-1 3.30
0.05 0.20 0.20
4.20
0.20
0.15 CA S ETON D E 60x60x15
T -2 0.10 0.10
K -1 C L-1 T-2 T-2
K -1 K -1 K -1 C -1 C -3 0.10 0.60 0.10 1 V'S #4 2 V'S #4
DEPARTAMENTO DE INGENIERIA
C L-1
K -1 K -1 CO RTE 1-1' COR TE 2-2'
Diseñó: ING. JOSE LUIS BUJANOS L.L.
Aprobó: ING. JOSE LUIS BUJANOS L.L.
0.70 1.60
2.00
FAX
CL-1
CA DE NA DE LOS A
PLA NTA DE ENTREPISO CON CRE TO f'c= 250 KG/CM 2
A RM AD O CO N 4 V's #3 E #2 @ 15 CM.
E SC . 1:75
S EC CION 0.15x 0.20 M.
Acotaciones:
Escala:
Fecha:
Archivo:
CL-1 CL-1
C-2
LOS A DE C ONCR ETO ALIGERADA
CA S ETON ES 0.60x0.60x0.15 M.
T-1 CL-1
210-35-16
0.15 0.60
0.50
LOS A DE C ONCRETO
M URO DE B LOCK 5 C M. D E E S PE S OR AR MA DA CON
S EC CION 0.15x 0.20x0.40 M. V 's #3 @ 20 CM . A MB OS SETIDOS
0.20 Y U N LE CHO
0.20
C OLUM NA S EC CION 0.30 X0.30 M . TRA BE S EC CION 0.50 X0.20 M. C AD EN A DE LOS A SE CC ION 0.15 X 0.20 M P RE TIL
CON CR ETO F'c 250 K G/CM 2 A RM A DO C ON 8V's #4 Y C ONCRE TO F'c 250 KG /C M2 AR MA DO CON 6V 's #6 Y C ON CRE TO F'c 250 KG /C M2 AR MA DO CON 4V 's #3 Y B LO CK 15x 20x40 CM.
E #4 @ 0.20 M E #2 @ 0.15 M P RE TIL
E SC . 1:10 E S C. 1:10 E S C. 1:10 B LOCK 15x 20x40 CM.
0.95
TELS. 216-42-13
C O RTE C-C'
T-2 E SC . 1:10
0.15
C-3
FRACCIONAMIENTO LAGUNAS DE MIRALTA
PLANTA DE ENTREPISO Y DETALLES
CL-2
CL-1
PROLONGACION 1o. DE MAYO #1730 PTE. COL. LOMA DEL GALLO C.P. 89460 CD. MADERO, TAMS.
Ø 0.80
0.50
Proyecto: PROYECTO ESTRUCTURAL DE RESIDENCIA
Propietario: ING. EDUARDO GARZA DE LA FUENTE
Ubicación:
Plano:
C AS ETON 0.60x0.60x0.15 M.
COLUM NA D E SE CC IO N Ø 0.40 M . TRA B E S E CCION 0.50 X 0.15 M . C AD EN A DE LOS A S E CCION 0.30 X 0.20 M
C ONCR ETO F'c 250 K G/C M2 A RM A DO C ON 8V's #6 Y CON CRE TO F'c 250 KG /CM 2 A RM A DO CON 6V's #6 Y CON CRE TO F'c 250 KG /CM 2 AR MA DO CON 4V 's #3 Y
E STRIBO H ELIC OIDA L #3 @ 0.20 M E #4 @ 0.20 M E #2 @ 0.20 M
E SC . 1:10 E SC . 1:10 E SC . 1:10
E #2 @ 0.15 M C ORTE D-D'
E SC . 1:10
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 55
T -2 K -1 T -2 K-1 K -1 C -1
E-03
PLANO No.:
2.15
C L-1 C L-1 C L-1
K -1 C L-1 K-1
C -2
C-1 4.15
K-1
T-1 C L-1
2.00 C L-1 T -2 1.90
C L-2
C -1 C -2 CL-1 K -1 K-1 K -1 C -1 C -1
0.15
K -1 CL-1 C -3 0.50
C -1
K -1
0.20
2.90 C L-2 2.90 0.20
C L-1 C L-1 C L-1
T -1
C L-1
2.89 C L-2 K -1 C L-1
C -2 C O LUM N A S EC C IO N 0.30 X0.30 M . T R A BE SE C C IO N 0.50 X0.20 M . C AD E N A D E LO S A SE C C IO N 0.15 X0.20 M
C -1 CO N CR E T O F 'c 250 K G /CM 2 ARM ADO CO N 8V's #4 Y C O N C R E T O F 'c 250 KG /C M 2 ARM AD O CO N 6V's #6 Y C O N C R ET O F 'c 250 KG /C M 2 ARMADO CON 4V's #3 Y
K -1 E#3 @ 0.20 M E #4 @ 0.20 M E #2 @ 0.15 M
C L-1 E S C. 1:10 E SC . 1:10 E SC . 1:10
CL-1 T -1 8.00
Revisó: ING. JOSE LUIS BUJANOS L.L.
Procesó: ARQ. J C S.A. / LIC. A.L.C.G.
C -3
K-1 C L-1
K -1
3.85
C L-1 C L-1 T-2
K-1 5.10
C L-1 0.15
C L-1 K -1 T -1
C-3
K -1 C L-1 C L-2
3.15 C L-1
C L-1 K -1
1.95
Ø 0.80
K-1 K-1 T -1
C L-1 K-1 K-1 C -3 0.50
0.70
C L-1 K -1
K-1 K-1 C -1
K-1
T -1
4.00
CL-1 C L-1 3.30
C L-1 C L-1
4.20 C O LU M NA D E S E C CION Ø 0.40 M . T RA B E S EC C IO N 0.15 X0.50 M . C A DE N A D E LO S A S EC C IO N 0.30 X0.20 M
CO NC R E T O F 'c 250 K G /C M 2 ARM ADO CO N 8V's #6 Y C O N C R ET O F 'c 250 K G /C M 2 ARM ADO C ON 6V's #6 Y C O NC R E T O F 'c 250 K G /C M 2 ARM ADO CO N 4V's #3 Y
E S T R IB O H E LIC O ID AL #3 @ 0.20 M
DEPARTAMENTO DE INGENIERIA
K -1 K -1 C -1 C -3
REV 0
K -1
0.50
K -1
MTS.
5.90
MAYO - 2005
C:\DWG\2005
PL AN TA D E AZOTEA
216-09-52
ES C . 1:75
N ER VAD URA
0.10
C AP A D E C O M PR E SIO N ESPESOR 5 CM
AR M AD A C O N M A LLA E LEC T RO SO LDADA 6-6/10-10
C AS E T O N D E P O LIEST IR EN O
C AS ET O N D E CAS ET O N D E L/4 L/4
0.60 2 V'S #4 1V 'S #4 2 V'S #4 S EC C IO N 0.60x0.60x0.15 M .
NERVADURA
P O LIE ST IRENO P O LIES TIRENO
0.60x 0.60 0.60x 0.60
0.20
210-35-16
1V'S #4 T -2
T R A BE DE C O NC R E T O F 'c=250 KG/CM 2 0.20
E#2 @ 25 CM 2 V 'S #4 E #2 @ 25 CM A R M A DO C O N 6 V 's #6 Y E #4 @ 0.20 M .
0.75 L S EC C IO N 0.15X0.50 M .
N ER VADUR A L
0.10
M UR O DE BLO CK
SEC CION 15x 20x40 C M .
N ER VA DU RA
C AS ET ON D E C ASET O N DE ES C . 1:10
NERVADURA
0.60 P O LIES TIRENO PO LIE ST IRENO
0.60x 0.60 0.60x 0.60
N E RV A D UR A D E C O N C R E T O ARM ADA CO N 2 V'S #4
E #2 @ 25 CM , B AS T O N E S DEL #4 (VER CO RTE)
TELS. 216-42-13
ES C . 1:25
PROYECTO ESTRUCTURAL DE RESIDENCIA
0.20 0.20
PROLONGACION 1o. DE MAYO #1730 PTE. COL. LOMA DEL GALLO C.P. 89460 CD. MADERO, TAMS.
0.31 2.30
1.80
3.07
0.60
2.15
2.50
4.00 4.15
2.00
1.65
2.90 2.90
8.00
25.00
5.10
6.15 6.15
2.15
4.00
4.90
3.25
6.00
4.37
5.25
7.37 6.15 3.25 1.85 5.90 3.10 12.37
40.00
PROP IETARIO:
ING . ED UARDO G AR ZA DE LA FUENTE
UBICACION:
C ALLE LAG UNA DE LAS MARISMAS
LO TE 34 M ANZANA 24
PROYECTO:
RAFAEL G OD ARD SANTANDER
ARQU ITECTO
FECHA ACOTACIONES
MAYO/2006 M ETROS
ARCHIVO
T EL:(83 3) 213 70 47 Y (833 ) 213 18 31
PLANTA BAJA
NOM BRE DE L PROYECTO
A-02
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 57
0.31 2.30
1.80
3.07
0.60
2.15
2.50
4.00 4.15
2.00
1.65
2.90 2.90
8.00
25.00
5.10
6.15 6.15
2.15
4.00
4.90
3.25
6.00
4.37
5.25
7.37 6.15 3.25 1.85 5.90 3.10 12.37
40.00
P RO PIETARIO:
ING . E DUA RDO GA RZA DE LA FUE NTE
UBICACIO N:
CA LLE LA G UNA DE LA S M A RISM AS
LO TE 34 M ANZA NA 24
P RO YE CTO :
RA FA EL GO DA RD S A NTANDER
A RQ UITE CTO
F ECHA ACO TACIONES
M A YO /2006 M ETROS
A RCHIVO
T E L:(833) 213 70 47 Y (833) 213 18 31
P LA NTA B AJA
N OM BRE DEL PRO YECTO
A -02
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 58
3.07
2.15
2.50
4.00 4.15
2.00
1.65
2.90 2.90
8.00
25.00
5.10
6.15 6.15
2.15
4.00
4.90
3.25
6.00
4.37
5.25
7.37 6.15 3.25 1.85 5.90 3.10 12.37
40.00
P R O P IE TA R IO :
IN G . ED UA R D O GA R ZA D E L A FU EN TE
U B IC A C ION :
C A LLE LA GU N A D E LAS M AR ISM AS
LOTE 34 M AN ZA NA 24
P RO YE C TO :
R AFA E L GOD A R D S AN TA ND ER
A R Q UITE CTO
F EC H A A CO TA C ION ES
M AY O/2006 M ET R OS
A RC H IV O
TE L:(833) 213 70 47 Y (833) 2 13 18 31
P LAN TA BA JA
N O M B R E D E L PR O YEC TO
E S C A LA D E L P LA NO N O M B R E D EL PLA N O C LA V E D E L PLA N O
A -02
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 59
3.75 3.65
1.37 1.75
4.15
1.90
2.90
8.00
25.00
5.10
0.70
4.00
3.30
40.00
P ROPIET ARIO:
ING. EDUARDO GARZA DE LA FUENTE
U BICACION:
C ALLE LAGUNA DE LAS MARISMAS
L OTE 34 MANZANA 24
P RO YECT O:
RAFAEL GODARD SANTANDER
ARQUITECTO
F ECHA A CO TA CIONES
MAYO/2006 M ETROS
A RC HIVO
TEL:(833) 213 70 47 Y (833 ) 213 18 31
PLAN TA ALTA
NOM BR E D EL PROYECTO
A-03
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 60
3.07
2.15
2.50
1.90 2.00
1.65
i
8.00 8.00
25.00 25.00
i 5.10 5.10
0.70
6.15 6.15
2.15
4.00 4.00
3.30 4.90
i 3.25
6.00
4.37
32.71
35.46
3.25
5.90
4.00
4.20
3.30
PROPIETARIO:
ING. EDUARDO GARZA DE LA FUENTE
PROPIETARIO: PROPIETARIO:
ING. EDUARDO GARZA DE LA FUENTE ING. EDUARDO GARZA DE LA FUENTE UBICACION:
AREA DE LECTURA PLANTA ALTA ESC: 1:50 ESTUDIO PLANTA BAJA ESC: 1:50 CALLE LAGUNA DE LAS MARISMAS
21 AGOSTO DEL 2007 CONTACTOS 21 AGOSTO DEL 2007 CONTACTOS LOTE 34 MANZANA 24
PROYECTO:
RAFAEL GODARD SANTANDER
ARQUITECTO
FECHA ACOTACIONES
MAYO/2006 METROS
ARCHIVO
TEL:(833) 213 70 47 Y (833) 213 18 31
PLANTA ALTA
NOMBRE DEL PROYECTO
A-03
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 61
3.07
S S
2.15 S S S
S 2.50
S
4.15 4.15
S
S S S
S S 1.90 2.00
1.65
S S
S
S 8.00 8.00
S S S
25.00 25.00
5.10 5.10
S S S S S S
S
S S S
S S
0.70
6.15
2.15
S S
S 4.00 S 4.00
S S S
3.30 4.90
S S
3.25
S
6.00
4.37
32.20
35.73
SPOT
SALIDA PARA CANDIL.
SALIDA DE LAMPARA
CAJILLO LUMINOSO CON
APAGADOR DE ESCALERA LAMPARA FLUORESCENTE
APAGADOR SENCILLO
SALIDA P/ABANICO C/LAMPARA
APAGADOR PARA ABANICO.
PROPIETARIO:
ING. EDUARDO GARZA DE LA FUENTE
UBICACION:
CALLE LAGUNA DE LAS MARISMAS
LOTE 34 MANZANA 24
PROYECTO:
RAFAEL GODARD SANTANDER
ARQUITECTO
FECHA ACOTACIONES
MAYO/2006 METROS
ARCHIVO
TEL:(833) 213 70 47 Y (833) 213 18 31
PLANTA ALTA
NOMBRE DEL PROYECTO
A-03
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 62
NOTAS GENERALES Y ESPECIFICACIONES:
1.- ACOTACIONES Y NIVELES EN METROS, EXCEPTO DONDE SE INDIQUE OTRA UNIDAD.
2.- TODOS LOS NIVELES SE DEBERAN VERIFICAR FISICAMENTE EN CAMPO
3.- LA ESCALA SERA LA QUE SE INDIQUE EN LOS DIBUJOS.
4.- EL RELLENO DEBERA COMPACTARSE EN CAPAS DE 20 CM, MATERIAL DE BANCO AL CUAL SE LE
21.75
ADICIONARA AGUA HASTA LOGRAR EL GRADO OPTIMO DE HUMEDAD CON OBJETO DE CONSEGUIR
1.50 3.00 4.05 1.95 9.65 1.60 EL GRADO MAXIMO DE COMPACTACION 95% PROCTOR.
5.- LA PROFUNDIDAD DE DESPLANTE MINIMA SERA DE 0.60 M CON RESPECTO AL RELLENO COMPACTADO.
1.35 3.90 4.65 3.10 6.- LA RESISTENCIA DEL CONCRETO SERA DE f'c= 200 KG/CM2, AGREGADO MAXIMO 19 MM.
7.- ACERO DE REFUERZO CON LIMITE DE FLUENCIA DE 4200 KG/CM2.
8.- LOS TRASLAPES DE VARILLA SERAN DE UNA LONGITUD EQUIVALENTE A 40 VECES EL DIAMETRO
K-1 K-1 K-1 K-1 K-1 K-1 K-1 K-1 K-1 K-1
DE LA VARILLA POR EMPALMAR Y LAS LONGITUDES DE TRASLAPE SE INCREMENTARAN EN UN 50%
SI SE EMPALMA MAS DE LA TERCERA PARTE DEL REFUERZO PRINCIPAL.
ZC-1 ZC-1 ZC-1 ZC-1 ZC-1 ZC-1
9.- LOS DOBLECES DE VARILLAS SE HARAN EN FRIO SOBRE UN PERNO DE DIAMETRO MINIMO IGUAL
2.15 CD-1 A 8 VECES EL DIAMETRO DE LA VARILLA.
2.50 ZC-1
K-1 0.80 10.- LOS MUROS SERAN DE BLOCK DE 15x20x40 CM f*m= 28 KG/CM2 TIPO PESADO, EXCEPTO DONDE
K-1 ZC-1 ZC-1 SE INDIQUE OTRA COSA.
ZC-1 ZC-1 4.15
K-1
K-1 K-1 0.80
2.00 CD-1
1.65
K-1 ZC-1 ZC-1 ZC-1 ZC-1
C-1 D-1
K-1 K-1 K-1 K-1 K-1 C-1 C-1 C-1 C-1 K-1
C-3
ZC-1 ZA-1
C-1 C-1
0.80
2.90
C-1 CD-1 4.00 ZAPATA DE CONCRETO F'C= 200 KG/CM2
ZC-1 ACERO FY= 4200 KG/CM2
0.30 (VER CORTE)
C-1 C-1
0.30 0.50
C-1
K-1
C-1 CD-1 ZA-1
K-1 K-1 K-1 C-2 D-1 3.25
C-3
ZC-1 ZC-1 CD-1
1.20
DETALLE DE DADO Y ZAPATA AISLADA
PLANTA DE CIMENTACION
ESC. 1:75
ESC. 1:20
CT-1
0.15
C-1 C-3
K-1
0.15
Ø 0.40
0.15 0.60
0.20 0.30
MUROS DE BLOCK 15 X 20 X 40 CM
JUNTEADO CON MORTERO CEMENTO
ARENA PROP. 1:3 REFORZADO
CON ESCALERILLA #10 @ 2 HILADAS ESCALON A BASE DE LADRILLO
CASTILLO SECCION 0.15 X0.20 M
ZC-1 JUNTEADO CON MORTERO
COLUMNA DE SECCION 0.15 X0.30 M. CONTRATRABE DE SECCION 0.30 X0.60 M. COLUMNA DE SECCION Ø 0.40 M.
CONCRETO F'c 250 KG/CM2 ARMADO CON 4V's #3 Y CONCRETO F'c 250 KG/CM2 ARMADO CON 4V's #4 Y CONCRETO F'c 250 KG/CM2 ARMADO CON 6V's #4 Y CONCRETO F'c 250 KG/CM2 ARMADO CON 8V's #6 Y RAMPA DE ESCALERA DE 12 CM DE CEMENTO-ARENA PROP. 1:3
E#2 @ 0.15 M E#2 @ 0.15 M E#2 @ 0.15 M ESTRIBO HELICOIDAL #3 @ 0.20 M ESPESOR A BASE DE CONCRETO CD-1
ESC. 1:10 CT-1 f'c=200 KG/CM2. ARMADO CON V's#3 CL
ESC. 1:10 ESC. 1:10 ESC. 1:10 CADENA DE DESPLANTE
CONTRATRABE DE CONCRETO @ 20 CM EN AMBOS SENTIDO Y f'c=200 KG/CM2
f'c=250 KG/CM2 UN LECHO ARMADO CON 4 Vs' #4
ARMADO CON 6 Vs' #4 PISO DE CONCRETO f'c=250 KG/CM2. Y E #2 @ 15 CM.
Y E #2 @ 15 CM. ARMADO CON MALLA 6-6/10-10 SECCION 0.15x0.25 M.
D-1 SECCION 0.15x0.60 M. 8 CMS. DE ESPESOR
ZAPATA CORRIDA 0.80 M
DE ANCHO 0.20 M DE ESPESOR 0.10
ARMADA CON V's #4 @ 15 CM ZC-1
C-2 0.50 1.00 0.60 EN AMBOS SENTIDOS Y UN LECHO ZAPATA CORRIDA DE CONCRETO
DE RELLENO CON f'c=250 KG/CM2
CD-1 ARMADA CON V'S #4 @ 15 CM
MEDRANO EN CAPAS DE 0.20 1.00 0.60 AMBOS SENTIDOS Y AMBOS LECHOS
0.40 20 CM COMPACTADO AL 95% DE RELLENO CON
PLANTILLA DE CONCRETO
A PROCTOR 0.80 MEDRANO EN CAPAS DE 0.20
POBRE fc'=100 KG/CM2
0.15 0.40 5 CMS. DE ESPESOR 20 CM COMPACTADO AL 95%
A PROCTOR 0.80
0.50
0.40
0.40
0.25 PLANTILLA DE CONCRETO
POBRE fc'=100 KG/CM2
5 CMS. DE ESPESOR
CADENA DE DESPLANTE SECCION 0.15 X0.25 M COLUMNA DE SECCION 0.40 X0.40 M. DADO SECCION 0.50 X0.50 M. ZC-1
CONCRETO F'c 250 KG/CM2 ARMADO CON 4V's #4 Y CONCRETO F'c 250 KG/CM2 ARMADO CON 6V's #6 Y CONCRETO F'c 250 KG/CM2 ARMADO CON 8V's #6 Y CORTE A-A' EN ZC-1
E#2 @ 0.15 M E#3 @ 0.20 M E#4 @ 0.20 M CORTE B-B'
ESC. 1:10 ESC. 1:10 ESC. 1:10 ESC. 1:20 ESC. 1:20
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 63
Anexo No. 4
Anexo No. 5
Grafico No. 10. Fuente: Elaboración Grafico No. 11. Fuente: Elaboración
Propia (Octubre 2008) Propia (Octubre 2008)
Fachada Principal Fachada Principal
Grafico No. 12. Fuente: Orozco Grafico No. 13. Fuente: Orozco
Hernández Tania (Octubre 2008) Hernández Tania (Octubre 2008)
Fachada Sureste Fachada Posterior
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 67
Grafico No. 14. Fuente: Orozco Grafico No. 15. Fuente: Elaboración
Hernández Tania (Octubre 2008) Propia (Octubre 2008)
Fachada Noroeste Fachada Posterior
Grafico No. 16. Fuente: Elaboración Grafico No. 17. Fuente: Elaboración
Propia (Octubre 2008) Propia (Octubre 2008)
Acceso Principal Escaleras
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 68
Grafico No. 20. Fuente: Orozco Grafico No. 21. Fuente: Elaboración
Hernández Tania (Octubre 2008) Propia (Octubre 2008)
Recamara Principal Cochera
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 69
Anexo No. 6
Números Generadores de los conceptos AC-17 al AC-26, del ACE-01 al AC-06 y V-1
de acabados exteriores
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 70
UNIDAD:
ACABADOS EXTERIORES Hoja No. 1
AC-17 CONCEPTO: M2
Aplicacion de aplanado de mortero cemento arena prop: 1:3 en muros y cielos exteriores acabado planeado.
2
(6.29)(2.75)= 17.29m
3.00 2 2
1.19m 1.19m 1.30
1.54m2
2.20 (4.00)(3.00)= 12.00m 2.75 2
1.00 1.00 17.29 - 2.38 = 14.91m
1.00
0.70
menos vano de ventana
2
12.00-1.54= 10.46m
Muro exterior en eje F entre ejes 1´ y 5
Muro exterior en planta alta en 7.40
4.15
eje 1´ entre ejes F y J´ 2
(7.40)(2.75)= 20.35m
2 2.75
2.70 (4.15)(2.70)= 11.20m
1.47
32.52m de muro exterior
1.88 1.08
menos vano de ventana
3.60m2 2
32.52-3.60= 28.92m
4.05
1.00
7.40 7.40
Muro exterior
4.05
en eje D entre ejes 2 y 4
1.00
(4.05)(3.95)= 15.99m
2
0.60 0.60m2 3.95
1.30 1.00 1.70 1.00 1.30 15.99-0.60= 15.39m
1.00
T O T A L = 1 0 1 . 2 3 M2
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 71
UNIDAD:
ACABADOS EXTERIORES Hoja No. 2
AC-17 CONCEPTO: M2
Aplicacion de aplanado de mortero cemento arena prop: 1:3 en muros y cielos exteriores acabado planeado.
Muro exterior en eje B entre ejes 2 y 4 Muro exterior en eje 1 entre ejes A y D
4.05
(4.05)(3.85)= 15.59m (4.15)(2.87)= 11.91m
0.50
2
2.87 2
1.50 menos vanos 0.80 1.19m 11.91 - 1.19 = 10.72m
3.85
2 2 1.00
1.95m 1.30
2.20 1.98m2
15.59 - 3.93 = 11.66m
4.15
1.30m2
1.30 2.87
2.45 4.86m2 2.20
Muro exterior en planta alta 2.02m2 2
1.98m
3.73
2.78
en eje D entre ejes 5 y 9 0.90 0.90
1.32m2
4.15
1.00 7.35m2
0.55 1.50 2.10 1.50 2.35 1.80 3.95 0.90 2.78 1.00 1.52 0.90
4.50
13.20 8.55
T O T A L = 1 0 8 . 8 8 M2
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 72
UNIDAD:
ACABADOS EXTERIORES Hoja No. 3
AC-17 CONCEPTO: M2
Aplicacion de aplanado de mortero cemento arena prop: 1:3 en muros y cielos exteriores acabado planeado.
Muro exterior
en eje 9 entre ejes J y L Muro exterior en planta baja en eje 13 entre ejes J y D
1.40
12.00
3.00
6.22m2 2.20 5.28m2 5.28m2
4.41
3.09
6.22m2 5.28m2 5.28m2
(7.00)(4.30)= 30.10m
menos vano
2
30.10 - 17.29 = 12.81m
2.83 1.79 2.40 1.50 2.40 0.85
12.00 7.00
0.64 5.10
17.29m2
4.29
3.36
T O T A L = 5 8 . 4 9 M2
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 73
UNIDAD:
ACABADOS EXTERIORES Hoja No. 4
AC-17 CONCEPTO: M2
Aplicacion de aplanado de mortero cemento arena prop: 1:3 en muros y cielos exteriores acabado planeado.
(4.40)(1.85)= 8.14m
0.80 menos vano
2
4.40 .48m 0.60 2
1.08 8.14 - 0.48 = 7.66m
1.30
1.00
Muro exterior en eje K entre ejes 3 y 8
3.25
1.70
(3.25)(4.40)= 14.30m
1.00 1.80
4.40 menos vano
1.20 2.16m2
2
14.30- 2.16 = 12.14m
1.20
5.90
1.80
3.25 0.80
1.85
T O T A L = 6 5 . 7 5 M2
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 74
UNIDAD:
ACABADOS EXTERIORES Hoja No. 5
AC-17 CONCEPTO: M2
Aplicacion de aplanado de mortero cemento arena prop: 1:3 en muros y cielos exteriores acabado planeado.
2.75
8.00
6.90
7.50
11.31 M
4.30
PLANTA BAJA
0.22
0.39
T O T A L = 3 5 . 0 4 M2
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 75
UNIDAD:
ACABADOS EXTERIORES Hoja No. 6
AC-17 CONCEPTO: M2
Aplicacion de aplanado de mortero cemento arena prop: 1:3 en muros y cielos exteriores acabado planeado.
9.15
1.16
1.20
Aplanado de mortero cemento arena en cielo exterior
en alero de losa de vestidor y baño principal
2
15.47 M
5.35
1.20
1.16 1.94
7.80
13.30
T O T A L = 6 6 . 6 1 M2
9.15
Cuantificación de seis hojas en el concepto AC-17, Aplicación de aplanado de mortero cemento arena Prop: 1:3 en muros y cielos exteriores con acabado
planeado.
UNIDAD:
ACABADOS EXTERIORES Hoja No. 1
AC-18 CONCEPTO: ML
Perfilado de mortero cemento arena prop: 1:3 en aristas en planta baja, vanos y puertas exteriores
3.33 1.00 0.53
1.00
0.47 0.60
1.50
0.82 Ventana cuarto lavado
en eje D entre 2 y 4
Ventana cochera en el 3.18
3.20 ML Vitral de escalera
1.40 eje 1´ entre ejes F y G
en eje 5 entre
2.40 2.40 2.83 4.17 ML ejes E y F
1.00
1.00 8.99 ML
0.60 1.00
0.47
1.50 Ventana baño servicio en
0.82 eje D entre ejes 1´y 2
Arco medio cañon de
Ventana cochera en el 3.20 ML acceso principal en eje
eje 1´ entre ejes G y J´ 1.66 6 entre ejes D y E
4.17 ML 1.51 7.17 ML
0.91
1.20 1.00
1.80 0.47 2.65 2.10 Vano de acceso principal
3.16 en eje 6 entre ejes D y E
0.82
11.21 ML
0.80 Ventana Bodega en
Puerta Principal en eje
eje 1 entre ejes A y D
6 entre ejes D y E
4.17 ML 2.45
5.10 ML
2.45
1.80 0.90 0.90 0.90 0.90
1.00
0.90 0.90 2.20 2.20 2.20 2.25
1.00 2.70
1.00 1.50 1.50
1.30
1.75 1.20
1.00 1.30
Ventana cuarto de servicio
en eje A entre ejes 1´y 2 Vano de patio de servicio Ventana de antecomedor
Ventana cuarto de lavado
1.00 1.00 en el eje A entre ejes 2 y 4 en eje A entre ejes 14 y 15
4.60 ML en eje B entre ejes 2 y 4
0.90 5.40 ML
8.90 ML 5.60 ML
1.00
UNIDAD:
ACABADOS EXTERIORES Hoja No. 2
AC-18 CONCEPTO: ML
Perfilado de mortero cemento arena prop: 1:3 en aristas en planta baja, vanos y puertas exteriores
3.33
3.36
1.50 2.40
1.50
2.20
1.40
2.40 2.40 2.83
5.10
Puerta-ventana comedor
en eje 13
1.50 4.90 6.80 ML
2.40
0.80
1.40 2.83
2.45
1.80
1.80
2.20
1.00 1.20
0.90 0.90
0.90
1.00
2.00 1.20
0.80
1.00 0.60
1.20 1.20
Ventana baño recamara N° 1 Ventana recamara N° 1
1.00 1.00 Ventana de cocina en eje L entre ejes 8 y 9 en eje J entre ejes 9 y 10
0.90 en eje A entre 7 y 10 2.80 ML 4.80 ML
1.00 6.40 ML
UNIDAD:
ACABADOS EXTERIORES Hoja No. 3
AC-18 CONCEPTO: ML
Perfilado de mortero cemento arena prop: 1:3 en aristas en planta baja, vanos y puertas exteriores
2.40 2.40
2.20 1.50
2.20 2.20
6.80 ML 6.80 ML
1.40
2.40 2.83
2.20
2.20 0.60
Ventana baño principal en el
eje A entre eje 12 y eje 14
Puerta-ventana del cuarto de lectura 5.60 ML
en el eje 13 entre eje G y eje J
2.40 7.23 ML
1.40
0.60
1.20
Ventana baño principal en el
1.20 eje A entre eje 14 y eje 15
2.83 Ventana cuarto lectura en el 4.00 ML
eje J entre eje 9 y eje 13
4.80 ML
2.15
T O T A L= 3 5 . 2 3M L
Planta Alta TOTAL EN TRES HOJAS
210.15 ML
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 80
Cuantificación de tres hojas en el concepto AC-18, perfilado de mortero cemento arena Prop: 1:3 en aristas en planta baja y puertas exteriores.
UNIDAD:
ACABADOS EXTERIORES Hoja No. 1
AC-19 CONCEPTO: ML
Elaboracion de molduras en ventanas a base de mortero cemento arena prop:1:3 de 15 cm. de ancho.
1.00 0.53
1.00
2.90 0.47 0.60
0.82
Ventana cuarto de lavado
3.18
Ventana cochera
3.20 ML
4.17 ML Vitral de escalera
8.99 ML
1.00 1.00
1.00
0.47 1.00
0.60
0.82 0.47
Ventana baño de servicio
Ventana cochera 0.82
3.20 ML
4.17 ML Ventana bodega
4.17 ML
Fachada Principal
2.00
1.00
1.20
1.30
Ventana de cocina
Ventana cuarto 6.40 ML
de servicio
1.50
4.60 ML
1.20
UNIDAD:
ACABADOS EXTERIORES Hoja No. 2
AC-19 CONCEPTO: ML
Elaboracion de molduras en ventanas a base de mortero cemento arena prop:1:3 de 15 cm. de ancho.
2.20 2.20
1.80
1.40
1.20 1.20
0.60
1.20
Ventana baño rec. ppal.
Ventana cuarto lectura Ventana estudio
4.00 ML
4.80 ML 6.00 ML
TO T A L= 71.26M L
TOTAL EN DOS HOJAS
Fachada Lateral Suroeste 105.26 ML
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 83
Cuantificación de dos hojas en el concepto AC-19, Elaboración de molduras en ventanas a base de mortero cemento arena, Prop: 1:3 de 15 centímetros de
ancho.
UNIDAD:
ACABADOS EXTERIORES Hoja No. 1
AC-20 CONCEPTO: ML
Elaboracion de molduras en arcos de ventanas a base de mortero cemento arena 1:3 de 15 cm. de ancho.
1.00
0.53
0.47
0.82
1.00 1.00
0.47 0.47
2.90 0.82 0.82
4.17 ML 4.17 ML
Fachada Principal
T O T A L = 21.50M L
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 85
Cuantificación de una hoja en el concepto AC-20, elaboración de molduras en arcos de ventanas, a base de mortero cemento arena, Prop: 1:3.
UNIDAD:
ACABADOS EXTERIORES Hoja No. 1
AC-21 CONCEPTO: ML
Elaboracion de molduras en aleros de planta baja a base de mortero cemento arena prop: 1:3.
8.00
6.90
7.50
4.30
PLANTA BAJA
12.93
0.39
TO TA L= 55.08M L
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 87
Cuantificación en una hoja en el concepto AC-21, elaboración de molduras en aleros de planta baja a base de mortero cemento arena Prop: 1:3.
UNIDAD:
ACABADO S EXTERIORES Hoja No. 1
AC-22 CONCEPTO: ML
Elaboracion de molduras en aleros de planta alta a base de mortero cemento arena prop: 1:3.
9.15
1.20
1.20
7.80
13.30
Moldura en alero de la losa en los ejes D y J y los ejes 5 y 14
4.00
4.00
9.15
PLANTA ALTA
T O T A L = 55.15M L
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 89
Cuantificación de una hoja en el concepto AC-22, elaboración de molduras en aleros de planta baja a base de mortero cemento arena en Prop: 1:3.
UNIDAD:
ACABADOS EXTERIORES Hoja No. 1
AC-23 CONCEPTO: ML
Elaboracion de nariz en accesos a casa, a base de mortero cemento arena prop:1:3
1.40
2.40 2.40 2.83
Nariz en acceso principal Nariz en acceso a casa desde
en el eje 6 entre eje D y E cochera en el eje 3 entre ejes F y G
2.45 ML 1.00
1.00 ML
2.45
0.90 ML 1.40 ML
1.40
0.90
0.90
T O T A L= 16.08M L
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 91
Cuantificación de una hora en el concepto AC-23, elaboración de nariz en accesos a casa, a base de mortero cemento arena en Prop: 1:3.
UNIDAD:
ACABADOS EXTERIORES Hoja No. 1
AC-24 CONCEPTO: ML
Elaboracion de zoclo, a base de mortero cemento arena prop:1:3, de 40 cm de altura con colocacacion de ladrillo capuchino para dar cuerpo al zoclo.
4.79
6.30
0.15
3.70
TO T A L= 60.32M L
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 93
Cuantificación en una hoja en el concepto AC-24, Elaboración de zoclo a base de mortero cemento arena en Prop: 1:3 de 40 centímetros de altura, incluye
colocación de ladrillo capuchino para dar cuerpo al zoclo.
UNIDAD:
ACABADOS EXTERIORES Hoja No. 1
AC-25 CONCEPTO: PZA
Fabricacion de arco medio cañon de durock y tapa frontal con estructura galvanizada oculta
2.25
1.12
0.44
3.06
2.90
0.32 0.33
2.25
Fachada Principal
T O T A L= 1 pie za
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 95
Cuantificación de una hoja en el concepto AC-25, Fabricación de arco medio cañon de durock y tapa frontal con estructura galvanizada y resanado con
base de couten, incluye tapa interior de tabla roca resanado con redimix y 1 PTR como refuerzo interior, con medidas de 2.45 metros de diámetro con 1.5
metros de profundidad.
1 pieza.
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 96
UNIDAD:
ACABADOS EXTERIORES Hoja No. 1
AC-26 CONCEPTO: M2
Colocacion de piedra cantera tikul 30x30cm a hueso con lechada final de color
2.90
(5.40)(4.30)= 23.22m 2
4.30 4.30
(4.30)(0.45)= 1.93m 2
6.89 m 2
5.40
T O T A L = 3 2 . 0 4 M2
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 97
Cuantificación de una hora en el concepto AC-26, colocación de piedra cantera tikul de 30 x 30 centímetros, colocada a hueso con lechada final de color
para emboquillar.
UNIDAD:
ACABADOS EXTERIORES Hoja No. 1
ACE-01 CONCEPTO: M2
Preparacion de area para recibir firme de concreto de 10cm de espesor, incluye: despalme, nivelacion y trazo.
2.45
1.30
1.60
3.31
1.20 0.90
3.03
0.60 3.41
1.50
3.31
0.61 3.27
0.90 0.66 3.18 6.00
Area para recibir firme
7.98 2.78
0.74 3.06
6.78 de concreto
3.08 2.90
1.02 2.69 Cochera, Servicio y
1.20 2.48
1.43 2.31
Acceso principal
1.61 2.16
1.77 2.04
1.89 1.94
Cochera, Servicio y
1.98 1.88
2.03
88.36+31.83+18.17=
1.75 1.83 2
2
2.11 2.07 138.36
6.70
2.07 1.81
8.13
88.36 m
2
18.17 m 2.98
2.61
8.38
8.54
2
31.83 m
3.49
1.28 1.28
2
T O T A L = 138.36M
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 99
Cuantificación de una hora en el concepto ACE-01, Preparación de área para recibir firme de concreto de 10 centímetros de espesor, en acceso de
cochera con concreto F´C de 150 Kilogramos sobre Centímetro cuadrado, incluye colocación de malla 6-6/10-10.
UNIDAD:
ACABADOS EXTERIORES Hoja No. 1
ACE-02 CONCEPTO: M2
Elaboracion de firme de concreto de 10cm de espesor, en acceso de cochera con concreto f´c= 150kg/cm2.
2.83
1.28
9.58
6.00
8.20
8.54
Firme de concreto en acceso a cochera en
ejes J´hasta colindancia suroeste y en eje 8 hasta colindancia
noroeste
2
88.36 m
1.25
5.77
T O T A L = 8 8 . 3 6 M2
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 101
Cuantificación de una hoja en el concepto ACE_02, Elaboración de firme de concreto de 10 centímetros de espesor, en acceso de cochera con concreto
F´C de 150 Kilogramos sobre Centímetro cuadrado, incluye colocación de malla 6-6/10-10.
UNIDAD:
ACABADOS EXTERIORES Hoja No. 1
ACE-03 CONCEPTO: M2
Elaboracion de firme de concreto de 10cm de espesor, en acceso principal con concreto f´c= 150kg/cm2.
3.31
0.90
3.03
3.41
1.50
3.31
0.61 3.27
0.90 0.66 3.18
0.74 3.06
0.86 2.90
1.02 2.69
1.20 2.48
1.43 2.31
1.61 2.16
1.77 2.04
1.89 1.94
1.98 1.88
2.03 1.83
2.07
6.70
2.07 8.131.81
1.28 1.28
31.83 m
1.60
T O T A L = 3 1 . 8 3 M2
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 103
Cuantificación de una hora en el concepto ACE-03, Elaboración de firme de concreto de 10 centímetros de espesor, en área de acceso principal con un
F´C de 150 Kilogramos sobre centímetro cuadrado, incluye colocación de malla 6-6/10-10.
UNIDAD:
ACABADOS EXTERIORES Hoja No. 1
ACE-04 CONCEPTO: M2
Elaboracion de firme de concreto de 10cm de espesor, en acceso de servicio con concreto f´c= 150kg/cm2.
1.60
1.20
0.60
1.50
0.90
7.98
6.78
1.75
2.11
2.98
2.61
2
18.17 m
1.00
T O T A L = 1 8 . 1 7 M2
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 105
Cuantificación de una hora en el concepto ACE-04, Elaboración de firme de concreto de 10 centímetros de espesor en área de acceso de servicio, con un
F´C de 150 Kilogramos sobre centímetro cuadrado, incluye colocación de malla 6-6/10-10.
UNIDAD:
ACABADOS EXTERIORES Hoja No. 1
ACE-05 CONCEPTO: M2
Elaboracion de acabado en firme a base de frijolillo en area de cochera, acceso principal y se servicio.
2 2 2
2.47m 0.46m 8.17m
Firme de frijolillo en acceso a cochera
3.31
2
2
0.91m 0.56m 2.58m
2 0.46+8.17+9.51+8.46+9.14+8.38+5.92
2
3.03 +5.94+5.90+5.90+6.05+5.95= 79.78m
2
3.41
0.91m
2 2 2
2 2.59m 9.51m 8.46m
0.91m
2
0.91m
2
2.98m
2
0.91m
2 2
9.14m 8.38m
2
0.91m 2
Firme de frijolillo en acceso principal
2.89m
2
2.47+2.58+2.59+2.98+2.89+2.71+2.70
0.91m 2
+2.93+2.90+2.83= 27.58m
2 2
0.83m 2.71m
2 2
2
5.92m 5.94m
0.85m
2
2
1.03m 2.70m
2
1.01m
2 2 2 Firme de frijolillo en acceso de
2.93m 5.90m 5.90m
2
0.91m servicio
2
0.91m
0.56+0.91+0.91+0.91+0.91+0.91+0.91
2
2.90m
+0.91+0.83+0.85+1.03+1.01+0.91+0.91
2
0.91m 2 2 2
6.05m 5.95m +0.91+0.91+0.22= 14.51m
2
0.91m 2
2.83m
2
0.22m
T O T A L = 1 2 1 . 8 7 M2
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 107
Cuantificación de una hoja en el concepto ACE-05, Elaboración de acabado en firme a base de frijolillo en área de cochera, acceso principal y acceso de
servicio.
UNIDAD:
ACABADOS EXTERIORES Hoja No. 1
ACE-06 CONCEPTO:
Elaboracion de cenefas perimetrales de 7cm. en area de cochera, de servicio y acceso principal a base de mortero cemento arena.
ML
0.62
2.83
1.28
2.23
3.09
2.25
0.67
2.65
2.34 9.58
0.67 2.32
6.00
2.58
2.35
0.67 1.64
1.25
1.58
1.76
2.35
0.67
1.46 1.46
8.20
2.35 8.53
1.46 1.46
T O T A L = 101.03M L
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 109
UNIDAD:
ACABADOS EXTERIORES Hoja No. 2
ACE-06 CONCEPTO:
Elaboracion de cenefas perimetrales de 7cm. en area de cochera, de servicio y acceso principal a base de mortero cemento arena.
ML
2.45
1.30
0.43
3.31 3.03
3.41
0.90
3.03
3.41
1.50
3.31 2.78
0.61 3.27
0.90 0.66 3.18 3.08
0.74 3.06
0.86 2.90
1.02 2.69
1.20 2.48
1.43 2.31
1.61 2.16
1.77 2.04
1.89 1.94
1.98 1.88 6.70 8.13
2.03 1.83
2.07
2.07 1.81
1.28 1.28
43.43 + 14.40= 57.83 ML
1.60
T O T A L = 57.83 ML
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 110
UNIDAD:
ACABADOS EXTERIORES Hoja No. 3
ACE-06 CONCEPTO:
Elaboracion de cenefas perimetrales de 7cm. en area de cochera, de servicio y acceso principal a base de mortero cemento arena.
ML
1.60
1.20
0.60
0.90
7.98
1.50
6.78
0.90
1.75
2.11
2.98
2.61
1.00
T O T A L = 55.51 M L
TOTAL EN TRES HOJAS
214.37 ML
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 111
Cuantificación de tres hojas en el concepto AC-06, Elaboración de cenefas perimetrales de 7 centímetros de ancho en cochera, acceso principal y acceso
de servicio para contener piso de piedrita de frijolillo a base de mortero cemento arena.
UNIDAD:
ACABADOS EXTERIORES Hoja No. 1
V-1 CONCEPTO: Elaborar conceptos de ventaneria guiandose con los planos de fachadas y plantas arquitectonicas pieza
Suministro y colocacion de ventaneria a base de aluminio cerezo texturizado acabado madera perfiles de 2" o 3" de espesor dependiendo de la medida de la ventana con cristal color bronce de 6mm.
1.80
Puerta-ventana recamara N° 1 Puerta-ventana sala en eje ventana acceso a desayunador
en eje 13 entre ejes G y J 1.20
13 entre ejes F y G en eje D entre ejes 13 y 14
1.00
1 pieza 1 pieza 1 pieza Ventana estudio en eje K
entre ejes 3 y 8
1.00
0.80
1 pieza
0.60
1.00 1.00 1.20
Ventana baño recamara N° 1
1.20 en eje L entre ejes 8 y 9
1.00 Ventana recamara N° 1
1 pieza
en eje J entre ejes 9 y 10
1 pieza
UNIDAD:
ACABADOS EXTERIORES Hoja No. 2
V-1 CONCEPTO: Elaborar conceptos de ventaneria guiandose con los planos de fachadas y plantas arquitectonicas pieza
Suministro y colocacion de ventaneria V-1 a base de aluminio cerezo texturizado acabado madera perfiles de 2" o 3" de espesor dependiendo de la medida de la ventana con cristal color bronce de 6mm.
2.20 1.50
2.40 2.40
2.20 2.20
3.30
1 pieza 1 pieza
1.40
2.40
2.83
2.20
1.20
1.20
Ventana cuarto lectura en el
Puerta-ventana del cuarto de lectura
2.40 eje J entre eje 9 y eje 13
en el eje 13 entre eje G y eje J
1 pieza
1 pieza
1.40
2.20
0.60
0.60
2.83 Ventana baño principal en el Ventana baño principal en el
eje A entre eje 12 y eje 14 eje A entre eje 14 y eje 15
1 pieza 1 pieza
2.15
T O T A L = 6 piezas
Planta Alta TOTAL EN DOS HOJAS
26 PIEZAS
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 114
Cuantificación de dos hojas en el concepto V-1, Suministro y colocación de ventanería a base de aluminio cerezo texturizado con acabado madera con
cristal de 6 milímetros.
26 Piezas.
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 115
Anexo No. 7
Anexo No. 8
INTRODUCCION
PAVIMENTADORAS
Pavimentadoras de Concreto
En pavimentos de concreto se considera el uso de la cimbra deslizante como
la herramienta necesaria para la formación de una figura geométrica consolidada
mediante el deslizamiento continuo de una cimbra al rededor de la masa plástica del
concreto, la pavimentadora de cimbra deslizante es la maquinaria autopropulsada en
la cual va montada la cimbra. El efecto que la pavimentadora hace sobre el concreto
se conoce formalmente como extrusión, es claro que el material toma la forma de la
boquilla.
consideración todos los aspectos que intervienen al momento de planear para lograr
proyectos exitosos. Cabe señalar que por lo general este tipo de pavimentaciones
manejan grandes volúmenes de concreto y producciones diarias que pueden variar
de acuerdo a las necesidades de el proyecto.
La imagen muestra el
proceso en el cual se da un
acabado al pavimento.
Pavimentadoras de asfalto
DESCRIPCION DE LA MAQUINA
Motor
Diesel
Modo de desplazamiento
• La maquinaria esta apo-
yada sobre ruedas, son 2 dela-
nteras y 4 traseras, se manejan
por medio de 3 volantes.
• Puede desplazarse sobre
el concreto o el pavimento. Cu-
enta con un abanico especial
para el enfriamiento de las
llantas.
Grafico No.26. Fuente:
Orozco Hernández Tania.
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 122
Al proceso de
calentado del pavimento le continua el picado del concreto, este se realiza con una
sección de la maquina denominada barra de picado, y no son mas que una especie
de picos los cuales entran a remover el pavimento viejo cuando este se encuentra a
una temperatura elevada, esto con el fin de facilitar el rompimiento y no forzar la
maquina. Con este proceso se continúa el reciclado, al momento siguiente del picado
del pavimento se realiza la recopilación del mismo. (Ver imagen no.5)
El Operador tiene que ser una persona capacitada para manejar este tipo de
maquinas, debe tener experiencia para que su rendimiento sea muy efectivo. El
Salario del operador es constante, aunque no este en funcionamiento la maquina y la
persona no la este operando, la cantidad es de $2500 a la semana.
Cabe mencionar que cuando la maquina no este en uso, el operador tendrá
otras actividades tales como darle mantenimiento o limpiar la maquina.
diariamente aunque esta no valla a realizar una pavimentación, verificar los niveles
de agua y los niveles del aceite, el calibrado de los neumáticos, una inspección en
todas las conexiones o mangueras para evitar alguna fuga y el correcto
funcionamiento de los abanicos que enfrían las llantas.
El operador comenta que el mantenimiento y funcionamiento de la
pavimentadora se encuentra en un 90%.
EQUIPO ADICIONAL
Precalentador
Su única función es como su nombre lo dice, es el precalentado del pavimento
viejo que se encuentra en la superficie, elevando su temperatura a 160 ° C, el
precalentador complementa y hace mas eficaz y rápido el trabajo de la
pavimentadora, facilitándole el picado del pavimento viejo. (Ver imagen no.15)
Camión de volteo
La función de este equipo es únicamente trasladar el material necesario a la
obra. En el caso de la pavimentación con asfalto, trabaja conjuntamente con el
precalentador y la recicladora, su función empieza después de que el precalentador
hizo su trabajo, el camión de volteo va suministrando el material nuevo a la
recicladora para que esta lo aplique después del material usado que es el reciclado.
VALORES CONSUMIBLES
COSTO DE LA PAVIMENTADORA
Anexo No. 9
Grafico No.42. Fuente: Avalos Mier Rene. (Septiembre 2008). Colocación de los
tubos.
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 131
Grafico No.43. Fuente: Avalos Mier Rene. (Septiembre 2008). Preparación del
terreno.
Una vez armado el tripie, se coloca en la parte más alta una polea que sostendrá el
martinete junto con el muestreador, este ultimo se le indican las profundidades a las
que se pretende llegar por medio de marcas con gis.
Grafico No.50. Fuente: Elaboración Propia. (Septiembre 2008). Retiro del Martinete.
Grafico No.51. Fuente: Orozco Hernández Tania. (Septiembre 2008). Extracción del
muestreador.
Una vez con las muestras en el laboratorio, el primer paso es determinar los pesos
húmedos y secos; el húmedo se determina pesándola directamente en la báscula,
por el contrario del seco en el que se necesita someter la prueba a una temperatura
de 180 °C.
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 137
Grafico No.57. Fuente: Elaboración Propia. (Septiembre 2008). Muestras con peso
seco.
Grafico No.58. Fuente: Avalos Mier Rene. (Septiembre 2008). Muestra numero dos.
Paso siguiente es moler la muestra seca y húmeda por separado, evitando las rocas
o piedras, una vez molida se retiran 200 gramos de cada muestra para proveerlas de
agua a cada una, para a continuación proceder a calentarlas hasta el punto de hervir
y de ahí en adelante calentar durante 15 minutos a fuego lento.
Grafico No.61. Fuente: Avalos Mier Rene. (Septiembre 2008). Se le agrega agua a
la muestra.
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 139
Grafico No.62. Fuente: Avalos Mier Rene. (Septiembre 2008). Calentamiento de las
muestras por 15 minutos.
Ya reposada y enfriada se lava al mismo tiempo que se utiliza la maya numero 200
que equivale a 200 hoyos por centímetro cuadrado, para posteriormente trasladar la
muestra al fuego con el objetivo de que se seque, una vez que no deje rastros sobre
el vidrio reloj se procede a utilizar las mayas de los números 4, 40 y 200.
Grafico No.63. Fuente: Elaboración Propia. (Septiembre 2008). Malla numero 200.
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 140
Finalmente se obtiene el peso de cada material que pasa por las diferentes mayas,
obteniendo así los porcentajes de los pesos, los cuales deben de dar el 100% de
material con el que la prueba se empieza. Y finalmente los resultados se comparan y
se ordenan en tablas con el fin de poder ser analizados.
Grafico No.64. Fuente: Avalos Mier Rene. (Septiembre 2008). Proceso donde la
muestras pasan por la mallas.
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 141
Anexo No. 10
Para la práctica de este estudio se requieren además de los restos de pruebas del
sondeo de penetración estándar, una cápsula de porcelana, una copa de
casagrande, una espátula, un granulador y agua.
Como primer paso se realiza una inspección del material por medio de la malla
numero 40, siendo el que logra a atravesar el utilizado en para calcular el limite
liquido, en un punto siguiente se le anexa agua hasta que obtenga una consistencia
pastosa.
Este procedimiento se realiza con cada una de las muestras, una vez que se logra
alcanzar la consistencia al término de los 25 golpes. Cada muestra se coloca en una
tara, se obtiene el peso la tara para al final restárselo al peso, arrojándonos así el
volumen exacto de la prueba.
Grafico No.70. Fuente: Elaboración Propia. (Septiembre 2008). Calculo del peso de
la tara con el material.
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 145
Grafico No.71. Fuente: Avalos Mier Rene. (Septiembre 2008). Proceso de secado de
las taras.
Anexo No. 11
Granulometría
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 147
Para comenzar a realizar esta prueba, se necesita ubicar un banco de los materiales
a analizar, que son: grava y arena. En esta prueba se utiliza material ubicado en las
instalación del laboratorio de materiales de la Facultad de Arquitectura Diseño
Urbanismo.
Grafico No.74. Fuente: Avalos Mier Rene. (Septiembre 2008). Grava a utilizar en la
prueba.
Grafico No.75. Fuente: Avalos Mier Rene. (Septiembre 2008). Arena a utilizar en la
prueba.
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 148
Una vez con la grava en la tara, se procede a obtener su peso varillado, para esto se
vacía una capa y se propinan golpes, repitiendo la operación en las demás capas.
Grafico No.79. Fuente: Elaboración Propia. (Septiembre 2008). Obtención del peso
de la grava.
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 150
Grafico No.80. Fuente: Avalos Mier Rene. (Septiembre 2008). Varillado de la grava.
Grafico No. 81. Fuente: Avalos Mier Rene. (Septiembre 2008). Granulometría.
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 151
Grafico No. 82. Fuente: Avalos Mier Rene. (Septiembre 2008). Peso del material
retenido en las mallas.
Continuando con el proceso de la arena una vez que se encuentra seca, se procede
a obtener su peso volumétrico. Para comenzar a realizarle la granulometría, esto con
la ayuda de las mallas de los números 4, 6, 16, 30, 50 y 100, con el fin de obtener
una muestra y colocarla a fuego lento por un tiempo de 15 minutos. Finalmente se le
realiza el lavado con la malla numero 200, calentando lo que se encuentra en esta y
dejándola enfriar.
Grafico No.84. Fuente: Avalos Mier Rene. (Septiembre 2008). Lavado de la Arena
Grafico No.85. Fuente: Avalos Mier Rene. (Septiembre 2008). Lavado de la arena.
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 153
Una vez que la arena se encuentra seca, es necesario obtener su densidad, para ello
se obtiene una muestra.
Grafico No.86. Fuente: Avalos Mier Rene. (Septiembre 2008). Muestra de la arena.
Grafico No.88. Fuente: Elaboración Propia. (Septiembre 2008). Llenado del cono
Grafico No.89. Fuente: Elaboración Propia. (Septiembre 2008). Retiro del cono.
Grafico No.91. Fuente: Elaboración Propia. (Septiembre 2008). Matraz con agua y
arena saturada.
Anexo No. 12
Como un primer objetivo, se desarrolla el cálculo que nos llevara a conocer las
proporciones de agregados fino y grueso, así como de agua que necesitara el
concreto. Esto para alcanzar la resistencia establecida.
Datos
• Cemento tipo I: Pu = 1,515 kg/cm2.
Arena:
• Pu = 1336 kg/cm2.
• Pe = 1.25
• Humedad = 5.7%
• Absorción = 2.31%
• Modulo de Finura = 3.5
Grava:
• Pu = 1332 kg/cm2.
• Pe = 2.54
• Tma = 12.7 mm.
• Absorción = 2.35%
Revenimiento de 10 a 12 mm.
Calculo
2 2
f´c + 70 kg/cm = 170 kg/cm .
Cemento = 400.00 Kg
Agua = 216.00 Kg
Grava = 801.6 Kg
Arena = 382.5 Kg
Una vez con todos los agregados, se procede a realizar la mezcla, esto mediante
una pala con la que se recoge el material ubicado debajo para reubicarlo en la parte
superior, se recomienda hacerlo mientras se camina alrededor de la mezcla.
Una vez realizadas las tres capas, se procede a retirar el cono de manera lenta y
continua, inmediatamente se prosigue a medir el revenimiento, invirtiendo el cono y
utilizando la varilla de nivel. El revenimiento debe de tener una medida mínima de 10
centímetros y una máxima de 12.
Grafico No.95. Fuente: Orozco Hernández Tania. (Septiembre 2008). Medición del
revenimiento en el concreto.
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 162
Para finalizar, se colocan las tres muestra en un ligar seco y donde no estén en
movimiento, previamente se cubren con bolsas de plástico para proteger las
características del concreto.
Lo que procede a continuación, es esperar 24 horas para continua con el curado del
concreto.
Para poder realizar la prueba de resistencia del concreto se deben tronar los cilindros
a los 7, 14 y 28 días respectivamente. Siendo a los veintiocho días cuando alcanza
su máxima resistencia.
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 164
Anexo No. 13
Una vez que se realiza el desmolde y la practica de curación del concreto, que
consiste en sumergir el concreto en agua durante 7, 14 y 28 días respectivamente
cada muestra, se inicia la prueba de resistencia del concreto a los primeros siete
días.
Grafico No.100. Fuente: Orozco Hernández Tania. (Septiembre 2008). Desmolde del
concreto.
El primer paso es extraer el concreto del agua y exponerlo al sol para que seque
completamente, en ese lapso de tiempo se prepara el cambio de estado del azufre,
mismo que nos sirve para realizar la actividad que se denomina cabeceo del
concreto en forma cilíndrica.
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 166
El cabeceo consiste en colocar azufre en los extremos del cilindro, dejando que
seque por un tiempo de 2 horas, esto con el objetivo de que la carga a la que es
sometido se transmita de manera uniforma en toda la pieza.
Una vez transcurrido el tiempo de secado del azufre y por medio de la maquina
compresora se ejerce la carga a la compresión, para con esto obtener el momento en
que las pruebas fallen y se fracturen, obteniendo de esta manera su resistencia
máxima.
Anexo No. 14
Esta prueba se comienza con la obtención de tres block que funcionaran como
modelo base para esta prueba, una vez con los block en el laboratorio, se identifican
las tres muestras meditante el uso de un plumón para comenzar por obteniendo tanto
sus dimensiones como su peso.
Grafico No.107. Fuente: Elaboración Propia. (Septiembre 2008). Medición del block
Grafico No.108. Fuente: Elaboración Propia. (Septiembre 2008). Obtención del peso
de la muestra uno.
Una vez que se obtienen estos datos, se procede con el cabeceo de los block, el cual
consiste en verter azufre en los extremos superiores e inferiores de las muestras,
esto para que al momento de aplicarles carga, esta se extienda de manera uniforme.
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 171
Grafico No.112. Fuente: Elaboración Propia. (Septiembre 2008). Estado final del
azufre sobre el concreto.
Al momento de tener las tres muestras cabeceadas, los bloques se trasladan hasta la
maquina donde serán sometidos a la carga.
Anexo No. 15
Calendario de Cotizaciones
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 178
Elección de Régimen
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 180
Solicitud de Pensión
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 181
Dictamen de invalidez
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 182
Anexo No. 16
Un trabajador gana un salario diario de $110.00 y trabajo el año pasado del mes de
Enero al mes de Septiembre ¿Cuánto recibió de aguinaldo?
Desarrollo
$ 63.40 x 10 Días x 25 % Prima Vac. / 365= 0.43
$ 63.40 x 15 Días Aguinaldo / 365= 2.61
$ 500.00 Uniformes "No Integra Salario" = 0.00
SUMA = $ 3.04
Desarrollo
75.30 x 20 Días x 25 % Prima Vac. / 365 = 1.03
$ 75.30 x 35 Días Aguinaldo / 365 = 7.22
$ 450.00 / 15 Días Según Forma de Pago = 30.00
SUMA = $ 38.25
Desarrollo
$ 66.00 x 16 Días x 25 % Prima Vac. / 365= 0.72
$ 66.00 x 28 Días Aguinaldo / 365= 5.06
$ 150.00 Festejo "No Integra Salario" = 0.00
SUMA = $ 5.78
Desarrollo
$ 75.80 x 30 Días x 25 % Prima Vac. / 365 = 1.56
$ 75.80 x 90 Días Aguinaldo / 365 = 18.69
$ 25.65 De Cuota de Retiro "No Integra Salario" = 0.00
$ 64.12 De INFONAVIT "No Integra Salario" = 0.00
$ 75.80 x 16.66 % (2 Alimentos) = 12.63
SUMA = $ 32.87
Desarrollo
$ 68.50 x 20 Días x 25 % Prima Vac. / 365 = 0.94
$ 68.50 x 35 Días Aguinaldo / 365 = 6.57
$ 68.50 x 25 % habitación "No Integra Salario" = 17.13
SUMA = $ 24.64
Desarrollo
$ 65.00 x 14 Días x 25 % Prima Vac. / 365 = 0.62
$ 65.00 x 30 Días Aguinaldo / 365 = 5.34
$ 480.00 - 303.45 = 176.55 / 15 = 11.77
SUMA = $ 17.73
Desarrollo
$ 850.00 x 30 Días x 25 % Prima Vac. / 365 = 17.46
$ 850.00 x 90 Días Aguinaldo / 365 = 209.59
$ 280.00 / 15 Según forma de pago = 18.67
$ 85.00 De Puntualidad "No Integra Salario" = 0.00
$ 850.00 x 25 % (3 Alimentos) = 212.50
$ 850.00 x 25 % (Habitación) = 212.50
$ 85.00 De Asistencia "No Integra Salario" = 0.00
SUMA = $ 670.72
NOTA.- Art. 28 Limite Superior $ 1,264.25 25 veces el S.M.G. del D.F., ver Art.
Vigésimo Quinto Transitorio para 1997.
Deuda:
Pago por error $ 110.00
Valor del serrucho $ 180.00
Préstamo $ 300.00
$ 590.00 total
Deuda $ 590.00
Descuento $ 563.40
$ 26.60 cantidad que se le descontara en la cuarta semana.
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 191
$ 240.00
- $ 49.00
$ 191.00 Excedente del mínimo
$191.00 x 7 = $1,337.00
$ 1,337.00 x 0.30 = $401.10 Descuento semanal
Deuda:
Pago por error $220.00
Valor de Nivel y cuchara $190.00
Préstamo $500.00
$910.00 TOTAL
DEUDA $ 910.00
DESCUENTO $ 802.20
$ 107.80 SE LE DESCONTARA EN LA 3A. SEMANA.
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 192
Un trabajador gana $120.00 diarios, falto el martes y viernes ¿Cuanto ganará en esa
semana?
$ 120.00 x 4 = $ 480.00
$ 480.00 + $ 80.00 = $ 560.00 salario semanal
$ 560.00
$120.00 salario ordinario
$120.00 doble del salario ordinario por trabajar día de descanso
$ 30.00 (25% del salario ordinario, por concepto de prima dominical)
$ 300.00 x 7 = $ 2,100.00
$ 300.00 x 2 = $ 600.00
$ 75.00 Prima Dominical (trabajo el domingo como día ordinario)
$ 100.00 x 7 = $ 700.00
$ 100.00 x 2 = $ 200.00 salario doble por día de descanso trabajado
$ 25.00 prima dominical
Anexo No. 17
Datos:
Tipo de proyecto: Vivienda Residencial de lujo
Proyecto: Casa Garza de la Fuente
Metros cuadrados de construcción: 461.22 m2
Cuota por metro cuadrado de la zona B: $863.00
Procedimiento:
(Metros cuadrados del proyecto) (Costo por metro cuadrado)
(461.22) (863.00) = $398032.86
Anexo No.18
CONCEPTO DE DERECHO
Conjunto de normas jurídicas de carácter bilateral y coercible, cuyo cumplimiento
puede ser exigido por la persona facultada para ello, y en caso necesario, obligarse
por medio de la fuerza pública.
DERECHO PROCESAL
• Conjunto de normas jurídicas relativas al proceso jurisdiccional.
DERECHO CONSTITUCIONAL
Conjunto de normas relativas a la estructura fundamental del Estado, a las
funciones de sus órganos y a las relaciones de éstos entre sí y con los particulares.
Regula la estructura de la Administración Pública, así como el funcionamiento de los
órganos políticos supremos, establece también la situación del ciudadano frente al
Estado, además señala la forma de gobierno.
DERECHO LABORAL
Rama del Derecho Público Interno cuyas normas regulan las relaciones entre
trabajadores y patrones, crean las autoridades que se encargan de la aplicación de
las normas y señalan los procedimientos para hacer efectiva su aplicación.
DERECHO CIVIL
Determina las consecuencias esenciales de los principales hechos y actos de la vida
humana (nacimiento, mayoría, matrimonio, defunción, tutela, adopción).
La palabra derecho proviene de “directum”, vocablo latino que, en su sentido
figurado, significa lo que está conforme a la regla, a la ley; es decir, lo que no se
desvía a un lado ni a otro, lo que es recto.
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 201
La duración de las relaciones de trabajo puede ser para obra o tiempo determinado o
por tiempo indeterminado. A falta de estipulaciones expresas, la relación será por
tiempo indeterminado.
El señalamiento de un tiempo determinado puede únicamente estipularse en los
casos siguientes:
• Cuando lo exija la naturaleza del trabajo.
• Jornada Nocturna comprendida entre las veinte y las seis horas. Con
duración máxima de siete horas.
V.- SALARIO
SALARIO (LFT ART. 82)
Es la retribución que debe pagar el patrón al trabajador por su trabajo.
Los tipos de salario son por:
• Unidad de tiempo: Es fijado por jornada de trabajo.
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 209
• Unidad de Obra: Se fija una cantidad por pieza o unidad; se suman las
unidades realizadas en las jornadas será el salario.
• Pago de rentas de habitación por parte del patrón. Este concepto no podrá
exceder del 10% del salario.
1 7 . G a s to s d e g a s o li n a No J u ic io N o . 7 7 8 4 8 5 ,
S i la g a s o li n a e s s e n te n c i a d e l 4 d e a g o s to
e m p le a d a p o r e l d e 1 9 8 6 ; c rite r io d e la
tra b a j a d o r p a ra la J e f a tu ra d e A u d ito ria a
re a l iz a c ió n d e s u s P a tr o n e s d e l IM S S
la b o r e s .
1 8 .C u o ta s o b r e r a s d e l No A r t ic u lo 8 4 c o n r e la c ió n a l
IM S S p a g a d a s p o r e l 1 4 3 in c is o g ) y 1 7 d e la
p a tró n LFT
1 9 .C u o ta s s in d i c a l e s No A r t ic u lo 3 2 , f r a c c ió n II,
c u b ie r ta s p o r e l p a tró n p o r le y IM S S c o n re l a c ió n a l
c o n tr a ta c ió n c o le c ti v a 84 LFT
2 0 .R e n ta d e a u to m ó v il No A r t ic u lo 8 4 L F T ; c r ite rio
(p r o p ie d a d d e l tr a b a j a d o r ) d e la J e f a tu ra d e A u d ito ria
a P a tro n e s d e l IM S S
2 1 .V iá tic o s y g a s to s d e No A r t ic u lo 8 4 L F T
re p re s e n ta c ió n
2 2 .P a rtic ip a c ió n d e No A r t ic u lo 1 2 9 L F T
u til id a d e s
2 3 .In d e m n iz a c io n e s No A r t ic u lo 8 4 e n re la c ió n
(in c lu id a p rim a d e con el 82 L FT
a n ti g ü e d a d )
2 4 .V a c a c io n e s No S é p tim a é p o c a , q u i n ta
p a rte : A m -p a ro s d ir e c to s
5 2 5 2 /7 8 , 5 0 5 /7 9 , 4 8 2 0 /7 8 ,
5 3 6 1 /7 9 y 6 8 8 /7 9
2 5 .C u o ta s a l S A R . S e g u ro No A r t ic u lo 3 2
d e R e tiro ( In c lu id a s la s
a d ic io n a le s )
2 6 .A p o r t a c i o n e s a l S A R , No A r t ic u lo 3 2 , f r a c c ió n IV ,
IN F O N A V IT ( i n c l u id a s L e y IM S S
la s a d i c i o n a le s )
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 213
• Pago de la renta de habitación a favor del patrón que no podrá exceder del
15% del salario.
• 5 de Febrero
• 21 de Marzo
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 215
• 1o. de Mayo
• 16 de Septiembre
• 20 de Noviembre
• El 25 de Diciembre.
VIII.- VACACIONES
Los trabajadores que tengan mas de un año de servicios disfrutaran de un periodo
anual de vacaciones pagadas, que en ningún caso podrá ser inferior a seis días
laborables, y que aumentara en dos a seis días laborables, hasta llegar a doce, por
cada año subsecuente de servicios.
Después del cuarto año, el periodo de vacaciones se aumentara en dos días
por cada cinco de servicios.
DIAS DE
AÑOS VACACIONES
1 6
2 8
3 10
4 12
5 12
6 12
7 12
8 12
9 14
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 216
COMPUTO (LFT)
ART. 77 Los trabajadores que presten servicios discontinuos y los de temporada
tendrán derecho a un periodo anual de vacaciones, en proporción al numero de días
trabajados en el año.
ART. 78 Los trabajadores deberán disfrutar en forma continua seis días de
vacaciones, por lo menos.
ART. 79 Las vacaciones no podrán compensarse con una remuneración.
Si la relación de trabajo termina antes de que se cumpla el año de servicios, el
trabajador tendrá derecho a una remuneración proporcionada al tiempo de servicios
prestados.
PRIMA VACACIONAL (LFT ART. 80)
Los trabajadores tendrán derecho a una prima no menor de 25% sobre los salarios
que les corresponda durante el periodo de vacaciones.
CONSTANCIA DE ANTIGÜEDAD (LFT ART. 81)
Las vacaciones deberán concederse a los trabajadores dentro de los seis meses
siguientes al cumplimiento del año de servicios. Los patrones entregaran anualmente
a sus trabajadores una constancia que contenga su antigüedad y de acuerdo con
ella el periodo de vacaciones que les corresponda y la fecha en que deberán
disfrutarlo.
• Sentencia ejecutoria que imponga al trabajador una pena de prisión, que ele
impida el cumplimiento de la relación de trabajo.
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 222
INDEMNIZACION CONSTITUCIONAL
Los trabajadores que han sido separados de su empleo por despido o por rescisión
injustificada, tienen derecho, según escojan, a que se les reinstale en su empleo o a
que se les indemnice con el importe de tres meses de salario.
También tendrán derecho a esta prestación los trabajadores que rescindan su
contrato de trabajo por alguna causa imputable al patrón.
TIEMPO PARA DEMANDAR
La regla general de prescripción en materia laboral es de un año. Sin embargo, hay
algunos plazos especiales, y ésos son:
Un mes para:
• Que te separes de tu trabajo por causa justificada.
Diplomado en Supervisión y Control de Obras 223
• El patrón tiene también un mes para correrte por causa justificada a partir del
día en que hayas dado motivo.
XI.- GLOSARIO
Vientos dominantes.- Ventilación que prevalece por un tiempo mayor que otros, en
un lugar determinado.
Perfiles.- Contorno de algún elemento arquitectónico, como los vanos, las ventanas,
las puertas.
XII.- BIBLIOGRAFIA
Ley Federal del Trabajo. (2006). “Articulo No.3. Trabajo”. [En Red] Disponible en
www.diútados.gob.mx/LeyesBiblio/doc/125.doc Fecha de consulta: Diciembre de
2008.