TRABAJO 5: MODELO DE GESTION PARA EMPRESAS INMOBILIARIAS

LINEAMIENTOS DEL TRABAJO GRUPAL

-EL TRABAJO SERA REALIZADO EN DOCUMENTO DE WORD UTILIZANDO FORMATO APA,
CON UN MINIMO DE 20 PÁGINAS Y EN PPTX CON 5 DIAPOSITIVAS POR CADA
INTEGRANTE DEL GRUPO.
-PLAZO DE PRESENTACION: SABADO 25 HASTA LAS 12:00 HORAS DEL MEDIODIA, ENVIAR AL
CORREO: jfmc3000@yahoo.es
-ESTOS TRABAJOS SERAN EXPUESTOS EL MISMO DIA SABADO.
-LOS GRUPOS ESCOGERAN CADA TEMA DE ACUERDO A SU CRITERIO LABORAL
-ESTRUCTURA DEL TRABAJO
Modelo De Gestión Para Empresas Inmobiliarias
INTRODUCCION
PRIMERA PARTE: ASPECTOS GENERALES
1. Consideraciones Generales
2. Descripción y perfil de la Empresa
3. Identificación de Objetivos de la empresa
SEGUNDA PARTE: ANALISIS SITUACIONAL ACTUAL
A. Macro entorno
2.1. Territorio y Población del País
2.2. Panorama Económico, político y social
2.3. Situación del sector construcción e inmobiliario – Boom Inmobiliario
2.4. El mercado Inmobiliario y los Créditos

B. Micro entorno
2.5. Estudio de Mercado
2.5.1. Análisis de la demanda
2.5.2. Análisis de la Oferta – Estudio de la Competencia
2.5.3. Mercado Objetico
TERCERA PARTE: CARACTERISTICAS DEL PROYECTO
3.1. Ubicación
3.2. Datos Básicos del Diseño
3.3. Los departamentos
3.4. Estacionamientos
3.5. Hub Comercial
CUARTA PARTE: GESTION COMERCIAL Y ESTRATEGIAS DE VENTA
4.1. Objetivos
4.2. Gestión de posicionamiento del producto
4.3. Gestión de difusión y promoción
 4.3.1. Etapa de lanzamiento
4.3.2. Etapa de Publicidad y promociones
4.4. Gestión de Captación y asesoramiento
4.4.1. Captación de clientes
4.4.2. Asesoramiento financiero
4.4.3. Asesoramiento legal

QUINTA PARTE: SERVICIO DE POST VENTA

5.1. El servicio de Post Venta

5.2. Incidencias Post Venta de Viviendas
5.3. Gestionar las incidencias post venta de viviendas de la inmobiliaria
SEXTA PARTE: DESARRROLLO DE CONFLICTOS O INCONVENIENTES

CASO 1: Postergación de fechas de Entrega

CASO 2: Independizacion

Conclusiones
Anexos
Anexos.- Contrato de Compraventa