CONTRATO DE COMODATO QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE EL C.

JOSE BENJAMIN JASO

FLORES, QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL COMODANTE”, Y POR LA
OTRA, LOS C.c. HECTOR JASSO ROCHA, JOSUE BENJAMIN JASSO VALDIVIA Y MARIA
MERCEDES VALDIVIA PANTOJA, EN LO SUBSECUENTE SE LES DENOMINARA “LOS
COMODATARIOS”, AL TENOR DE LAS DECLARACIONES Y CLÁUSULAS SIGUIENTES:

DECLARACIONES

I. Declara “EL COMODANTE” JOSE BENJAMIN JASO FLORES bajo protesta de

decir verdad lo siguiente:

A) Que es una persona física con capacidad legal para celebrar el siguiente
contrato y de nacionalidad mexicana.

B) Declara tener las facultades legales necesarias para dar en COMODATO el

inmueble ubicado en Casa 2 número 48-B Colonia Obrera Jajalpa en el Municipio de
Ecatepec de Morelos Estado de México; la cual comprende un inmueble con sus
recamaras sala comedor y baño; así como un patio.

C) Señala como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones la casa
ubicada en Casa 2 número 48-B Colonia Obrera Jajalpa en el Municipio de Ecatepec de
Morelos Estado de México.

D) Que en los términos y condiciones previstos en el presente contrato desea

dar en COMODATO a “LOS COMODATARIOS” HECTOR JASSO ROCHA, JOSUE BENJAMIN
JASSO VALDIVIA Y MARIA MERCEDES VALDIVIA PANTOJA el inmueble antes descrito.

II. Declaran los “LOS COMODATARIOS” HECTOR JASSO ROCHA, JOSUE

BENJAMIN JASSO VALDIVIA Y MARIA MERCEDES VALDIVIA PANTOJA bajo protesta de
decir verdad, lo siguiente:

A) Que son personas físicas con capacidad legal para celebrar el siguiente
contrato y de nacionalidad mexicana.

B) Declara tener plena capacidad jurídica para celebrar el presente contrato

de “COMODATO” y como consecuencia recibir el inmueble descrito en la declaración I - B).
 C) Casa 2 número 48-B Colonia Obrera Jajalpa en el Municipio de Ecatepec de
Morelos Estado de México.

D) Que en los términos y condiciones previstos en este contrato desea tomar

en COMODATO el inmueble a que se refiere la declaración primera que antecede.

Expuesto lo anterior las partes de común acuerdo de otorgar las siguientes:

---------------------------------------------------- CLAUSULAS --------------------------------------------------

PRIMERA.-DESTINO.-Los “COMODATARIOS” utilizara exclusivamente el inmueble objeto

del presente contrato para casa habitación.

SEGUNDA.- Las partes acuerdan en fijar como plazo de vigencia del presente contrato el
de UN AÑO para ambos contratantes, mismo que empezaran a contarse a partir del día
PRIMERO DE ENERO DEL 202 AL TREINTA Y UNO DE DICIEMBRE DE 2023.

TERCERA.- Queda estrictamente prohibido traspasar o arrendar toda o parte de la

localidad en COMODATO y en caso de hacerlo será con permiso que por escrito otorgue
el arrendador conforme a lo previsto en los artículos 4.714 del código en cita ya que de lo
contrario será causa inmediata de rescisión en los términos de la ley.

CUARTO.- Al término del presente contrato y si así lo determinan las partes y siempre y
cuando el arrendatario este al corriente en el pago de las rentas convenido, se renovara el
mismo pactando desde este momento que el incremento de renta se calculara conforme
al Índice Nacional de Precios al Consumidor más tres puntos de porcentaje.

QUINTA.- Los “COMODATARIOS” SERAN LOS UNICOS RESPONSABLES para el caso de algún
siniestro ya sea por causa fortuita o fuerza mayor reponiendo de los daños y perjuicios
que el percance en su caso afecte el inmueble y/o terceros, dejando sin
RESPONSABILIDAD AL “COMODANTE”.

SEXTA.- Las partes contratantes establecen que en virtud de que el contrato es por tiempo
determinado concluye el día prefijado sin necesidad de desahucio, salvo, que las partes
convengan en renovar el mismo y para el caso de que no sea así los COMODATARIOS se
obligan a desocupar y entregar el inmueble en los términos que lo recibe a la fecha de su
vencimiento.
SEPTIMA.- En todo lo que no esté previsto en el presente contrato se estará a las
disposiciones aplicables del Código Civil vigente para el Estado de México, en razón de la
ubicación del inmueble objeto del presente contrato.

OCTAVA.- Los contratantes se someten para el caso de incumplimiento e interpretación y

ejecución del presente contrato a la jurisdicción de los Tribunales del Distrito Judicial de
Ecatepec de Morelos, Estado de México, renunciando al fuero de cualquier otro tribunal
que por razón de domicilio o que por cualquier otra causa pudiera corresponderle.

EL PRESENTECONTRATO LO FIRMAN LOS CONTRATANTES EN EL MUNICIPIO DE ECATEPEC

DE MORELOS, ESTADO DE MEXICO EL DIA ------------------------- POR TRIPLICADO ESTANDO
PERFECTAMENTE ENTERADAS DEL CONTENIDO Y ALCANCE DE TODAS Y CADA UNA DE LAS
CLAUSULAS ANTERIORAES PARA TODOS LOS EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.

EL COMODANTE LOS COMODATARIOS

JOSE BENJAMIN JASO FLORES HECTOR JASSO ROCHA

JOSUE BENJAMIN JASSO VALDIVIA

MARIA MERCEDES VALDIVIA PANTOJA