Ie MD PHV at 001

PROYECTO INMOBILIARIO VISTAMAR
MEMORIA DESCRIPTIVA
DE BAJA TENSION
ESPECIALIDAD: INSTALACIONES ELECTRICAS
Aprobado por:
Cliente : INMOBILIARIA VISTAMAR SA
REV. ELABORADO REVISADO EMITIDO PARA FECHA

1 Ana Torres Ana Torres Revisión y Aprobación 17/11/19

MEMORIA DESCRIPTIVA INMOBILIARIA
BAJA TENSION VISTAMAR SA
I.- MEMORIA DESCRIPTIVA
1. GENERALIDADES
La presente “Memoria Descriptiva” se refiere al proyecto de Instalaciones Eléctricas para el
proyecto denominado “Proyecto Hotelero Vistamar”, de propiedad de Inmobiliaria Vistamar
S.A., ubicado en el malecón de la Reserva y la Av. Alcanfores, distrito de Miraflores, Provincia
y Departamento de Lima.
Se ha proyectado el diseño de dos hoteles, que comparte los pisos de estacionamientos.

Ambos hoteles tendrán sus propias instalaciones, independientes entre sí, Cada uno cuenta
con sus áreas técnicas, cuarto de bombas, lavanderías, Data Center, pisos de habitaciones,
áreas comunes y azoteas técnicas.
2. ALCANCES DEL PROYECTO

El proyecto comprende:
 Diseño del Sistema de tierra de Baja Tensión.
 Diseño de los Tableros Generales y sub tableros de distribución.
 Diseño de los Alimentadores eléctricos desde los tableros generales hasta cada uno de los
tableros de distribución de cada piso.
 Diseño de los Alimentadores eléctricos de los Tableros de Fuerza y Control de las cargas
especiales: Bombas de consumo de Agua, Bombas de Desagüe, Inyectores de Aire,
Extractores de Humo, bombas primarias y secundarias, Torres de Enfriamiento,
Ascensores, etc.
 Diseño de los ductos barras para la alimentación eléctrica de los tableros eléctricos
distribuidos en todo el edificio.
 Sistema de alumbrado y tomacorrientes de todas las aéreas comunes de la edificación.
 Diseño de los grupos electrógenos, de la potencia indicada en planos, el cual cubrirá el
100% de la carga ante la falta de fluido eléctrico en caso de corte en el servicio eléctrico
normal.
 Canalización de corrientes débiles para el sistema de Telefonía y data.
3. CODIGOS Y NORMA APLICADAS

Para el diseño y la ejecución de las instalaciones eléctricas, del presente proyecto, se han
tenido presente las siguientes normas:
 Reglamento Nacional de Edificaciones.
 Código Nacional de electricidad: Suministro 2011
 Código Nacional de Electricidad: Utilización 2006
AT CONSULTORES
Av. Los Ingenieros 398 La Molina. : 639-0033 Página 2 de 15
 RM N° 175-2008 MEM/DM CNE-U Modificatoria del CNE-Utilización sobre el material de los

conductores y el uso de tomacorrientes.
 RD Nº 018-2002-EM/DGE: Norma de procedimientos para la elaboración de proyectos y

ejecución de obras en sistemas de utilización en media tensión en zonas de concesión de
distribución.
 NTP IEC 60598-2-22: Luminarias para Alumbrado de emergencia.
4. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

4.1 Suministro de Energía:
El proyecto consta de dos Hoteles, que funcionan independientemente, para cada uno de los
cuales se han solicitado su factibilidad y punto de diseño correspondiente.
Hotel 1:
La energía suministrada será en Media tensión, de acuerdo a la factibilidad eléctrica otorgada
por el concesionario (Luz del Sur).
El Punto de Diseño indicado por Luz del Sur, mediante carta SGRAE-18-1372, se ubica en la
subestación 1819S y tiene los siguientes parámetros:
- Nivel de Tensión : 22,9 kV
- Potencia de cortocircuito : 400 MVA / 22,9kV
- Tiempo de actuación de la protección : 0,2s.
- Sistema : Trifásico
- Numero de hilos : 3
- Frecuencia : 60Hz
Hotel 2:
La energía suministrada será en Media tensión, de acuerdo a la factibilidad eléctrica otorgada
por el concesionario (Luz del Sur).
El Punto de Diseño indicado por Luz del Sur, mediante carta DPMC-1727141, se ubica en el
nuevo PMI en el Malecón de Armendáriz y tiene los siguientes parámetros:
- Nivel de Tensión : 22,9 kV
- Potencia de cortocircuito : 200 MVA / 22,9kV
- Tiempo de actuación de la protección : 0,2s.
- Sistema : Trifásico
- Numero de hilos : 3
- Frecuencia : 60Hz
AT CONSULTORES
4.2 Sistema eléctrico en Media Tensión:

Para ambos Hoteles, el sistema de utilización consiste en un alimentador directamente
enterrado que parte desde el punto de diseño designado para cada hotel, hasta cada
subestación eléctrica particular ubicado dentro del edificio en el sótano 6 para el Hotel 1 y en
el sótano 4 para el Hotel 2.
La subestación particular N°01 está conformada por: una celda de remonte, una celda de
medición, una celda de protección, una celda de remonte y tres celdas de salida. Se han
proyectado tres celdas de transformación equipadas con dos transformadores del tipo seco
de 1250kVA c/u y una de 630kVA.
El transformador 1, proyectado para alimentar eléctricamente todos los servicios generales de
las áreas comunes del edificio (alumbrado, tomacorrientes, bombas, ascensores, etc.), a las
oficinas administrativas del edificio y los pisos de habitaciones,
El transformador 2; proyectado para alimentar al sistema de extracción de monóxido y humos,
la presurización de escaleras, el sistema de aire acondicionado, la ventilación forzada e
inyección de aire de las azoteas, las campanas de extracción de las cocinas y el sistema de
agua condensada ubicados en el techo de la edificación y los ascensores.
El transformador 3; proyectado para alimentar a las cargas de la lavandería.
La subestación particular N°02 está conformada por: una celda de remonte, una celda de
medición, una celda de salida. Se han proyectado una celda de transformación equipado con
transformador del tipo seco de 800kVA.
El transformador 4, proyectado para alimentar eléctricamente todos los servicios generales de
las áreas comunes del edificio (alumbrado, tomacorrientes, bombas, ascensores, etc.), a las
oficinas administrativas del edificio, la presurización de escaleras, el sistema de aire
acondicionado, la ventilación forzada e inyección de aire de las azoteas, las campanas de
extracción de las cocinas y el sistema de agua condensada ubicados en el techo de la
edificación, los ascensores y los pisos de habitaciones.
4.3 Sistema de emergencia:

El Hotel 1 contara con dos grupos electrógenos, los cuales se conectarán en paralelo para
cubrir al 100% la demanda eléctrica de la edificación, con excepción de todas las cargas
eléctricas de la lavandería.
Para tal efecto se ha proyectado un tablero general de emergencia TGE acompañado de su
tablero de sincronismo.
Para la transferencia de cargas se han proyectado dos transferencias automáticas: TTA-1
para el tablero general TGBT1 y TTA-2 para el tablero general TGBT2.
Se han proyectado dos grupos electrógenos de las mismas características:
- Potencia : 750kW, Standby
AT CONSULTORES
- Tensión : 380V
- Frecuencia : 60Hz
- Sistema : Trifásico + Neutro
Además, se ha proyectado una transferencia (TTA-3) que está dedicada a alimentar

eléctricamente a todas las cargas de vida (Presurización escaleras, extracción de humos,
centrales de alarma contraincendio, intrusión y cctv)
El Hotel 2 contará con un grupo electrógeno, el cual se conectará en paralelo para cubrir al
100% la demanda eléctrica de la edificación.
Para la transferencia de cargas se han proyectado transferencia automática: TTA-I para el
tablero general.
Se han proyectado un grupo electrógeno de las siguientes características:
- Potencia : 500kW, Standby
- Tensión : 380V
- Frecuencia : 60Hz
- Sistema : Trifásico + Neutro
4.4 Alimentación eléctrica en Baja Tensión:

Los hoteles contarán con energía eléctrica para los diferentes ambientes y equipos y tendrá
las siguientes características:
 Tensión de alimentación: 380/220V
 Fases: Trifásico + Neutro + Tierra
Para la alimentación eléctrica en baja tensión se han proyectado la instalación de ducto

barras que salen desde los tableros generales y recorren toda la edificación a través de dos
montantes eléctricas y reparten la carga hasta la azotea.
Además, se ha proyectado una UPS para los circuitos del sistema de seguridad (CCTV,
Detección y alarma contraincendios, intrusión, etc)
También se ha proyectado una UPS para todo el sistema de cómputo.
Los cables alimentadores y circuitos derivados se han diseñado con un factor de seguridad
del 25% para la demanda máxima considerada.
AT CONSULTORES
4.5 CIRCUITOS DE DISTRIBUCIÓN.

Desde el tablero partirán los circuitos de alumbrado, tomacorrientes y fuerza de sus
correspondientes áreas, se emplearán tubería de PVC SAP (para las instalaciones
empotradas) y F.G. (para las instalaciones adosadas), conductores libres de halógeno del tipo
LSOH-80, las cajas de paso serán de FoGo pesadas, los interruptores serán del tipo unipolar
y todos los tomacorrientes serán dobles con toma de tierra.
Para el sistema de evacuación se ha considerado luces de emergencia (con Batería) en las
zonas de evacuación, las que se encenderán inmediatamente cuando haya pérdida de
energía del Servicio público.
5. MÁXIMA DEMANDA PARA EL PROYECTO

5.1. CALCULO DE LA DEMANDA ELECTRICA
El cálculo de la máxima demanda de los departamentos típicos se ha hecho siguiendo las
recomendaciones del Nuevo Código Nacional de Electricidad – Utilización.
RESUMEN CUADRO DE CARGAS - HOTEL 1
CALCULO DE DEMANDA ELECTRICA

CIRCU CAN POT. UNIT. POT. INST. MAX. DEM.
ITEM DESCRIPCION DEL CIRCUITO F.D.
ITO TIDAD (W) (W) (W)
2.1 C1 TGBT-1 : TABLERO GENERAL TRANSFORMADOR 1 - HOTEL 1 1 1,844,727.70 1,844,727.70 0.64 1,189,471.94
2.2 C2 TTA-2 : TABLERO TRANSFERENCIA AUTOMATICA 2 - HOTEL 1 1 1,546,968.42 1,546,968.42 0.82 1,275,733.21
3.2 C3 TGBT-3 : TABLERO GENERAL TRANSFORMADOR 3 - HOTEL 1 1 540,150.00 540,150.00 0.90 486,135.00
POTENCIA INSTALADA TOTAL (W) = 3,931,846.11
MAXIMA DEMANDA TOTAL (W) = 2,951,340.15
FACTOR DE SIMULTANEIDAD = 0.60
MAXIMA DEMANDA DIVERSIFICADA (W) = 1,770,804.09
TGBT-1 : TABLERO GENERAL TRANSFORMADOR 1 - HOTEL 1

TTA-3 : TABLERO TRANSFERENCIA AUTOMATICA 3 - HOTEL 1
1.1 C1 TBT-1 : TABLERO DE BAJA TENSION 1 - HOTEL 1 1.00 51,089.27 51,089.27 0.80 44,423.13
1.2 C2 TGDB-1 : TABLERO GENERAL DUCTO BARRA 1 - HOTEL 1 1.00 1,793,638.43 1,793,638.43 0.64 1,145,048.80
MAXIMA DEMANDA DIVERSIFICADA (W) = 832,630.36
SE ELEGIRA UN TRANSFORMADOR DE 1250kVA, TRIFASICO, 22.9-10/0.38kV 1,062,500.00
AT CONSULTORES

1.1 C1 TTA-2 : TABLERO TRANSFERENCIA AUTOMATICA 2 - HOTEL 1 1.00 1,546,968.42 1,546,968.42 0.80 1,275,733.21
1.2 C2 TTA-1 : TABLERO TRANSFERENCIA AUTOMATICA 1 - HOTEL 1 (CARGAS DE VIDA) 1.00 176,799.00 176,799.00 0.81 142,525.20
TTA-1 : TABLERO TRANSFERENCIA AUTOMATICA 1 - HOTEL 1 (CARGAS DE VIDA)

TEP-1 : SALIDA TABLERO DE ESCALERA PRESURIZADA 1 (HOTEL 1)

1 C1 1.00 5,595.00 5,595.00 1.00 5,595.00
(SUMINISTRADO POR EL EQUIPADOR)
2 C2 1.00 5,595.00 5,595.00 1.00 5,595.00
3 C3 1.00 5,595.00 5,595.00 1.00 5,595.00
TFCE-S6 : TABLERO FUERZA Y CONTROL EXTRACCION - SOTANO 6
4 C4 1.00 36,978.00 36,978.00 0.80 29,682.40
5 C5 1.00 38,470.00 38,470.00 0.80 30,876.00
6 C6 1.00 36,978.00 36,978.00 0.80 29,682.40
7 C7 1.00 37,743.00 37,743.00 0.80 30,294.40
8 C8 TF-MB : TABLERO DE FUERZA MOTOBOMBA CONTRAINCENDIOS - SOTANO 6 1.00 11,330.00 11,330.00 0.84 9,530.00
9 C9 TES-CC : TABLERO ESTABILIZADO CUARTO DE CONTROL HOTEL 1 - PISO 1 1 15,300.00 15,300.00 0.81 12,460.00
POTENCIA INSTALADA TOTAL (W) = 176,799.00
MAXIMA DEMANDA TOTAL (W) = 142,525.20
AT CONSULTORES
TTA-2 : TABLERO TRANSFERENCIA AUTOMATICA 2 - HOTEL 1

TGDB-2 : TABLERO DUCTO BARRA
1 C1 T-GB : TABLERO GENERAL DE BOMBAS HOTEL 1 - SOTANO 6 1 83,665.00 83,665.00 0.70 58,399.40
2 C2 STG-S2 : SUBTABLERO GENERAL HOTEL 1 - SOTANO 2 1 188,194.74 188,194.74 0.80 150,105.57
3 C3 STG-3 : SUBTABLERO GENERAL HOTEL 1 - PISO 3 1 253,190.18 253,190.18 0.79 200,295.44
4 C4 TG-ASC1 : TABLERO GENERAL DE ASCENSORES HOTEL 1 - PISO 3 1 114,700.00 114,700.00 0.98 112,450.00
5 C5 TG-ASC : TABLERO GENERAL ASCENSORES HOTEL 1 - AZOTEA 1 155,040.00 155,040.00 0.98 152,340.00
6 C6 TG-AA : TABLERO GENERAL DE AA - HOTEL 1 1.00 752,178.50 752,178.50 0.80 602,142.80
AT CONSULTORES

1.1 C1 TLAV-S3 : TABLERO LAVANDERIA SOTANO 3 - HOTEL 1 1.00 540,150.00 540,150.00 0.90 486,135.00
SE ELEGIRA UN TRANSFORMADOR DE 630kVA, TRIFASICO, 22.9-10/0.38kV 535,500.00
TLAV-S3 : TABLERO LAVANDERIA SOTANO 3 - HOTEL 1

1 C1 SALIDA PARA LAVADORA DE 122 kg 1.00 11,000.00 11,000.00 0.90 9,900.00
6 C6 SALIDA PARA LAVADORA DE 13 kg 1.00 900.00 900.00 0.90 810.00
7 C7 SALIDA PARA SECADORA DE 33kg 1.00 42,700.00 42,700.00 0.90 38,430.00
11 C11 SALIDA PARA MAQUINA FIRBIMATIC 18kg 1.00 24,500.00 24,500.00 0.90 22,050.00
12 C12 SALIDA PARA PLANCHADORA 1.00 64,000.00 64,000.00 0.90 57,600.00
13 C13 SALIDA PARA PLANCHADORA 1.00 64,000.00 64,000.00 0.90 57,600.00
14 C14 SALIDA PARA MAQUINA AUTONOMA 1.00 11,000.00 11,000.00 0.90 9,900.00
15 C15 SALIDA PARA MAQUINA DE ACABADOS DE SILLAS 1.00 10,200.00 10,200.00 0.90 9,180.00
16 C16 SALIDA PARA MESA DE PLANCHAR 1.00 7,400.00 7,400.00 0.90 6,660.00
17 C17 SALIDA PARA MESA DE DESMANCHE 1.00 1,750.00 1,750.00 0.90 1,575.00
18 C18 SALIDA PARA PRENSA 1.00 13,000.00 13,000.00 0.90 11,700.00
19 C19 SALIDA PARA PRENSA 1.00 13,000.00 13,000.00 0.90 11,700.00
AT CONSULTORES
TGBT-I : TABLERO GENERAL DE BAJA TENSION - HOTEL 2

1 C1 TTA-5 : TABLERO TRANSFERENCIA AUTOMATICA DE SEGURIDAD DE VIDA - HOTEL 2 1.00 11,190.00 11,190.00 1.00 11,190.00
2 C2 TTA-4 : TABLERO TRANSFERENCIA AUTOMATICA DE BAJA TENSION - HOTEL 2 1.00 865,889.07 865,889.07 1.00 653,729.94
SE ELEGIRA UN TRANSFORMADOR DE 630kVA, TRIFASICO, 22.9-10/0.38kV 535,500.00
*SE SOLICITARA UNA FACTIBILIDAD ELECTRICA EN MEDIA TENSION DE 500 kW, TRIFASICO, 60Hz
TTA-5 : TABLERO TRANSFERENCIA AUTOMATICA DE SEGURIDAD DE VIDA - HOTEL 2

TEPI-1 : SALIDA TABLERO DE ESCALERA PRESURIZADA 1 (HOTEL 2)

1 C1 1.00 5,595.00 5,595.00 1.00 5,595.00
(Suministrado por el equipador)
TEPI-2 : SALIDA TABLERO DE ESCALERA PRESURIZADA 2 (HOTEL 2)
2 C2 1.00 5,595.00 5,595.00 1.00 5,595.00
(Suministrado por el equipador)
3 C3 TF-MBI : TABLERO DE FUERZA MOTOBOMBA CONTRA INCENDIOS HOTEL 2 - SOTANO 6 1.00 10,584.00 10,584.00 1.00 8,784.00
TTA-4 : TABLERO TRANSFERENCIA AUTOMATICA DE BAJA TENSION - HOTEL 2

2.1 C1 TBT-I : TABLERO DE BAJA TENSION - HOTEL 2 1.00 91,862.43 91,862.43 0.86 79,262.87
2.2 C2 TGDB-I : TABLERO GENERAL DE DUCTO BARRA - HOTEL 2 1.00 774,026.64 774,026.64 0.74 574,467.07
SE ELEGIRA UN GRUPO ELECTROGENO 500kW STANDBY, TRIFASICO, 60Hz 535,500.00
AT CONSULTORES
6. PRUEBAS ELECTRICAS
6.1 GENERALIDADES
Estas pruebas serán de carácter obligatorio. Se efectuarán pruebas de aislamiento de toda la

instalación; una cuando sólo los conductores estén aislados y otra cuando todos los equipos
estén aislados (interruptores, tomacorrientes y luminarias).
6.2 PRUEBA DE RED ELÉCTRICA
Antes de aplicar tensión al sistema se deberá medir la resistencia de aislamiento de cada

circuito, según se describe a continuación:
Cableado
Se deberá medir la resistencia de fase a fase y de fase a tierra; esto requiere tres lecturas
para circuito monofásicos y seis lecturas para circuitos trifásicos, de acuerdo a lo siguiente:
A) La resistencia mínima de aislamiento de los tramos de la instalación eléctrica ubicados

entre dos dispositivos de protección contra sobrecorriente; o a partir del último dispositivo de
protección, deberá ser no menor de 1000 Ohmios/voltio.
En áreas que posean dispositivos y equipos a prueba de lluvia aprobados, la resistencia
mínima de aislamiento no deberá ser menor de 500 Ohmios/voltio.
B) Las pruebas deberán efectuarse con tensión directa por lo menos igual a la tensión
nominal.
Para tensiones nominales menores de 500V., la tensión de prueba debe ser por lo menos de
500 voltios continuos.
Resistencias de Aislamiento
Los valores mínimos permisibles para las resistencias de aislamiento entre cada 2 fases y entre
cada fase y tierra, se muestran en la siguiente tabla:
Mínima Resistencia de Aislamiento
Tensión Nominal de la Tensión de ensayo en Resistencia de

instalación corriente continua (V) aislamiento (Mohms)
Muy baja tensión de seguridad

250 ≥0.25
Muy baja tensión de protección
Inferior ó igual a 500V, excepto
500 ≥0.5
los casos anteriores
Superior a 500V 1000 ≥1.0
AT CONSULTORES
6.3 PRUEBA DE EQUIPOS
Todo el equipamiento deberá contar con un protocolo de pruebas realizadas en las fábricas
de los proveedores de los mismos, tales como tableros eléctricos, luminarias, etc. Asimismo,
deben contar con las garantías requeridas.
7. SISTEMA DE PUESTA A TIERRA

Se ha proyectado una malla de tierra de comunicaciones para la edificación.
Sistema a Tierra conectado a las barras de Protección de cada tablero

La barra de puesta a tierra de los Tableros se conectará a un sistema de puesta a tierra, cuyo
recorrido y detalles se encuentra indicado en los planos.
Se ha proyectado una montante de tierra con barras equipotenciales en cada piso que se
conectaran entre si, y desde aquí se empalmara a la malla de tierra. Los cables de tierra
serán del tipo LS0H cableado color verde.
La resistencia considerada para la media tensión es de 25 Ohms mientras que para la baja
tensión será no mayor 3 Ohmios.
Se empleará un telurómetro, para medir la resistencia de puesta a tierra de los pozos y
sistemas a tierra, empleando el método de potencial.
Finalmente, queda a responsabilidad del contratista lograr la resistencia de puesta a tierra
indicada en los planos y memorias del presente proyecto.
8. RELACION DE PLANOS
El proyecto contiene los siguientes planos
IE-01 LEYENDAS Y ESPECIFICACIONES

IE-02 MONTANTE ELECTRICA 1
IE-03 MONTANTE ELECTRICA 2
IE-04 RED GENERAL DE ALIMENTADORES SOTANO 6
IE-10 RED GENERAL DE ALIMENTADORES PISO 1
IE-13 RED GENERAL DE ALIMENTADORES PISO 4 - HOTEL 1 Y PISO 4 AL 7 (TIPICO) -
AT CONSULTORES
HOTEL 2
RED GENERAL DE ALIMENTADORES PISO 5 AL 8 (TIPICO) - HOTEL 1 Y AZOTEA -
IE-14 HOTEL 2
RED GENERAL DE ALIMENTADORES PISO 9 AL 11 (TIPICO) - HOTEL 1 Y TECHOS -
IE-15 HOTEL 2
IE-16 RED GENERAL DE ALIMENTADORES PISO 12 AL 17 (TIPICO) Y PISO 18 - HOTEL 1
IE-17 RED GENERAL DE ALIMENTADORES PISO 19 Y 20 - HOTEL 1
IE-18 RED GENERAL DE ALIMENTADORES AZOTEA Y TECHOS - HOTEL 1
IE-19 RED GENERAL DE ALUMBRADO SOTANO 6
IE-25 RED GENERAL DE ALUMBRADO PISO 1
IE-28 RED GENERAL DE ALUMBRADO PISO 4 - HOTEL 1 Y PISO 4 AL 7 (TIPICO) - HOTEL 2
RED GENERAL DE ALUMBRADO PISO 5 AL 8 (TIPICO) - HOTEL 1 Y AZOTEA - HOTEL
IE-29 2
RED GENERAL DE ALUMBRADO PISO 9 AL 11 (TIPICO) - HOTEL 1 Y TECHOS - HOTEL
IE-30 2
IE-31 RED GENERAL DE ALUMBRADO PISO 12 AL 17 (TIPICO) Y PISO 18 - HOTEL 1
IE-32 RED GENERAL DE ALUMBRADO PISO 19 Y 20 - HOTEL 1
IE-33 RED GENERAL DE ALUMBRADO AZOTEA Y TECHOS - HOTEL 1
IE-34 RED GENERAL DE TOMACORRIENTES Y FUERZA SOTANO 6
IE-40 RED GENERAL DE TOMACORRIENTES Y FUERZA PISO 1
RED GENERAL DE TOMACORRIENTES Y FUERZA PISO 4 - HOTEL 1 Y PISO 4 AL 7
IE-43 (TIPICO) - HOTEL 2
RED GENERAL DE TOMACORRIENTES Y FUERZA PISO 5 AL 8 (TIPICO) - HOTEL 1 Y
IE-44 AZOTEA - HOTEL 2
RED GENERAL DE TOMACORRIENTES Y FUERZA PISO 9 AL 11 (TIPICO) - HOTEL 1 Y
IE-45 TECHOS - HOTEL 2
RED GENERAL DE TOMACORRIENTES Y FUERZA PISO 12 AL 17 (TIPICO) Y PISO 18 -
IE-46 HOTEL 1
IE-47 RED GENERAL DE TOMACORRIENTES Y FUERZA PISO 19 Y 20 - HOTEL 1
IE-48 RED GENERAL DE TOMACORRIENTES Y FUERZA AZOTEA Y TECHOS - HOTEL 1
AT CONSULTORES
IE-49 RED DE ALUMBRADO Y TOMACORRIENTES HAB. KING Y QUEEN - HOTEL 1

RED DE ALUMBRADO Y TOMACORRIENTES HAB. JUNIOR SUITE Y EXECUTIVE SUITE
IE-50 - HOTEL 1
IE-51 RED DE ALUMBRADO Y TOMACORRIENTES HAB. SUPERIOR SUITE - HOTEL 1
IE-52 RED DE ALUMBRADO Y TOMACORRIENTES HAB. GRAND SUITE - HOTEL 1
IE-53 RED DE ALUMBRADO Y TOMACORRIENTES HAB. KING Y QUEEN - HOTEL 2
RED DE ALUMBRADO Y TOMACORRIENTES HAB. JUNIOR SUITE Y EXECUTIVE SUITE
IE-54 - HOTEL 2
IE-55 SISTEMA DE TIERRA
IE-65 CANALIZACION DE AUDIO Y VIDEO Y CONTROL DE ILUMINACION - SOTANO 2
IE-66 CANALIZACION DE AUDIO Y VIDEO Y CONTROL DE ILUMINACION - SOTANO 1
IE-67 CANALIZACION DE AUDIO Y VIDEO Y CONTROL DE ILUMINACION - PISO 1
CANALIZACION DE AUDIO Y VIDEO Y CONTROL DE ILUMINACION - PISO 2 (HOTEL
IE-68 1) Y PISO 2 AL 7 (HOTEL 2)
CANALIZACION DE AUDIO Y VIDEO Y CONTROL DE ILUMINACION – PISO 3 Y 4
IE-69 (HOTEL 1)
CANALIZACION DE AUDIO Y VIDEO Y CONTROL DE ILUMINACION – PISO 5 AL 19
IE-70 (HOTEL 1) Y AZOTEA (HOTEL 2)
CANALIZACION DE AUDIO Y VIDEO Y CONTROL DE ILUMINACION – PISO 20 Y
IE-71 AZOTEA (HOTEL 1)
IE-72 DIAGRAMA UNIFILAR GENERAL HOTEL 1
IE-73 DIAGRAMA UNIFILAR GENERAL HOTEL 2
IE-74 DIAGRAMAS UNIFILARES
AT CONSULTORES

Noviembre, 2019
AT CONSULTORES

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PROYECTO INMOBILIARIO VISTAMAR

ESPECIALIDAD: INSTALACIONES ELECTRICAS

Cliente : INMOBILIARIA VISTAMAR SA

REV. ELABORADO REVISADO EMITIDO PARA FECHA

I.- MEMORIA DESCRIPTIVA

Se ha proyectado el diseño de dos hoteles, que comparte los pisos de estacionamientos.

2. ALCANCES DEL PROYECTO

3. CODIGOS Y NORMA APLICADAS

 RM N° 175-2008 MEM/DM CNE-U Modificatoria del CNE-Utilización sobre el material de los

 RD Nº 018-2002-EM/DGE: Norma de procedimientos para la elaboración de proyectos y

4. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

4.2 Sistema eléctrico en Media Tensión:

4.3 Sistema de emergencia:

Además, se ha proyectado una transferencia (TTA-3) que está dedicada a alimentar

4.4 Alimentación eléctrica en Baja Tensión:

Para la alimentación eléctrica en baja tensión se han proyectado la instalación de ducto

4.5 CIRCUITOS DE DISTRIBUCIÓN.

5. MÁXIMA DEMANDA PARA EL PROYECTO

RESUMEN CUADRO DE CARGAS - HOTEL 1

CALCULO DE DEMANDA ELECTRICA

POTENCIA INSTALADA TOTAL (W) = 3,931,846.11

MAXIMA DEMANDA TOTAL (W) = 2,951,340.15

FACTOR DE SIMULTANEIDAD = 0.60

MAXIMA DEMANDA DIVERSIFICADA (W) = 1,770,804.09

TGBT-1 : TABLERO GENERAL TRANSFORMADOR 1 - HOTEL 1

CALCULO DE DEMANDA ELECTRICA

TTA-3 : TABLERO TRANSFERENCIA AUTOMATICA 3 - HOTEL 1

POTENCIA INSTALADA TOTAL (W) = 1,844,727.70

MAXIMA DEMANDA TOTAL (W) = 1,189,471.94

FACTOR DE SIMULTANEIDAD = 0.70

MAXIMA DEMANDA DIVERSIFICADA (W) = 832,630.36

SE ELEGIRA UN TRANSFORMADOR DE 1250kVA, TRIFASICO, 22.9-10/0.38kV 1,062,500.00

TGBT-2 : TABLERO GENERAL TRANSFORMADOR 2 - HOTEL 1

CALCULO DE DEMANDA ELECTRICA

POTENCIA INSTALADA TOTAL (W) = 1,723,767.42

MAXIMA DEMANDA TOTAL (W) = 1,418,258.41

FACTOR DE SIMULTANEIDAD = 0.70

MAXIMA DEMANDA DIVERSIFICADA (W) = 992,780.89

SE ELEGIRA UN TRANSFORMADOR DE 1250kVA, TRIFASICO, 22.9-10/0.38kV 1,062,500.00

TTA-1 : TABLERO TRANSFERENCIA AUTOMATICA 1 - HOTEL 1 (CARGAS DE VIDA)

CALCULO DE DEMANDA ELECTRICA

TEP-1 : SALIDA TABLERO DE ESCALERA PRESURIZADA 1 (HOTEL 1)

POTENCIA INSTALADA TOTAL (W) = 176,799.00

MAXIMA DEMANDA TOTAL (W) = 142,525.20

FACTOR DE SIMULTANEIDAD = 0.70

MAXIMA DEMANDA DIVERSIFICADA (W) = 99,767.64

SE ELEGIRA UN TRANSFORMADOR DE 1250kVA, TRIFASICO, 22.9-10/0.38kV 1,062,500.00

TTA-2 : TABLERO TRANSFERENCIA AUTOMATICA 2 - HOTEL 1

CALCULO DE DEMANDA ELECTRICA

TGDB-2 : TABLERO DUCTO BARRA

2 C2 STG-S2 : SUBTABLERO GENERAL HOTEL 1 - SOTANO 2 1 188,194.74 188,194.74 0.80 150,105.57

3 C3 STG-3 : SUBTABLERO GENERAL HOTEL 1 - PISO 3 1 253,190.18 253,190.18 0.79 200,295.44

6 C6 TG-AA : TABLERO GENERAL DE AA - HOTEL 1 1.00 752,178.50 752,178.50 0.80 602,142.80

POTENCIA INSTALADA TOTAL (W) = 1,546,968.42

MAXIMA DEMANDA TOTAL (W) = 1,275,733.21

FACTOR DE SIMULTANEIDAD = 0.70

MAXIMA DEMANDA DIVERSIFICADA (W) = 893,013.25

SE ELEGIRA UN TRANSFORMADOR DE 1250kVA, TRIFASICO, 22.9-10/0.38kV 1,062,500.00

TGBT-3 : TABLERO GENERAL TRANSFORMADOR 3 - HOTEL 1

CALCULO DE DEMANDA ELECTRICA

POTENCIA INSTALADA TOTAL (W) = 540,150.00

MAXIMA DEMANDA TOTAL (W) = 486,135.00

FACTOR DE SIMULTANEIDAD = 1.00