Yo, NELSON JESUS LEON, Venezolano, mayor de edad,

civilmente hábil, titular de la cédula de identidad

N° V-8.138.554, de este domicilio, quien en lo que sigue del presente
acto se denominará: VENDEDOR, o por su propio nombre por
medio del presente documento declaro: que doy en venta pura y
simple, perfecta e irrevocable a la ciudadana: MARIA JUANA
QUINTERO NIETO, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de
la cédula de identidad N°. V-13.947.586. , quien en lo que sigue del
presente acto se denominará: COMPADORA: Un (01) Inmueble
(una bienhechuría) de mi legítima propiedad, ubicada en Barrio
Primero de Diciembre, I Etapa, Avenida Los Rosales cruce con calle
8, casa Nº 338, Parroquia Ramón Ignacio Méndez, Municipio
Barinas, Estado Barinas, según consta documento debidamente
registrado en la Oficina de Registro del Municipio Barinas del Estado
Barinas, registrado bajo el número 38 folios 151, Tomo 16 del
Protocolo de Transcripción del año 2015. Construida en la Parcela
según ficha catastral del Municipio Barinas Nº 06040540, zona 8,
tiene una superficie de Doscientos metros cuadrados con Diez
centímetros (200,10m2). La bienhechuría tiene un área de
construcción de Ciento Sesenta y Un metros cuadrados con Noventa
centímetros (161,90m2). con las siguientes características: paredes de
bloque de cemento, friso liso, piso de cemento liso, techo de acerolit,
dos (02) habitaciones, una (1) sala comedor, Un (1) baño, garaje con
portón de hierro, cerca perimetral de bloque, servicios básicos de luz,
agua potable, aguas negras, gas comunal, luz eléctrica y se encuentra
alinderada de la siguiente manera: NORTE: Avenida Los Rosales;
SUR: Casa # 339; ESTE: Casa # 362, OESTE: Calle 8. Venta
Autorizada por la Sindicatura Municipal de la Alcaldía Bolivariana
del Municipio Barinas, Estado Barinas, Bajo el Numero de
autorización N° 01, fechado el Veinticinco (25) de Octubre 2021,
precio convenido para la presente venta del Inmueble (Bienhechurías)
es por la cantidad de NOVECIENTOS NOVENTA BOLIVARES,
MONEDA DE CURSO LEGAL EN VENEZUELA (Bs. 990.oo),
que ha recibido la vendedora en este acto de la compradora un
CHEQUE número 41002154 del Banco de Venezuela y a su entera
y cabal satisfacción. Este Inmueble está libre de todo gravamen y no
adeuda nada por ningún concepto. Con el otorgamiento de este 
Documento, el vendedor transfiere a la compradora, la plena
propiedad y legítima posesión del inmueble vendido y queda obligada
al saneamiento de Ley. Y yo, MARIA JUANA QUINTERO
NIETO, arriba identificada, declaro: Que acepto la venta que se me
hace en virtud de este Documento y que estoy de acuerdo con todos
sus términos. En Barinas, a la fecha de su protocolización.