Posesión

Y
Propiedad
POSESION
La posesión puede oponerse a la titularidad del
derecho real. Identificamos, pues, dos titulares de dos
derechos reales diferentes: el poseedor del bien
corporal y su propietario. El primero, aunque no es el
titular del derecho de dominio, ejerce de manera
autónoma y soberana los poderes de la propiedad:
uso, goce y disposición (possessio ad imaginem
dominii redacta est)

La posesión se reconoce sobre bienes corporales:

muebles o inmuebles. El poseedor tiene ciertos
poderes jurídicos directos sobre un bien corporal:
puede servirse de la cosa –uso–, realizar sobre ella las
transformaciones físicas que a bien tenga –disposición
de la sustancia –, y el derecho de posesión incluso
puede transferirse y transmitirse inter vivos y mortis
causa –disposición jurídica
En caso de usucapión del dominio sobre el bien
poseído, el poseedor de mala o de buena fe puede
adquirir todos los frutos y productos emanados de la
cosa durante el término de la posesión. En este sentido
podría decirse que el poder de goce del poseedor es
total.

PROPIEDAD
la propiedad es la más plena
pertenencia personal de las cosas (res),
pero se identifica con las cosas mismas
y es, por lo tanto, diversa según sea la
cualidad jurídica de las cosas sobre las
que recae.

La propiedad no es un ius in re, sino la

misma res: no se vindica la propiedad,
sino la res (rei vindicatio). Como señala
d’Ors, siendo la propiedad la cosa
misma en cuanto pertenece a alguien, el
contenido de la propiedad depende de
la modalidad de aprovechamiento de
aquella cosa: la propiedad de una finca,
la de un esclavo, la de una cosecha y la
de unas monedas. De ahí que los
romanos se abstuvieran de dar una
definición de la propiedad[43].

Elaborado por: Dulce Flores