Ciudad, 01 de diciembre del 2022

CURADURIA URBANA DE TULUÁ

ACTA DE OBSERVACIONES

Señor (es):
MARTHA VICTORIA LONDOÑO
Atn. Tramitador LEONEL BOLIVAR CAMACHO
La Ciudad

Notificación Proyecto Radicado Nº CU1-VU-2022-1313

Proyecto: VIVIENDA MULTIFAMILIAR EN TRES PISOS - LICENCIA DE CONSTRUCCIóN EN
LA MODALIDAD DE AMPLIACION, MODIFICACION, REFORZAMIENTO ESTRUCTURAL -
VIVIENDA MULTIFAMILIAR EN TRES PISOS (REF. RES NO. 060 DEL 17/02/1999 DE LA CU1) -
Dirección: KR 26A # 40 - 72 - PRÍNCIPE
Cordial Saludo,

De conformidad con el Art. 2.2.6.1.2.2.4 del Decreto 1077 de 2015, me permito comunicarle que, una
vez efectuada la revisión técnica, jurídica, estructural, urbanística y arquitectónica del proyecto, se debe
corregir, aclarar y/o actualizar los siguientes documentos:

Arquitectónicas
Aclarar la información requerida por el proyecto arquitectónico, según Formato de Revisión e
Información de Proyectos del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio. (Decreto 1077 – mayo
2015 – Art.2.2.6.1.2.1.1); y demás disposiciones del Decreto 340 de 2012 (NSR 10) Titulo K.
Corregir la planta de localización general, se debe ampliar la escala, ya que en la escala presentada
no se alcanza a percibir claramente la información aportada, además se debe orientar con respecto
al norte.
Corregir el cuadro de áreas, no es reconocimiento, partimos de la base de una licencia anterior, por
lo tanto, se deberá presentar en el cuadro las áreas aprobadas de la licencia. En caso de que se
presente alguna variación entre estas áreas y las resultantes en este proceso, se deberá justificar en
las diferentes modalidades de licencia en trámite. Algunos datos suministrados son imprecisos o
están mal calculados, se debe tener en cuenta, al momento de cuantificar las áreas, las vigas que
cruzan sobre jardines, patios o vacíos.
Corregir el rotulo, el nombre del proyecto no debe presentar ninguna modalidad de licencia del
proceso en trámite.
Aclarar, debe incluir la numeración de las huellas en las escaleras y acotarlas.
Corregir, se deben diferenciar las líneas del dibujo de las cotas en plantas, es confuso para revisar.
Deberá actualizar el proyecto arquitectónico si presenta cambios que evidencien modificaciones en
el proyecto estructural, este último deberá adecuarse en concordancia con el arquitectónico,
cumpliendo con la norma sismo resistente NSR10 y no podrá solicitar observaciones, ni
correcciones adicionales de esta acta. De conformidad con el artículo 2.2.6.1.2.2.4 del decreto 1077
de 2015.
NOTA: LOS PLANOS CON LAS OBSERVACIONES REALIZADAS DEBERAN SER
APORTADAS JUNTO CON LAS CORRECCIONES; PUES ESTOS HACEN PARTE DEL
ACTA DE OBSERVACIONES.

Estructurales
OBSERVACIONES MEMORIAS DE CÁLCULO.
? La estructura presenta irregularidad geométrica tipo 3A.
 ? Para las columnas: las alturas o niveles no coinciden con los planos arquitectónicos.
? En las irregularidades se indica que es un sistema estructural DMO, pero se debe modificar para
sistemas DES.
? Si al atender las observaciones presentadas en la revisión arquitectónica, se realizan
modificaciones al proyecto arquitectónico, debe realizarse la actualización correspondiente al
proyecto estructural para garantizar total correspondencia.
OBSERVACIONES PLANOS ESTRCUTURALES
? Mejorar la presentación de los planos: Se debe acotar las plantas estructurales con las distancias
entre columnas, zapatas, vacíos y demás espacios que se requiera revisar su dimensión. Usar líneas
punteadas solamente para indicar los vacíos en las plantas estructurales.
? Para las columnas: las alturas o niveles no coinciden con los planos arquitectónicos.
? Para las vigas aéreas: prolongar las vigas V-324, V-326, para evitar desplazamientos excesivos.
? Se deben indicar en la planta del piso 3, la losa canal que se presentan en la planta arquitectónica.
? Si al atender las observaciones presentadas en la revisión arquitectónica, se realizan
modificaciones al proyecto arquitectónico, debe realizarse la actualización correspondiente al
proyecto estructural para garantizar total correspondencia.
OBSERVACIONES GEOTÉCNICAS.
1) Se debe anexar al Estudio, el laboratorio con su respectiva clasificación de suelos, con resultados
obtenidos y reflejados en el estudio de granulometría, límites de consistencia, pesos unitarios,
humedad natural de cada estratigrafía.
2) debe anexarse el registro de campo, con el número de golpes sobre estrato y perfil estratigráfico
de las perforaciones.
3) se debe anexar la tarjeta profesional del ingeniero encargado.

Jurídicas
aportar copia de cedula de la señora Martha Victoria Legible
corregir número de cedula de la arquitecta Catherine Cristancho en formulario unico, no se debe
presentar tachones ni enmendaduras
el poder otorgado a la señora a la señora ANA LUCIA GARCIA VICTORIA, no confiere la
facultad de sustituir; por tanto, el acto administrativo únicamente se le entregará a la apoderada de
la titular

Por tanto se concede un término de treinta (30) días hábiles a partir de esta comunicación, el cual podrá
ser prorrogado a solicitud de parte, por un término de quince (15) días hábiles adicionales para presentar
en forma correcta, completa y actualizada los documentos requeridos, una vez se indique la aprobación
por parte de los profesionales de la curaduría, debe presentar una (1) copia de los planos arquitectónicos
y estructurales sellados por los profesionales de la Curaduría, de lo contrario se tendrá por DESISTIDA
la solicitud, procediendo a archivar el expediente, conforme con lo establecido en el Artículo
2.2.6.1.2.3.4 del Decreto 1077 de 2015. Así mismo, deberá cancelar el saldo de la expensa de la
Curaduría para la expedición de los Actos Administrativos correspondientes.

Para más información acercarse a la sede de la Curaduría Urbana ubicada en la dirección KR 27 # 27 -

74 PISO 3 - OF 405.

Cordialmente,

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CARLOS FERNEY ANGULO
Curador Urbano de Tuluá
Con copia Rad: CU1-VU-2022-1313