CENTRO DE CONCILIACION EXTRAJUDICIAL

MARIO ALZAMORA VALDEZ

AUTORIZADO POR RESOLUCION DIRECTORAL Nº- 1582- 2008 – JUS/DNJ-DCMA
Jr. CARLOS AUGUSTO SALAVERRY 3692, Urb. PANAMERICANA NORTE - LOS OLIVOS.
TELEFONO: 997377332
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ACTA DE CONCILIACION CON ACUERDO TOTAL DE LAS PARTES

ACTA N° 03 - 2023
EXPEDIENTE N° 09 – 2023
En la ciudad de Lima, distrito de Los Olivos, siendo las doce y cuarenta y cinco de
la tarde, del día lunes nueve (09) del mes de enero del año de dos mil veintitrés
(2023), ante mi JULIO CESAR QUISPE CONDE, identificado con D.N.I. Nº
21260155, en mi calidad de Conciliador debidamente autorizado por el Ministerio
de Justicia mediante la acreditación Nº 16547, dejo constancia que se señaló
audiencia de conciliación solicitado de manera conjunta por SILVIA MAYHUIRE
CHIPANA identificada con D.N.I. Nº 10393842, con domicilio sitio en la Mz B, Lote
10, Lomas Del paraíso, Distrito de Ventanilla, provincia y departamento de Lima y
CECILIO PERALTA LOPEZ, identificado con D.N.I. Nº 80090566, con domicilio
sitio en la Mz. A-23 Lt 19, Asociación Pro-vivienda PROFAM PERU, Distrito de
Santa Rosa, provincia y departamento de Lima.

Iniciada la Audiencia de Conciliación se procedió informar a las partes sobre el

procedimiento de conciliación, y su naturaleza, características, fines y ventajas.
Asimismo, se les señaló las normas de conducta que deberán observar en el
desarrollo de la misma. A continuación, las partes manifestaron lo siguiente:

HECHOS DE LOS SOLICITANTES

Los hechos de los solicitantes se encuentran contenidos en la solicitud de

conciliación, que es parte integrante de la presente y que se anexa a la misma.

DESCRIPCION DE LA CONTROVERSIA:

La materia objeto de conciliación es la repartición de las propiedades y Derechos

de posesión que los otorgantes han adquirido durante la vigencia de su
convivencia, la cual declaran que inició el 2011, tiempo durante el cual han
adquirido las siguientes propiedades:
1.- Terreno ubicado en la Manzana A-23, Lote 19 de la Asociación Pro Vivienda
PROFAM Perú, del Distrito de Santa Rosa, Provincia y Departamento de Lima,
con un área superficial de 120.00 (ciento veinte) metros cuadrados.

2.- Inmueble ubicado en la Manzana Ñ, Lote 05 del Conjunto Habitacional “Nuevo

Paijan III” el cual se encuentra ubicado en el Predio Rural Isaac Sector Mocan –
La Hormiguita, parcela 2147 C.P / PARC. 2147, Distrito de Paijan, Provincia de
Ascope, Regio de la Libertad. El cual cuenta con 61.09 (sesenta y uno con cer
nueve metros cuadrados.

3.-Puesto en giro Bazar, de la Asociación de Comerciantes autónomos “El Mega

Metro de Ventanilla” que se encuentra en la Av. Nestor Gambeta KM. 18.25 III
Paredero Naval, Distrito d Ventanilla, Callao.

Las partes declaran que la adquisición de estas tres propiedades se realizó a

nombre únicamente a nombre del Sr. CECILIO PERALTA LOPEZ y la inscripción
registral de las tres propiedades antes descritas actualmente se encuentra en
proceso. Sin embargo, este ultimo reconoce que la compra la hicieron de forma
conjunta con la Sra. SILVIA MAYHUIRE CHIPANA.

ACUERDO CONCILIATORIO TOTAL:

Considerando los hechos señalados y las propuestas formuladas por las partes y
el conciliador, se conviene celebrar un Acuerdo en los siguientes términos:

Las partes acuerdan lo siguiente:

PRIMERO.- Ambas partes reconocen que a pesar de que el Sr. CECILIO

PERALTA LOPEZ , suscribió únicamente y en calidad de comprador, los contratos
privados a través de los cuales adquirió las propiedades de los inmuebles
descritos en la “DESCRIPCION DE LA CONTROVERCIA” ambos son propietarios
de dichas propiedades, motivo por el cual mediante la presente deciden el destino
de cada uno de ellos.

SEGUNDO.- SILVIA MAYHUIRE CHIPANA y CECILIO PERALTA LOPEZ,

deciden transferir de forma gratuita a favor de su hijo MIGUEL ANGEL PERALTA
MAYHUIRE, DNI de menor de edad N° 77447880, quien actualmente tiene 11
años de edad, las siguientes propiedades:

1.- Terreno ubicado en la Manzana A-23, Lote 19 de la Asociación Pro Vivienda

PROFAM Perú, del Distrito de Santa Rosa, Provincia y Departamento de Lima,
con un área superficial de 120.00 (ciento veinte) metros cuadrados.

2.- Inmueble ubicado en la Manzana Ñ, Lote 05 del Conjunto Habitacional “Nuevo

Paijan III” el cual se encuentra ubicado en el Predio Rural Isaac Sector Mocan –
La Hormiguita, parcela 2147 C.P / PARC. 2147, Distrito de Paijan, Provincia de
Ascope, Regio de la Libertad. El cual cuenta con 61.09 (sesenta y uno con cer
nueve metros cuadrados.

3.-Puesto en giro Bazar, de la Asociación de Comerciantes autónomos “El Mega

Metro de Ventanilla” que se encuentra en la Av. Nestor Gambeta KM. 18.25 III
Paredero Naval, Distrito d Ventanilla, Callao.

TERCERO.- CECILIO PERALTA LOPEZ, se compromete a suscribir toda la

documentación que sea pertinente para conseguir la titulación e inscripcion
registral de las tres propiedades descritas en la “DESCRIPCION DE LA
CONTROVERSIA” a su nombre e inmediatamente después de haber conseguido
ello, se compromete a gestionar y a suscribir los instrumentos públicos pertinentes
que permitan transferir de forma gratuita ya se apor DONACION o ANTICIPO DE
HERENCIA a favor de si hijo MIGUEL ANGEL PERALTA MAYHUIRE, DNI de
menor de edad N° 77447880.

CUARTO.- Se deja constancia que ambos están de acuerdo en que el Inmueble

Terreno ubicado en la Manzana A-23, Lote 19 de la Asociación Pro Vivienda
PROFAM Perú, del Distrito de Santa Rosa, Provincia y Departamento de Lima,
con un área superficial de 120.00 (ciento veinte) metros cuadrados, podrá ser
vendido por la Sra. SILVIA MAYHUIRE CHIPANA.

QUINTO- CECILIO PERALTA LOPEZ manifiesta de manera expresa su renuncia

a ejercer cualquier acción judicial o extrajudicial posterior, con la finalidad de
invalidar los acuerdos arribados en la presente acta conciliatoria, en contra de
SILVIA MAYHUIRE CHIPANA.
VERIFICACION DE LA LEGALIDAD DE LOS ACUERDOS ADOPTADOS:

En este acto el abogado Julio César Quispe Conde de este centro de Conciliación
procedió a verificar la legalidad de los acuerdos adoptados por las partes
conciliantes quienes deciden aprobar el Acuerdo, dejándose expresa constancia
que conocen que de conformidad con el Articulo 18º del Decreto Legislativo Nº
1070, el acta de este Acuerdo Conciliatorio constituye Titulo de Ejecución.

Leído el texto, los conciliantes manifiestan su conformidad con el mismo, una y

treinta de la tarde (01:30 p.m.) del día lunes nueve (09) del mes de enero del año
de dos mil veintitrés (2023), en señal de lo cual firman la presente Acta N° 03 -
2023, la misma que consta de cuatro (04) páginas.

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SILVIA MAYHUIRE CHIPANA CECILIO PERALTA LOPEZ,
identificada con D.N.I. Nº 10393842 iidentificado con D.N.I. Nº 80090566