CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE HABITACIÓN

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento que celebran, de una parte doña
____________________________________________________________, identificada con Documento de
Identidad N°________________ domiciliado en AA.HH Las Palmera Mz F Lt 5 Distrito Pacasmayo-Provincia
de Pacasmayo; en adelante EL ARRENDADOR; y de la otra parte don(ña)
__________________________________________________________________________________________
_____, identificado con documento de identificación o _______________________________ N°
________________________ domiciliado en ________________________________________________; en
adelante EL ARRENDATARIO; en los términos siguientes:

PRIMERO
EL ARRENDADOR _______________________________________________________________ es
propietario de la vivienda (inmueble) ubicado en ____________________________ ____________________,
EL ARRENDADOR alquila una vivienda 180.OO M (que consta, de puertas Y ventana de fierro parte
delantera y de la parte posterior de puerta de fierro con lunas pintadas y conservadas, e instalaciones de
toma de corrientes e interruptores correctamente conservados y en óptimas condiciones. Para uso de la
vivienda del ARRENDATARIO, en el alquiler de ___________________________________________
no pudiéndose usar o traspasar a terceros, para otro cometido del presente contrato de arrendamiento de
la habitación.

SEGUNDO
Por el presente documento, EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, el inmueble
descrito en la cláusula anterior y EL ARRENDADOR deja constancia que el inmueble al que se refiere la
cláusula anterior se encuentra desocupado, en buen estado de conservación y habitabilidad, y sin mayor
desgaste que el producido por el uso normal y ordinario, por lo que EL ARRENDATARIO, da fe de lo antes
descrito en el primera y segunda cláusula del presente contrato.

TERCERO
El plazo de duración del presente contrato es de 6 meses, contados a partir del ____________________ y
siendo por lo tanto la fecha de vencimiento del contrato el día ________________________________ fecha
en que se da por vencido indefectiblemente dentro de la fecha antes señalada, fecha en que EL
ARRENDATARIO entregará el inmueble materia del presente a EL ARRENDADOR, sin necesidad de
requerimiento notarial, judicial, ni extrajudicial alguno, en las mismas condiciones en que lo recibió, salvo el
deterioro de su uso normal y cuidadoso que obligara al EL ARRENDATARIO, asumir los gastos ocasionados y
daños a las instalaciones del local descrito en el primer y segunda cláusula del contrato de arrendamiento
de local con una semana con anticipación antes de su entrega.
EL ARRENDADOR, se encuentra expresamente facultado para resolver el presente contrato cumplido la
fecha de vencimiento del contrato o antes de la fecha cuando EL ARRENDATARIO, haya incumplido con la
PRIMERA CLAUSULA del contrato o causado directamente o por terceros daños al local y quedarse con la
garantía del local por el valor de __________________________________ y no tendrá derecho a la
devolución de la garantía.

CUARTO
EL ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO de común acuerdo pactan la renta mensual del arrendamiento de la
vivienda por el importe de S/ ___________________________________ la misma que será abonada como
adelanto del EL ARRENDATARIO a favor EL ARRENDADOR, en efectivo, y que mensualmente la renta del
local descrito en la cláusula primera y segunda es por el mismo importe de
________________________________ y que las dos partes firma como señal de conformidad al final del
contrato.
QUINTA
A la firma del presente contrato EL ARRENDATARIO entrega al EL ARRENDADOR, en efectivo la suma
_________________________________________ del mes adelantado y el importe de como concepto de
garantía de arrendamiento siendo la firma de las partes en el presente documento constancia suficiente de
la entrega del monto señalado y su recepción conforme por EL ARRENDADOR

SEXTA
EL ARRENDATARIO no podrá efectuar ninguna alteración, modificación o cambio que afecte la edificación
de la estructura o acabado del mismo, por lo que queda en beneficio del EL ARRENDADOR sin obligación de
resarcimiento alguno cualquiera que sea la obra o mejora de carácter permanente o establece introduzcan
EL ARRENDATARIO siempre mediante aprobación escrita de EL ARRENDADOR.

SÉTIMO
EL ARRENDATARIO no podrá subarrendar el inmueble materia del presente contrato, ni ceder sus derechos
derivados del presente contrato, sin autorización escrita de EL ARRENDADOR. Caso contrario, EL
ARRENDADOR podrá resolver el presente contrato.

OCTAVO
EL ARRENDADOR cubrirá los gastos de servicios de luz, agua y arbitrios, según corresponda y deberá
mostrar mes a mes el cumplimiento de estas obligaciones, y serán pagados directamente al ARRENDADOR,
para que se cumplan en las fechas de pago establecidas en los recibos que lleguen al domicilio del
ARRENDADOR, que permitirán cumplir las mismas obligaciones antes indicadas a la fecha de suscripción del
contrato.

NOVENO
EL ARRENDATARIO guardará las normas de conducta, respeto y consideración con sus vecinos, evitando las
molestias de ruidos, animales peligrosos, material inflamable, etc. que perjudique o ponga en peligro la
convivencia normal y agradable de la vecindad.

DÉCIMO
EL ARRENDADOR podrá visitar el inmueble materia de arrendamiento para el efecto de verificar su estado y
el uso que se le está dando, con fines de inspección cuando EL ARRENDADOR lo solicite o delegar a
cualquier integrante de su familia directa o de segundo grado lo requiera.

DÉCIMO PRIMERO
En el improbable caso que EL ARRENDATARIO no desocupe el inmueble vencido el plazo del contrato, se
obliga a pagar una penalidad de _______________________________ por cada día que ocupe el inmueble
sin contrato de arrendamiento, la misma que subsistirá hasta la entrega del inmueble en perfectas
condiciones, sin perjuicio de las acciones de desalojo a que EL ARRENDADOR tiene derecho de acuerdo a ley
que le asisten.

DÉCIMO SEGUNDO
Ambas partes contratantes enteradas del contenido de cada una de las cláusulas que contiene el presente
contrato de arrendamiento lo aceptan plenamente y en señal de conformidad los suscriben(firman), en la
ciudad _______________________________________ el día _____ del mes de
_________________ del ________________, adjuntando las firmas y copia de documentos de identificación
personal.

_______________________ _______________________
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO