ALIANZA FAMILIAR SAPI DE CV SOFOM ENR

NúMERO DE CRÉDITO:220010000954

TABASCO05 de noviembre de 2020

LIC. JORGE ARTURO PEREZ ALONSO

NOTARIO PÚBLICO NO. 35

CALLE: AVENIDA QUINTIN ARAUZ No. 110
COLONIA: PRIMERO DE MAYO
DELEGACIÓN/MUNICIPIO: CENTRO
TELÉFONO: 9933521200

EL FOVISSSTE A TRAVÉS DEL PROGRAMA DE FINANCIAMIENTO DEL FONDO DE LA VIVIENDA VIGENTE, APROBÓ EL OTORGAMIENTO
DE UN CRÉDITO A FAVOR DEL (LA) C. ZOYLA SELENE PEREZ HERNANDEZ POR LA CANTIDAD DE $ 573,314.51 (QUINIENTOS SETENTA Y
TRES MIL TRESCIENTOS CATORCE PESOS 51/100 MN), EQUIVALENTE A 217.07 VECES EL (LA) UMA, Y QUE SE CONFORMA POR LA
SUMA DEL MONTO DEL CRÉDITO AUTORIZADO POR EL FOVISSSTE MÁS EL SALDO DE LA SUBCUENTA INDIVIDUAL DEL FONDO DE LA
VIVIENDA DEL SAR PARA EL CRÉDITO (MUTUO) DE ADQUISICIÓN DE VIVIENDA DE VIVIENDA DEL INMUEBLE UBICADO EN CALLE
VIOLETAS NO. 21 MZA. M LOTE 21 NIVEL PLANTA BAJA ENTRE CALLE GARDENIAS Y CALLE AZUCENA, POSTERIOR A CALLE LIRIOS ,
COLONIA LAS FLORES C.P. 86800 TEAPA, MUNICIPIO TEAPA, TABASCO, EL CUAL SERÁ OBJETO DE LA GARANTÍA HIPOTECARIA
CORRESPONDIENTE.

EN EL CASO DE QUE EL ACREDITADO LO SOLICITE, EL NOTARIO SUMARÁ LA CANTIDAD DE $ 0.00 (CERO PESOS 00/100 MN)
CORRESPONDIENTES AL CRÉDITO PARA LOS GASTOS NOTARIALES A CARGO DEL ACREDITADO TITULAR.

EL SALDO DEL CRÉDITO SE ACTUALIZARÁ ANUALMENTE, EN LA MISMA PROPORCIÓN EN QUE AUMENTE LA UNIDAD DE MEDIDA Y
ACTUALIZACIÓN (UMA).

ASIMISMO, EL CRÉDITO OTORGADO DEVENGARÁ UNA TASA DE INTERÉS SOBRE EL SALDO AJUSTADO DEL MISMO DEL 4.5 % SOBRE
SALDOS INSOLUTOS

PLAZO MÁXIMO: 30 AÑOS

AMORTIZACIÓN QUINCENAL : 30% DEL SUELDO BÁSICO DEL TRABAJADOR
LAS APORTACIONES QUE REALICE LA DEPENDENCIA A NOMBRE DEL TRABAJADOR EN LA SUBCUENTA INDIVIDUAL DEL FONDO DE LA
VIVIENDA DEL SAR EN LOS PERIODOS QUE SE GENEREN, SE APLICARÁN A LA AMORTIZACIÓN DEL CRÉDITO
VALOR DE REMATE : EL QUE ARROJE EL AVALUO COMERCIAL QUE SE PRACTIQUE EN EL MOMENTO EN QUE LLEGARA A
EFECTUARSE DICHO REMATE
VENDEDOR(ES): ELODIA HERNANDEZ
ACREEDOR: FOVISSSTE
HIPOTECA: A FAVOR DE FOVISSSTE
TIPO DE ESQUEMA: TRADICIONAL
OBLIGACIÓN DE PAGO QUINCENAL: 1527.84, (.58) UMA
PENSIÓN ALIMENTICIA: 0

LA DOCUMENTACIÓN ADICIONAL QUE USTED REQUIERA LE SERÁ PROPORCIONADA POR EL (LA) C. ZOYLA SELENE PEREZ
HERNANDEZ QUIEN TIENE SU DOMICILIO EN : MACUILIS NO. 169, TEAPA, TEAPA, TABASCO, 86800, LO ANTERIOR EN EL ENTENDIDO
DE QUE LOS HONORARIOS NOTARIALES Y DERECHOS DE INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE
COMERCIO GENERADOS POR EL REFERIDO CONTRATO DE MUTUO CON INTERÉS Y GARANTÍA HIPOTECARIA, SERÁN CUBIERTOS
EN MITAD POR EL INSTITUTO Y EN MITAD POR EL DERECHOHABIENTE, LA MITAD QUE OTORGA EL FOVISSSTE COMO APOYO SE
CONSIGNARÁ EN LAS ESCRITURAS SEPARADAMENTE DEL MONTO DEDICADO A LA ADQUISICIÓN DE VIVIENDA. POR LO QUE HACE A
LOS IMPUESTOS Y DEMÁS DERECHOS QUE CAUSE LA ESCRITURACIÓN SERÁN POR CUENTA DEL DERECHOHABIENTE CON
EXCEPCIÓN DEL IMPUESTO SOBRE LA RENTA TRATANDOSE DE CRÉDITO PARA ADQUISICIÓN EL CUAL SERÁ PAGADO POR EL
VENDEDOR.

EL RECIBO DE HONORARIOS NOTARIALES CORRESPONDIENTE A LA FORMALIZACIÓN DEL CONTRATO DE MUTUO DEBERÁ

ELABORARSE A FAVOR DEL ACREDITADO, CONSIGNARÁ EL 50% DE LOS GASTOS NOTARIALES Y SE MOSTRARÁ EN LA FACTURA EL
DESGLOSE DE LOS GASTOS POR CONCEPTO DE HONORARIOS NOTARIALES Y EL PAGO DE DERECHOS DE INSCRIPCIÓN EN EL
REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD, POR LO QUE NO SE DEBERÁ CONSIDERAR EL IVA (IMPUESTO AL VALOR AGREGADO), EL ISR
(IMPUESTO SOBRE LA RENTA), NI RETENCIONES.

EL DERECHOHABIENTE DEBERÁ ACREDITAR SU CALIDAD DE TRABAJADOR EN SERVICIO ACTIVO MEDIANTE LA PRESENTACIÓN, AL

MOMENTO DE LA SUSCRIPCIÓN DEL CONTRATO DE MUTUO, DEL TALÓN O RECIBO DE PAGO DE LA QUINCENA INMEDIATA
ANTERIOR O DE LA QUE CORRE, EN ORIGINAL Y COPIA PARA SU COTEJO.

POR ÚLTIMO HAGO DE SU CONOCIMIENTO QUE SERÁ EL (LA) C. GILBERTO AREVALO DE LA CRUZ, EN SU CARÁCTER DE APODERADO
QUIEN SUSCRIBA EN REPRESENTACIÓN DE FOVISSSTE LA ESCRITURA PÚBLICA CORRESPONDIENTE.

EL PRESENTE OFICIO TIENE UNA VIGENCIA DE 30 DÍAS CONTADOS A PARTIR DE SU FECHA. EN CASO DE NO HABER SIDO POSIBLE
LA ESCRITURACIÓN, DEBERÁ SER DEVUELTO A ESTAS OFICINAS PARA SU CANCELACIÓN.

ATENTAMENTE

05 de noviembre de 2020