UIAHIJE CALZADOS S.A de C.

QUIAHIJE FABRICA DE CALZADO S.A de

C.V
CATEDRATICO: ARQ. JULIAN
GONZALEZ ROMERO

ALUMNOS;

SALVADOR CRUZ CRUZ

JOSE VIRGILIO HERNANDEZ

SANCHEZ

o
MATERIA; CONSTRUCCIÓN
URBANA E INDUSTRIAL
OAXACA DE JUAREZ, OAXACA
29/11/2022
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Tabla de contenido
MEMORIA DESCRIPTIVA.........................................................................4
REFERENCIAS DEL LUGAR.................................................................4
Ubicación..................................................................................................................................4
Toponimia.................................................................................................................................4
Delimitación..............................................................................................................................4
Reseña Histórica............................................................................................................................5
Características................................................................................................................................5
Relieve.......................................................................................................................................5
Clima.........................................................................................................................................5
Hidrografía................................................................................................................................5
Demografía................................................................................................................................5
Flora..........................................................................................................................................6
Fauna.........................................................................................................................................6
Gobierno y política........................................................................................................................6
Principales Localidades.............................................................................................................6
Caracterización de Ayuntamiento..............................................................................................6
Educación..................................................................................................................................7
Salud..........................................................................................................................................7
Zonas arqueológicas..................................................................................................................8
Desarrollo económico................................................................................................................8
Turismo.....................................................................................................................................9
MICROLOCALIZACIÓN...........................................................................................................10
MACROLOCALIZACIÓN.........................................................................................................11
LOGO Y PRODUCTOS..............................................................................................................12
OBJETIVO..................................................................................................................................13
JUSTIFICACION........................................................................................................................13
ALCANCES................................................................................................................................14
CREACIÓN.................................................................................................................................14
PROCEDIMENTO PARA LA ELABORACIÓN DE CALZADO.............................................14
Descripción del terreno................................................................................................................15
ESTRUCTURADE LA EMPRESA.............................................................................................17
QUIAHIJE CALZADOS S.A de C.V......................................................................................17
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ELEMENTOS ESTRUTURALES..........................................................18
CIMENTACIÓN................................................................................18
ZAPATAS..........................................................................................18
PERNOS DE ANCLAJE.........................................................................................................19
PINTURA Y FALSOS TECHOS............................................................................................19
ALBAÑILERÍA INTERIOR...................................................................................................20
CARPINTERIA.......................................................................................................................20
ASCENSOR............................................................................................................................22
COLUMNAS Y LARGUEROS..............................................................................................22
TIPO DE TECHADO..............................................................................................................23
MUROS DE OFICINA............................................................................................................24
TIPOS DE PISOS....................................................................................................................25
AREAS DE LAS INSTALACIONES.....................................................................................26
INSTALACIONES ESPECIALES..............................................................................................27
INSTALACIONES SANITARIAS..............................................................................................29
INSTALACIONES ELECTRICAS.............................................................................................30
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MEMORIA
DESCRIPTIVA
REFERENCIAS DEL
LUGAR
SAN LORENZO CACAOTEPEC

Ubicación
Se localiza en la región de los
Valles Centrales del estado, en
las coordenadas 96°48' longitud
oeste, 17°08' latitud norte y a
una altura de 1,600 metros sobre
el nivel del mar.

Toponimia
Cacaotepec es una variación de
Cacahuatepec, que significa "En
el cerro del cacao"; se forma de
los vocablos cacahuatl: "cacao"
y Tepetl: "cerro".

Delimitación
Limita al norte con los
municipios de Guadalupe Etla y
Soledad Etla; al sur con San Andrés Ixtlahuaca y Santa María Atzompa; al
oriente con San Felipe Tejalapam y Santo Tomas Mazaltepec; al poniente con
Guadalupe Etla y con Santa María Atzompa.
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Reseña Histórica
Se llama San Lorenzo en honor al Santo Patrón que antiguamente se llamaba
San Lorenzo Cacalotepec que significa en el "Cerro del Cacalote" que uno de
los caciques trajo una mata de Cacao, lo cual era muy raro ya que esta planta
se desarrolla en otro tipo de clima y de ahí se tomo el nombre de San Lorenzo
Cacaotepec.

Características
Relieve
Debido a la ubicación de este municipio está formado por zonas planas

Clima
El clima de esta región es templado y cálido

Hidrografía
La fuente de agua con que cuenta el municipio procede de los ríos, San Lucas,
el río Atoyac y el río Arenal.

Demografía
El Censo de población del 2010 registro en San Lorenzo Cacaotepec 13,704
habitantes en el (2010)
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Flora
La vegetación formada diferentes especies: encino,
manzanito, laurel, pino, eucalipto y durazno.

Fauna
Formada por diferentes especies: cacalote, tortolita, chivirrio, zanate,
zopilotes, el pájaro bobo, el gorrión, la golondrina, la garza.

Gobierno y política
Principales Localidades
La cabecera municipal es La Villa de Etla, las localidades de mayor
importancia son Santiago Etla y Guadalupe Hidalgo Etla, su actividad
preponderantes es la agricultura.

Caracterización de Ayuntamiento
1 Presidente Municipal

1 Síndico

1 Regidor de Hacienda

1 Regidor de Educación

1 Regidor de Policía

Desarrollo social

Educación
Cuentan con la siguiente infraestructura educacional:

Preescolar
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Primaria

Secundaria

Bachillerato

Profesional medio

Educación especial
Salud
La atención a la salud es prestada en el municipio por la Secretaría de Salud
del Gobierno del Estado y el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) y
por la Cruz Roja. El renglón de bienestar social es atendido en sus diferentes
vertientes por el Sistema Nacional para el Desarrollo Integral de la Familia
(SNDIF o simplemente DIF) a través del Comité Municipal.

Unidades Médicas en Servicio

Consulta Externa

Hospitalización General

Hospitalización Especializada

Religión

Católica

Cultura

Monumentos Arquitectónicos

Templo Católico que data del siglo XVII

Zonas arqueológicas
Fiestas y tradiciones

Fechas que marcan las tradiciones del pueblo

El día 10 de agosto en honor a San Lorenzo

El día 14 de Abril Ocotlán

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El 2 de febrero en honor a la virgen de la Candelaria

EL 3 de mayo en honor a la santa Cruz

EL 6 de agosto en honor a Jesús de la Concepción

El 12 de diciembre en honor a la virgen de Guadalupe

El 18 de diciembre en honor a la virgen de la Soledad

Se destacan en sus tradiciones las celebraciones que se hacen con motivo de la

festividad de muertos, en donde se realizan comparsas

Desarrollo económico
Principales actividades económicas del municipio

Sector primario Agricultura, ganadería, silvicultura y pesca

Sector secundario(Industria)

Manufacturera

Construcción

Electricidad y Agua

Sector terciario(Servicio)

Comercio

Transporte y Comunicaciones

Turismo

Administración pública

Otros.
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Turismo
El municipio cuenta con suficientes atractivos naturales,
edificaciones históricas y arquitectónicas de todo tipo lo
cual atrae a muchos visitantes y esto representan un importante factor en el
desarrollo económico para convertirse, en poco tiempo, en un destino
solicitado por los viajeros nacionales e internacionales.

MICROLOCALIZACIÓN
La fábrica de calzado Quiahije esta ubicada en el acceso principal al
municipio de San Lorenzo Cacaotepec
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MACROLOCALIZACIÓN
LA FABRICA SE ENCUETRA A 11.7 KM DE LA CAPITAL DEL
ESTADO CON CORDENADAS GPS, 17.132122°.-96.788887°
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LOGO Y PRODUCTOS
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C.V

OBJETIVO
Diseñar una nave industrial destinada a albergar
una actividad empresarial de fabricación de calzado, con sus correspondientes
oficinas de áreas administrativas, que permita el desarrollo económico de la
zona a través de la importación de productos dentro y fuera del estado, de
manera cumpliendo siempre con la normativa .

JUSTIFICACION
Se decidió la ubicación de la fábrica en el municipio de San Lorenzo Cacaotepec,
justamente en el acceso principal a la entrada del municipio debido que son una
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de las principales salidas de la ciudad de Oaxaca la cual a

escasos 10 minutos se puede acceder a la pista que conecta a
diferentes estados del país, debido que se tiene pensado en la
importación de los productos a otros estados, además que la obtención de materia
prima es indispensable y toda materia será más fácil de conseguir en aquella
ubicación, otra de las razones de su localización es que debido a los ruidos que a
veces llega a generar la nave industrial está alejado de las zonas habitacionales y
para la llegada al centro de la ciudad de Oaxaca es cercan solo es un tiempo de
24 min.

Para el personal la llegada la fábrica se puede realizar en trasporte público

mediante taxis colectivos de Sa lorenzo los cuales los dejaran justamente frente a
la fábrica.

ALCANCES
FABRICA DE CALZADO S.A de C.V Tendrá como alcances la producción de
calzado para dama y caballero, en sus presentaciones de zapatos de cuero y
sintético, tenis deportivos y de uso casual, además de sandalias, huaraches de
cuero contando con personal de la zona, las áreas quedaran definidas dentro dela
nave especificando el lugar para cada una de ellas , zonas de estacionamiento,
carga y descarga, venta del producto, oficinas, centros de trabajo.
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CREACIÓN
QUIAHIJE S,A de C.V es una empresa 100% Oaxaqueña ,
nacidos en el estado de Oaxaca establecida en específico en
el municipio de San Lorenzo Cacaotepec.

Especializados en la elaboración de calzado para dama y caballero, dentro de

sus productos se encuentran tenis deportivos y de uso casual, zapatos de piso y
de trabajo, huaracheria todo para dama y caballero.

PROCEDIMENTO PARA LA ELABORACIÓN DE CALZADO

1. Lo primero que se hace, es un molde de hierro, plastico u otro material para
cada pieza del zapato.
2. Una vez se tenga el molde, se procede a cortar el material con el que se
confeccionaran las piezas, estos pueden ser, lona, cuero, entre otros.
3. Una vez que las piezas están cortadas, se preparan para el proceso de
cosido.
4. Ha llegado la hora de unir las piezas del zapato, todo un arte !

5. Ya en este nivel, se procede a colocar los ojales, realizar costuras de

embellecido, montar forros y aparado del calzado.
6. Preparación del zapato para unirlo a la suela
7. Estabilizado del material mediante calor.
8. Estabilizado del material mediante calor.
9. Proceso de pegado de la suela al cuerpo del zapato
10. La suela es prensada.
11. Proceso de cosido de la suela.
12. Revisión de los zapatos antes de su acabado final.
13. Se limpian y se les aplica productos para revitalizar el material con el que
se han elaborado.
14. Último paso, se hacen brillar los zapatos (si el material es cuero).
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Descripción del terreno

Tiene una superficie total de 32,861 m2. Limita con otros terrenos y con la calle del

mismo. El terreno cuenta con con las acometidas para servicios que se indican en

los planos.

Una parte importante del terreno no edificada se destina al estacionamiento de

vehículos de trabajadores y clientes de la empresa, además de facilitar la entrada

y salida de vehículos comerciales y camiones a la nave.

Posibles soluciones de la nave industrial

Para la construcción de una nave industrial se puede elegir entre una estructura

de acero y una estructura de hormigón pretensado.

Las ventajas de las estructuras metálicas son:

Posibilidad de cubiertas de grandes luces, mayores de 30 metros.

Mayor versatilidad en cuanto a luces, separación entre columnas.

Es la única solución para naves pesadas con puentes grúa mayores de 25

t. o naves muy altas H>12 metros.

Los inconvenientes son los siguientes:

Mayor costo para naves de aceros.

Menor resistencia al fuego.

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Se opta por una solución de acero para la estructura de la nave

industrial.

De esta manera se presenta la posibilidad de incluir la zona de oficinas en el

interior de la nave o en el exterior de ésta. La solución escogida es la de construir

un edificio interno de oficinas por el mero hecho de aprovechar de la mejor manera

posible la geometría de la parcela y el terreno dedicado a la nave de forma que el

resto del terreno no edificado sea aprovechado para otros usos tales como

aparcamientos, o zona de maniobra para camiones, etc.

Una vez definida la construcción como una única estructura de acero, se tiene que

decidir la forma de la estructura de las cubiertas, eligiendo entre cerchas, pórticos

planos o inclinados o estructuras espaciales, dientes de sierra.

Se opta por definir la estructura de la nave lo cual es diente de sierra para cubrir

el claro de 60 m. Buen comportamiento en estructuras con esta forma y por su

menor coste. La solución para el edificio de oficinas es de una entreplanta para

poder albergar varias alturas en una determinada zona de la nave.

ESTRUCTURADE LA EMPRESA
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Para realizar el estudio de la estructura se van analizar las dos partes que
componen la estructura, la parte correspondiente a la nave y la
correspondiente a las oficinas, que se calculan como una misma estructura.
Para ello se estudiará el comportamiento del conjunto aplicando las
diferentes acciones que se dan en cada una de las partes, pero se analiza y
calcula como una única estructura. Como antes se ha citado, la opción
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elegida para la parte de la estructura de la nave es una

solución en acero de doble pórtico rígido que permite
grandes espacios libres en el interior y la sectorización
entre los diferentes departamentos de la producción.. Este tipo de
estructura ofrece buena resistencia ocupando poco espacio y con menor
coste que otras soluciones. La estructura en esquina del edificio de oficinas,
constituido por pórticos planos con dos alturas, como ya se ha citado, forma
parte de la misma estructura que la nave, compartiendo con ésta una
alineación de pilares, que facilita la unión entre las dos partes de la
estructura y reduce el número de elementos estructurales.

ELEMENTOS ESTRUTURALES
CIMENTACIÓN
El estudio de la cimentación se va dividir en el análisis por separado de los
diferentes elementos que la componen: zapatas, vigas de atado y pernos
de anclaje, que actúan en conjunto para comunicar al terreno los esfuerzos
transmitidos desde la estructura.

ZAPATAS
Se utilizarán zapatas aisladas rígidas de concreto con doble armado de
malla metálica, y con un solo arranque de pilar centrado, salvando algún
caso especial, que tendrá dos arranques y se dimensionará para este
trabajo. Siguiendo los estudios geotécnicos realizados en esta zona, el
terreno sobre el que se va a edificar tiene una consistencia de nivel firme
En el caso de la construcción que se está proyectando se utilizarán zapatas
aisladas de concreto con doble armado, las dimensiones de las zapatas
serán de:
Zapata 1: 0.35 m de altura por 1.5 m x 2 m
Zapata 2: 0,35 m de altura por 1,5 m x 1 m
Zapata 3: 0.35 m de altura por 1m x 1m
Dados de concreto sobre zapata de acuerdo a sus dimensiones de la
zapata inferior
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Plantilla de concreto pobre de 0,05 m

Excavación de 1 m de profundidad.

PERNOS DE ANCLAJE
Los pernos de anclaje quedan definidos al dimensionar las placas de anclaje, ya
que forman un conjunto y son los encargados de fijar toda la estructura a la
cimentación y de transmitirle las fuerzas generadas por las acciones.

Los pernos están fabricados con barras acero de tipo f1554

Las aplicaciones de los pernos de anclaje f1554 incluyen columnas en edificios

con estructura de acero estructural, postes de semáforos y alumbrado público, y
estructuras de letreros de
autopistas aéreas, por nombrar solo
algunos.

PINTURA Y FALSOS TECHOS

La pintura será plástica, su
color se escogerá en obra. En la estructura
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metálica la pintura será intumescente resistente al

fuego.

ALBAÑILERÍA INTERIOR.
La separación entre las zonas de taller y la zona de oficinas y almacén,
será de fábrica de ladrillo cerámico hueco 10 cm de espesor recibido y
enfoscado por ambas caras con mortero de cemento y arena.

CARPINTERIA
Puertas Las puertas en los cerramientos de parcela serán corredizas, y con
su cordón superior horizontal. Habrá una puerta corrediza de acceso y otra
de salida y se realizarán con panel rígido metálico y tendrán unas
dimensiones de 6 x 2 m.
Las puertas de acceso industrial de la nave serán basculante con unas
dimensiones de 5 x 5 metros.
Las puertas interiores, tanto de oficinas, vestuarios, así como las de los
aseos serán metálicas lacadas en color blanco.

Las dimensiones de las diferentes puertas serán las siguientes.

 Acceso a las oficinas 0.825 x 2.10 m
 Acceso a los aseos 0.825 x 2.10 m
 Acceso a los aseos de minusválidos 0.925 x 2.10 m
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 Acceso a los vestuarios 0.825 x 2.10 m

 Baños 0.625 x 2.10 m
 Acceso a vestíbulo 1,65 x 2.10 m
 Sala de reuniones 1.65 x 2.10 m
 Resto de puertas interiores 0,825 x 2.10 m

Ventanas Las ventanas

son
de

aluminio y corredizas. Tendrán dos hojas simples y un lacado

estándar.
Ventanas corredizas de vidrio entero simple 2 x 1.10 m
Ventanas corredizas de vidrio entero simple 1.5 x 1.10 m
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ASCENSOR
Nuestro proyecto debe
contar con un ascensor para
que cumpla
las
condiciones de
accesibilidad. Se trata de
un ascensor eléctrico sin
cuarto de máquinas de
frecuencia variable de 1
m/s de velocidad, 2
paradas, 300 kg (4
personas) de carga útil, nivel básico de acabado en cabina, maniobra
universal simple, puertas interiores automáticas de acero inoxidable
y puertas exteriores automáticas en acero para pintar
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COLUMNAS Y LARGUEROS

Para las columnas se utilizarán vigas IPE en

el caso del perfil IPE existen diferentes tipos de vigas cuya altura nominal
certificada va desde 80 a 600mm, según el peso que soporten, y un
espesor conocido como europeo. Todo ello viene recogido en las normas
UNE 36526 y UNE-EN 10034 junto al resto de características y medidas. 
Las características del tipo de viga son las siguientes:
Perfil tipo IPE 450
Perfil tipo IPE 300
Perfil tipo HEB 280
Vigas de atado CA 110 x 110 x 6
Vigas de atado CA 90 x 90 x 5
Dintel IPE 200
Dintel IPE 400
L 50 x 50 x 6
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TIPO DE TECHADO
Armaduras tipo diente de sierra. Estas armaduras pueden utilizarse cuando
la separación entre columnas no es objetable y se desea una iluminación
natural adecuada por medio de ventanales en construcciones anchas. Sus
caras más inclinadas llevan los ventanales y están generalmente orientadas
al norte para una iluminación difusa más pareja.

MUROS DE OFICINA
para los muros exteriores serán
muros tradicionales de tabicón hueco
de 12 x 20 cms, los muros divisorios
de oficinas serán de panel W DE 4″-
1.22m  x 2.44m

Con panel W construyes más rápido, más

resistente y con mayor aislamiento.

Estos paneles están formados por alambre de acero y un núcleo de poliestireno o

poliuretano.

PANEL W se adapta a cada necesidad, a todo tipo de edificación y diseño

arquitectónico. Además, ofrece múltiples ventajas frente al sistema tradicional; es
más rápido, más resistente y más aislante.

Paneles estructurales para construir muros de

carga y losas de cubierta. Con gran capacidad
de carga y resistencia a fenómenos naturales
como sismos y vientos de gran magnitud. Son
los más aislantes de temperatura y ruido,
ideales para zonas con climas extremosos.
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Este material es de alta calidad ya que está diseñado para

carga se adapta a sus necesidades ya que cuenta con
estándares de alta resistencia ideal para muros, losas de
carga.

TIPOS DE PISOS
Los pisos para las instalaciones serán de.
en caso de las a reas de carga y descarga de camines serán pisos de
concreto rústico con acabado escobillado.
en caso donde se utilizará líquidos como agua también serán de concreto
rustico con acabado escobillado y las demas áreas se realizara de concreto
con acabado pulido de color rojo.
Para las áreas de oficinas se le dará el acabado de pegado de losetas de
cerámica color blanco
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AREAS DE LAS INSTALACIONES

Vestíbulo
Sala de descanso
Vestuario 1
Vestuario 2
Cuarto de mantenimiento
Cuarto de calderas
Cuarto de limpieza 13,376
Oficina gerente
Sala de reuniones
Oficina encargado producción, contable y comercial
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Aseo 1
Aseo 2
Áreas verdes
Áreas de venta al publico
Carga y descarga de camiones
Estacionamiento
Acceso principal
seo minusválidos
Oficina de Administración
Archivo
Sala de muestras
Escaleras
Ascensor
Pasillos
Planta de fabricación y almacenaje

INSTALACIONES ESPECIALES
Un sistema contra incendios se compone de una amplia cantidad de
elementos que intervienen de forma activa en el proceso. No obstante,
antes de hablar de dichos elementos es importante determinar los tipos de
sistemas contra incendios.

Se tendrán los siguientes elementos.

Pinturas intumescentes

Selladores intumescentes

Recubrimientos de paredes

Muros contra incendio

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Puertas
contra

incendio

Puertas salida de emergencia

Detectores de humo

Dispositivos de notificación de alarma de incendio

Sistema de bombeo contra incendio

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Energía solar fotovoltaica

Control de acceso vehicular
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Control de acceso para el personal

Pararrayos

Circuito cerrado de televisión (CCTV)

Sistemas de alarma

Instalación de saneamiento de residuos tóxicos.

Infraestructura verde

Domótica

INSTALACIONES SANITARIAS
En el proyecto de la nave se ha calculado y dimensionado la instalación de
recogida de aguas pluviales y saneamiento

Las infraestructuras con las que cuenta el terreno son:

Instalación de recogida de aguas pluviales y saneamiento

Red de abastecimiento de agua
Red de saneamiento de pluviales

Red de saneamiento de fecales

Red de alumbrado público,

Red de teléfono

Red de electricidad

Pavimentación de calles y aceras.

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INSTALACIONES ELECTRICAS

Descripción de la actividad

La actividad fundamental de la empresa es la fabricación de calzado.

Descripción del local

El programa de necesidades define que la nueva construcción debe ubicar las

siguientes zonas o departamentos:

Almacén de materias primas con zona de descarga

Bancadas de vulcanización

Zona de procesado y embalado individual

Embalado y paletizado

Local técnico para maquinaria de aire a presión

Local técnico para calentador de agua

Vestibulo

Vestuarios separados de hombres y mujeres

Aseos

Sala de descanso

Cuarto de limpieza

Archivo
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Almacén administrativo

Sala de muestras

Sala de reuniones

Oficina de encargado de producción

Oficina directiva

Oficina contabilidad

Oficina comercial

Almacén de producto terminado con zona de carga