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GÁLVEZ DE GUATEMALA
FACULTAD DE ARQUITECTURA
CURSO: MERCADOTECNIA –
1. ANÁLISIS PERSONAL/PROFESIONAL
2. DEFINICIÓN DE OBJETIVOS (cuantitativos y cualitativos)
3. DETERMINACIÓN DEL MERCADO (en función de sus recursos y
capacidades)
4. PROYECTO LABORAL
PLAN DE MARKETING
(PROYECTO LABORAL)
LABORAL, PROFESIONAL, COMERCIAL, PERSONAL, o como se quiera llamar.
1. EL PLAN DE CONTACTOS
2. EL PLAN “PASIVO”
3. EL PLAN “ACTIVO”
PLAN DE MARKETING
(PROYECTO LABORAL)
1. EL PLAN DE CONTACTOS
A. Mejorar SU mensaje.
B. “Explorar” y “explotar” su cadena de Contactos.
C. Tener una propuesta clara de honorarios.
D. Mejorar su relación con los clientes actuales.
E. Recuperar/”recontactar” a sus “viejos clientes”.
PLAN DE MARKETING
(PROYECTO LABORAL)
1.1 CINCO PUNTOS BÁSICOS PARA OPTIMIZAR SU PLAN DE CONTACTOS:
A. Mejorar SU mensaje:
a. De “negativo” a POSITIVO: En primer lugar, tenga en cuenta que, en estas
épocas de crisis NADIE quiere ni tiene un minuto para escuchar SUS problemas
laborales/comerciales (amigos, familiares y potenciales clientes). Es por eso que
cuando les pregunten por lo que están haciendo no contesten: “lo único que
tengo es un planito para el miércoles” no por esto va a mentir pero si lo único que
usted tiene profesionalmente hablando, en ese momento es solo un planito,
cuando le hagan la pregunta solo responda “estoy haciendo los planos de un
proyecto”.
Recuerde: Nadie tiene ganas de juntarse con gente que “pasa mensajes negativos”.
La diferencia entre un mensaje negativo y uno positivo puede ser determinante para
que alguien lo contrate o recomiende.
PLAN DE MARKETING
(PROYECTO LABORAL)
1.1 CINCO PUNTOS BÁSICOS PARA OPTIMIZAR SU PLAN DE CONTACTOS:
A. Mejorar SU mensaje:
b. Defina su mensaje de antemano: Recuerde quiénes son sus potenciales
clientes en este Plan: amigos, familiares, conocidos, etc. La pregunta es
¿Qué saben de usted como profesional, como estudio o empresa?; ¿qué
saben ellos de las ventajas y beneficios de contratarlo? En los tiempos de
ahora ya casi están extinguidos aquellos amigos que, solo por ser amigos, lo
contratan para que les materialice sus sueños y dispongan en usted el ahorro
de toda su vida o todo el dinero que consiguieron de un crédito para construir
su nueva fábrica o desarrollar su cadena de locales.
A. Mejorar SU mensaje:
b. Defina su mensaje de antemano: Imagine por un instante a uno de sus amigos o familiares
sentado en un bar con un amigo/a. Imagine luego que llega un tercero/a amigo/a del
anterior, se sienta con ellos y les comenta que acaba de comprar un terreno para construir
su casa (o una casona vieja para remodelar e instalar allí sus oficinas, o un local para
vender su producto). ¿Qué cree que su amigo diría de usted?, ¿de qué manera cree usted
que él lo recomendaría? O ¿realmente lo recomendaría?.
Imagine lo PEOR!!! Que su amigo/a comente: “yo tengo un arquitecto/a amigo/a; nos
conocemos desde el colegio, es un tipo pilas, por qué no lo llamás, seguro que si vas de parte
mía te va a cobrar barato”.
Recuerde que en ese momento su amigo/a es algo así como un “vendedor” suyo. ¿Cuánto
hace que no capacita a sus vendedores?, ¿cuándo le entregó “herramientas de venta” para
recomendarlo?, ¿qué saben realmente sus amigos de lo que usted hace profesionalmente?.
Entre otras cosas, si a un amigo le pidieran su teléfono, o la dirección de su estudio, ¿tienen sus
amigos/familiares tarjetas personales suyas?
PLAN DE MARKETING
(PROYECTO LABORAL)
1.1 CINCO PUNTOS BÁSICOS PARA OPTIMIZAR SU PLAN DE CONTACTOS:
Si usted piensa que a sus amigos, familiares y conocidos NO les puede cobrar,
entonces, POR FAVOR, por lo que más quiera en el mundo, NO TRABAJE PARA
ELLOS como Arquitecto.
PLAN DE MARKETING
(PROYECTO LABORAL)
1.1 CINCO PUNTOS BÁSICOS PARA OPTIMIZAR SU PLAN DE CONTACTOS:
Recuerde también que, por tener mucha confianza con usted, lo va a llamar
hasta los sábados a las 10 de la noche o los domingos por la mañana, para
hacerle el comentario/crítica que “otro” amigo arquitecto hizo del proyecto
o del diseño que le mostró.
PLAN DE MARKETING
(PROYECTO LABORAL)
1.1 CINCO PUNTOS BÁSICOS PARA OPTIMIZAR SU PLAN DE CONTACTOS:
El tema con ese tipo de promoción tradicional es que generalmente se envían varias
cartas y casi nunca hay respuesta favorable, posiblemente se captan un 2 o 3% de
clientes que es casi CERO de la demanda que hay. Y además, ya no se le siguen la
pistas a esas cartas, ya que no vuelven a llamar a esa primera base de datos.
PLAN DE MARKETING
(PROYECTO LABORAL)
2. PLAN “PASIVO”
Sin embargo, aún se puede utilizar dicha estrategia de promoción y por ello
se recomiendan los siguientes pasos para desarrollarla y mejorarla:
1. Llamar su ATENCIÓN
2. Generar el INTERÉS
3. Despertar el DESEO
4. Provocar la acción de COMPRA/CONTRATACIÓN
PLAN DE MARKETING
(PROYECTO LABORAL)
3. PLAN “ACTIVO”
¿Por qué? Porque seguramente cada una de dichas personas o empresas tiene o
conoce a uno (tal vez varios) arquitectos o empresas constructoras “amigos” o
conocidos que también hacen “Proyectos y Supervisan Obras….” y si ya tienen uno
(o varios) que hace “lo mismo” que usted dice que hace, para qué querrían a otro,
además, desconocido? La respuesta podría ser para nada. Sin embargo, se sugiere
trabajar para que la respuesta sea PRESENTARSE DISTINTO, hacer trabajos DIFERENTES.
PLAN DE MARKETING
(PROYECTO LABORAL)
3. PLAN “ACTIVO”
“Ser el más barato”, sería la ventaja más precaria con la que un profesional se
podría presentar: ¿cuánto podría sostener esta ventaja a lo largo de los años?
¿Cómo se ve profesionalmente bajo la calificación de potenciales clientes
como el más barato?
Por favor, recordemos que estamos hablando de un Plan para llegar a aquellos que
NO lo conocen.
Imagínese por un momento a un potencial cliente que no solo necesite o desee algo,
sino que además va a invertir un gran capital (propio o a través de préstamos,
inversores, etc.) en ese proyecto. Imagínese ahora a un profesional que quiere
llegar/contactarse con dicho potencial cliente quien podría necesitar UN TEMA
ESPECÍFICO (un kiosko, un aeropuerto, un stand en una feria, un complejo de 1000
viviendas, una remodelación de una casa, un local comercial, un sanatorio de alta
complejidad, etc.) y que se presenta ante él diciendo/mostrando que hace:
aeropuertos, desarrollos suburbanos, stands en exposiciones, remodelaciones de
casas, complejos hoteleros, etc…..realmente, es poco serio.
PLAN DE MARKETING
(PROYECTO LABORAL)
3. PLAN “ACTIVO”
Estamos en la era de las especializaciones. Los que más dinero ganan son los
especialistas. En todas las profesiones; en todas las áreas; en todas las
industrias. Y esto es irreversible. Cuanto más se dedica uno a un tema, más lo
desarrolla, más lo investiga, más trabaja y más dinero gana en el.
Seguramente más posibilidades tiene de desarrollarlo en otras áreas
geográficas y, fundamentalmente, de asociarse con otros colegas sin que lo
consideren competencia, sino que lo necesiten como complementario.
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(PROYECTO LABORAL)
3. PLAN “ACTIVO”
Por supuesto, siendo conscientes que son temas necesarios o deseados por
potenciales clientes, no se trata de los temas “que le gustan” a cada
profesional.
También así es posible que usted no solo pueda ofrecerse como consultor (por
ejemplo: el caso de alguien que tenga gran experiencia/conocimientos/estudios en
energía solar y que a un colega se le haya solicitado un proyecto que sea
abastecido de dicha manera) sino también podrá hacerlo directamente como
prestador del servicio (por ejemplo: si usted tiene una gran habilidad para el cálculo
de estructuras, proyectos de iluminación de espacios al aire libre, o presentaciones
en 3D, etc.).
PLAN DE MARKETING
(PROYECTO LABORAL)
3. PLAN “ACTIVO”
Otra posibilidad que queda abierta también es que, cuanto más especialista
sea, distintos medios de comunicación le solicitarán notas o le harán
reportajes.
1. Haga su Análisis: Determine sus ventajas, enumere sus recursos, encuentre sus
puntos débiles, mejórelos, y determine en qué segmentos del mercado tiene
posibilidades de desarrollarse laboral/comercialmente.
2. Investigue las necesidades del segmento de mercado elegido.
3. Defina claramente sus objetivos: Cualitativos y Cuantitativos.
4. Escriba su plan (aquello que pretenda hacer).
1. Desarrolle un PLAN GENERAL, luego desarrolle un plan para cada segmento de
mercado que quiera abordar (mercado objetivo), para cada uno determine:
¿cuáles son sus ventajas comparativas para destacarse respecto de otros
profesionales o empresas en dicho mercado objetivo?, tamaño del segmento de
mercado y área geográfica de trabajo, objetivo final (logros parciales), y
cronograma de acción.
PLAN DE MARKETING
(PROYECTO LABORAL)
¿CÓMO DESARROLLAR SU PROYECTO LABORAL, EN CONCORDANCIA CON SU PLAN DE
MARKETING?
5. Al principio con dos o tres páginas escritas, donde usted defina QUÉ ES LO
QUE PUEDE HACER, QUIÉNES NECESITAN DE ELLO, CÓMO LO VA A HACER,
EN QUÉ PLAZO, Y CON QUÉ RECURSOS es suficiente.
6. Si lo cree conveniente, diseñe un SISTEMA DE CONTROL para ir evaluando,
o auto-evaluándose para el cumplimiento de las acciones.
7. Agréguese PREMIOS y PENALIDADES!
FUENTE BIBLIOGRÁFICA