Universidad de Cartagena

Centro tutorial san juan Nepomuceno

Facultad de enfermería

Administración en los servicios de salud

VI semestre

Asignatura

Finanzas

Temas

1.Conversión de tasas de interés

2.Aplicación de Criterios de Inversión (VAN; TIR; PRI; B/C)

3.Desarrollo de ejercicios para calcular valor presente, valor futuro,

anualidades

4.Construír tabla de amortización

Lic. Jaisir

Integrantes

Leidis Vanesa estrada acuña

Yuliza Andrea Escandón Buelvas

Amareilis Rojano Castillo

Robert Medina Herrera

Maricela mercado Santander

2021
 TALLER UNIDAD 3

AMORTIZACION
Las amortizaciones son conocidas como reducciones en el valor de los activos
o pasivos para reflejar en el sistema de contabilidad cambios en el precio del
mercado u otras reducciones de valor, con las amortizaciones los costes de
hacer una inversión se dividen entre todos los años de uso de esa inversión ,
sin embargo en contabilidad se pueden utilizar dos tipos de definición de
amortización el primero consisten en contabilizar una reducción directa del
activo y un gasto en la cuenta de pérdidas y ganancias, por su arte en el
segundo concepto se contabiliza el mismo gasto en la cuenta de pérdidas y
ganancias pero en el balance de situación no se disminuye el valor del activo;
en valor de ello se crea una partida del pasivo ara realizar la disminución del
capital con dependencia del concepto se puede usar un numero de métodos
para calcular el tamaño de la amortización cada año.
Importancia Y aplicación del concepto de amortización
El termino de amortización es fundamental para liquidar una obligación
financiera adquirida, pactada a través de un financiamiento, es decir es
una distribución sistemática del importe depreciable de un activo
intangibles durante los años de su vida útil, esta aplicación de concepto
tiene mucho que ver con la vida útil, es decir; el periodo por el cual
espera utilizar el activo y el número de unidades de producción o
similares que se espera obtener de una entidad, puesto que es ella quien
definirá si la vida útil de un activo intangible es finita o indefinida , si es
finita la entidad evaluara la duración o el número de unidades productivas
u otras similares que constituyan su vida útil, la entidad considera que un
activo intangible tiene la vida útil indefinida cuando sobre la base de un
análisis de todos los factores relevantes no exista un límite predecible al
periodo a lo largo del cual se espera que el activo genere entradas de
flujos netos de efectivo para la entidad.
Amortización gradual
Es el sistema más común para liquidar deudas con pagos periódicos ya
que este tiene la misma frecuencia y cantidades iguales que es el valor
presente se utilizan las anualidades ordinarias, en donde el capital que
se amortiza, es decir la amortización gradual es conocida por lo general como
aquella en la una deuda se liquida mediante pagos graduales, de los cuales
una parte corresponde a intereses y el resto es la cantidad que se abona a la
deuda para ir reduciéndola. En este tipo de amortizaciones el abono de la
deuda es mayor en cada pago, mientras que el interés va disminuyendo.
 Amortización constante
La amortización constante es aquella en la que la deuda se liquida con pagos
decrecientes, es decir, el valor de los pagos va disminuyendo, y en este caso el
abono a la deuda es constante, es decir son prestamos donde la parte que se
amortiza devuelta, en cada cuota se mantiene constante durante toda la vida
del préstamo.
amortización con renta variable.
Es el proceso donde los abonos crecen individualmente o por grupos, con una
diferencia constante o con una razón común, dando lugar a las ANUALIDADES
CRECIENTES, que respectivamente se conocen como SERIE GRADIENTE Y
SERIE EN ESCALERA en lenguaje financiero .
Una persona pide un préstamo bancario por valor de dos millones de pesos,
acuerda realizar pagos trimestrales, durante dos años a una tasa 24%
capitalizable mensualmente, elabora un cuadro de amortización. Utiliza las
fórmulas de las anualidades vencidas.

periodo Valor de tasa interés pago amortización Valor

préstamo final
1 2.000.000 2% 40,000 273,020 233,020 1,766,980
2 1,766,980 2% 35,340 273,020 237,680 1,529,300
3 1,529,300 2% 30,583 273,020 242,434 1,286,866
4 1,286,866 2% 27,737 273,020 247,283 1,039,583
5 1,039,583 2% 20,792 273,020 252,228 787,355
6 787.355 2% 15,747 273,020 257,273 530,082
7 530,082 2% 10,602 273,020 262,418 267,664
8 267,664 2% 5,353 273,020 267,667 -3
total 184,157 2,184,15 2,000,003
7

Tasa Período de capitalización

36% (1) MES VENCIDO

24% (2) TRIMESTRE VENCIDO

36% (3) AÑO VENCIDO

 42.5%(4) TRIMESTRE VENCIDO

24% (5) MES VENCIDO

A. 36% se toma 0,36/12, porque hay 12 meses en el año, así se obtiene 0,03
Por tanto, TEA = (1+0,03)12 – 1 = 0,4257 así TAE = 0,4275 x 100 = 42,57%

B. 24% se toma 0,24/4, porque hay 4 trimestres en el año, así se obtiene 0,06

Por tanto, TEA = (1+0,06)4 – 1 = 0,2624 así TAE = 0,2624 x 100 = 26,24%

C. 36% se toma 0,36/1, porque hay 1 año, así se obtiene 0,36

Por tanto, TEA = (1+0,36)1 – 1 = 0,36 así TAE = 0,36 x 100 = 36%

D. 42,5% se toma 0,425/4, porque hay 4 trimestres en el año, así se obtiene

0,10625
Por tanto, TEA = (1+0,10625)4 – 1 = 0,4976 así TAE = 0,4976 x 100 = 49,76%

E. 24% se toma 0,24/12, porque hay 12 meses en el año, así se obtiene 0,02
Por tanto, TEA = (1+0,02)12 – 1 = 0,2682 así TAE = 0,2682 x 100 = 26,82%

36% (6) SEMESTRE VENCIDO

24% (7) TRIMESTRE ANTICIPADO

36% (8) AÑO ANTICIPADO

12% (9) SEMESTRE ANTICIPADO

36% (10) SEMESTRE ANTICIPADO

25% (11) AÑO ANTICIPADO

40% (12) DIARIA ANTICIPADA

33% (13) AÑO ANTICIPADO

33% (14) SEMESTRAL ANTICIPADO

30% (15) TRIMESTRE ANTICIPADO

 1. 36% se toma 0,36/2, porque hay 2 semestres en el año, así se
obtiene 0,18

Por tanto, TEA = (1+0,18)2 – 1 = 0,3924 así TAE = 0,3924 x 100 = 39,24%

Del (7) al (15) se aplica la formula TEA = (1-t/n)-n – 1

2. 24% se toma 0,24/4, porque hay 4 trimestres en el año, así se

obtiene 0,06

Por tanto, TEA = (1-0,06)-4 – 1 = 0,2808 así TAE = 0,2808 x 100 = 28,08%

3. 36% se toma 0,36/1, porque hay 1 año, así se obtiene 0,36

Por tanto, TEA = (1 - 0,36)-1 – 1 = 0,5625 así TAE = 0,5625 x 100 = 56,25%

4. 12% se toma 0,12/2, porque hay 2 semestres en el año, así se

obtiene 0,06

Por tanto, TEA = (1-0,03)2 – 1 = 0,0628 así TAE = 0,0628 x 100 = 6,28%
5. 36% se toma 0,36/2, porque hay 2 semestres en el año, así se
obtiene 0,18
Por tanto, TEA = (1-0,18) -2 – 1 = 0,4872 así TAE = 0,4872 x 100 =
48,72%

6. 25% se toma 0,25/1, porque hay 1 año en el año, así se obtiene 0,25
Por tanto, TEA = (1-0,25)-1 – 1 = 0,333 así TAE = 0,333 x 100 =
33,3%

7. 40% se toma 0,40/30, porque hay 30 días en el mes, así se obtiene

0,0133

Por tanto, TEA = (1-0,0133)-30 – 1 = 0,4958 así TAE = 0,4958 x 100 = 49,58%

8. 33% se toma 0,33/1, porque hay 1 año en el año, así se obtiene 0,33

Por tanto, TEA = (1-0,33)-1 – 1 = 0,4925 así TAE = 0,4925 x 100 = 49,25%
 9. 33% se toma 0,33/2, porque hay 2 semestres en el año, así se
obtiene 0,165

Por tanto, TEA = (1-0,165)-2 – 1 = 0,4342 así TAE = 0,4342 x 100 = 43,42%

10. 30% se toma 0,30/4, porque hay 4 trimestres en el año, así se

obtiene 0,075

Por tanto, TEA = (1-0,075)-4 – 1 = 0,3659 así TAE = 0,3659 x 100 = 36,59%
VALOR PRESENTE, VALOR FUTURO Y ANUALIDAD
1. Hallar valor actual o presente de:
a. $10.000 pagadero dentro de 10 años al 5%, con acumulación anual
b. $5.000 pagaderos dentro de 6 años al 6% capitalizable trimestralmente
c. $ 8.000 pagaderos entro de 7(1/2) años al 8%, capitalizable semestralmente
solución
¿P =?

S = 10,000

N = 10 años

I= 5% anual

S= 10,000 / (1 + 0,05%) 10

S= $ 6139,13

S= 10,000 (1/ ((1+ 0,05) 10)

S= 6139,13

Solución 2

S= 5000

N= 6 años

I= 6% 0,06/4 = 1,5% = 0,015

P = 5000 (1+ ( 0,06 +4) 6*4

P= 5000 (0,6995439/ 9)

P= $ 3497,72

P= 8000 (1+0,08/2)-15

P= 8000 (1,04) -24

P= 4442,12
2. Hallar el valor futuro de una inversión que realiza hoy por valor de
$2.000.000 y aun período de cuatro años, la tasa de interés que se gana es del
25% anual con capitalización trimestral.
Aplicando la formula VF = VP (1+i) n con VP = 2.000.000, pasando la
capitalización semestral en el valor que corresponde tenemos
Remplazando obtenemos VP = 5.000/ (1.06)4 = $3960,46
Hallar el valor de la cuota de un préstamo de 5 millones a 84 meses a una tasa
de 24% efectivo anual y que se capitaliza mensual. Utilizar la fórmula de
anualidad vencida.
El pago es de 5.000.000 y se debe pagar en 84 meses, lo cual da 7 años,
además como se capitaliza mensualmente tenemos que i = 0,24/12 = 0,02
ahora bien, el número de pagos es 84, luego se aplica la formula siguiente:
Valor cuota = VP (i)/ (1-(1+i)-n
Remplazando cuota = 5.000.000(0,02) /(1-(1+0,02) -84) = 5.000.000(0,02) /
0,8105 = $123.380,63
CRITERIOS DE EVALUACIÓN DE INVERSIÓN (VAN; TIR; B/C; PRI)
Supóngase un proyecto que requiere una inversión inicial de $40.000 y tiene el
siguiente flujo de caja para un horizonte de evaluación de cuatro años, tal como
se muestra en la tabla 1, además de una tasa de descuento del 15%Con base
en la información determine: a. VAN b. TIR c. PRI d. B/C
Solución.
Tabla 1.Flujo de Caja Neto

0 1 2 3 4
Flujo de caja -40.000 4.900 15.300 18.000 35.000
Valor residual 4.000
Flujo de caja -40.000 4.900 15.300 18.000 39.000
neto

a) VAN = -40.000 + 4.900(1+ 0,15)-1 15.300(1+0,15)-2 + 18.000(1+0,15)-3 +

39000(1+0,15)-4
VAN = -40.000 + 4.260,87 + 11.569 + 11.835,29 + 22.298,38
VAN = 9.963,54
El valor es positivo, por tanto se puede hacer el proyecto.
b) Para el cálculo de la TIR haremos lo siguiente: 0 = -40.000 +4.900X -1 + 15.300X-2
+ 18.000X-3 + 39.000X-4
 Así tenemos que -40.000X4 +4.900X3 + 15.300X2 + 18.000X + 39.000, esta es una
ecuación de cuarto grado que realizando interpolación tenemos que x =
1,23831 como X = 1 + TRI, despejando TRI tenemos que TRI = 1,23831 – 1 por
tanto
TRI = 0,23831 que representa el 23,831%.

c) Para calcular el PRI, tenemos que realizar la tabla de valores como la siguiente:

concepto valores Flujo de caja acumulado

Inversión inicial 40.000 ……………..
Flujo 1 4.900 4.900
Flujo 2 15.300 20.200
Flujo 3 18.000 38.200
Flujo 4 39.000 77.200

Aplicamos la fórmula del PRI = A + (b-c)/d

Remplazando tenemos PRI = 2 + (40.000 – 20.200) /18.000 = 2 + 1,1 = 3,1
Esto indica que para el segundo flujo tenemos que se necesitan 3,1 años para el
PRI.
Ahora bien, PRI = 3 + (40.000 – 38.200) /39.000 = 3 + 0,046 = 3,046 años para el
PRI.

d) Para el B/C tenemos que su fórmula es B/C = VP en todo el flujo/cantidad de la

inversión.
Remplazando obtenemos B/C = (4260,87 + 11.569 + 11.835,29 + 22.298,28)
/40.000
Así B/C = 49.963,54/40.000 = 1,24 > 1, por yanto la relación es positiva y viable
para el proyecto.