AUTORIZACIÓN VENTA IMNUEBLE DE MENOR - FAMILIA – VOLUNTARIO

SEÑOR/A JUEZ/A DE LA UNIDAD JUDICIAL ESPECIALIZADA DE LA

FAMILIA, MUJER, NIÑEZ Y ADOLESCENCIA CON SEDE EN LA CIUDAD
DE…….. PROVINCIA DE…………..
I
DESIGNACIÓN DE LA O DEL JUZGADOR ANTE QUIEN SE LA PROPONE:
Uno de los Señores/as Jueces/as de la Unidad Judicial Especializada de la
Familia, Mujer, Niñez y Adolescencia con Sede en la Ciudad de………….,
Provincia de…………., competencia radicada de conformidad con lo
establecido en el artículo 234 del Código Orgánico de la Función Judicial.
II
DE LOS ACTORES Y DOMICILIO JUDICIAL: …………… y………………,
titulares de las cédulas……….. y …….., respectivamente, casados entre sí,
de…. y …… años de edad respectivamente, de ocupación…………..,y ………,
domiciliados en la calle…… N°…. y…….., Parroquia……….. de esta ciudad
de……….., provincia de………; con correos electrónicos ……….@..............
y……….@...........; DOMICILIO JUDICIAL: Casillero judicial físico N°….. de la
Unidad Judicial de….…. y casillero judicial electrónico…….…..@..........,
pertenecientes a nuestro abogado defensor Dr…..…. profesional del derecho
a quien autorizamos suscriba cuanto escrito sea menester y realice todo acto
procesal que sea necesario en defensa de nuestros intereses.
III
DEL REGISTRO ÚNICO DE CONTRIBUYENTES: En la presente solicitud no
aplica Su Señoría.
IV
DE LOS DEMANDADOS Y LUGAR DE NOTIFICACIÓN: Por ser un
procedimiento voluntario sin legítimo contradictor, nos damos por notificados y
ratificamos que futuras notificaciones las recibiremos en el casillero judicial
físico N°...…. de la Unidad Judicial de…….., y casillero judicial electrónico….
@.......... pertenecientes a nuestro patrocinador.
V
NARRACIÓN DE LOS HECHOS DETALLADOS Y PORMENORIZADOS QUE
SIRVEN DE FUNDAMENTO A LAS PRETENSIONES, DEBIDAMENTE
CLASIFICADOS Y NUMERADOS:

DE LA PERSONERÍA Y DEL INMUEBLE:

1) De la partida de nacimiento que adjuntamos, se desprende que somos

progenitores del menor de…… años de edad, que responde a los
nombres de……………….:
2) Con fecha…….. de…… de 20….., mediante escritura pública de
compraventa, celebrada ante el Notario…… del Cantón……, legalmente
inscrita en el Registro de la Propiedad del Cantón…… el…. de….. de
2.0.., adquirimos representando a nuestro hijo menor de edad a los
cónyuges…………. y……………, el lote de terreno signado con el
número…….. de la calle……., ubicado en la parroquia…………,
cantón…….., provincia de……………, cuyas especificaciones son las
siguientes: SUPERFICIE:………… metros cuadrados con……..
decímetros cuadrados; LINDEROS: NORTE:…………………..; SUR:
……………; ESTE:……………..; y, OESTE:…………….;
3) Del certificado emitido por el Señor Registrador de la Propiedad del
Cantón,,,,,,,,,,, se desprende que el inmueble materia de la presente
solicitud no se encuentra embargado, hipotecado, en litis ni ha pasado a
tercer poseedor debidamente inscrito;

DE LOS MOTIVOS QUE JUSTIFICAN LA VENTA DEL INMUEBLE:

4) Como lo demostramos con el certificado de matrícula que adjuntamos,

nuestro hijo en la actualidad se encuentra estudiando en el…. año del
Colegio……………, ubicado en la parroquia………, cantón……….,
provincia de………….;
5) Del certificado médico que adjuntamos, se desprende que nuestro hijo
padece de…………………, enfermedad que obliga un tratamiento
costoso y continuo;
6) En vista de la difícil situación económica que en la actualidad enfrenta
nuestro núcleo familiar y con el fin de sufragar los gastos de educación y
tratamiento médico de nuestro hijo menor de edad, que responde a los
nombres de……………, se hace imprescindible la venta del bien
 inmueble detallado, para con su producto poder cubrir los gastos
referidos;
7) ……………………..
VI
FUNDAMENTOS DE DERECHO QUE JUSTIFICAN EL EJERCICIO DE LA
ACCIÓN EXPUESTOS CON CLARIDAD Y PRECISIÓN: (Nota: se puede
transcribir los fundamentos señalados o solo las partes que se crean
pertinentes. Se ha transcrito todo el contenido con fines didácticos)

CÓDIGO CIVIL:
Art. 297.- No se podrán enajenar ni hipotecar en caso alguno los bienes raíces
del hijo, aún pertenecientes a su peculio profesional, sin autorización del juez,
con conocimiento de causa.
CODIGO DE LA NIÑEZ Y ADOLESCENCIA:
Art. 4.- Definición de niño, niña y adolescente.- Niño o niña es la persona que
no ha cumplido doce años de edad. Adolescente es la persona de ambos
sexos entre doce y dieciocho años de edad.
Art. 60.- Derecho a ser consultados.- Los niños, niñas y adolescentes tienen
derecho a ser consultados en todos los asuntos que les afecten. Esta opinión
se tendrá en cuenta en la medida de su edad y madurez.
Ningún niño, niña o adolescente podrá ser obligado o presionado de cualquier
forma para expresar su opinión.
VII
ANUNCIO DE LOS MEDIOS DE PRUEBA:
PRUEBA DOCUMENTAL:

1) Partida de Nacimiento de nuestro hijo menor de edad que responde a

los nombres de……………;
2) Escritura de compraventa celebrada el……. de……. de dos mil…………,
ante el Notario……… del Cantón……….., legalmente inscrita en el
Registro de la Propiedad del Cantón……… el……. de….. de 2.0…..;
3) Certificado de gravámenes emitido por el señor Registrador de la
Propiedad del Cantón……….;
4) Certificado de Matrícula emitido por el Colegio………;
5) Certificado Médico emitido por………………;
 6) ……………….
PRUEBA TESTIMONIAL:
DECLARACION DE PARTE:
Agradeceré receptar en la respectiva audiencia, de manera oral nuestro
testimonio, de manera individual, en donde ratificaremos los fundamentos de
hecho y de derecho, en el sentido de que es conveniente e imprescindible la
venta del lote de terreno signado con el número…….. de la calle……., ubicado
en la parroquia…………, cantón…….., provincia de……………, cuyas
especificaciones son las siguientes: SUPERFICIE: ………… metros cuadrados
con…….. decímetros cuadrados; LINDEROS: NORTE:……..; SUR:………;
ESTE:………..; y, OESTE:………., para con su producto poder sufragar los
gastos de educación y tratamiento médico de nuestro hijo menor de edad que
responde a los nombres de…………., solicitud que la realizamos amparados en
lo que determinan los artículos 187 y 188 del Código Orgánico General de
Procesos.

DECLARACION DE TESTIGOS:
NÓMINA DE TESTIGOS Y LUGAR DE NOTIFICACIÓN:
1.- Señor…….., titular de la cédula………... domiciliado en la calle……
N°……..y Av.……., sector…….. de esta ciudad de……, Provincia de………,
con correo electrónico………..@.............
2.- Señor…….., titular de la cédula………... domiciliado en la calle……
N°……..y Av.……., sector…….. de esta ciudad de……, Provincia de………,
con correo electrónico………..@.............
A los testigos se servirá notificarlos mediante boleta en las direcciones
señaladas o en el casillero judicial físico N°…….. de la Unidad Judicial de la
ciudad de …………. y en el casillero judicial electrónico…………..@...........
EXPRESIÓN SUCINTA SOBRE EL O LOS HECHOS SOBRE LOS CUALES
SERÁN INTERROGADOS LOS TESTIGOS.
A los testigos se les interrogará de manera oral en la audiencia sobre los
siguientes hechos: Si es verdad y les consta que es conveniente e
imprescindible la venta del bien inmueble detallado, con el fin de sufragar los
gastos de educación y tratamiento médico de nuestro hijo menor de edad que
responde a los nombres de…………
 VIII

ACCESO JUDICIAL A LA PRUEBA: En la presente causa no aplica Su

Señoría.
IX
PRETENSIÓN CLARA Y PRECISA: Que Su Señoría se sirva concedernos la
respectiva AUTORIZACIÓN JUDICIAL para proceder a la venta del inmueble
materia de la presente causa, para con su producto poder sufragar los gastos
médicos y de educación de nuestro hijo menor de edad que responde a los
nombres de…………………
X
CUANTÍA: La cuantía la fijamos en……………. Dólares de los Estados Unidos
de América, de conformidad con lo establecido en el numeral 2 del Artículo 144
del Código Orgánico General de Procesos.
XI
PROCEDIMIENTO EN QUE DEBE SUSTANCIARSE LA CAUSA: El
procedimiento mediante el cual se sustanciará la presente solicitud es el
VOLUNTARIO, determinado en los artículos 334 y 335 del Código Orgánico
General de Procesos.
XII
OTROS REQUISITOS DETERMINADOS POR LAS LEYES:
Conforme lo determinan los Artículos 4 y 60 del Código de la Niñez y
Adolescencia, adjuntamos al pie de la presente la opinión de nuestro hijo
menor adolescente que responde a los nombres de…………, por sus propios
derechos, en el sentido de que, es conveniente e imprescindible la venta del
inmueble señalado en la presente solicitud, con el fin de poder sufragar con el
producto la venta los gastos de tratamiento médico y de su educación.
XIII
DOCUMENTOS QUE ACOMPAÑAMOS A LA SOLICITUD:

1) Partida de Nacimiento de nuestro hijo menor de edad que responde a

los nombres de……………;
2) Escritura de compraventa celebrada el……. de……. de dos mil…………,
ante el Notario……… del Cantón……….., legalmente inscrita en el
Registro de la Propiedad del Cantón………… el…. de…. de 2.0….;
 3) Certificado de gravámenes emitido por el señor Registrador de la
Propiedad del Cantón……….;
4) Certificado de Matrícula emitido por el Colegio………;
5) Certificado Médico emitido por………………;
6) Copias de las cédulas y certificados de votación d los testigos
señores………. y………….;
7) Copias de nuestras cédulas y certificados de votación;
8) Copia de la credencial de nuestro Abogado patrocinador; y,
9) ……………

Firmamos con nuestro defensor.

Atentamente,

……………………………………… ……………………………………
Dr.......................................
Mat. …-…….-…… F. A.

OTRO SÍ: Yo,………., menor adolescente, por mis propios derechos, amparado
en lo que determinan los artículos 4 y 60 del Código de la Niñez y
Adolescencia, por medio de la presente, manifiesto a Su Señoría, mi opinión,
en el sentido de que es conveniente y necesario la venta del inmueble de mi
propiedad, consistente en: lote de terreno signado con el número…….. de la
calle……., ubicado en la parroquia…………, cantón…….., provincia
de……………, cuyas especificaciones son las siguientes: SUPERFICIE:
………… metros cuadrados con…….. decímetros cuadrados; LINDEROS:
NORTE:……..; SUR:………; ESTE:……..; y, OESTE:……., para con su
producto poder sufragar los gastos que demanda mi educación y tratamiento
médico.
Si su Señoría cree pertinente, estoy dispuesto a ratificar esta opinión de
manera oral en su Judicatura, cuando usted así lo disponga.

Firmo con mi patrocinador.

Atentamente,
Dr.………………………………. ……………………………………
Mat. …-…….-…… F. A.