ESCRI TURA NMERO CUARENTA Y CUATRO (44).

En l a ci udad
de Catari na, muni ci pi o del departamento de San Marcos, a l os
vei nti ds das del mes de mayo del ao dos mi l catorce, ANTE MI :
CARLOS ROBERTO MALDONADO MALDONADO, Notari o,
comparecen gestionando las seoras; por una parte: ILSIDA ROSALINDA MONTES
LOPEZ, de cuarenta y si ete aos de edad, sol tera, guatemal teca,
secretari a, de este domi ci l i o, se i denti fi ca con el documento
personal de i denti fi caci n (DPI) cdi go ni co de i denti fi caci n (CUI)
un mi l tresci entos setenta y cuatro cuarenta mi l ochoci entos ochenta
y nueve mi l qui ni entos di eci si s (1374 40889 l 516), extendi da por el
Regi stro Naci onal de l as Personas, de l a Republ i ca de Guatemal a,
Centroamri ca. Y por la otra parte: ELVIA ELUVINA MONTES LOPEZ, de trei nta
y dos aos de edad, sol t era, guatemal teca, maestra, de este
domi ci l i o, se i denti fi ca con el documento personal de i denti fi caci n
(DPI) cdi go ni co de i denti fi caci n (CUI) un mi l ci ento setenta y
ci nco trei nta mi l ochoci entos ochenta y nueve mi l qui ni entos
di eci si s (1175 30889 l 516), extendi da por el Regi stro Naci onal de
l as Personas, de l a Republ i ca de Guatemal a, Centroamri ca. Las
comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacin antes indicados y
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, que a mi juicio y conforme a la ley
son suficientes y que por este acto celebran el contrato de PARTICIN DE BIENES
HEREDITARIOS, de conformidad a las siguientes clusulas: PRIMERA: Me manifiestan
las seoras: ILSIDA ROSALINDA MONTES LOPEZ y ELVIA ELUVINA MONTES
LOPEZ, que recibieron como herencia de su seora madre Alma Yadira Lpez Castro,
la finca rstica inscrita en el Segundo Registro de la Propiedad, bajo el nmero:
VEINTISIETE MIL SEIS (27,006); Folio: CIENTO VEINTISIETE (127); Del Libro: CIENTO
CINCUENTA Y NUEVE (159), del departamento de San Marcos, bien inmueble que se
encuentra ubicado en la cabecera municipal de Catarina, departamento de San Marcos,
y que tiene un rea superficial actual de: QUINIENTOS OCHENTA Y TRES (583.00)
METROS CUADRADOS, con las medidas y colindancias que le constan en su
correspondiente inscripcin de dominio. Por advertencia del infrascrito notario
manifiestan que sobre la finca descrita anteriormente no pesan gravmenes,
anotaciones, ni limitaciones que puedan perjudicar los derechos de terceras personas,
obligndose en caso contrario al saneamiento de ley. SEGUNDA: Continan
manifestando las seoras: ILSIDA ROSALINDA MONTES y ELVIA ELUVINA MONTES
LOPEZ, que en vista de que de conformidad con la ley a que ningn coheredero puede
obligrsele a permanecer pro indiviso en los bienes hereditarios, ni aun por orden
expresa del testador y permitiendo el bien inmueble una cmoda divisin VIENEN DE
COMUN ACUERDO A DIVIDIRSE el bien inmueble identificado en la clusula anterior y
por lo tanto se hacen las adjudicaciones siguientes: ADJUDICACIN A) a la seora:
ILSIDA ROSALINDA MONTES LOPEZ, se le adjudica una FRACCION con un rea
superficial de: DOSCIENTOS NOVENTA Y UNO PUNTO CINCUENTA Y UNO (291.51)
METROS CUADRADOS, con las medidas y colindancias siguientes: AL NORTE: Mide
quince punto ochenta (15.80) metros lineales, colinda con el Centro de Salud, de la
cabecera municipal de Catarina, departamento de San Marcos, calle de por medio; AL
SUR: Igual medida que la anterior, colinda con terreno de la misma adjudicataria; AL
ORIENTE: Mide dieciocho punto cuarenta y cinco (18.45) metros lineales, colinda con el
resto de la finca que el da de hoy se le adjudicara a la seora: Elvia Eluvina Montes
Lpez; Y AL PONIENTE: Igual medida que la anterior, colinda con Familia Morales,
avenida de por medio; y ADJUDICACIN B) a la seora: ELVIA ELUVINA MONTES
LOPEZ, se le adjudica EL RESTO DE LA FINCA con un rea superficial de:
DOSCIENTOS NOVENTA Y UNO PUNTO CUARENTA Y TRES (291.43) METROS
CUADRADOS, inmueble este que se localizar dentro de las medidas y colindancias
siguientes: AL NORTE: Mide once punto noventa (11.90) metros lineales, colinda con el
Centro de Salud, de la cabecera municipal de Catarina, departamento de San Marcos,
calle de por medio; AL SUR: Igual medida que la anterior, colinda con terreno de esta
misma adjudicataria; AL ORIENTE: Mide veinticuatro punto cuarenta y nueve (24.49)
metros lineales, colinda con la Familia Coyoy; Y AL PONIENTE: Igual medida que la
anterior, colinda con la fraccin de terreno adjudicada el da de hoy a: Ilsida Rosalinda
Montes Lpez; Hacindose constar que las adjudicaciones antes descritas tienen sus
mojones bien reconocidos, y que las mismas se hacen con todo cuanto de hecho y por
derecho le corresponde a la fraccin y resto adjudicados, incluyndose usos,
costumbres, construcciones servidumbres, excesos y anexidades, si las hubiere. La
desmembracin y resto se efectan de conformidad con los planos levantados y
autorizados para el efecto y que se adjuntan al testimonio de cada adjudicacin para que
consten en el Segundo Registro de la Propiedad. TERCERA: Por su parte las seoras:
ILSIDA ROSALINDA MONTES LOPEZ y ELVIA ELUVINA MONTES LOPEZ,
manifiestan que aceptan la particin que efectan, y se otorgan mutuamente el ms
formal FINIQUITO por el tiempo que permanecieron en copropiedad. Como Notario Doy
Fe: a) Que tuve a la vista los documentos de identificacin personal de las
comparecientes; b) Que tuve a la vista los Testimonios a las partes conducentes del
Proceso Sucesorio Intestado de su seora madre Alma Yadira Lpez Castro; c) Advert a
las otorgantes sobre los efectos legales del presente instrumento, as como de la
obligacin relativa a la inscripcin del Testimonio de esta escritura en el Segundo
Registro de la Propiedad; d) Por designacin de las otorgantes le di ntegra lectura a
todo lo escrito y quienes bien impuestas de su contenido, objeto, validez y dems efectos
legales que les explique, lo ratifican, aceptan y firman, juntamente con el Notario que
autoriza.-