Dirección General de Infraestructuras

PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARA LA CELEBRACIÓN DE ACUERDO MARCO PARA LA CONTRATACIÓN

DE SERVICIOS RELATIVOS A LAS OBRAS DE EDIFICACIÓN DE LA UNIVERSIDAD DE SEVILLA: REDACCIÓN DE
PROYECTO Y DE ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD, DIRECCIÓN FACULTATIVA DE LAS OBRAS, COORDINACIÓN
SEGURIDAD Y SALUD, CONSULTORÍA TÉCNICA Y ENSAYOS DE LA EDIFICACIÓN.

1. JUSTIFICACIÓN, GARANTÍAS Y RESPONSABILIDAD CIVIL

Esta licitación responde a la necesidad de contratarservicios de redacción de documento técnico, dirección de obras y
ejecución, y coordinación seguridad y salud de la Universidad de Sevilla (en adelante US).
Los adjudicatarios deberán garantizar por siempre la confidencialidad de toda la información gestionada y generada durante su
vinculación con la US.
Los adjudicatarios se harán responsables de todos los daños que puedan ocasionarse como consecuencia del desarrollo de
sus trabajos en las instalaciones de la US, así como del incumplimiento de las especificaciones del contrato que pudieran
afectar a la US o a terceros. A tales efectos deberá tener contratada una póliza de responsabilidad civil con la adecuada
cobertura.

2. OBJETO DEL CONTRATO

El Acuerdo Marco tiene por objeto fijar los términos y condiciones por los que habrán de regirse los contratos de servicios
técnicos profesionales en relación a las obras de edificación de nueva construcción, ampliación, rehabilitación, conservación y
reforma total o parcial.
Para racionalizar la contratación de las sucesivas necesidades que se suscitan en la Universidad de Sevilla para este tipo de
prestaciones, que son continuas, la Dirección General de Infraestructuras como responsable de gestionar los asuntos
relacionados con la adecuación de los espacios universitarios, ha considerado oportuno la utilización de la Técnica del
ACUERDO MARCO, a través del cual se seleccionará al empresario que realizará el servicio para cada Lote, durante el plazo
de duración del contrato.
Estos servicios podrán ser contratados con los adjudicatarios con los que se concluya el presente Acuerdo Marco. Formarán
parte del Acuerdo Marco todos los licitadores que superen los criterios establecidos.
Este Acuerdo Marco comprenderá la determinación de los profesionales adjudicatarios de cada uno de los Lotes en los que se
divide, así como las condiciones generales de los servicios y términos básicos a los que habrán de ajustarse los contratos
basados en el mismo.

3. DEFINICIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LOS LOTES

Los servicios técnicos a contratar mediante este Acuerdo Marco, en función de su naturaleza técnica, del alcance de las obras
y de las características de la edificación, se adscribirán a uno de los siguientes lotes:

LOTE 1
Servicios técnicos para la definición y ejecución de Obras de edificación de nueva construcción, ampliación,
rehabilitación; así como obras de reforma total o parcial que alteren el sistema estructural, la volumetría, la
configuración arquitectónica del edificio, produzcan una variación esencial de la composición general
exterior, los usos característicos del edificio o las instalaciones fijas.

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 Los elementos esenciales que comprende este lote son los siguientes:

LOTE1.A. Redacción de Proyecto

LOTE1.B. Dirección de Obra
LOTE1.C. Dirección de Ejecución
LOTE1.D. Coordinación de Seguridad y Salud.

LOTE 2
Servicios técnicos para la definición y ejecución de Obras de edificación de nueva construcción, ampliación,
rehabilitación, conservación, restauración o reforma total o parcial cualquiera que sea su alcance, que se
efectúen en los inmuebles que se encuentren protegidos por sus valores históricos, artísticos,
arquitectónicos, simbólicos, etc, ya sea por normativa estatal, autonómica o por el planeamiento urbanístico
municipal; así como aquellos inmuebles o partes de los mismos que la Universidad de Sevilla considere
“representativos” para la Institución.

Los elementos esenciales que comprende este lote son los siguientes:

LOTE2.A. Redacción de Proyecto

LOTE2.B. Dirección de Obra
LOTE2.C. Dirección de Ejecución
LOTE2.D. Coordinación de Seguridad y Salud.

LOTE 3
Servicios técnicos para la definición y ejecución Obras de reforma total o parcial de la edificación o de las
instalaciones fijas del mismo que NO alteren el sistema estructural, la volumetría, la configuración
arquitectónica del edificio, ni produzcan una variación esencial de la composición general exterior o de los
usos característicos del edificio.

Los elementos esenciales que comprende este lote son los siguientes:

LOTE3.A. Redacción de Proyecto

LOTE3.B. Dirección de Obra
LOTE3.C. Dirección de Ejecución
LOTE3.D. Coordinación de Seguridad y Salud.
LOTE 4
Servicios técnicos para la definición y ejecución de Obras de reforma total o parcial de la edificación o de las
instalaciones fijas del mismo que NO alteren el sistema estructural, la volumetría, la configuración
arquitectónica del edificio, ni produzcan una variación esencial de la composición general exterior o de los
usos característicos del edificio, que se efectúen en los inmuebles que se encuentren protegidos por sus
valores históricos, artísticos, arquitectónicos, simbólicos, etc, ya sea por normativa estatal, autonómica o por
el planeamiento urbanístico municipal; así como aquellos inmuebles o partes de los mismos que la
Universidad de Sevilla considere “representativos” para la Institución.

Los elementos esenciales que comprende este lote son los siguientes:

LOTE4.A. Redacción de Proyecto

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 LOTE4.B. Dirección de Obra
LOTE4.C. Dirección de Ejecución
LOTE4.D. Coordinación de Seguridad y Salud.

LOTE 5
Servicios de consultoría técnica especializada. Servicios especializados de apoyo a la intervención en edificios y
su entorno.

Los elementos LOTE1.A, LOTE2.A, LOTE3.A y LOTE4.A relativos a servicios de Redacción de Proyecto podrán
contratar la elaboración de uno o varios de los siguientes documentos: Documento técnico, Anteproyecto,
Proyecto Básico, Proyecto de Ejecución, Documento de Seguridad y Salud

Dentro del LOTE 5 relativo a Consultoría técnica especializada de la edificación, se podrán contratar las
siguientes prestaciones: elaboración de estudios previos (predimensionados, viabilidad, valoración), informes
urbanísticos, patológicos, estructurales, histórico artísticos, de conservación o restauración, peritajes, etc.

4. CARACTERÍSTICAS DEL LICITADOR

Características del licitadorde los lotes 1 y 2: Está dirigido a profesionales,empresas y equipos técnicos multidisciplinares que,
cumpliendo los requisitos de solvencia, puedan ofertar los servicios objeto de este Acuerdo Marco de una forma conjunta, bien
como empresa única o como equipo profesional. El equipo mínimo requerido será el definido en el apartado de solvencia
técnica del Anexo IV del PCAP y en el correspondiente contrato basado.

Características del licitadorde los lotes 3 y 4: Está dirigido a empresas y profesionales a título individual o conjunto que,
cumpliendo los requisitos de solvencia del Anexo IV del PCAP, puedan ofertar los servicios objeto de la prestación y cumplan
con lo requerido en el correspondiente contrato basado

Características del licitador del lote 5: Está dirigido a empresas y profesionales a título individual que, cumpliendo los requisitos
de solvencia, puedan ofertar alguno de los servicios objeto de la prestación. La titulación, experiencia y cualificación requerida
serán determinadas en el contrato basado, en función de la naturaleza del trabajo a realizar.

5. CONSIDERACIONES GENERALES DE LOS SERVICIOS.

Los Servicios técnicos a contratar mediante el presente Acuerdo Marco, según su tipología, se clasifican en los siguientes
apartados:
A. Redacción de Proyecto.
B. Dirección de Obra.
C. Dirección de Ejecución.
D. Coordinación de Seguridad y Salud.
E. Consultoría técnica especializada.

A. Redacción de Proyecto de edificación y de Estudio de Seguridad y Salud.

Se trata de la redacción de documentos técnicos necesarios para la definición y ejecución de las obras, entre los
que se encuentran:
 Documento técnico.

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  El proyecto (art 4 L.O.E.) o conjunto de documentos mediante los cuales se definen y determinan las
exigencias técnicas de la ejecución de las obras, y que se puede estructurar en documentos y
encargos parciales:
Anteproyecto
Proyecto Básico
Proyecto de Ejecución
 Documento de Seguridad y Salud obligatorio para la ejecución de las obras ( Art 4. RD 1627/1997), que
según su alcance podrá ser:
Estudio Básico de Seguridad y Salud
Estudio de Seguridad y Salud
B y C. Dirección facultativa de las obras: Dirección de Obra y Dirección de Ejecución.
Se trata del desarrollo de las funciones técnicas directivas para la ejecución de las obras tal y como vienen
definidas en los Art 12 y 13 de la L.O.E, que corresponden respectivamente a:
Dirección de obra
Dirección de ejecución
D. Coordinación de Seguridad y Salud.
Se trata del desarrollo de las funciones técnicas para la coordinación de la seguridad y salud en la ejecución de
las obras tal y como vienen definidas en el Art. 9 RD 1627/1997
E. Consultoría técnica especializada
Se trata dela elaboración, por parte de profesionales de diversas disciplinas, de todo tipo de documentación
técnica de apoyo a la edificación e instalaciones.

Los adjudicatarios de los contratos basados, según los servicios contratados en cada Lote, estarán obligados a suscribir una
póliza correspondiente al Seguro de Responsabilidad Civil Profesional y en su caso, la Declaración de Riesgo de cada obra en
concreto, de acuerdo con la normativa vigente en materia de responsabilidad civil profesional.

Serán a cargo del adjudicatario todos los gastos que el mismo deba realizar para el normal cumplimiento de las prestaciones
contratadas, como son los gastos generales, financieros, seguros, transportes, dietas, desplazamientos, honorarios del
personal técnico a su cargo, sueldos y seguros sociales de los trabajadores a su servicio, impuestos, tasas y cualquier otro
gasto derivado de la ejecución del contrato.

El mismo adjudicatario, ya sea de forma individual o formando parte de un equipo profesional, podrá desarrollar de forma
simultánea más de un trabajo.

Asimismo, los adjudicatarios de los contratos basados estarán obligados, en función de la tipología de servicios a realizar en
cada caso, a:

A. Redacción de Proyecto de edificación y Estudio de Seguridad y Salud:

Asumir los gastos de visado del proyecto por los Colegios Profesionales Oficiales.

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 Realizar los trámites para presentación formal del proyecto en la Gerencia Municipal de Urbanismo al objeto de obtener la
preceptiva Licencia Municipal de Obras y resolver presencial y/o documentalmente cuantas incidencias fuesen informadas por
la citada Gerencia.

Realizar trámites análogos a los anteriores en la Delegación Territorial de Cultura, si ello fuera necesario por tratarse de una
intervención en un edificio o un entorno declarado Bien de Interés Cultural o que cuente con alguna protección como bien
integrante del Patrimonio Histórico.

Realizar los trámites ante cualesquiera otros organismos de los que fuera necesario obtener el permiso o la legalización de
todo o parte de la intervención proyectada.

El contenido de los proyectos será el indicado en el artículo 233 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector
Público y, en su caso, cumplirá lo establecido en el Anexo I del Código Técnico de la Edificación (C.T.E)., Real Decreto
314/2006, de 17 de marzo.

La Universidad de Sevilla tendrá la facultad de inspeccionar y de ser informada del desarrollo de cualquiera de las tareas
incluidas en los documentos que sirven de base para la licitación de los contratos basados

No se precisa el número total de proyectos a desarrollar. Esto queda subordinado a las necesidades de la Universidad de
Sevilla que, en función de sus necesidades concretas procederá a la adjudicación de los contratos basados.

B y C. Dirección Facultativa de obras:

Las obligaciones del adjudicatario, serán las establecidas por las disposiciones legales y/o reglamentarias, y las
comprometidas por los propios adjudicatarios de la obra en su propuesta, además de aquellas adicionales que así se recojan
en el contrato basado.

Se indicará, para cada contrato basado, la titulación profesional habilitante para realizar el servicio, que podrá ser: Arquitecto,
Arquitecto Técnico, Ingeniero o Ingeniero Técnico

El plazo de ejecución de los contratos de servicios de Dirección Facultativa, Dirección de obra o de Dirección deEjecución se
extenderá desde la fecha de firma del citado contrato hasta la finalización del plazo de garantía de las obras en cuestión, fijado,
como norma general, en 1 año a contar desde la firma del Acta de recepción.

- Dirección de Obras

Según laLey de Ordenación de la Edificación de España, el director de obra es el agente que, formando parte de la dirección
facultativa, dirige el desarrollo de la obra en los aspectos técnicos, estéticos, urbanísticos y medioambientales, de conformidad
con el proyecto que la define, la licencia de edificación y demás autorizaciones preceptivas y las condiciones del contrato, con
el objeto de asegurar su adecuación al fin propuesto.

Se comprometerá a llevar a cabo dicha facultad dando puntual cumplimiento a las obligaciones establecidas por las
disposiciones legales y/o reglamentarias vigentes en la materia; asimismo, se atenderá a las reflejadas en este apartado y a
las comprometidas por los propios adjudicatarios de la obra en su propuesta.

Además de sus funciones como tal, ostentará la dirección del equipo técnico que compone la Dirección Facultativa de las
obras, así como la coordinación de los diferentes agentes intervinientes en la ejecución de las obras en sus relaciones con la
US. Dirigirá el desarrollo de la obra en los aspectos técnicos, estéticos, urbanísticos y medioambientales, de conformidad con

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 el proyecto que la define, la licencia de edificación y demás autorizaciones preceptivas y las condiciones del contrato, con el
objeto de asegurar su adecuación al fin propuesto.

- Director de Ejecución

El Director de ejecución de obra forma parte de la Dirección Facultativa, junto con el Director de Obra y el Coordinador de
Seguridad y Salud. Representa al promotor, junto al arquitecto, frente al constructor y debe asegurarse de que este último
cumple las condiciones del contrato que tienen entre ambos.

El Director de Ejecución Material de la obra se comprometerá a llevar a cabo dicha facultad dando puntual cumplimiento a las
obligaciones establecidas por las disposiciones legales y/o reglamentarias vigentes en la materia.

D. Servicios de Coordinación de Seguridad y Salud:

El Coordinador de Seguridad deberá cumplir con las regulaciones establecidas en el Real Decreto 1627/1997, de 24 de
octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y de salud en las obras de construcción (Texto
consolidado tras última modificación de 23 de marzo de 2010), desarrollando, entre otros, los siguientes aspectos:
 Informe sobre el Plan de Seguridad y Salud.
 Gestión y vigilancia de la documentación actualizada en obra.
 Coordinación de las actividades de la obra.
 Control de accesos a la obra. Gestión de ACAE.

E. Consultoría técnica especializada:

Se refiere a servicios de consultoría técnica especializada y control de calidad, elaboración de información gráfica y ensayos
de la edificación. Se trata por tanto de elaboración de todo tipo de documentación técnica de apoyo para la edificación e
instalaciones. Se encuentran enmarcados dentro del LOTE 5, y se podrán contratar entre otras, las siguientes prestaciones:
 Estudios preparatorios: Estudios previos necesarios para determinar la viabilidad técnica y económica
de la intervención, la realidad física del objeto de intervención o las condiciones técnicas previas
necesarias para definir el alcance y características del Proyecto: predimensionado, viabilidad,
valoración, elaboración de prescripciones técnicas, etc.
 Informes especializados: informes patológicos, estructurales, histórico artísticos, de conservación o
restauración, informes e instrumentos urbanísticos, peritaje, ITE, calificación energética, etc.

En Sevilla a 6 de enero de 2020

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