CONTRATO DE ALQUILER 

En la ciudad de Capiatá, República del Paraguay, a los 01 (un día) día del
mes de diciembre del año dos mil veintidós, entre los señores Perla
Alvarenga Núñez con C.I N° 2.607.233 en su carácter de LOCADOR
Y/O PROPIETARIA, por una parte, y por la otra, los señores Zulma Belén
Arguello con Cédula de Identidad Civil Nº 7.873.845, paraguaya, soltera,
mayor de edad, y el Señor Diego Armando Figueredo Espinoza con cedula
de identidad N° 6.259.512 en su carácter de LOCATARIOS, todos
domiciliados a los efectos de este acto en la calle Beato Roque González y
20 de Octubre de la Ciudad de Capiatá, celebran el presente contrato bajo
las siguientes
clausulas.-------------------------------------------------------------------------

Primera: El LOCADOR, en el carácter invocado, da en locación a los

LOCATARIOS, (1) inmueble de su propiedad ubicado en la calle Beato
Roque González y 20 de Octubre, Km. 17, de la Ruta 1 de la Ciudad de
Capiatá.---

Segunda: LOS LOCATARIOS destinaran el inmueble cedido en concepto de

locación (ALQUILER) para su uso personal, específicamente para vivienda.--

Tercera: El plazo de vigencia del presente contrato de alquiler se establece

en 1 año, desde la presente firma del mismo, pudiendo ser prorrogable por
otro periodo igual, mediante acuerdo de partes y bajo constancia escrita.
En caso de que alguna de las partes desee rescindir el presente contrato
dará aviso con una antelación de 30 días por escrito. -

Cuarta: LOS LOCATARIOS abonaran al LOCADOR y/ o PROPIETARIA por el

alquiler del inmueble individualizado en la cláusula primera, lo siguiente:
a) la suma mensual de Gs. 400.000, durante los primeros doce (12)
meses de vigencia del contrato de alquiler. –-----------------------

El precio del alquiler será abonado por mes adelantado entre el 1 y 10 de

cada mes, en el domicilio del LOCADOR o a través de transferencias
previamente acordadas, pudiendo canjearse la boleta de depósito o
comprobante, por el recibo respectivo. ------------------------------------- 

Quinta: El precio del alquiler no incluye el pago de cualquier otro servicio

que pudiese haber y que corre por exclusiva responsabilidad del locatario.

Sexta: El incumplimiento de 2 pagos consecutivos de las expensas o

servicios como luz, agua u otro podrá ser causal de cese del presente
contrato.

Séptima: El LOCADOR se obliga a entregar a LOS LOCATARIOS el

inmueble locado libre de todo ocupante, en el estado en que se encuentra.

Octava: LOS LOCATORIOS no podrán realizar REFORMA alguna sin

autorización escrita del LOCADOR, en caso de autorizarse, los LOCATARIOS
NO podrán reclamar dichas mejoras. ------------------------

Octava: Las partes se obligan a cumplir el presente contrato de buena fe.

No obstante, en caso de controversias, las partes se someterán al arbitraje
y mediación en la jurisdicción correspondiente a fin de agotar las instancias
pre judiciales. En caso de no llegarse a acuerdo alguno, se someterán a la
competencia de los Tribunales ordinarios de la Ciudad de Capiatá, con
renuncia expresa a cualquier otra que pudiera corresponder. A todos los
efectos legales, las partes constituyen domicilio en los lugares referidos en
el encabezamiento del presente contrato, donde deberán cursarse las
comunicaciones relativas a este contrato las cuales serán por escrito.
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Las comunicaciones realizadas en los domicilios arriba referidos se
considerarán como recibidas personalmente por la otra parte, aun cuando
no residan allí, hasta que hayan comunicado a la otra, por medio fehaciente
su cambio de domicilio. ------------------------------------------

En prueba de conformidad, suscriben las partes el presente contrato en dos

ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en lugar y fecha indicados
ut supra.------------------------------------------------------------

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 Propietaria/ Locador                                    Locatario

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 Locatario