ING. ARQ.

VÍCTOR ARTURO RANGEL BELTRÁN

DRO 1063

MEDIDAS DE PROTECCIÓN A COLINDANCIAS

PARA LA DEMOLICIÓN DE INMUEBLE
Ciudad de México, a 1 de noviembre de 2021

A QUIEN CORRESPONDA
PRESENTE

El que suscribe ING. ARQ. RANGEL BELTRÁN VÍCTOR ARTURO, con cédula
profesional expedida por la Dirección General de Profesiones, que lo acredita para ejercer
la profesión de Ingeniero Arquitecto N° 866172.

Registro expedido por la Comisión de Admisión de Directores Responsables de Obra y

Corresponsables Nº DRO 1063.

Perito auxiliar de la Administración de Justicia del Tribunal Superior de Justicia de la Ciudad

de México N° 21 en la especialidad de daños a edificios, construcción, cimentaciones,
estructuras y por siniestros. (https://www.iejcdmx.gob.mx/wp-
content/uploads/LISTA_VIGENTE_PERITOS_ACTUALIZADA_JUNIO2021.pdf página 14).

Artículo 34 RCDF, se entiende que un Director Responsable de Obra otorga su

responsiva cuando con ese carácter:
II) Tome a su cargo la supervisión de la ejecución de una edificación y/o
instalación, aceptando la responsabilidad de la misma.
III) Suscriba un dictamen de estabilidad o seguridad estructural de una edificación
o instalación.
IV) Suscriba un visto bueno de seguridad y operación de una edificación y/o
instalación.
v) Suscriba un documento relativo a cualquier otra modalidad que determinen las
disposiciones legales y administrativas aplicables.

Ing. Arq. Víctor Arturo Rangel Beltrán Tel. 57 39 11 52 y 55 37 18 87

Norte 18 #5025 1/5 Móvil: 55 43 24 50 60
Col. Capultitlán 07370, GAM, CDMX arqrangelbeltran@hotmail.com
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UBICACIÓN: CALLE JUAN SANCHEZ AZCONA No. 418

CODIGO POSTAL: 03020
ALCALDIA: BENITO JUÁREZ.
SUPERFICIE DE TERRENO: 216.00 m2.
SUPERFICIE DE DEMOLICIÓN: 211.22 m2
SITUACION ACTUAL: DESALOJADO EN CONDICIONES DE SER DEMOLIDO
PERIODO DE EJECUCION: 3 MESES
PROPIETARIO: JAVIER ROMERO HERNANDEZ
DRO: ING. ARQ. VÍCTOR ARTURO RANGEL BELTRAN (DRO 1063)
ESCRITURA: INSTRUMENTO 97991.
CUENTA PREDIAL: 026 140 32 000 8

MEDIDAS DE MITIGACIÓN A IMPLEMENTAR PARA LA PROTECCIÓN A PEATONES,

VECINOS, TRABAJADORES Y TERCEROS, DE POSIBLES ACCIDENTES QUE SE
ORIGINEN PRODUCTO DE LOS TRABAJOS DE DEMOLICIÓN

Conforme a lo señalado en el Art. 239, del Título décimo “De las demoliciones” del
RCCDMX.

PROTECCIÓN A COLINDANTES

Se apuntalarán y se evitara el derribo de material pesado cerca de las colindancias para

evitar daños, aun así, en las zonas en que la construcción y las colindancias lo requieran,
se colocarán tapiales tipo barrera o marquesina o de triplay y hasta una altura mínima de
2.50 mts. sobre el perímetro colindante para evitar la caída de material. Los inmuebles
colindantes por su lado derecho e izquierdo constan de construcciones de 2 plantas con
una altura aproximada de 6.90 m.

Siguiendo lo estipulado de Art. 194, apartado I y/o II del Título séptimo “De la Construcción”
del RCCDMX
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Norte 18 #5025 2/5 Móvil: 55 43 24 50 60
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En el lado colindante con vía pública (Calle Juan Sánchez Azcona) se colocará tapial de
tipo fijo sobre banqueta para asegurar la protección hacia la acera de la invasión de
escombros producto de los trabajos a realizar y con esto garantizar la seguridad de los
peatones. Este puede ser de madera o con bastidor de acero. Además de colocar cintas,
letreros de precaución y redes plásticas que sean visibles al Peatón.

Este sistema es un tapial colocado 2.80 m. sobre nivel de banqueta permitiendo el paso de
camiones de materiales y al mismo tiempo protegiendo el área de acceso a obra y
banqueta.

Siguiendo lo estipulado de Art. 194, apartado III del Título séptimo “De la Construcción” del
RCCDMX

Se utilizará un paquete de Mallas de Protección al Exterior de la construcción

Este conjunto de Mallas es un sistema ligero que se está implementando para proteger el
exterior de la construcción

El Sistema se compone a base de Red Atunera de nylon cal. 18 tejido de 1” con resistencia
de 141 kg-f y Malla sombra 35% espaciado 16x13 tejidos por medio de una cuerda de Nylon
de ¼”, esto para dar una mayor resistencia y poder asegurar la fijación a la construcción.

Se debe mencionar que este paquete de mallas se colocara en las áreas al exterior de
fachadas para evitar la salida material producto de la demolición y/o polvo.

Ing. Arq. Víctor Arturo Rangel Beltrán Tel. 57 39 11 52 y 55 37 18 87

Norte 18 #5025 3/5 Móvil: 55 43 24 50 60
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Se aplicarán los procedimientos constructivos para, durante y después de la

demolición, de acuerdo con las indicaciones establecidas en el Reglamento de
Construcciones de la Ciudad de México indicado en el Art. 194 del Título séptimo “De la
Construcción” y sus Normas Técnicas Complementarias, evitando con ello ocasionar
daños a las estructuras vecinas, a los servicios públicos y a las vialidades circundantes.

No se acumularán escombros según lo descrito en el Art. 243 del Título décimo “De las
demoliciones” del RCCDMX, ni se apoyarán en elementos estructurales, ni en muros
colindantes.

Sin otro particular, se extiende la presente para los fines legales y administrativos que al
interesado convenga.

Atte.

Ing. Arq. Rangel Beltrán Víctor Arturo

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Ing. Arq. Víctor Arturo Rangel Beltrán Tel. 57 39 11 52 y 55 37 18 87

Norte 18 #5025 4/5 Móvil: 55 43 24 50 60
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Norte 18 #5025 5/5 Móvil: 55 43 24 50 60
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