VIVIENDA MULTIFAMILIAR

INSTALACIONES ELECTRICAS
M. DESCRIPTIVA , E. TÉCNICAS
 CAPITULO I

1.0 MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1 Descripción del Proyecto

La presente Memoria, que se integra con las Especificaciones Técnicas y Planos, se

refiere a las Instalaciones Eléctricas interiores en Baja Tensión para la obra nueva
vivienda multifamiliar de propiedad del Sr(a). Angel Cuadros Quispe, Evelyn Cuadros
Quispe, Yobanna Melissa Cuadros Quispe, ubicado en Mz. “V” de La Super Manzana
“U-2” Lote 14, Urb. La Capilla, distrito de La Molina.

El abastecimiento de energía eléctrica proviene, en principio, de la red pública

administrada por el Concesionario y es trifásica, 3 hilos,220 V, 60 c/s.

El proyecto tiene previsto la instalación de un (1) Banco de Medidores, ubicado

en el patio al ingreso del edificio en el lado izquierdo, de donde partirán los
alimentadores para:
- El Tablero de Servicios Generales “TSG”.
- Los Tableros de los 4 Departamentos, 1 Dpto. con tablero “TD-1”, 2 Dptos. con
Tablero Típico “TD-2”, y 1 Dpto. con tablero “TD-3”.

El tablero de Servicios Generales “TSG” se ubicará en el Hall del semisótano al cual

se llega bajando la escalera desde el ingreso al edificio según se muestra en los
planos; a partir de “TSG” se alimentará el alumbrado y tomacorrientes de las áreas
comunes, se alimentará al Tablero de Bombas de agua “TBA” y Tablero de
Bombas de Desagüe “TBD”.

El control de alumbrado para las áreas comunes, estacionamientos, corredores,

escaleras, halls el control de alumbrado se hará con interruptores horarios con
reserva de marcha desde el Tablero “TSG”. Para el Cto. de Bombas, Cto. de Basura
el control de alumbrado se hará en forma manual.
 Como sistemas auxiliares de comunicaciones, se ha considerado las tuberías y cajas
necesarias para el funcionamiento de teléfonos externos, internos y TV-Cable.

Se ha previsto el sistema protector de puesta a tierra, al cual se conectan toda salida

o instalación que lo requiera.

1.2 Potencia Instalada y Máxima Demanda

Un cuadro de cargas aparece en los planos, con detalle de la potencia instalada y

máxima demanda. Aquí damos un resumen:

CUADRO DE CARGAS TG
POTENCIA MÁXIMA
DESCRIPCION INSTALADA DEMANDA
ALUMBRADO

Ver plano para mayor detalle.

1.3 Alcances del Proyecto

El objetivo de los planos y especificaciones Técnicas complementados por la

presente Memoria Descriptiva, es mostrar un sistema eléctrico completo, el cual debe
ser instalado por el Contratista, quien debe suministrar todos los materiales y equipos
para tal efecto, de modo que dicho Sistema pueda ser probado, regulado y entregado
en perfecto estado de funcionamiento al usuario. El presente proyecto sólo se refiere
a Baja Tensión.
En tal sentido los trabajos comprendidos son los siguientes:
a) Elaboración de la cavidades o “nichos” que conforman el Banco de medidores,
cajas tomas, cajas de paso y electroductos de acometida. Este trabajo debe ser
coordinado con el Concesionario y debe ser ejecutado sólo si se cuenta con el
suministro aprobado por éste.
b) Alimentadores desde el Banco de Medidores hacia Los Tableros de
 Departamentos (TD-1), 2(TD-2) y (TD-3). Alimentador desde el Banco de
Medidores hacia El Tablero TSG (Servicios Generales).
c) Alimentadores desde el Tablero de Servicios Generales TSG en el semisótano,
hacia el Tablero de Bombas de agua TBA y Tablero de Bombas de Desague
TBD.
d) Tableros de distribución de Departamentos (TD-1), 2(TD-2) y (TD-3), Tablero de
distribución TSG, Tablero de Bombas de Agua TBA, Tablero de Bombas de
desague TBD.
e) Conexiones de puesta a tierra al sistema.
f) Red de distribución eléctrica para alumbrado, tomacorrientes y otros usos, según
se muestra en los planos.
g) Salidas, ductos y cajas para el sistema de distribución de Teléfonos, TV- CABLE.
h) Coordinaciones con los concesionarios para los puntos de acometida de los
servicios eléctricos, teléfono, TV-cable .

1.4 Planos

En los planos se indica el esquema general del Sistema Eléctrico, disposición de

alimentadores, ubicación de circuitos, salidas, interruptores, etc. y detalles.

Los electroductos se indican en forma esquemática, no siendo por tanto necesario

que se siga exactamente en obra el trazo que se muestra en el plano.

Las ubicaciones de las cajas de salida, cajas de artefactos y otros detalles mostrados,
son solamente aproximados.

La posición definitiva se fijara después de verificar las condiciones que se presenten

en obra y la aprobación de la supervisión.

Los siguiente planos forman parte del proyecto :

 No. DESIGNACION ESC. FECHA
Plantas Semisótano, 1er piso, Piso Típico (2do y
IE-01 3er piso) : 1/50 Agosto
1 de 8 Red de alumbrado 2021
IE-02 Planta 4to piso : Agosto
2 de 8 Red de alumbrado, Detalles 1/50 2021
Plantas Semisotano, 1er piso, Piso Típico (2do y
IE-03 3er piso) : 1/50 Agosto
3 de 8 Red de Tomacorrientes 2021
Planta 4to piso :
IE-04 Red de tomacorrientes, Cuadros de cargas, 1/50 Agosto
4 de 8 Detalles 2021
IE-05 Agosto
5 de 8 Diagramas Unifilares 1/50 2021
IE-06 Esquema de Montantes eléctricas, Memoria de Agosto
6 de 8 Cálculos, Detalles 1/50 2021
Plantas Semisótano, 1er piso, Piso Típico (2do y
IE-07 3er piso) : 1/50 Agosto
7 de 8 Red de canalizaciones para Teléfonos, Tv-Cable 2021
Planta 4to piso :
IE-08 Red de canalizaciones para Teléfonos, Tv-Cable 1/50 Agosto
8 de 8 ; Esquema de Montantes 2021

1.5 Códigos y Reglamentos

1.5.1 Todos los trabajos se efectuarán de acuerdo con los requisitos de las
secciones aplicables de los siguientes Códigos o Reglamentos:
 Código Nacional de Electricidad - Tomo Utilización.
 Reglamento Nacional de Edificaciones
Todo material y forma de instalaciones se hallen o no específicamente
mencionados aquí o en los planos, deberán satisfacer los requisitos de los
Códigos y Reglamentos mencionados, reglamentaciones y requerimientos de
 las empresas que suministran los servicios eléctricos y telefónicos.

1.5.2 En su oferta el Contratista notificará por escrito sobre cualquier material y

equipo que se indique y se considere posiblemente inadecuado o
inaceptables de acuerdo con las leyes y reglamentos de autoridades
competentes; así como cualquier trabajo necesario que haya omitido.
Si no hace esta notificación las eventuales infracciones u omisiones que se
incurra serán asumidas directamente por el contratista, sin costo alguno para
el propietario.

1.6 Pases y Reparaciones

Todos los pases y reparaciones que necesariamente deban realizarse en los pisos y
paredes, en techos y entre techos por diferencia de niveles, serán ejecutados y
preparados cuidadosamente y su terminación deberá ser aprobada por el propietario.

1.7 Daños a Otras Instalaciones

El Contratista será responsable por los daños causados a otras instalaciones

mientras ejecuta su trabajo o por negligencia de sus operarios.
La reparación del trabajo dañado será efectuada por el Contratista asumiendo el
costo de la misma.

1.8 Posición del Equipo

1.8.1 La posición de los tableros, tomacorrientes y otros equipos indicados en los

planos son aproximadas, debiéndose tomar medidas en obra para la
ubicación exacta.
1.8.2 No se colocarán salidas en sitios inaccesibles.
1.8.3 Antes de proceder al cableado, el Inspector del Contratista de la Obra (quien
debe ser un Ingeniero Electricista o Ingeniero Mecánico Electricista
colegiado), procederá a la revisión del entubado, asegurándose de que las
cajas han quedado rígidamente unidas a las tuberías, así como de que
 existe hermeticidad de las uniones entre tubo y tubo, debiendo
levantarse un acta ratificadora de la buena ejecución del trabajo.

1.9 Especificaciones de los fabricantes de materiales especiales

Las especificaciones de los fabricantes referentes a la instalación de los materiales

deben cumplirse estrictamente, pasando a formar parte de las Especificaciones
enunciadas ahora. Si los materiales son instalados antes de ser probados, el
propietario se reserva el derecho de hacerlos retirar, corriendo cualquier gasto
ocasionado por este motivo por cuenta del Contratista.
Igual procedimiento se seguirá si, a criterio del Inspector de Obra, los trabajos y
materiales no cumplen con lo indicado en planos, especificaciones, etc.

1.10 Pruebas

Previamente a la aceptación final del trabajo se harán pruebas de aislamiento y

continuidad, de acuerdo con las normas del N.E.C. y del Código Nacional de
Electricidad.
A todos los circuitos secundarios se les hará ensayo de continuidad y se les
identificará con etiqueta irrompible (Tarjeta Brady o similar).
Antes de la colocación de los artefactos de alumbrado y aparatos de utilización, se
efectuará una prueba de toda la instalación, con megómetro, en presencia del
Inspector de Obra.
Las pruebas serán de aislamiento a tierra y de aislamiento entre conductores,
debiendo efectuar las pruebas tanto de cada circuito como de cada alimentador.
Deberán obtenerse los siguientes valores, con los tableros de alumbrado y
tomacorrientes en posición de funcionamiento (pero sin tensión), sin conectar
artefactos eléctricos.

 Circuitos de 15 y 20 Amp. o menos 1'000,000 Ohms

 Circuitos de 21 Amp. a 50 Amp. 250,000 Ohms
 Circuitos de 51 Amp. a 100 Amp. 100,000 Ohms
 Circuitos de 101 Amp. a 200 Amp. 50,000 Ohms
Después de la colocación de artefactos y aparatos de utilización se efectuará una
segunda prueba, la que se considerará satisfactoria si se obtienen resultados que no
bajen del 50% de los valores que se indican mas arriba.

Lima, 11 de Agosto del 2021

 CAPITULO II

2.0 ESPECIFICACIONES TECNICAS

2.1 Conductos

Tuberías de PVC.- Todos los electroductos para alimentadores y para distribución

de alumbrado, tomacorrientes y sistemas auxiliares consistirán en tubos de cloruro
de polivinilo de clase Pesada (PVC-P).
Para empalmar tubos de PVC se usará uniones y pegamentos recomendados por
los fabricantes.
Para unir tubos a cajas se empalmará conectores de 1 o 2 piezas, que protejan el
aislamiento de los conductores del filo de las cajas y que eviten se separen los
tubos de las cajas en el momento del vaciado. Presentar muestras de uniones de
tubos a caja al Inspector de Obra para su aprobación.
En estas instalaciones se aceptará como mínimo la tubería de 15 mmØPVC-P.
Al instalarse las tuberías se dejarán tramos curvos entre las cajas, a fin de
absorber las contracciones del material sin que se desconecten las respectivas
cajas. No se aceptará más de 4 curvas de 90° o su equivalente entre cajas.

2.2 Conductores

2.2.1 Características
Todo el alambrado para iluminación, tomacorrientes, fuerza y comunicaciones
en interiores deberán ejecutarse con alambre unipolar de cobre con aislamiento
TW, adecuado para 600 V. Sólo para alimentadores se empleará conductores
con aislamiento tipo THW, cuya capacidad de conducción y resistencia al calor
son mayores.
No se usarán para tomacorrientes y fuerza conductores de calibre inferior a 4
mm². Los conductores de calibre superior a 6 mm² serán cableados.
 2.2.2 Instalación de Conductores
Los alambres correspondientes a los circuitos secundarios no serán instalados
en los conductos antes de haberse terminado el enlucido de las paredes y cielo
raso.
No se pasará ningún conductor por los electroductos antes de que las juntas
hayan sido herméticamente ajustadas y todo el tramo haya sido asegurado en
su lugar.
A todos los alambres se les dejará extremos suficientemente largos para las
conexiones.
Los conductores serán continuos de caja en caja no permitiéndose empalmes
que queden dentro de las tuberías. Todos los empalmes se ejecutarán en las
cajas y serán eléctrica y mecánicamente seguros, protegiéndose con cinta
aislante de jebe, de gutapercha o cinta plástica.
Antes de proceder al alambrado se limpiarán y secarán los tubos y se
barnizarán las cajas. Para facilitar el pase de los conductores se empleará talco
en polvo o estearina, no debiéndose usar grasas o aceites.
La conexión de los conductores a las barras de los tableros se hará por medio
de conectores a presión.

2.3 Cajas

2.3.1 Cajas de Derivación y de Paso para Alimentadores

Todas las cajas de alimentadores de las dimensiones indicadas en los planos
serán fabricadas de planchas de fierro galvanizado pesado (1.6 mm de espesor)
y tendrán tapa, también de fierro galvanizado, la cual irá asegurados con pernos
de 1/8" x 1/2". La pintura exterior deberá ser aprobada por los Arquitectos.

2.3.2 Cajas de Derivación y Paso para Circuitos Derivados

 Serán idénticas a las estipuladas en 2.3.1 pero de 100 x 100 mm con huecos de
20 mm diam. a menos que se indique lo contrario, tendrán tapa ciega asegurada
con tornillos Stove-Bolt.

2.3.3 Cajas para Interruptores, Tomacorrientes, Teléfonos

Serán también del tipo pesado de fierro galvanizado, fabricado por estampado,
planchas de 1.6 mm como mínimo. Las orejas para fijación de los accesorios
estarán mecánicamente aseguradas a las mismas o mejor aún serán de una
sola pieza con el cuerpo de la caja. No se aceptarán orejas soldadas y serán
rectangulares de 100 x 55 x 50 mm.
Todas las cajas para tomacorrientes o interruptores empotrados que reciban
más de dos tubos, o para dos interruptores de conmutación, o para tres
interruptores simples (tres golpes), deberán ser cuadrados de 100x100x55mm y
llevaran “ tapa de un gang ”

2.3.4 Cajas para salidas de techo y pared

Serán octogonales de 100 x 40 mm. Las características de estas cajas serán

similares a 2.3.3

2.3.5 Cajas telefónicas

Llevarán interiormente madera nueva y cepillada de 3/4" de espesor; con

puertas y cerraduras metálicas (fierro galvanizado).
Los acabados y pintura de puertas deberán ser aprobados por los Arquitectos.

2.4 Interruptores, Tomacorrientes, Teléfonos y Placas

Se instalarán todos los interruptores y tomacorrientes que se indiquen en los planos,

los que serán del tipo de empotrar, con placa bakelita, similar al modelo Modus
fabricado por TICINO del PERU.
La capacidad de los interruptores y tomacorrientes será:
  Interruptores Unipolares para 1, 2, o 3, salidas 10 A 220 V
 Interruptores Unipolares para 4 o más salidas 10 A 220 V
 Tomacorrientes Bipolares, con tierra o sin ella. 15 A 220 V
 Interruptores de tres vías, salvo indicación en planos 10 A 220 V

2.4.1 Interruptores Unipolares

Los interruptores de pared serán de la mejor calidad del tipo balancín de

operación silenciosa, de contactos plateados, unipolares para 10 Amp. 220
voltios de régimen, con mecanismo encerrado e cubierta fenólica estable y
terminales de tornillo para conexión lateral, similares a los de Ticino, de color a
definir en obra, con capacidad para una sección no menor de # 14 AWG (2.5
mm2).

2.4.2 Tomacorrientes
Los tomacorrientes normales serán dobles universales similar al modelo 5025, y
los con tierra similar al modelo 5028 de la serie Magic de Ticino de 15 Amp. ,
240V.
Donde se indique se empleará tomacorrientes con puesta a tierra, bipolares.

2.4.3 Salidas para Teléfonos

En todas las salidas para teléfonos se colocará el dado de salida similar al
fabricado por Ticino, salvo indicación distinta de los equipadores.

2.4.4 Placas

Serán de aluminio anodizado o similar y provisto de perforaciones para dar paso

a las salidas que se necesitan.

2.5 Tableros

2.5.1 Tableros de Distribución de 220 V-60 c/s

Se proveerá, instalará y probará los tableros indicados en el plano.

2.5.1.1 Tablero de Interruptores Automáticos

Estarán formados de dos partes:

 GABINETES : Consta de caja, marco y tapa con chapa, barras y

Accesorios.
 INTERRUPTORES: Automáticos, termomagnéticos.

Caja.- Será del tipo para empotrar en la pared, construida de fierro

galvanizado de 1.5 milímetros de espesor, debiendo traer huecos ciegos
en sus cuatro costados, de diámetro variado; 15, 20, 25 mm diam, etc. de
acuerdo con los alimentadores. Las dimensiones de las cajas serán las
recomendadas por los fabricantes. Deberá tener el espacio necesario a
los 4 costados, para poder hacer todo el alambrado en ángulo recto.

Marco y Tapa.- Serán construidas del mismo material que la caja,

debiendo estar empernada en la misma.
La tapa deberá ser pintada en color gris oscuro salvo indicación diferente
del Arquitecto y debe llevar la denominación del tablero pintada en el
frente.

Barras y Accesorios.- Las barras deben ir colocadas aisladas al gabinete

para cumplir exactamente con las especificaciones de "TABLEROS DE
FRENTE MUERTO". Las barras serán de cobre electrolítico de capacidad
mínima para 100 Amperes o estar de acuerdo a la capacidad de los
cables alimentadores.
Tendrán barras para conectar las diferentes tierras de todos los circuitos,
esto se hará por medio de tornillos debiendo haber una final para la
conexión de la tubería.
Interruptores.- La conexión de los alambres debe ser lo más simple y
segura; los conectores serán fácilmente accesibles, la conexión eléctrica
debe asegurar que no ocurra la menor pérdida de energía por falsos
contactos.
La parte del interruptor que debe ser accionada, así como cualquier parte
del interruptor que, por su función, puede ser tocada con las manos, debe
ser construida de material aislante.
Los contactos serán de aleación de plata, de tal manera que asegure un
excelente contacto eléctrico disminuyendo la posibilidad de picaduras y
quemado.
Los interruptores serán del tipo automático, termomagnético NO FUSE,
del tipo engrampe o embonables, para montaje en riel DIN,
El alambrado de los interruptores debe ser hecho empleando terminales
de tornillos con contactos de presión.
Los interruptores deben llevar claramente marcadas las palabras (ON) y
(OFF) o conectado y desconectado.
Deben ser apropiados para trabajar a las condiciones climatéricas de la
zona donde van a ser instalados; si ocurriesen fallas por este motivo,
están serán subsanadas por cuenta del Contratista, dentro del plazo de
garantía.
Los interruptores tendrán las capacidades de corriente indicadas en los
planos para trabajar a 240V de tensión nominal y de 10 KA de
capacidad de ruptura asimétrica para interruptores de hasta 100 A, y de
22 KA para interruptores de 125 A. Hasta 200 A. Y de 65 KA para
interruptores mayores.
Los interruptores deberán cumplir con las normas IEC 947-2. para una
tensión de operación de 690 VAC, 60 Hz.
Deben ser operables a mano (trabajo normal), y disparados
automáticamente cuando ocurran sobre cargas o cortos circuitos.
El mecanismo de disparo debe ser de "apertura" libre de tal manera que
no permanezca cerrado en condiciones de corto circuito.
Serán construidos de acuerdo a las recomendaciones NEMA-ABI 1959 y
deberán ser aprobadas por el propietario antes de su instalación.
 Cada interruptor debe tener un mecanismo común de desconexión de
manera que si ocurre una sobre carga o corto circuito en los conductores
desconecte automáticamente los 2 o 3 polos del interruptor y no han de
consistir de interruptores unipolares con las palancas unidas
externamente; serán del tipo integral, automáticos termomagnéticos
similares a la serie General Electric, Westinghouse, Square-D, Ticino, etc.

2.6 Artefactos de Alumbrado

Generalidades

Se proveerán e instalarán todos los artefactos del tamaño y tipo indicado en los
planos.
Los artefactos indicados serán alambrados e instalados con todas las lámparas,
reactores, soportes, arrancadores, grapas, armaduras y otras partes necesarias.
La tensión nominal es de 220 V. 60 c/s.
Se repondrán las lámparas quemadas o rotas hasta el momento de la aceptación
final del trabajo por parte del propietario.
Los reactores para artefactos fluorescentes serán de alto factor de potencia y pérdida
mínima. Cada lámpara tendrá su propio reactor.
Todos los reactores serán para operación monofásica 220 V, 60 c/s.

Lima, 11 de agosto del 2021