CONTRATO DE COMPRA-VENTA

CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE SE CELEBRA ENTRE PEDRO RAMIREZ HUANTE (el

COMPRADOR) Y OMAR MARTINEZ ORTEGA (el VENDEDOR) DE FECHA: 29 DE OCTUBRE
DEL 2020.

En Leon Guanajuato, siendo los 29 días del mes de octubre de 2020, se celebra el presente
Contrato de Compraventa entre OMAR MARTINEZ ORTEGA , como Vendedor, y PEDRO
RAMIREZ HUANTE, como Comprador, respecto del inmueble que se describe a continuación, de
conformidad con lo siguiente:

ANTECEDENTES Y DECLARACIONES

1. Descripción del Inmueble. El Vendedor declara ser el único y legítimo propietario del inmueble
ubicado en Calle uno oriente 215,colonia san jeronimo en Leon Guanajuato Codigo
postal 37204, y del terreno sobre el cual se encuentra construido (el “Inmueble”), el cual
consta de 160 metros cuadrados de terreno y El Vendedor declara que el Inmueble fue
adquirido legalmente mediante los actos jurídicos descritos en la escritura, adquisición que se
realizó de manera perfecta y libre de cualesquier gravamen, limitación, afectación u
ocupaciones, y de restricciones de dominio de cualquier tipo.

Se certifica y avala mediante este contrato el recibimiento del enganche de la propiedad aquí
antes descrita,por la cantidad de $450,000.00 M.N. el cual me doy por satisfecho, quedando asi un
saldo pendiente de $2,550,000.00 M.N. el cual quedara cubierto con el crédito hipotecario el cual
el señor PEDRO RAMIREZ HUANTE tiene autorizado con la institución BBVA.Quedando
pendiente de la respuesta de la institución antes mencionada.

Omar Martinez Ortega Pedro Ramirez Huante

Vendedor Comprador

Jazmin Del Rosario Borja Quiroz Fco. Javier Vargas Fonseca

Testigo Testigo