Informe de Supervision N°11 Rev 01 Al 16.09.20 30.09.20 - Copia DE FOTOS

ALMACÉN PULMON ARDILES
IMPORT SEDE CHILCA
INFORME SUPERVISION N°11

(13.09.2020 AL 30.09.2020)
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jos en Obra
Informe de Supervisión – Dirección Técnica de Obra
ALMACEN PULMON ARDILES IMPORT CHILCA
ÍNDICE
1. Generalidades.
2. Análisis general de avance de cronograma.
3. Información de Avances de obra.
4. Informe de Calidad.
5. Informe de Prevención de Seguridad e Higiene.
6. Valorización.
7. Recomendaciones.
8. Panel fotográfico.
Informe N°11 2 JIKEN SAC

Setiembre 2020
1.0 GENERALIDADES.
 Fecha Informe : 30-09-2020
 Obra : ALMACEN PULMON ARDILES IMPORT CHILCA
 Ubicación : Parque Industrial INDUPARK -CHILCA
 Propietario : ARDILES IMPORT S.A.C.
 Entidad Contratante : ARDILES IMPORT S.A.C./ LEASING BCP
 Contratista Ejecutor : KRONOS CONSORCIO INMOBILIARIO S.A.C
 Supervisión de Obra : JIKEN S.A.C.
 Sistema de Contratación : Suma Alzada sin reajuste
 Presupuesto Referencial : S/. 5´021,720.20 Nuevos Soles más IGV
 Adelanto efectuado : no solicitado
 Inicio de obra : 02-01-2020
 Fin de obra : 15-06-2020 (original) / 31-10-2020 (post cuarentena)
 Plazo de entrega de obra : 74(avanzados) + 120(cuarentena) + 101 días calendario.
2.0 ANALISIS GENERAL DE AVANCE DE CRONOGRAMA
2.1.RESUMEN DE AVANCES ACUMULADO
RESUMEN DE OBRA
PROPIETARIO: ARDILES IMPORT S.A.C.

PROYECTO: ALMACEN PULMON CHILCA - INDUPARK
UBICACIÓN: PARQUE INDUSTRIAL INDUPARK - CHILCA
FECHA: OCTUBRE DE 2019
PRESUPUSTO Nº 0208 / 2019 KRONOS
ITEM DESCRIPCION TOTALES

1 Estructuras S/. 3,147,399.56
2 Arquitectura - Acabados S/. 430,378.13
3 Instalaciones Electricas S/. 206,155.42
4 Instalaciones Sanitarias S/. 120,560.65
5 Sistema contra incendio S/. 583,290.00
6 Equipamiento S/. 119,299.00
Total Costo Directo S/. 4,607,082.75

Gastos Generales (5%) S/. 230,354.14
Utilidad (4%) S/. 184,283.31
PRESUPUESTO (SIN I.G.V.) S/. 5,021,720.20

I.G.V. (18%) S/. 903,909.64
TOTAL PRESUPUESTO S/. 5,925,629.84

Setiembre 2020
Imagen Informe de Supervisión – Dirección Técnica de Obra
3 ... ALMACEN PULMON ARDILES IMPORT CHILCA
2.2.CURVA “S”
De acuerdo con el cronograma inicial enviado, se tiene una proyección de lo Programado,

Valorizado y Ejecutado. Avance a la semana 16 de obra. Nota: Esta curva esta calculada a la
entrega de la valorización N°6.
Curva S

Setiembre 2020
2.3 Información de Avance de Avance de Obra.
Informe a la semana 20.

Nota: Al cierre del presente informe se ha presentado la valorización N°7.
Durante esta quincena, se ha tenido un avance físico de aproximadamente

S/550,000 del 15.09.20 al 30.09.20
De acuerdo con el cronograma inicial enviado, se tiene una proyección de lo

Programado, Valorizado y Ejecutado.
Avance Programado: 00.00% reprogramado post cuarentena
Avance Valorizado: 00.00% a la valorización Nro.07
Avance Real Ejecutado: 00.00% colocado en obra, estimado
Avance de procura: 00.00% materiales y pagos de importación se mantiene.
2.4 AVANCE POR PARTIDAS
o ESTRUCTURAS. 47.57 %
o ARQUITECTURA. 0.00 %
o INSTALACIONES ELECTRICAS. 8.74 %
o INSTALACIONES SANITARIAS. 23.50 %
o SISTEMA CONTRA INCENDIO. 29.26 %
o EQUIPAMIENTO. 0.00%
TOTAL, AVANCE GENERAL 44.55 %

Setiembre 2020
3.0 INFORMACION DE AVANCE DE OBRA:
A continuación, se describe los principales trabajos al mes de trabajo

correspondiente al periodo de 13.09.2020 al 30.09.2020
3.1. Semana 19, del 13 de setiembre al 19 de setiembre de 2020.
 Se mantiene el mismo promedio de personal de obra, 45 personas: 10 asentado de

ladrillo, 12 zona oficinas, 05 estructuras metálicas 02 eléctricos y 02 sanitarios y 14
ayudantes.
 Se mantiene el personal staff, 8 personas: 1 Residente, 1 administrador, 2 PDR, 1
encargado de calidad, 1 encargado de compras, 1 topógrafo y 1 almacenero.
Control Semanal de Personal de Kronos.
 Se habilita el trazos y replanteo para cisterna y cuarto de máquinas.

 Continua los trabajos de habilitación de instalaciones en losa aligerada destinada al
comedor.
 Desencofrado de columnas principales del eje 1, 3. Y encofrados de columna en
intersección del eje J con el eje 2.
 Encofrados y vaciados de elementos de concreto armado para vigas ene eje 1 y eje
3.
 Ingresa contratista de trabajo de arenado de estructuras metálicas (el cual sale de
obra
 Avance en EEMM soldeo de pórtico del eje a.
 Se cubre tosa la cisterna con plástico proteger del salitre.
 Continua albañilería en eje J y oficinas.
 Se inicia el encofrado para las oficinas lado del estacionamiento.

Setiembre 2020
3.2. Semana 20, del 20 al 26 de setiembre de 2020.

Semana 21, del 27 al 30 de setiembre de 2020.
 Se mantiene el mismo promedio de personal de obra, 60 personas: 12 asentado de

ladrillo, 12 zona oficinas, 08 estructuras metálicas 05 eléctricos y 02 sanitarios y 19
ayudantes.
 Se ha aumentado el staff en 9 personas: 1 Residente, 1 administrador, 2 PDR, 1
encargado de calidad, 1 encargado de compras, 1 topógrafo, 1 almacenero y 1
enfermero según la norma.
Control Semanal de Personal de Kronos.
 Se inician actividades de habilitación de acero para techo a nivel de +4.15m.

.
 Continúan trabajos de asentado de ladrillo en el eje 3 y eje J y oficinas.
 Se finaliza las armaduras de la viga superior en el eje 1 y eje A. y colocación de
platinas para fijación de pórticos de EEMM.
 Continua albañilería en zona de vigilancia y cerco del patio.
 Se da inicio ala armadura de la cisterna, zapatas, placas y columnas.
 Se vaciaron con concreto premezclado columnas y vigas principales del eje 1,3 y J.
 Se inspecciona en el taller del arenado el avance para las EEMM, próximas a ser
liberadas por el área de calidad, con la pintura de acabado final.
 Continua en campo el armado de los pórticos faltantes para continuar la producción.
 Vaciado de columnas intermedias en eje J.
 Se viene avanzando las IISS y IIEE en zona de oficinas, patio y baños de SSHH.
 Continua la habilitación de acero para las viguetas de la losa aligerada de oficinas
próximo a ser vaciadas.
 Se recepcióna en obra las EEMM provenientes del taller de arenado para su
instalación.
 Se coordino con el parque INDUPAR, permiso para las maniobras de fin de semana
para los montajes de EEMM, en los ejes A, y B.

Setiembre 2020
3.3. Cronograma.
El cronograma entregado a la fecha se mantiene es el siguiente:

Setiembre 2020
4.0 INFORME DE CALIDAD.
Informe para el ejecutivo, del avance quincenal de Calidad al 30 de setiembre del 2020.
RESUMEN DE CONTROL DE CALIDAD.
Total Ejecutados Pendientes

Descripción
Cant. % Cant. % Cant. %
Procedimientos 40 100% 18 45% 22 55%
Protocolos 164 100% 68 41% 96 59%
Ensayos 71 100% 34 48% 37 52%
Certificados de Calidad 45 100% 18 40% 27 60%
RFI's 13 100% 8 62% 5 38%
NC's -Observaciones 12 100% 1 8% 11 92%
Asbuillt 57 100% 0 0% 57 100%
Promedio 100% 35% 65%
STATUS GRÁFICO DE CALIDAD.

Setiembre 2020
5.0 PREVENCION, SEGURIDAD E HIGIENE.
Reporte de ssoma.
FECHA
REPORTE SSOMA
29/09/2020
FECHA FECHA N°
ITEM TIPO OBSERVACION CODIGO REPORTADO A: ESTADO
OBSERVADO MODIFICADO VERCION
PROCEDIMIENTO DE PREPARACION, CORTE, SOLDADURA Y ARMADO DE PORTICOS DE ACERO OK 7/09/2020 29/09/2020 PCO - CP v-3 ARQ. CARLOS W. OK
IZAJE, EMPERNADO Y SOLDADURA DE PORTICOS, VIGETAS Y ARRIOSTES OK 7/09/2020 29/09/2020 PCO - CP - 005 v-3 ARQ. CARLOS W. OK
PROTOCOLOS PROCEDIMIENTO PARA LA EXCAVACION, ARMADO DE ACERO CORRUGADO, ENCOFRADO Y VACIADO DE CISTERNA DE ALMACEN,
OBSERVADO 23/09/2020 PCO - CP - 001 V-1 ARQ. CARLOS W. PENDIENTE
CISTERNA DOMESTICA Y CUARTO DE BOMBAS
AMONESTACIONES INCIDENTES ACCIDENTES

EMPRESA
REPORTE DE INCIDENTES ESCRITAS OBSERVACION RETIRO DE OBRA OBSERVACION LEVE MODERADO PERDIDA DE MATERIAL OBSERVACION LEVE MODERADO SEVEROS OBSERVACION
ACIDENTES KRONOS 3 SEGURIDAD 0 1 SEGURIDAD 0 0 0
ANTACEDENTES AREA SANIDAD

N° POLICIAL
EMPRESA / SUB CONTRATA SCTR SEGUIMIENTO
PERSONAL O DESCANSOS MEDICOS ANTECEDENTE MEDICO OBSERVACION FICHAS SINTOMATOLOGICAS
COVID-19
OBSERVACION
RETCC
KRONOS ( OBREROS) 55 OK 9 OK 0
DVJ CONSTRUCCIONES S.A.C. (SUB CONTRATA CIVIL) 6 OK OK OK 0
J.D INDUSTRIAS METALICAS S.A.C. ( SUB CONTRATA SOLDADORES) 8 OK OK OK 0
DOCUMENTOS DE PERSONAL
NIKE TELLO GONZALES ABAN ( SUB CONTRATA ELECTRISISTAS) 3 OK OK OK 0
REYNA ROCIO ROBLES MACAS ( SUB CONTRATA GASFITEROS) 2 OK OK OK 0
KRONOS ( STAFF) 10 OK N/A 1 LECION EN RODILLA DERECHA FUERA DE OBRA OK 0
TOTAL PERSONAL 84 TOTAL 9
ITEM LUNES ESTADO MARTES ESTADO MIERCOLES ESTADO JUEVES ESTADO VIERNES ESTADO SABADO ESTADO DOMINGO ESTADO INSPECCIONADO POR : OBSEVACION
14 OK 15 OK 16 OK 17 OK 18 OK 19 OK 21 OK SSOMA JUAN IBARRA

DORMITORIOS
COMERORES
21 OK 22 OK 23 OK 24 OK 25 OK 26 OK 27 NO SSOMA JUAN IBARRA DOMINGO 27 NO LIMPIEZA POR FALTA DE AGUA
ORDEN Y LIMPIEZA DE AREAS
CAMPAMENTO 14 OK 15 OK 16 OK 17 OK 18 OK 19 OK 21 OK SSOMA JUAN IBARRA
BAÑOS
21 OK 22 OK 23 OK 24 OK 25 OK 26 OK 27 NO SSOMA JUAN IBARRA DOMINGO 27 NO LIMPIEZA POR FALTA DE AGUA

OFICINAS DE CAMPAMENTO
ALMACEN
LUNES MARTES MIERCOLES JUEVES VIERNES SABADO DOMINGO
ITEM INSPECCIONADO POR : OBSEVACION
14 21 15 22 16 23 17 24 18 25 19 26 20 27
TOMA DE TEMPERATURA OK OK OK OK OK OK OK OK OK OK OK OK OK OK ENF. KELIMAR PIÑA
CHARLAS 05 MIN. OK OK OK OK
RE-INDUCCION OK SSOMA JUAN IBARRA por incidente eléctrico
CAPACITACIONES OK OK
TRABAJOS EN CALIENTE OK OK OK OK OK OK OK OK OK OK OK OK OK OK PDR
EPPs OK OK OK OK OK OK OK OK OK OK OK OK OK OK PDR
HERRAMIENTAS ELECTRICAS
INSPECCIONES
HERRAMIENTAS MANUALES
EXTENCIONES ELECTRICAS
INSPECION DE IZAJES
TRABAJOS EN ALTURA OK OK OK OK OK OK OK OK OK OK OK OK OK OK PDR
EXTINTORES
MAQUINAS DE PODER O COMBUSTION
MAQUINAS DE SOLDAR
EQUIPOS DE OXICORTE
INSPECCION DE TOPICO OK OK ENF. KELIMAR PIÑA

Setiembre 2020
6.0 VALORIZACIÓN:
El contratista a la fecha 30 09.2020 ha preentado su valorizacion N° 7 para su Revision y

Aprobacion.
6.1 RFIs y CONTROL DE CAMBIOS:

 En los planos de IIEE, indica llave de 3x 300, y los planos enviados al proveedor
indica a 250, se solicita a kronos el sustento por el cambio de la llave térmica de 3 x
300 a 3x 250.
 Se solicita a Kronos sustentar el cambio de pintura de protección del tablero eléctrico
en el cual es ips 65 y el plano indica ips 42, sustentar.
 Se solicita el sustento del cambio de la marca de la pintura anticorrosiva (Chemiza),
indicado inicialmente por el proyectista, ahora nueva pintura comprada por la
contratista kronos.
 Canaleta de drenaje del eje 3, de evacuación pluvial. Se solicita la consulta al Ing.
sanitarios, si estas redes pueden ir aéreo para llegar al nivel de evacuación en caja de
registro.
7.0 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES:
 Se recomienda a la empresa kronos, haga la planificación necesaria para llegar al 30

de octubre.
 Se recomienda por la premura del plazo entregarnos un cronograma de compras de

equipamiento.
 Se recomienda a la empresa kronos incorporar a su staff un arquitecto para la

planificación de acabados.
 Se concluye que el avance no es el adecuado para la correcta culminación del 30 de

octubre.

Setiembre 2020
8.0 PANEL FOTOGRÁFICO:
VACIADO DE CONCRETO CULMINADO EN VIGA SUPERIOR DEL EJE 3
ARMADO DE ENCOFRADO DE COLUMNAS PRINCIPALES EN EJE 3.

Setiembre 2020
ARMADO DE ENCOFRADO DE COLUMNAS PRINCIPALES Y SECUNDARIAS EN EJE J.
ARMADO DE ENCOFRADO DE COLUMNAS PRINCIPALES EN EJE 3 y J.

Setiembre 2020
AVANCE DE LADRILLO EN SEGUNDO NIVEL DE CASETA DE VIGILANCIA.
MURO PERIMETRICO VISTA DE COLUMNAS Y VIGAS DESENCOFRADAS EN EJE 1y2.

Setiembre 2020
ARMADURA DE LOSA, PLACAS Y COLUMNA CENTRAL PARA CISTERNA.
VISTA DE ARMADURA DE ACERO EN CISTERNA.

Setiembre 2020
AVANCE DE COLOCACIO DE ACERO EN CUARTO DE MAQUINA.
VISTA INTERIOR DE COLOCACION DE COLUMNAS EN CUARTO DE MAQUINA.

Setiembre 2020
AVANCE DE ENCOFRADOS DE LOSA ALIGERADA A NIVEL + 4.15 M. OFICINAS.
AVANCE DE COLOCACION DE ACERO EN LOSA ALIGERADA A NIVEL + 4.15 M.

Setiembre 2020
AVANCE DE INSTALACIONES ELECTRICAS, CENTROS DE LUZ, Y TENDIDO DE REDES

EN LOSA ALIGERADA A NIVEL + 4.15 M.
AVANCE DE INSTALACIONES ELECTRICAS, TOMACORRIENTES EN LOSA ALIGERADA.

Setiembre 2020
ENSAYOS DE TINTE PENETRANTE EN EEMM PARA PORTICOS PRINCIPALES DEL

ALMACEN.
ENSAYOS DE TINTE PENETRANTE EN EEMM PARA PORTICOS DE ALMACEN.

Setiembre 2020
RECEPCION EN OBRA DE VIGAS DE PORTICOS CENTRALES.
EEMM TRASLADO AL INTERIOR DE ALMACEN.

Setiembre 2020

Informe de Supervision N°11 Rev 01 Al 16.09.20 30.09.20 - Copia DE FOTOS

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ALMACÉN PULMON ARDILES

IMPORT SEDE CHILCA

INFORME SUPERVISION N°11

2. Análisis general de avance de cronograma.

3. Información de Avances de obra.

5. Informe de Prevención de Seguridad e Higiene.

Informe N°11 2 JIKEN SAC

 Fecha Informe : 30-09-2020

 Obra : ALMACEN PULMON ARDILES IMPORT CHILCA

 Ubicación : Parque Industrial INDUPARK -CHILCA

 Propietario : ARDILES IMPORT S.A.C.

 Entidad Contratante : ARDILES IMPORT S.A.C./ LEASING BCP

 Contratista Ejecutor : KRONOS CONSORCIO INMOBILIARIO S.A.C

 Supervisión de Obra : JIKEN S.A.C.

 Sistema de Contratación : Suma Alzada sin reajuste

 Presupuesto Referencial : S/. 5´021,720.20 Nuevos Soles más IGV

 Adelanto efectuado : no solicitado

 Inicio de obra : 02-01-2020

 Fin de obra : 15-06-2020 (original) / 31-10-2020 (post cuarentena)

 Plazo de entrega de obra : 74(avanzados) + 120(cuarentena) + 101 días calendario.

2.0 ANALISIS GENERAL DE AVANCE DE CRONOGRAMA

2.1.RESUMEN DE AVANCES ACUMULADO

PROPIETARIO: ARDILES IMPORT S.A.C.

ITEM DESCRIPCION TOTALES

Total Costo Directo S/. 4,607,082.75

PRESUPUESTO (SIN I.G.V.) S/. 5,021,720.20

Informe N°11 3 JIKEN SAC

De acuerdo con el cronograma inicial enviado, se tiene una proyección de lo Programado,

Informe N°11 4 JIKEN SAC

Informe a la semana 20.

Durante esta quincena, se ha tenido un avance físico de aproximadamente

De acuerdo con el cronograma inicial enviado, se tiene una proyección de lo

Avance Programado: 00.00% reprogramado post cuarentena

Avance Valorizado: 00.00% a la valorización Nro.07

Avance Real Ejecutado: 00.00% colocado en obra, estimado

Avance de procura: 00.00% materiales y pagos de importación se mantiene.

2.4 AVANCE POR PARTIDAS

o INSTALACIONES ELECTRICAS. 8.74 %

o INSTALACIONES SANITARIAS. 23.50 %

o SISTEMA CONTRA INCENDIO. 29.26 %

TOTAL, AVANCE GENERAL 44.55 %

Informe N°11 5 JIKEN SAC

3.0 INFORMACION DE AVANCE DE OBRA:

A continuación, se describe los principales trabajos al mes de trabajo

3.1. Semana 19, del 13 de setiembre al 19 de setiembre de 2020.

 Se mantiene el mismo promedio de personal de obra, 45 personas: 10 asentado de

Control Semanal de Personal de Kronos.

 Se habilita el trazos y replanteo para cisterna y cuarto de máquinas.

Informe N°11 6 JIKEN SAC

3.2. Semana 20, del 20 al 26 de setiembre de 2020.

 Se mantiene el mismo promedio de personal de obra, 60 personas: 12 asentado de

Control Semanal de Personal de Kronos.

 Se inician actividades de habilitación de acero para techo a nivel de +4.15m.

Informe N°11 7 JIKEN SAC

El cronograma entregado a la fecha se mantiene es el siguiente:

Informe N°11 8 JIKEN SAC

4.0 INFORME DE CALIDAD.

RESUMEN DE CONTROL DE CALIDAD.

Total Ejecutados Pendientes

STATUS GRÁFICO DE CALIDAD.

Informe N°11 9 JIKEN SAC

5.0 PREVENCION, SEGURIDAD E HIGIENE.

AMONESTACIONES INCIDENTES ACCIDENTES