Sub Gerencia de

ESTUDIOS Y
PROYECTOS
“Año de la Universalización de la Salud”

INFORME Nº 023-2020-GRL/GRI/SGEyP/JMSY

A : Ing. RONY TUESTA MELENDEZ

Sub Gerente de Estudios y Proyectos

De : Ing. JOSÉ MIGUEL SEVILLA YNGA

Ingeniero de Planta - Subgerencia de Estudios y Proyectos

Referencia : Oficio N° 5568-2020-GRL-OEL

Asunto : Actualización del Expediente Técnico: “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO EDUCATIVO DE LA IEPSM
N° 6010224 BUENAS LOMAS ANTIGUA DEL DISTRITO DE YAQUERANA - PROVINCIA DE
REQUENA - DEPARTAMENTO DE LORETO”, CÓDIGO ÚNICO Nº 2440411

Fecha : 03 de Diciembre del 2020.

Tengo el agrado de dirigirme a Usted para informarle con relación al asunto lo siguiente:

1. Antecedentes:
− Con Oficio N° 5568-2020-GRL-OEL la Oficina Ejecutiva de Logística devuelve el Expediente de Contratación
del Proyecto de Inversión Pública “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO EDUCATIVO DE LA IEPSM N° 6010224
BUENAS LOMAS ANTIGUA DEL DISTRITO DE YAQUERANA - PROVINCIA DE REQUENA -
DEPARTAMENTO DE LORETO”; A fin, de que se adjunte el Expediente Técnico actualizado y Términos de
referencia.
− El PIP: “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO EDUCATIVO DE LA IEPSM N° 6010224 BUENAS LOMAS
ANTIGUA DEL DISTRITO DE YAQUERANA - PROVINCIA DE REQUENA - DEPARTAMENTO DE LORETO”,
se encuentra registrado en el Banco de Inversiones con el Código Unificado de Inversiones N° 2440411 en
condición de viable, en estado activo con un monto de inversión de 704,929.87 y un monto actualizado de
1’474,278.79 al 4 de Setiembre del 2019, siendo elaborado por la Municipalidad Distrital de Yaquerana.
− Con fecha 13 de Agosto del 2019, se registra en el Invierte.pe la asignación del cambio de la OPMI y UF de la
Municipalidad Distrital de Yaquerana a favor de la OPMI de Gobierno Regional de Loreto Sede Central y UF de
la GRI del Gobierno Regional de Loreto respectivamente.
− Con fecha 18 de Agosto del 2020 se registra en el Invierte.pe a la Gerencia Regional de Infraestructura UEI del
Gobierno Regional de Loreto como Nueva Unidad Ejecutora de Inversiones.
− Con Resolución Gerencial Regional N° 132-2020-GRL-GRI de fecha 01 de setiembre del 2020, se aprueba el
Expediente Técnico: MEJORAMIENTO DEL SERVICIO EDUCATIVO DE LA IEPSM N° 6010224 BUENAS
LOMAS ANTIGUA DEL DISTRITO DE YAQUERANA - PROVINCIA DE REQUENA - DEPARTAMENTO DE
LORETO, con un monto de ejecución de obra de S/. 1’387,360.43 y un monto de inversión total de S/.
1’539,970.07.

2. De la Pre Inversión
El PIP: MEJORAMIENTO DEL SERVICIO EDUCATIVO DE LA IEPSM N° 6010224 BUENAS LOMAS ANTIGUA
DEL DISTRITO DE YAQUERANA - PROVINCIA DE REQUENA - DEPARTAMENTO DE LORETO, se encuentra
registrado en el Banco de Inversiones de acuerdo al siguiente detalle:
− Código único de inversiones : 2440411
− Nombre de la inversión : MEJORAMIENTO DEL SERVICIO EDUCATIVO DE LA IEPSM N° 6010224
BUENAS LOMAS ANTIGUA DEL DISTRITO DE YAQUERANA -
PROVINCIA DE REQUENA - DEPARTAMENTO DE LORETO
− Monto de la inversión : S/. 704,929.87.
− UEI : Gerencial Regional de Infraestructura del Gobierno Regional de Loreto
− Fecha declaratoria de Viabilidad : 24 de Marzo del 2019.
− Modificaciones Fase de Inversión: Elaboración de Estudio Definitivo (Expediente Técnico Actualizado)
 Monto actualizado : S/. 1’5739,970.07 (Registro del Formato 08-A con fecha 04/09/2020 –
Invierte.Pe).
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3. Del Expediente Técnico actualizado

De las coordinaciones con la Municipalidad distrital de Yaquerana, se actualizo el Expediente Técnico; Esto se
debió principalmente, a que recién con fecha 15 de setiembre del 2020 se firmó el “Convención Colectiva de
Trabajo – Acta Final de Negociación Colectiva en Construcción Civil 2020-2021”, publicándose en “El Peruano”
el 01 de octubre del 2020. Producto de la actualización de precios se modificó el Valor Referencial.
En tal sentido, el nuevo Valor Referencial del proyecto: MEJORAMIENTO DEL SERVICIO EDUCATIVO DE LA
IEPSM N° 6010224 BUENAS LOMAS ANTIGUA DEL DISTRITO DE YAQUERANA - PROVINCIA DE
REQUENA - DEPARTAMENTO DE LORETO, asciende a la suma de S/. 1’861,199.65 (UN MILLÓN
OCHOCIENTOS SESENTA Y UN MIL CIENTO NOVENTA Y NUEVE CON 65/100 SOLES) incluido IGV , con
precios vigentes al Mes de Octubre del 2020 y con un plazo de ejecución de CIENTO VEINTE (120) días
calendario; proyecto que se ejecutara bajo la Modalidad Ejecución Presupuestaria Indirecta y Sistema de
Contratación por Contrata a Suma Alzada.
El Proyecto contempla la construcción de una infraestructura de material noble, con columnas y vigas de
armado, muros de ladrillo tubular de arcilla, piso de cemento pulido y techo de calamina corrugada.
La distribución de la infraestructura comprende los ambientes siguientes:
− 06 aulas.
− 02 SS.HH. para niños y niñas.
− 01Dirección, Almacén y Aula de Servicios Múltiples (SUM).
− Veredas.
− Tanque elevado
− Pozo Artesiano.
− Tanque Biodigestor.
− Equipamiento : 01 Escritorio para Docente, 06 Sillas para Docentes, 180 Carpetas Unipersonal para
Alumnos, 180 Sillas para Alumnos, Mesa para Comedor, Armario, Estante,
Equipamiento de Cocina y Comedor.

El expediente técnico se encuentra conformado por los siguientes documentos técnicos: Memoria descriptiva,
Memoria de Calculo, Especificaciones Técnicas, Resumen de Presupuesto, Presupuesto de Obra, Presupuesto
Desagregado, Análisis de Precios unitarios, Listado de Insumos, Relación de Equipos Mínimos, Formula
Polinomica, Planilla de Metrados, Calculo de Flete, Análisis de Gastos Generales, Cronograma Valorizado de
Avance de Obra, Cronograma de Desembolsos Mensuales, Cronograma de Adquisición de Materiales, Diagrama
de Gantt, Estudio de Suelos, Estudio de Impacto Ambiental, Estudio Topográfico, Estudio de Análisis de Riesgos,
Estudio de Canteras y Diseño de Mezclas, Plan de Vigilancia, prevención y Control de COVID-19 en el Trabajo,
Panel Fotográfico, Planos.

En consideración a lo indicado el expediente técnico actualizado, queda definido de acuerdo a lo siguiente detalle:

COSTO DIRECTO: S/. 1,181,359.07

GASTOS GENERALES 17.22% S/. 203,454.94
UTILIDAD 10.00% S/. 118,135.91
PLAN COVID-19 S/. 74,337.92
SUB TOTAL S/. 1,577,287.84
I.G.V. 18.00% S/. 283,911.81
PRESUPUESTO TOTAL S/. 1,861,199.65
De lo indicado, se precisa que la obra que será ejecutada bajo el sistema de Ejecución Presupuestaria Indirecta por
la modalidad de Contrata a Suma Alzada, la misma que será ejecutada en un plazo de ejecución de 120 Días
Calendario. En virtud de lo indicado el expediente técnico cumple con los requerimientos técnicos mínimos.
Se debe mencionar, que la conformidad del Expediente Técnico solo se limita a la revisión selectiva del mismo en
gabinete, de acuerdo a la normatividad vigente, que no varían las metas del proyecto, no haciéndose responsable
el suscrito de la compatibilidad de lo presentado en los planos de los proyectos con lo existente en el terreno, ni de
los vicios ocultos en el contenido del expediente técnico, ni de los Estudio ni de los diseños, ya que la revisión de
los expedientes no contempla una visita de evaluación en campo, siendo responsabilidad integra del consultor o
proyectista y de los profesionales que avalan los diseños y estudios.
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4. Análisis y Evaluación respecto a las variaciones del Monto de Inversión:

3.1 Variaciones del Monto de Inversión:

Se generó una variación en el Valor Referencial para la ejecución de la obra producto de la actualización de
precios de los insumos, consideración de la infraestructura de material noble y la adecuación del Plan COVID-
19, el; Quedando, establecido S/. 1’861,199.65 (UN MILLÓN OCHOCIENTOS SESENTA Y UN MIL CIENTO
NOVENTA Y NUEVE CON 65/100 SOLES) incluido IGV, con precios vigentes al Mes de Octubre del 2020.

3.2 PRESUPUESTO DE OBRA:

El presupuesto de obra y los análisis de precios unitarios se han efectuado considerando los componentes en
moneda nacional de cada elemento como jornales, alquiler de equipo, costo de materiales referidos al mes de
octubre del 2,020, de acuerdo a las referencias del mercado, la oferta y demanda.

Aspectos técnicos del proyecto: en el Estudio Definitivo, se consideraron, complementaron y/o adicionaron
elementos con la finalidad de cumplir con las leyes y normas vigentes, que generaron un aumento en el valor
Referencial, tales como:
 La alternativa recomendada consideraba construir los ambientes con madera; Sin embargo, por
cuestiones de seguridad y normas de educación el proyecto plantea la construcción con material noble,
que garantiza la seguridad, conservación y ofrezcan la garantía de un ininterrumpido, confiable y eficiente
servicio permitiendo que el mantenimiento periódico de la infraestructura sea económica.
 El Plan de COVID-19 no previsto dentro del perfil técnico se hace necesario a fin de cumplir con la
normatividad vigente referente a los protocolos sanitarios dictados por el Gobierno. El desarrollo del Plan
COVID-19 no afecta las metas del proyecto.
 Se está considerando además dentro del PIP la gestión del proyecto del proyecto por un monto que
asciende a la suma de S/. 55 835.99, necesarios para el cumplir con la ejecución y complemento de
metas del PIP.

En el Cuadro descrito a continuación se describe el detalle comparativo entre las metas del PIP Viable y el
Expediente Técnico Actualizado:

REQUERIMIENTO DE INFRAESTRUCTURA EN PIP VIABLE REQUERIMIENTO DE INFRAESTRUCTURA EN EXPEDIENTE TECNICO

Institucion Educativa Descripcion Institucion Educativa Descripcion

06 aulas, 01Dirección, Almacén, Aula de Servicios Multiples

06 Aulas, Direccion, zona administrativa y area de
IEPSM N° 6010224 IEPSM N° 6010224 (SUM), 02 SS.HH (niños y niñas, Veredas, Tanque Elevado,
servicio
Pozo Artesiano, Tanque Biodigestor, Equipamiento

El monto de inversión actualizado varía de acuerdo a lo indicado en el cuadro siguiente:

MONTO DE INVERSION INCREMENTO

VIABLE Modificación 1 Modificación 2 Modificación 3 SOLES %

704,929.87 1,474,278.79 1,539,970.07 2,065,931.61 1,361,001.74 193.07%

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Se muestra en un cuadro comparativo de las metas consideradas en el Expediente Técnico, según estructura
de costos de inversión del PIP
Del PIP Del Expediente Tecnico
Item Componente Costo (S/.) Item Componente Costo (S/.)
1.00 OBRAS PROVISIONALES 86,681.64 01.01 OBRAS PROVISIONALES 294,989.88
2.00 OBRAS PRELIMINARES 5,903.08 01.02 OBRAS PRELIMINARES 3,107.53
SEGURIDAD Y SALUD EN OBRAS 01.03 SEGURIDAD Y SALUD EN OBRAS 63,240.00
3.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS 36,423.27 01.04 MOVIMIENTO DE TIERRAS 38,050.79
4.00 OBRAS DE MORTERO SIMPLE 27,302.16 01.05 OBRAS DE MORTERO SIMPLE 78,180.39
OBRAS DE MORTERO ARMADO 01.06 OBRAS DE MORTERO ARMADO 252,328.65
5.00 ESTRUCTURA DE MADERA 37,155.89 01.07 ESTRUCTURA DE MADERA 26,080.84
6.00 COBERTURAS 30,111.67 01.08 COBERTURAS 39,274.84
7.00 VARIOS 5,651.83 01.09 VARIOS 1,336.00
8.00 MUROS Y TABIQUERIA 22,360.35 02.01 MUROS Y TABIQUERIA 32,078.00
9.00 REVOQUES Y ENLUCIDOS 27,479.12 02.02 REVOQUES Y ENLUCIDOS 54,524.91
10.00 CIELORRASOS 20,562.00 02.03 CIELORRASOS 49,048.00
11.00 PISOS Y PAVIMENTOS 44,382.82 02.04 PISOS Y PAVIMENTOS 8,428.01
12.00 CARPINTERIA DE MADERA 52,813.57 02.05 CARPINTERIA DE MADERA 28,088.03
13.00 CERRAJERIA 2,447.95 02.06 CERRAJERIA 1,736.31
14.00 PINTURA 18,795.03 02.07 PINTURA 58,589.32
15.00 SISTEMA DE DRENAJE PLUVIAL 7,571.83 03.04 SISTEMA DE DRENAJE PLUVIAL 14,663.52
16.00 INSTALACIONES ELECTRICAS 18,069.67 04 INSTALACIONES ELECTRICAS 40,726.31
17.00 APARATOS SANITARIOS 1,941.87 03.01 APARATOS SANITARIOS 5,642.28
18.00 SISTEMA DE AGUA FRIA 1,985.86 03.02 SISTEMA DE AGUA FRIA 4,253.91
19.00 DESAGUE Y VENTILACIION 5,024.87 03.05 DESAGUE Y VENTILACIION 4,845.18
03.03 POZO ARTESIANO 9,558.91
03.06 SISTEMA DE TRATAMIENTO DE AGUAS 4,487.21
20.00 MOBILIARIO 05 MOBILIARIO 68,100.25
Costo Directo 452,574.38 Costo Directo 1,181,359.07
Gasto Generales 45,257.44 Gasto Generales 203,454.94
Utilidades 45,257.44 Utilidades 118,135.91
Plan COVID-19 74,337.92
Sub-Total 543,089.26 Sub-Total 1,577,287.84
Impuestos 97,756.07 Impuestos 283,911.81
Prespuesto Total de Obra 640,845.33 Prespuesto Total de Obra 1,861,199.65
Expediente Tecnico 32,042.27 Expediente Tecnico 25,000.00
Supervision 32,042.27 Supervision 148,895.97
Gestion de Proyecto 55,835.99

De los cuadros anteriores. Se puede afirmar que la propuesta técnica a nivel de expediente técnico actual
contempla todas las metas y áreas mínimas establecidas en la Norma técnica en educación. Se está considerado la
Supervisión y Gestión de Proyecto y el Plan COVID-19. Todas metas que permiten garantizar el cumplimiento del
objetivo del proyecto.
Con la presente modificación el PIP no pierde su sostenibilidad, estando garantizados los costos de operación y
mantenimiento, que corresponden a lo señalado en el PIP viable y la sostenibilidad técnica y financiera seguirá a
cargo de la Dirección Regional de Educación y las Autoridades Locales; asimismo, las modificaciones no
sustanciales materia de registro, no alteran el objetivo central y las metas del PIP.
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4 RECOMENDACIONES Y CONCLUSIONES

− El Expediente Técnico cuenta con la documentación necesaria y cumple con los requerimientos técnicos
mínimos de acuerdo a la normatividad vigente, encontrándose en ese sentido CONFORME TECNICAMENTE.

− El proyecto se encuentra actualizado y cuenta con un monto de inversión de acuerdo al siguiente detalle:

COSTO DIRECTO: S/. 1,181,359.07

GASTOS GENERALES 17.22% S/. 203,454.94
UTILIDAD 10.00% S/. 118,135.91
PLAN COVID-19 S/. 74,337.92
SUB TOTAL S/. 1,577,287.84
I.G.V. 18.00% S/. 283,911.81
PRESUPUESTO TOTAL DE OBRA S/. 1,861,199.65
SUPERVISION 8% VR S/. 148,895.97
GESTION DE PROYECTO 3% VR S/. 55,835.99

Con precios vigentes al mes de OCTUBRE DEL 2020, con un plazo de ejecución de CIENTO VEINTE (120)
Días Calendario, obra que Será ejecutada bajo el sistema de Ejecución Presupuestaria Indirecta por la
modalidad de Contrata a Suma Alzada.

− La actualización del Expediente Técnico y la complementación de información faltante representa

MODIFICACIONES NO SUTANCIALES al PIP, ya que no altera las metas del PIP Viable.

− El PIP se encuentra en situación VIABLE, en estado de inversión ACTIVO, apareciendo como Unidad Ejecutora
de Inversiones la Gerencia Regional de Infraestructura del Gobierno Regional de Loreto.

Es todo cuanto informo a usted, para su conocimiento y las acciones pertinentes que el caso lo requiera.

Atentamente;

Se adjunta: Expediente Técnico (02 Tomo) y Archivo Magnético (CD)