DEFINICIONES:

 Bienes muebles: objeto que se puede trasladar de un lugar a

otro (carro, maceta, etc.)
 Bien inmueble: suelo y adheridos a este (casa, barda, planta o
árbol que no ha sido desprendido, etc.)
 Obligaciones: documento donde la empresa es obligada a
pagar
 Acciones: título con que se avala ser accionista de una empresa
(aportaciones hechas por los socios en $ o en especie)
 Asociaciones: persona moral (sociedades)
 Fungible: reemplazable por otro del mismo valor y especie
 Infungible: algo que no se puede reemplazar
 Consumible: se agota con su primer uso
 No consumible: se agota a la primera (billete)
 Divisibles: no pierden su valor inicial (se puede fraccionar un
terreno, pero no pierde sus metros iniciales
 Indivisibles: partes que no se pueden fraccionar
 Tangibles: se pueden tocar, pesar o medir
 Intangibles: no se puede pesar, medir o tocar

TIPOS DE BIENES

BIENES PRINCIPALES Y ACCESORIOS

 Accesorio: es un adorno o pertenencia que se adhiere al bien
(son muebles o inmuebles según sea el principal)
 Para ser accesorio debe ser del mismo dueño que el principal
 Las estatuas, pinturas, relieves, espejos u otros objetos de
ornamentación son accesorios.
 Demanda accesoria: gastos y costas, etc.
  La hipoteca también es pertenencia del principal, incluso
estuches de alhajas, anteojos, fundas y herramientas para
atención a vehículos
 Anticresis: concesión mientras se liquida una deuda
 Si separamos un bien accesorio de uno principal adquiere de
nuevo la calidad de un bien mueble (ejemplo: una caja fuerte
adherida al suelo en una casa de campo)
 No se puede embargar un accesorio, sin embargar el principal.

BIENES CONSIDERADOS SEGÚN LAS PERSONAS A QUIENES

PERTENECEN
 Los bienes son del dominio público (alguna dependencia de
gobierno)
 Los bienes son del dominio privado (cuando pertenecen a una
persona en especial
 Los del dominio público se rigen por la Ley General de Bienes
del estado
 Los del dominio privado le pertenece legalmente al dueño y no
puede aprovecharse sin su consentimiento o autorización de
ley.

BIENES MOSTRENCOS
 Mostrencos perdidos (sin intención)
Mostrencos abandonados (voluntariamente)
 Quien se encuentra un bien mueble tiene 3 días para
entregarlo a la autoridad si se encuentra en despoblado
 Se entregará a los peritos exigiendo recibo de lo entregado
 Se fijará anuncio de 10 en 10 días durante un mes acerca del
vencimiento para rematarse si no lo reclaman
 Si el bien no se puede conservar, se venderá y depositará el
precio y se hará lo mismo cuando el bien genere gastos
  Cuando se presenta alguien reclamado el bien, se turna al juez
competente y tendrá que probar su acción.
 Si resulta ser el dueño se entrega el bien o el dinero.
 Si nadie lo reclama se vende y se entrega ¼ parte a quien lo
hallo y el resto a una institución pública.
 Cuando sea necesario conservar el bien, se entrega ¼ a quien
lo hallo.
 Quien se apodere de un bien sin cumplir con el procedimiento
se hace acreedor a una multa y será responsable e los daños y
perjuicios causados.

BIENES VACANTES
 Los bienes vacantes son los inmuebles que no tienen dueño
conocido y no está registrado en el registro público de la
propiedad.
 Quien quiera la parte del inmueble correspondiente al
descubridor, tendrá que hacer la denuncia ante el MP
 La denuncia se hace sin saber el nombre del propietario, y en
caso de proceder la denuncia se hace la publicación por medio
de edictos y quien hace la denuncia queda como tercero en el
caso.
 El denunciante se queda con la cuarta parte del valor catastral.
Los gastos se dividirán entre el adjudicado y el denunciante en
proporción a lo que cada uno reciba.

La usucapión es el medio de adquirir la propiedad u otro derecho

real, mediante la posesión, durante el tiempo y con las condiciones
establecidas por la ley.

Sólo pueden adquirirse por usucapión los derechos reales

expresamente señalados por la ley.